Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kesämökin hankinta edessä, mitä pitäisi huomioida?
Olen kiinnostunut kuulemaan erityisesti niiden kokemuksia, jotka ovat muutaman vuoden sisällä hankkineet mökin.
Kommentit (744)
Huomioon kannattaa ottaa se, että se on sitten pallona jalassa ja kaikilla lomilla sinne on pakko mennä. Myös muulloin. Lisäksi se vie kaikki rahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole varaa ostaa rantamökkiä, mökin voi jättää ostamatta. Mikään ei ole niin ankea kuin kuivan maan mökki.
Paksu lompsa pitää olla. Jatkuvasti nousee kiinteistöverot, jätemaksut, tienhoitomaksut jne..
Rantamökkiä kannattaisi ehkä katsella tulva-aikaan, tuli vain mieleen yhdestä myytävästä mökistä...
Jos olette mökillä enimmäkseen vain kesällä, niin ei kannata maksaa ympärivuotisesta mökistä. Lämmityskulut talvella ovat yllättävän isoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti on tärkeä.
- kuinka kaukana kotoa? Eli kuinka usein siellä tulisi käytyä.
- pitääkö olla ranta vai ei? Rannassa on myös ikäviä puolia esim. pienten lasten tai lemmikkien kanssa kun silmä ei saa hetkeksikään irrottaa otettaan vahdittavista.
- meneekö mökin läheltä iso tie? Sama juttu kuin rannan kanssa: voi tulla ongelmia pienten lasten tai vapaana olevien lemmikkien kanssa.
- kuljetteko mökille omalla autolla vai julkisilla? Bussien/junien kulkuväylät kannattaa selvittää jos on julkisten varassa.
- onko viereisillä tonteilla sankkaa metsää? Naapurin kuusimetsä kerää hyttysiä myös teidän mökkipihallenne.
- onko viereisillä tonteilla käytössä olevaa peltoa? Maatalouskoneet melskaavat ja lanta haisee.
- pitääkö lähellä olla kauppa tai muita palveluja?
Naapurit.... Ja jos samalla järvellä on vuokramökkejä, kesärauha on menetetty, etelän apinat ei osaa olla vuokramökeillä niin että naapurit ei häiriinny.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerro vähän, mitä teillä on toiveissa, niin osaa vastata paremmin. Mökkejä on niin monenlaisia, ja erilaisissa mökeissä pitää kiinnittää huomio eri asioihin. Yleisenä neuvona toki, et tontti on tärkeämpi kuin mökki, koska mökkiä voi aina remontoida, mutta tontin sijaintia ei vaihtaa.
Sillä silmällä kannattaa katsella että se olisi mahdollisimman helppo myydä pois .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.
Vierailija kirjoitti:
Juuri nyt kannattaa huomioida, että on myyjän markkinat. Tarjontaa paljon vähemmän kuin kysyntää, joten tinkimisvaraa ei välttämättä ole.
Pari vuotta kannattaa odottaa niin on varmasti tarjontaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse kiinnittäisin huomiota seuraaviin:
-rantamökissä säilyy jälleenmyyntiarvo
-sijainti pääkaupunkiseudulta max 1,5h päässä
-ranta nopeasti syvenevä ( mikään ei ole rasittavampaa kuin kahlata 500m jotta voi uida)
- ei ole ison ulapan kohdalla niin että aina tuulee ja tuuli painaa kaikki roskat/irtokaislat jne. muualta juuri tähän mökin rantaan
-tontti vesisateella täynnä mutavelliä , tsekkaa maaston muoto
-pieni tontti, ei kasva puita josta saisi polttopuita ja naapurit kuikuilevat rajalla.
- onko rakennusoikeutta jäljellä
-kohdistuuko kiinteistöön mitään rasituksia ( kaikki naapurit ajavat omille mökeilleen ko.mökin pihan läpi tai puoli kylää pitää venettään tontin rajassa.
No thanks to the möksä kirjoitti:
Huomioon kannattaa ottaa se, että se on sitten pallona jalassa ja kaikilla lomilla sinne on pakko mennä. Myös muulloin. Lisäksi se vie kaikki rahat.
Hitsi, minä en ole tiennyt, että kaikilla lomilla on pakko mennä mökille. Meillä on mökkejä kaksi ja me ollaan matkusteltu lomilla niin Suomessa kuin ulkomaillakin. Vangitaanko meidät nyt?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sijainti on tärkeä.
- kuinka kaukana kotoa? Eli kuinka usein siellä tulisi käytyä.
- pitääkö olla ranta vai ei? Rannassa on myös ikäviä puolia esim. pienten lasten tai lemmikkien kanssa kun silmä ei saa hetkeksikään irrottaa otettaan vahdittavista.
- meneekö mökin läheltä iso tie? Sama juttu kuin rannan kanssa: voi tulla ongelmia pienten lasten tai vapaana olevien lemmikkien kanssa.
