Palkka nettona 1600e. Saan säästöön 200e/kk. Joudun siis kituuttamaan vähintää 10 vuotta saadakseni asuntolainaa...Tuntuu mahdottomalta tehtävältä, ja pohdinkin työttömäksi jäämistä

No onhan se kohtuuttoman kova vuokra, jos on jotain unelmia omistusasunnosta, kun nettotuloista menee vuokraan puolet, niin ei mitään toivoa. Muut menot kohtuullisia, vuokra ei. Pitäisi löytää sitten takaajat.

Pokaa hyväpalkkainen mies.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa toinen työ tai ylitöitä.

Tämä. Niin ne suuressa maailmassa tekee. Hommaat lisäkoulutusta ja paremmin palkatun työn. Jos tuntuu että nykyfirmassa palkkakehitys on vaatimatonta niin sitten pitää katella duunia muualta sen sijaan että jäisi kotiin makaamaan. Se ei ole kenenkään elintasoa parantanut.

Auto on sen verran iso menoerä että jos se ei ole täysin välttämätön työmatkojen takia ni laita seisontaan.

Jos on niin välttämätön niin hae uusi verokortti alemmalla verosprosentilla.

Ja aloita rahastosäästäminen. Silleen saat kerrytettyä säästöjä kämppää varten.

Onko tälle palstalle pesiytynyt normaaliakin tyhmempää porukkaa vai mistä on kyse? Täällä annetaan aivan järjettömiä "neuvoja". Ei lisäkoulutuksen ja parempipalkkaisen työn hommaaminen käy sormia napsauttamalla muuta kuin näitten "neuvojien" märissä päiväunissa.

Tottakai siihen tarvitaan välietappeja. Ei kai kukaan tosissaan luule että se noin vaan kävisi. Mutta se että aloittaa lisäkoulutuksen on askel oikeaan suuntaan. Sitä tässä ihmiset koittavat tolle selittää. Että tekee itse jotain. Iltakoulua, tuntityötä. jotain. Koska se jotain johtaa pikkuhiljaa kohti tavoitetta. Arkijärkee hei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa toinen työ tai ylitöitä.

Tämä. Niin ne suuressa maailmassa tekee. Hommaat lisäkoulutusta ja paremmin palkatun työn. Jos tuntuu että nykyfirmassa palkkakehitys on vaatimatonta niin sitten pitää katella duunia muualta sen sijaan että jäisi kotiin makaamaan. Se ei ole kenenkään elintasoa parantanut.

Auto on sen verran iso menoerä että jos se ei ole täysin välttämätön työmatkojen takia ni laita seisontaan.

Jos on niin välttämätön niin hae uusi verokortti alemmalla verosprosentilla.

Ja aloita rahastosäästäminen. Silleen saat kerrytettyä säästöjä kämppää varten.

Onko tälle palstalle pesiytynyt normaaliakin tyhmempää porukkaa vai mistä on kyse? Täällä annetaan aivan järjettömiä "neuvoja". Ei lisäkoulutuksen ja parempipalkkaisen työn hommaaminen käy sormia napsauttamalla muuta kuin näitten "neuvojien" märissä päiväunissa.

No ei se kyllä ole yhtikäs mitenkään mahdotonta! Itse leipäännyin pienipalkkaiseen työhöni, suoritin AMK-tutkinnon, jonka puolessa välissä aloin tekemään alan töitä (aluksi vain muutaman sata euroa paremmalla palkalla), siitä jatkoni yliopistoon, tulotaso nousi jatkuvasti kun tein samalla töitä, ja ta-daa nyt viisi vuotta myöhemmin tienaan 2,5 kertaa sen, mitä ennen opintoja. Vaatihan se pirusti työtä, mutta oli silti paljon kevyempää kuin mitä sen pienipalkkaisen ja raskaan työn tekeminen oli.

Hienoa, että onnistuit.

Kaikilla ei ole päätä lukea korkeapalkkaisiin töihin. Matalapalkka-alojen työpanosta tarvitaan. Joskin soisin heille isomman palkan työpanoksestaan.

Moni väsyy työssään niin paljon, ettei jaksa kouluttautua lisää, valitettavasti.

