Jos sähkön hinta hirvittää, niin mitä aiot tehdä, kun lainojen korot nousevat?

Stressitesti tehtiin 6 prosentilla joten sillä mennään. Jos ylittää maagisen 6% voi joutua tinkimään jostain. turhasta.

Meillä on paljon lainaa ja olen tällä hetkellä lasten kanssa kotona. Pankki ois antanut melkein puol milliä lainaa mutta otettiin "vaan" 300 000e. Vielä jäljellä joku 250 000e :) toivon että pystyisin olla kotona vielä 1,5v ja sen jälkeen takas töihin. En aio kuitenkaan konkkaan mennä sen takia joten jos on pakko niin palaan töihin aikaisemmin.

Harmittaa kyllä sikäli kun on sähkölämmitteinen talo (+ilp+varaava takka) ja 2 autoa oltava töissä käynnin takia, ja elintaso alkaa heikkenemään heikkenemistään vaikka ok palkat onkin. Just oli koron tarkistus ja seuraava vuoden päästä joten kai tässä selviää kuitenkin.

Voisikohan joku joka näistä ymmärtää, kertoa että millä tavalla koron nousu vaikuttaa tilanteessa jossa lainaa on jäljellä n 40t (alunperin 140t). Lyhennys n 800 € kuussa, korkoa päälle joku kolmekymppiä.

Korko nyt 0,65. Annuiteetti.

Jos korko nousee vaikka 5 prosenttiin niin mitä se tarkoittaa rahassa?

25k jäljellä. Tasaerälyhennys, periaatteessa aivan sama vaikka korot olisi 50%. Ei kaada taloutta. Samaa 400 euron lyhennystä pitäisi vaan maksaa pitempään

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Me, jotka älysimme ottaa korkokaton lainaan, voimme nyt myhäillä tyytyväisinä kun muille koittaa kovat ajat. Meillä ei ole hädän päivää :)

Kyllä olet sitten viisas 😁 Minulla ensinnäkin on halpa määräaikainen sähkösopimus ja asuntolaina maksettu pois ajat sitten. Ehkä et sittenkään älynnyt 🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä näillä stressitesteillä on hyötyä, kun kuitenkin maksatte liikaa korkeissa korkoympäristöissä?

Itse otin vuosi sitten 14 vuodeksi korkokaton, jonka takia lainanhoitokuluni nousi 70€/kk, eikä enempää nouse 13 vuoteen. 217 000€:n laina.

Me, jotka älysimme ottaa korkokaton lainaan, voimme nyt myhäillä tyytyväisinä kun muille koittaa kovat ajat. Meillä ei ole hädän päivää :)

tai sitten käy niin kuin sähköyhtiöiden hintakatoille

Vierailija kirjoitti:

Voisikohan joku joka näistä ymmärtää, kertoa että millä tavalla koron nousu vaikuttaa tilanteessa jossa lainaa on jäljellä n 40t (alunperin 140t). Lyhennys n 800 € kuussa, korkoa päälle joku kolmekymppiä.

Korko nyt 0,65. Annuiteetti.

Jos korko nousee vaikka 5 prosenttiin niin mitä se tarkoittaa rahassa?

Korko nousisi siis 4,35%. 40.000€:sta se on 1740€, eli kuukausimaksu nousisi 145€.

Laskuharjoitus kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voisikohan joku joka näistä ymmärtää, kertoa että millä tavalla koron nousu vaikuttaa tilanteessa jossa lainaa on jäljellä n 40t (alunperin 140t). Lyhennys n 800 € kuussa, korkoa päälle joku kolmekymppiä.

Korko nyt 0,65. Annuiteetti.

Jos korko nousee vaikka 5 prosenttiin niin mitä se tarkoittaa rahassa?

Korko nousisi siis 4,35%. 40.000€:sta se on 1740€, eli kuukausimaksu nousisi 145€.

Kiitos!

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Vierailija kirjoitti:

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Tämä on mahdollinen skenaario, jos rakennuskustannukset nousevat ja sitä myötä uusien asuntojen hinnat. Tarjonta vähenee, ja kysyntä painaa hintoja ylöspäin. Asunto ei ole kovin likvidi, ja. nykyään ihmisillä on vaihtoehtoja selvitäkseen väliaikaisesti nousseista koroista. Järkyttävän alhainenhan joku 3% korkokin vielä on...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Tämä on mahdollinen skenaario, jos rakennuskustannukset nousevat ja sitä myötä uusien asuntojen hinnat. Tarjonta vähenee, ja kysyntä painaa hintoja ylöspäin. Asunto ei ole kovin likvidi, ja. nykyään ihmisillä on vaihtoehtoja selvitäkseen väliaikaisesti nousseista koroista. Järkyttävän alhainenhan joku 3% korkokin vielä on...