- kuljetteko mökille omalla autolla vai julkisilla? Bussien/junien kulkuväylät kannattaa selvittää jos on julkisten varassa.
- onko viereisillä tonteilla sankkaa metsää? Naapurin kuusimetsä kerää hyttysiä myös teidän mökkipihallenne.
- onko viereisillä tonteilla käytössä olevaa peltoa? Maatalouskoneet melskaavat ja lanta haisee.
- pitääkö lähellä olla kauppa tai muita palveluja?
Myös jos ympärillä on metsää ja naapuri tekee avohakkuun, maisema muuttuu aika radikaalisti.
Vierailija kirjoitti:
Kerro vähän, mitä teillä on toiveissa, niin osaa vastata paremmin. Mökkejä on niin monenlaisia, ja erilaisissa mökeissä pitää kiinnittää huomio eri asioihin. Yleisenä neuvona toki, et tontti on tärkeämpi kuin mökki, koska mökkiä voi aina remontoida, mutta tontin sijaintia ei vaihtaa.
Ollaan katseltu lähinnä järven rannalla olevia. Saaressa olevat näyttää olevan vähintään 20 000€ halvempia kuin vastaavat, joihin on autotie. En ole koskaan edes käynyt saaressa olevalla mökillä, joten ei mitään käsitystä, miten hankala olisi.
Meillä on jonkin verran omaa rahaa ja pankista myös lainatarjous. Kiinteistönvälittäjät ovat sanoneet, että huhti-toukokuussa on eniten tarjontaa. Talven aikana ollaan tätä asiaa jo pohdittu, kun teen etätöitä ja sen takia olisi mahdollisuus olla mökillä pidempiäkin aikoja.
Matka mökille ei ehkä meille ole se olennaisin. Nuorin lapsi jo 15 v. Hän odottaa eniten mökkiä, kun haluaisi kalastaa, saunoa ja uida. Kerrostalossa asutaan. Pieni vene perämoottorilla meillä on ollut jo yli 10v.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerro vähän, mitä teillä on toiveissa, niin osaa vastata paremmin. Mökkejä on niin monenlaisia, ja erilaisissa mökeissä pitää kiinnittää huomio eri asioihin. Yleisenä neuvona toki, et tontti on tärkeämpi kuin mökki, koska mökkiä voi aina remontoida, mutta tontin sijaintia ei vaihtaa.
Ollaan katseltu lähinnä järven rannalla olevia. Saaressa olevat näyttää olevan vähintään 20 000€ halvempia kuin vastaavat, joihin on autotie. En ole koskaan edes käynyt saaressa olevalla mökillä, joten ei mitään käsitystä, miten hankala olisi.
Meillä on jonkin verran omaa rahaa ja pankista myös lainatarjous. Kiinteistönvälittäjät ovat sanoneet, että huhti-toukokuussa on eniten tarjontaa. Talven aikana ollaan tätä asiaa jo pohdittu, kun teen etätöitä ja sen takia olisi mahdollisuus olla mökillä pidempiäkin aikoja.
Matka mökille ei ehkä meille ole se olennaisin. Nuorin lapsi jo 15 v. Hän odottaa eniten mökkiä, kun haluaisi kalastaa, saunoa ja uida. Kerrostalossa asutaan. Pieni vene perämoottorilla meillä on ollut jo yli 10v.
-ap
Saarimökin remontointi ei sitten ole helppoa. Ihan joka ikinen laudanpätkä on aika monta kertaa käsissä ennen kuin se on paikallaan. Levyjen ja lautojen saareenajo aallokossa, rakennusjätteen poisvienti... niin monta asiaa mikä on paljon hankalampaa kuin mantereella.
Saarimökillä on todennäköisemmin omaa rauhaa, mutta moni asia niin paljon hankalampaa kuin tien päässä olevalla, joten en kyllä ottaisi saarimökkiä.
Jos saarimökki, niin sinne ei sitten mennä rospuuttoaikaan. Missä säilytätte venettä talvella? Miten kuskaatte isommat tarvikkeet saareen? Jaksaako ensin ajaa monta tuntia ja sitten lastata kaikki veneeseen mahdollisesti muuttuneessä säässä? Saaresta ei myöskään välttämättä pääse pois silloin kuin haluaa, esim ukkosmyrskyllä, joten kaikki on suunniteltava paljon paremmin ja aikataulujen oltava väljiä. Saarissa ei usein mahdollisuutta sähköliittymään eikä lokakaivojen tyhjennyksiin. Saari sopii siis askeetikoille.
Alue: Aihe vapaa
Ei ole olemassa mitään yleisiä ohjeita. Teidän tarpeet ratkaisee. Kun tarpeet on selvillä niin ehkä kiinnittäisin hankinnassa huomiota ilmansuuntiin, että rantaan paistaa aurinko juuri silloin kun siellä oleskellaan. Jos siis rannan haluatte.