Miksi kukaan ponnistelisi ja opiskelisi, jos tekemättä mitään tienaisi saman. Uskokaa jo ettei kommunismi toimi. Jo nyt suomessa on todella pienet eli epämotivoivat palkkaerot. Ilman mitään koulutusta tienaa sen 1500e nettona suht helposti, ja korkeakoulututkinnolla saa just ja just 3000e uransa huipulla jos sitäkään. Ei mitään järkeä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten ihmeessä työttömyys helpottaisi asuntoalainan saantia? Sehän se otsikon perusteella oli suurin huolenaihe.

Ei se helpotakaan, mutta jos tuo säästötavoite tuntuu mahdottomalta niin ymmärtäähän sen. 

Saman saa työttömänäkin kuin rehkien.

AP:lla menisi nyt 10 vuotta säästää, olettaen että autoa ei pidä uusia, ettei hän ikinä osta mitään lahjoja, ei matkusta, mikään laite ei hajoa, ei tule yllättäviä sairauskuluja jne.

Todennäköisesti AP ei ikinä saa säästettyä tuota tarvittavaa summaa, ja siinä tapauksessa saman kädestä suuhun elämisen saa työttömänäkin

Ja vaikka saisi tuon säästetyksikin, niin ei saisi sitä asuntolainaa, koska pankki ei myönnä lainaa työttömälle.

Kyllä minä kaiken järjen mukaan kuitenkin jatkaisin sitä työssäkäymistä.   Koittaisin etsiskellä halvemman vuokra-asunnon ja voisihan sitä miettiä sitäkin, että onko se oma asunto edes pakollinen.  Siinäkin voi tulla isoja kuluja vastaan, jos taloyhtiöön aletaan tehdä remontteja.  Vuokralaisena ei tarvitse kuin vuokra maksaa.  

Työttömäksi ei kyllä kannata heittäytyä.  Palkka on sentään varmaa tuloa, tukien kanssa saa aina olla epävarma, niitä voidaan vähentää tai lopettaa.  

Vierailija kirjoitti:

Itse luovuin jo aikoja sitten haaveilemasta omistusasunnosta. Tutunkauppana rivitalokolmion vuokra on minulle ja puolisolleni edullinen. Puoliso on työtön/yrittäjä. Säästöön saadaan yhdessä 300-500e/kk ja mieluummin se säästö menee pahanpäivän varalle ja tuleviin matkoihin. Asuntoa varten olisi pitänyt aloittaa säästää jo 20-vuotiaana, mutta ei todellakaan nyt enää. Eihän sitä saisi ikinä mitään ylimääräistä, kun kaikki ylimääräinen menisi siihen että joskus on se oma asunto (josta voi tulla vaikka riesa). Ja lähivuosina pitää tuo autokin uusia, kun pahanpäivänvaroista meni taas useampi satanen sen huoltoon.

N46

Jättäisit parit matkat väliin ja laittaisit rahat sijoitusrahastoon niin saisit lisää sitä pahanpäivänvaraa.

Ihan omien valintojen seurausta tuo. Olisit voinut valita fiksummin.

Vierailija kirjoitti:

Kymmenen vuoden päästä kukaan ei enää omista asuntoaan, tai mitään muutakaan. Olet edistyksellinen!

Kyllä omistaa edelleen.

Vierailija kirjoitti:

Missä te asutte kun vuokrat onnoin tähtitieteelliset!?

Ihan normivuokra pk-seudulla. Kaupungin asunnoissa voi olla halvempaa, mutta onnea vaan sellaisen saamiseen

Jos olisin sinun asemassasi, sijoittaisin tuon 200€ suoraan rahastoon joka kuukausi. Se satanen, jonka olet budjetoinut hygieniatuotteisiin ja vaatteisiin kuukautta kohti, olisi vararahastoni. Nuo kulut siirtäisin ruokakuluista meneviksi ja ostaisin ruoan halvemmalla tai käyttäisin sitä vähemmän.

Alivuokralainen olisi tietysti aika kova juttu ja sen voi valita ihan itse hakijoista, sikäli kuin sellaisia on.

Saan itse reilun tonnin nettona (alle 1100€) ja maksan siitä asuntolainaa ja säästän suorina osakeostoina 3000€ vuodessa ja rahastoon menee muutama satanen. Ei ne suuret tulot jne.

