Lue keskustelun säännöt.
Uusi 74 m2:n kerrostaloasunto: HOITOvastike 600 €/kk!
07.12.2021 |
Hoitovastike: 592 €/kk
Pääomavastike 1: 190 €/kk
Pääomavastike 2: 999 €/kk
En ymmärrä. Siis vaikka on vuokratontilla, niin en ymmärrä. Miten HOITOvastike voi olla tuon kokoisessa uudessa asunnossa noin suuri? Uudistuotantoa.
Kommentit (50)
Eikö ap nyt saa laitettua sitä linkkiä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsokaa googlella Helsingin sivellin. Onhan tuo ihan päätön hoitovastike, mutta niinhän ne on helsingin vuokratonttien vuokratkin, ja siihen päälle maan kallein kaukolämpö.
Vierailija kirjoitti:
Omituisintahan tässä on, että tuokin asunto oli varattu. En voi kuin ihmetellä, kuka näitä ostaa. En kuuna päivänä menisi vuokratontille asumaan.
Joo, en minäkään. On ihan umpihullua ostaa taloa vuokratontilla tai sen enempää osaketta talosta, joka on vuokratontilla.
Nuo isojen kaupunkien tonttivuokrat ovat täysin järjettömiä.
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?
Etkö sä osaa lukea?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?Etkö sä osaa lukea?
No mutta, kerropas sinä mikä osuus on milläkin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaan saa poreammeeseen vedenvaihdon 1 tai 2 kuukaudessa ja siivouksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?Etkö sä osaa lukea?
No mutta, kerropas sinä mikä osuus on milläkin?
Ne on jo kerrottu 1. sivulla. Jos et sieltä osaa niitä lukea niin tuskin osaat tältäkään sivulta. Pyydä edunvalvojaasi kertomaan sinulle ne numerot r-i-i-t-t-ä-v-ä-n h--i--t--a--a--s--t--i ...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsokaa googlella Helsingin sivellin. Onhan tuo ihan päätön hoitovastike, mutta niinhän ne on helsingin vuokratonttien vuokratkin, ja siihen päälle maan kallein kaukolämpö.
Tonttivuokra näytti olevan tuolla 3,95€ per neliö. Eli 74-neliöisessä asunnossa melkein 300 kuussa pelkästään siitä.
Älkää tyhmät ostako uutta asuntoa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omituisintahan tässä on, että tuokin asunto oli varattu. En voi kuin ihmetellä, kuka näitä ostaa. En kuuna päivänä menisi vuokratontille asumaan.
Joo, en minäkään. On ihan umpihullua ostaa taloa vuokratontilla tai sen enempää osaketta talosta, joka on vuokratontilla.
Nuo isojen kaupunkien tonttivuokrat ovat täysin järjettömiä.
Toisaalta jos vuokrasopimus umpeutuu joskus 2060-luvulla, itselleni ainakin aika sama onko kämppä vuokratontilla vai ei. Meillä ainakin on ihan järkevä tontinvuokra ja tosiaan sopimus voimassa vielä vuosikymmeniä.
25 vuoden lainalla. Kai joku epätoivoinen ostaa.
https://www.hartela.fi/fi/asunnot/helsinki/pitajanmaki/asunto-oy-helsin…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nämä ovat uusia asuntoja, joista ei tarvitse muutaman ensimmäisen vuoden aikana maksaa kuin pieni vastike. Sitten yht' äkkiä jysähtää maksut kerralla. Rakennuttajien kikka. Ostajat eivät välttämättä ymmärrä, että maksut nousevat. Kuka hullu ostaa vuokratontilla olevan asunnon nykypäivänä? Täysin hullua touhua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?Etkö sä osaa lukea?
No mutta, kerropas sinä mikä osuus on milläkin?
Ne on jo kerrottu 1. sivulla. Jos et sieltä osaa niitä lukea niin tuskin osaat tältäkään sivulta. Pyydä edunvalvojaasi kertomaan sinulle ne numerot r-i-i-t-t-ä-v-ä-n h--i--t--a--a--s--t--i ...
