Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uusi 74 m2:n kerrostaloasunto: HOITOvastike 600 €/kk!
07.12.2021 |
Hoitovastike: 592 €/kk
Pääomavastike 1: 190 €/kk
Pääomavastike 2: 999 €/kk
En ymmärrä. Siis vaikka on vuokratontilla, niin en ymmärrä. Miten HOITOvastike voi olla tuon kokoisessa uudessa asunnossa noin suuri? Uudistuotantoa.
Kommentit (50)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä huonosti tehtyä uudistuotantoa? Näissähän on jatkuvasti ollut kaikenlaisia ongelmia: isoja vesivahinkoja, väärin asennettuja sähköjä jne.
Esim.
Asun pikkukaupungissa ja täällä vastikkeet naapuruston uusissa asunnoissa on yli 900e/kk. Neliöitä on näissä myös alle 80.
Vierailija kirjoitti:
Asun pikkukaupungissa ja täällä vastikkeet naapuruston uusissa asunnoissa on yli 900e/kk. Neliöitä on näissä myös alle 80.
Tuossa voisi kuvitella olevan rahoitus- ja/tai tontin vastikettakin mukana.
Meillä on 100 v vanhassa talossa hoitovastike 0-0,50 e/m2, mutta yhtiöllä on tuloja vuokralaisista. En valita.
Eihän tuo vielä mitään, monissa uudisasunnoissa on vielä enemmän. Sitä vaan ihmettelen kuka noita ostaa, sillä asumiskulut kuukaudessa nousevat velanlyhennysten kanssa aivan älyttömiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitäjänmäen asunnoksi melko rapsakka hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asun pikkukaupungissa ja täällä vastikkeet naapuruston uusissa asunnoissa on yli 900e/kk. Neliöitä on näissä myös alle 80.
Tuossa voisi kuvitella olevan rahoitus- ja/tai tontin vastikettakin mukana.
Meillä on 100 v vanhassa talossa hoitovastike 0-0,50 e/m2, mutta yhtiöllä on tuloja vuokralaisista. En valita.
Tontin vuokraan menevä raha siinä kuuluukin olla, mutta ei rahoitusvastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pistä nyt edes linkki, muuten olet pelkkä paskanpuhuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on sitä Hitas-ihanuutta. Helsingin Sivellin. Kyllä osaa kaupunki rahastaa.
Katsokaas, kun noissa suurissa vastikkeissa lyhennetään taloyhtiön rahoituslainoja.
Katsokaa niitä myyntihintoja. Niissä on kerrottu hinnat ja näkyvät noi rahoituslainat. Helpompaa saada myytyä asuntoja, kun rahoituslainat vähennetään lopullisesta hinnasta, mutta ne maksatetaan vastikkeissa pikku-hiljaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis tuohon vielä oman lainan maksu päälle?
Oma vastike on 60 neliön rivarissa 205 €.
Vierailija kirjoitti:
Ehkä huonosti tehtyä uudistuotantoa? Näissähän on jatkuvasti ollut kaikenlaisia ongelmia: isoja vesivahinkoja, väärin asennettuja sähköjä jne.
Esim.
Nuo pitäisi kaikki mennä rakentajan, ei asukkaiden piikkiin.
Kuukaudessa tontin vuokra on tuolla asunnolla helposti 200-250 euroa, vesiennakko 15-20 e/hlö, lämmitysennakko alle 10 e, loput hoitovastiketta.
Vierailija kirjoitti:
Katsokaas, kun noissa suurissa vastikkeissa lyhennetään taloyhtiön rahoituslainoja.
Katsokaa niitä myyntihintoja. Niissä on kerrottu hinnat ja näkyvät noi rahoituslainat. Helpompaa saada myytyä asuntoja, kun rahoituslainat vähennetään lopullisesta hinnasta, mutta ne maksatetaan vastikkeissa pikku-hiljaa.
Ei tuo selitä järjetöntä HOITOvastiketta, ainoastaan noita pääomavastikkeita.
AP
Omituisintahan tässä on, että tuokin asunto oli varattu. En voi kuin ihmetellä, kuka näitä ostaa. En kuuna päivänä menisi vuokratontille asumaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsokaas, kun noissa suurissa vastikkeissa lyhennetään taloyhtiön rahoituslainoja.
Katsokaa niitä myyntihintoja. Niissä on kerrottu hinnat ja näkyvät noi rahoituslainat. Helpompaa saada myytyä asuntoja, kun rahoituslainat vähennetään lopullisesta hinnasta, mutta ne maksatetaan vastikkeissa pikku-hiljaa.Ei tuo selitä järjetöntä HOITOvastiketta, ainoastaan noita pääomavastikkeita.
AP
Laita linkki, niin katsotaan yhdessä.
Alue: Aihe vapaa
Joku vetää välistä?