Vierailija kirjoitti:

Mulle kaikki heti nyt? Säästämisen ideahan on juuri siinä, että pistetään rahaa sivuun kunnes pystytään osa/rahoittamaan se isompi hankinta. Ei yhteiskunta ole sinulle velkaa omistusasuntoa eikä asuntolainaa.

Sinusta se on hetinyt jos ihminen lannistuu tajutessaan, että hyvässä tapauksessa hän onnistuu hankkimaan käsirahan vuosikymmenessä? Johan sellaiseen aikayksikköön aika todennäköisesti tulee jotain vastoinkäymisiäkin, jotka pilaavat hankkeen. 

Yhteiskunta ei voi hyvin jos se lannistaa jäsenensä koska hommat on organisoitu niin huonosti, että vain fiksuimmat löytävät systeemin harvat porsaanreiät tai tienaavat tarpeeksi, jotta heillä on vaihtoehtoja. Yksinelävänkin pitäisi pystyä pääsemään omistusasujaksi, jos hän tinkii jostain. Tässä keskustelussahan niitä vaihtoehtoja on mukavasti tuotu esiin. 

Mutta samalla on käynyt ilmeiseksi, että kun ostovoima on heikko maassa, niin vähemmän joustavat ja ovelat pienipalkkaiset jäävät aikalailla näköalattomaan tilanteeseen. Tarvitaan sen verran halpoja pikkuluukkuja, että hyvinkin vähillä rahoilla sellaisen pystyy hankkimaan ja maksettuaan päivittämään seuraavaan kokoon. Tämä vain ei onnistu kun maassa tuetaan asuntokeinottelua, jolloin on se ja sama minkäkokoisia koirankoppeja rakennetaan, sijoittaja ryntää ne ostamaan ja köyhät unelmineen jäävät masentumaan heidän vuokralaisikseen oloihin, joissa koiralta lähtisi järki. 

Samalla paikallinen yritystoiminta jää ilman pääomia, jotka sijoitetaan pelkkiin seiniin. 

Maaseudun kaupungeista saa taloja 50-60.000€ mutta pitää remontoida niinkuin eristeitä ja vesijohto ja.Moneen pitää vaihtaa katto.Mutta tuo vuokra on kyllä melko kova vuokra yhdelle. Ikävää ettei ole puolisoa. Vuokratalo yhtiöt työllistää suuren määrän huoltomiehiä ja siivoojia sekä maksaa lämmitykset ja verot valtiolle että siinä mielessä ei tarvi ajatella olevansa mikään tuhna.Myös rakennusmiehiä työllistää.Mehän maksamme omat palkkaamme itse sillä mitä maksamme muille.Kiltisti vaan kauppaan myyjät saa palkan varastamatta. Tosin myyjät voi varastaa.Varkaitten aiheuttamat kulut otetaan hinnoissa.Sekä nostamalla veroja.Rikollisten vahingot maksaa aina veron maksajat.Etsi halvempi asunto.

Vierailija kirjoitti:

Meinaatko siis olla minipalkkainen loppuikäsi?

Ikään kuin se olisi ihmisestä itsestään kiinni. Eivät kaikki voi olla suuripalkkaisia

Vierailija kirjoitti:

No älä tähtää ensimmäisenä unelma-asuntoon, vaan ota välietapiksi vaikka ASO. Niin me muutkin joudutaan tekemään.

Kun asumiskustannukset saa painettua alas, niin säästäminen nopeutuu. Aso kelpaa asuntolainan vakuudeksikin. 

Tämä toimi meillä. Viisi vuotta asuttiin Aso-kaksiossa yksiön vuokraa vastaavalla hinnalla ja säästettiin omaan. Ensimmäinen oma asunto ostettiin alkuperäiskunnossa edullisemmasta lähiöstä, että päästiin nopeammin kiinni oman lainan lyhentämiseen. Tsemppiä ap!

