Lue keskustelun säännöt.
Miksi asunnot pidetään mielummin tyhjinä? Helsinki täynnä tyhjiä vuokra-asuntoja.
26.05.2021 |
Jätkäsaari, Munkkivuori, Pasila. Ihan pilvin pimein uusia hienoja vuokra- asuntoja jotka vuodesta toiseen pysyvät tyhjinä.
Eikö olisi järkevämpi pudottaa sen himskatin yksiön vuokra siitä 900 eurosta johonkin 600 euroon? Luulisi herrojen myös tienavan sillä paremmin, kun pitää niitä tyhjillään.
Kommentit (85)
Yksityisillä vieläkin enemmän. Helsingin asuntokannasta noin 15% tyhjillään :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eivät ne ole vuokra-asuntoja, jos niitä ei ole vuokrattu...
Ei voi luottaa vuokralaisiin enää. Ehkä asunto siis myyntiin, toisaalta raha pysynee siinä paremmin kuin tilillä.
Mitä lienee stadissa ylläpito kustannukset tyhjillään? Itsellä vuokra-asuntoja pikkukylällä niin välillä tyhjillään kun vähän seulottava kenelle uskaltaa vuokrata. Täällä vastikkeet remontoidussa 200-270€/kk.
Kämpät kylläkin velattomia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka hullu uskaltaa enää antaa asuntoaan vuokralle tuntemattomille?
Vierailija kirjoitti:
Asumistuen verran pitää aina pyytää. Ja kun asumistuki nousee, on vuokrankorotuspaineita.
Näin se raha siirtyy verottajalta vuokralordille, oli vallassa porvarit tai vasemmisto. AY-liike kun on kai isoin vuokralordi koko maassa.
Asunistuen verran? Helsingissä yhden hengen asumistuki on jotain 417€/kk maksimissaan. Asumistuki kattaa max 80% vuokrasta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Helsingissä asunnon tuotosta noin puolet tulee vuokrasta ja puolet asunnon arvonnoususta. Jos ei hyviä vuokralaisia ole tarjolla, kannattaa mielummin pitää tyhjillään.
Jos sossu maksaa luottotiedottoman ja tulottoman vuokratakuut ja vuokran, ei vuokralaisella ole mitään hävittävää. Voi pahimmassa tapauksessa tuhota koko asunnon ja korjaaminen, sekä sen maksaminen jää omistajan tappioksi.
Onneksi itselleni ei noin ole käynyt, mutta kerran oli jo lähellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuen verran pitää aina pyytää. Ja kun asumistuki nousee, on vuokrankorotuspaineita.
Näin se raha siirtyy verottajalta vuokralordille, oli vallassa porvarit tai vasemmisto. AY-liike kun on kai isoin vuokralordi koko maassa.
Asunistuen verran? Helsingissä yhden hengen asumistuki on jotain 417€/kk maksimissaan. Asumistuki kattaa max 80% vuokrasta
Oikeassa olet, kirjoitin laiskasti. Mutta ehkä ymmärsit idean?
Vierailija kirjoitti:
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Voin aina siirtää omat kirjani tyhjään vuokra-asuntooni. Kaiken huipuksi saan sen tarvittaessa myydä verovapaasti, jos olen ollut siinä kirjoilla kaksi vuotta. Teillä on helppoja ratkaisuja vaikeisiin ongelmiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä lienee stadissa ylläpito kustannukset tyhjillään? Itsellä vuokra-asuntoja pikkukylällä niin välillä tyhjillään kun vähän seulottava kenelle uskaltaa vuokrata. Täällä vastikkeet remontoidussa 200-270€/kk.
Kämpät kylläkin velattomia
Hoitovastike on keskimäärin 4,51€/m2, eli riippuu asunnon koosta ja vastikkeissakin on suurta hajontaa.
https://www.kiinteistolehti.fi/paakaupunkiseudulla-suomen-korkeimmat-ho…
ja lisää rakennetaan suomen as politiikka pitää pistää uusiksi. as tuki puolitettava sitten poistaa kokonaan. silloin kysyntä ja tarjonta kohtaisivat. 1kk aikana myös sikaileva vuokralainen saatava kuusen alle miettimään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
turhaa hyysäämistä kirjoitti:
ja lisää rakennetaan suomen as politiikka pitää pistää uusiksi. as tuki puolitettava sitten poistaa kokonaan. silloin kysyntä ja tarjonta kohtaisivat. 1kk aikana myös sikaileva vuokralainen saatava kuusen alle miettimään.
Periaatteessa noin, mutta samalla se tietäisti valtavan määrän asunnottomia. Moni joutuisi maksamattomien vuokrien takia kadulle, ennen kuin hinnat laskisivat tarpeeksi.
Rakentamisella se raha tehdään, varsinkin kun kyse valtionrahoituksista
Vierailija kirjoitti:
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Lontoossa on nykyään tällainen laki. Asunnon pitäminen tyhjillään maksaa.
Kodittomien pitäisi saada asua niissä ilmaiseksi.
Pitäisi olla rekisteri, mistä näkisi sikailevien vuokralaisten nimet ja mieluummin kuvatkin. Tiedän, että ei onnistu, mutta asunnon tuhoamisesta tai vaikka tavaroiden jättämisestä asuntoon pois muuttaessa, pitäisi tulla joku sanktio. Sakosta ja vahingonkorvauksesta ei ole hyötyä, koska ko. vuokralaiset pa-väkeä.
Just joo. Mun ystäväpiirissä olemme kaikki 30 vuotiaita, korkeakoulutettuja suurin osa. Olemme kaikki erittäin sivistyneitä ja kunnollisia. Meillä kellään ei vain ole vielä miljona kasaan jotta saisi oman asunnon Helsingistä. Joten vuokralla ollaan.
Aika ikävää leimata kaikki vuokralaisia huonoiksi.
Asumistuen verran pitää aina pyytää. Ja kun asumistuki nousee, on vuokrankorotuspaineita.
Näin se raha siirtyy verottajalta vuokralordille, oli vallassa porvarit tai vasemmisto. AY-liike kun on kai isoin vuokralordi koko maassa.