Miksi ostaa uusi asunto? Kannattaa ostaa halpa vanha jossa rakennuskustannukset on maksettu moneen kertaan. 

Vierailija kirjoitti:

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Just näin. Minullakin oli viime vuonna 300 000€ velkaa mutta nyt siitä on jäljellä enää 200 000€ vaikka en ole maksanut kuin korkoja sillä inflaatio lähettää joka kuukausi rahaa pankkiin ja maksaa minun lainojani pois.

Maksan sitten enemmän sähköstä sekä enemmän korkoja. Myös varmaan enemmän bensasta. Nettotuloni ovat n. 1500-2000e yli sen, mitä oikeasti tarvitsemme elämiseen, joten kyllä siitä nousuja maksaa. Minä olen talouden ainut tienaaja ja lapsia on kaksi.

Vierailija kirjoitti:

Voisikohan joku joka näistä ymmärtää, kertoa että millä tavalla koron nousu vaikuttaa tilanteessa jossa lainaa on jäljellä n 40t (alunperin 140t). Lyhennys n 800 € kuussa, korkoa päälle joku kolmekymppiä.

Korko nyt 0,65. Annuiteetti.

Jos korko nousee vaikka 5 prosenttiin niin mitä se tarkoittaa rahassa?

Käy laskemassa pankin lainalaskurilla eri vaihtoehtoja.

Me otettiin laina keväällä 2008. Korko oli silloin marginaalin kanssa yli 5%. Tuohonkin on vielä matkaa mutta luultavasti kuitataan laina pois jos nyt tuon yli nousevat. Ollaan saatu kuitenkin lähes koko laina-aika nauttia lähes nollakoroista mikä ei ole todellakaan normaali tila! Lainaa enää jäljellä 59t€.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Tämä on mahdollinen skenaario, jos rakennuskustannukset nousevat ja sitä myötä uusien asuntojen hinnat. Tarjonta vähenee, ja kysyntä painaa hintoja ylöspäin. Asunto ei ole kovin likvidi, ja. nykyään ihmisillä on vaihtoehtoja selvitäkseen väliaikaisesti nousseista koroista. Järkyttävän alhainenhan joku 3% korkokin vielä on...

Miksi ostaa uusi asunto? Kannattaa ostaa halpa vanha jossa rakennuskustannukset on maksettu moneen kertaan. 

Osaatko sanoa, mitä niille halvoille hinnoille tapahtuu, jos kaikki haluavat ostaa halpoja vanhoja asuntoja?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä turhaan miettiä jotain korkoja. Inflaatiohan syö velat.

Tämä on mahdollinen skenaario, jos rakennuskustannukset nousevat ja sitä myötä uusien asuntojen hinnat. Tarjonta vähenee, ja kysyntä painaa hintoja ylöspäin. Asunto ei ole kovin likvidi, ja. nykyään ihmisillä on vaihtoehtoja selvitäkseen väliaikaisesti nousseista koroista. Järkyttävän alhainenhan joku 3% korkokin vielä on...

Miksi ostaa uusi asunto? Kannattaa ostaa halpa vanha jossa rakennuskustannukset on maksettu moneen kertaan. 

Osaatko sanoa, mitä niille halvoille hinnoille tapahtuu, jos kaikki haluavat ostaa halpoja vanhoja asuntoja?

Ei mitään kun sellaisia ei ole suomessa. On vain 0-koron mukaan hinnoiteltuja eikä korot vielä näy hintapyynneissä että olisi halpoja tarjolla.

Vierailija kirjoitti:

Voisikohan joku joka näistä ymmärtää, kertoa että millä tavalla koron nousu vaikuttaa tilanteessa jossa lainaa on jäljellä n 40t (alunperin 140t). Lyhennys n 800 € kuussa, korkoa päälle joku kolmekymppiä.

Korko nyt 0,65. Annuiteetti.

Jos korko nousee vaikka 5 prosenttiin niin mitä se tarkoittaa rahassa?

Sinäkö et selvittänyt tällaisia asioita kun olit nostamassa lainaa?

6% stressillä laina aika pitenee minulla vain vuoden joten eipä aiheuta toimenpiteitä. Mutta pakkosanoa että harmittaa.. Sähkön osalta minulta löytyy isommat pelot. Onneksi olen korjailtu vuosien varrella taloa ja sen eristeitä. Paneelit on katolla ja uusi ilmanvaihto joten toivotaan parasta että säästöä tulee.

Meillä on 6 kk Euribor ja nyt koron tarkistuksessa tuli kuukausierään 45 euroa lisää. Myös vastike on meillä noussut 50 eurolla. Tähän kaikkeen on kyllä varaa, säästötilille vain sitten laitan vähemmän. Kulut on pienet kun ei ole lapsia eikä autoja meillä.