Jos olisin aloittaja, avaisin saman tien ASP-tilin (jos ikä vielä riittää) ja laittaisin 200€ kuussa sinne ja 50€ puskurirahastoon säästötilille. Säästöt ainoastaan todelliseen tarpeeseen. Tuo 250€ pitäisi tuolla budjetilla jäädä säästöön, ja kyllä tuosta nipistäisi vielä lisääkin esim. ruuasta ja tuosta sekalaisesta vaate/meikki/yms-rahasta. Kyllähän siinä hetki menisi saada oma osuus kasaan, mutta esim. 150 000€:n asuntoon ASPin kanssa riittää 10% eli 15 000€, joten säästämiseen menisi tuolla 200€:n kuukausivauhdilla kuutisen vuotta. Jos saa nipistettyä enemmän tai tienattua jotain kautta enemmän niin aika tietysti lyhenee. Tuolla summalla saa pääkaupunkiseudultakin yksiöitä tällä hetkellä. Toki sitä ei tiedä, miten 6 vuoden päästä, mutta siinä ajassa ehtii myös yrittää saada palkkaa nousemaan.

Tilapäinen sivutyö, pariksi vuodeksi kimppakämppään, onko auto ihan välttämätön? Pidemmällä aikavälillä palkkasi luultavasti myös nousee, kun kokemus karttuu ja ura etenee. Näitä voi yrittää vauhdittaa myös kouluttautumalla lisää. 

Aloittajan yhdistelmä vuokra + auto on ihan tolkutonta rahanmenoa. Ei missään tarvi maksaa sekä noin kallista asuntoa että autoa.

Jos asuu pk-seudulla, ei tarvi käyttää rahaa autoon. Jos muualla, asuminen onnistuu paljon halvemmalla.

Jos haluaa molemmat, ei kyllä mitenkään helposti saa rahaa jäämään käteen.

Vierailija kirjoitti:

Tilapäinen sivutyö, pariksi vuodeksi kimppakämppään, onko auto ihan välttämätön? Pidemmällä aikavälillä palkkasi luultavasti myös nousee, kun kokemus karttuu ja ura etenee. Näitä voi yrittää vauhdittaa myös kouluttautumalla lisää. 

Jos autolla käydään töissä, niin eiköhän se välttämätön ole.

Vierailija kirjoitti:

Jos asuu pk-seudulla, ei tarvi käyttää rahaa autoon.

Ei varmaan tarvitse jos työpaikka ja asunto molemmat sijaitsevat Helsingin keskustassa.

Mutta menepäs hieman syrjempää, niin ei se julkinen liikenne enää pelaakaan samalla tavalla. Voi olla että et pääse ollenkaan liikkumaan työpaikan ja kodin välillä esim. öisin ja sunnuntaisin, ja silloin kun pääset, niin 20 minuutin automatka muuttii 1h30min matkaksi kahdella julkisen kulkuvälineen vaihdolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tilapäinen sivutyö, pariksi vuodeksi kimppakämppään, onko auto ihan välttämätön? Pidemmällä aikavälillä palkkasi luultavasti myös nousee, kun kokemus karttuu ja ura etenee. Näitä voi yrittää vauhdittaa myös kouluttautumalla lisää. 

Jos autolla käydään töissä, niin eiköhän se välttämätön ole.

Minulla on tuttavapiirissä yksi henkilö, jolle auto on töiden takia välttämätön (todella erikoinen työmatka). Muut pääsevät pyörällä tai julkisilla aivan hyvin, vaikka välillä käyttäisivätkin mukavuussyistä autoa. Se, että nyt on auto ja sillä ajaa työmatkat, harvoin tarkoittaa että se olisi ainoa, järkevin tai kokonaisedullisin vaihtoehto. Pitää arvottaa kunkin ihan itse, onko oma asunto tärkeämpää kuin auto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos asuu pk-seudulla, ei tarvi käyttää rahaa autoon.

Ei varmaan tarvitse jos työpaikka ja asunto molemmat sijaitsevat Helsingin keskustassa.

Mutta menepäs hieman syrjempää, niin ei se julkinen liikenne enää pelaakaan samalla tavalla. Voi olla että et pääse ollenkaan liikkumaan työpaikan ja kodin välillä esim. öisin ja sunnuntaisin, ja silloin kun pääset, niin 20 minuutin automatka muuttii 1h30min matkaksi kahdella julkisen kulkuvälineen vaihdolla.

 

Minun asuntoni sijaitsee Helsingin itäisessä lähiössä ja työpaikka Espoossa, työmatkassa on vaihto tai kaksi enkä todellakaan tarvitse tai aio autoa hankkia. Ei ole millään muotoa pakollinen.