Jospa kuitenkin laittaisit varmuuden vuoksi erittelyn näin hitaalle?
Ai niin, et pysty muuta kuin olemaan ilkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omituisintahan tässä on, että tuokin asunto oli varattu. En voi kuin ihmetellä, kuka näitä ostaa. En kuuna päivänä menisi vuokratontille asumaan.
Joo, en minäkään. On ihan umpihullua ostaa taloa vuokratontilla tai sen enempää osaketta talosta, joka on vuokratontilla.
Nuo isojen kaupunkien tonttivuokrat ovat täysin järjettömiä.
Toisaalta jos vuokrasopimus umpeutuu joskus 2060-luvulla, itselleni ainakin aika sama onko kämppä vuokratontilla vai ei. Meillä ainakin on ihan järkevä tontinvuokra ja tosiaan sopimus voimassa vielä vuosikymmeniä.
Uudemmissa vuokrasopimuksissa ei taida olla enää mahdollista asua 60 vuotta samalla tonttivuokralla, vaan sitä korotetaan koko vuokrasopimuksen ajan, jolloin ei tule sopimuksen uusimisen yhteydessä niitä monen satasen vastikekorotuksia pikkukaksioihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?Etkö sä osaa lukea?
No mutta, kerropas sinä mikä osuus on milläkin?
Ne on jo kerrottu 1. sivulla. Jos et sieltä osaa niitä lukea niin tuskin osaat tältäkään sivulta. Pyydä edunvalvojaasi kertomaan sinulle ne numerot r-i-i-t-t-ä-v-ä-n h--i--t--a--a--s--t--i ...
Ekalla sivulla ei ole kerrottu mitään osuuksia.
Kiinnostaa minuakin.
2026 tonttivuokrat tulee olemaan noin 2 euroa per neliö jos talo ei ole keskustassa. Sitten nostelee kaupunki kohti neljää euroa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsokaa googlella Helsingin sivellin. Onhan tuo ihan päätön hoitovastike, mutta niinhän ne on helsingin vuokratonttien vuokratkin, ja siihen päälle maan kallein kaukolämpö.
Tonttivuokra näytti olevan tuolla 3,95€ per neliö. Eli 74-neliöisessä asunnossa melkein 300 kuussa pelkästään siitä.
Sitten hoitovastike on ihan kohdillaan. Omalla tontilla sijaitsevassa talossa 5 euroa asuinneliöltä on ihan ok, jos siihen sisältyy myös lämmityskulut. Sähkölämmitteisessä vastike vastaavasti alempi, mutta ne sähkölaskut yllättää kuin talvi autoilijan...
Vierailija kirjoitti:
Joku vetää välistä?
Todennäköisesti isännöitsijä ja huoltoyhtiö vetää välistä niin että vinkuu. Tarkista taloyhtiön tilinpäätöksestä näkee mitä mihinkin menee. Usein isännöinti ja huolto on isoimmat erät. Tai sitten isännöitsijän kaverilleen järkkäämtä kaiken maailman lampunvaihdot tonnien edestä. Eli että kun vaihdetaan vaikka polttimo rapussa se on aina vähintään se tonni. Vähän niinkuin julkisella sektorilla.
Suomessa on muutenkin hillittömät vastikkeet taloyhtiöissä, kun vertaa muihin maihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä osuus on yhtiövastikeella, rahoitusvastikkeella ja tontin vuokralla?
Mistä tuo hinta koostuu?Etkö sä osaa lukea?
No mutta, kerropas sinä mikä osuus on milläkin?
Ne on jo kerrottu 1. sivulla. Jos et sieltä osaa niitä lukea niin tuskin osaat tältäkään sivulta. Pyydä edunvalvojaasi kertomaan sinulle ne numerot r-i-i-t-t-ä-v-ä-n h--i--t--a--a--s--t--i ...
Ekalla sivulla ei ole kerrottu mitään osuuksia.
Kiinnostaa minuakin.
Aloittajan kirjoittama teksti näkyy sinulla eri tavalla kuin minulla?
Helsinki ainakin korotti tonttivuokria
Voi olla pelkkä tonttivuokra töissä 200-300 per kk