Luottotietojen menetys ja asunto

Jos maksat vuokrasi ajallaan kuten ennekin, niin asuminen sujuu mutkattomasti, eikä ongelmia.

Vuokraloordi kirjoitti:

Jos maksat vuokrasi ajallaan kuten ennekin, niin asuminen sujuu mutkattomasti, eikä ongelmia.

Okei. Kiitti. Toivottavasti se menee noin.

Ei kukaan aktiivisesti tiedota kenenkään luottotietojen menetyksestä. Vasta jos niitä joku kysyy, luottotietojen menetys tulee ilmi. Eli ei vuokranantajasi saa selville jos ei jostain kumman syystä saa tehdä uutta luottotietokyselyä.

Ei sitä kukaan kyttää. Itsekin menetin ja olen vieläkin samassa asunnossa ties kuinka monetta vuotta.

Ongelma on tosin se että yksityiseltä ei kovin helposti saa uutta asuntoa sen jälkeen. Mutta minäpä sain. Eli vaihdoin asuntoakin ilman luottareita.

Vaikka uusi vuokranantaja ei edes luottareita kysynyt niin mainitsin asiasta avoimesti (sanoin että takausvelkaa sukulaisen yritykseen, joka kyllä Bisnodesta näkyykin).

Eikä ollut ongelma kun annoin ensimmäisen kuun vuokran etukäteen + 2kk takuun.

Sopimusasioita nämä aina ovat jossa kaksi ihmistä osallisina. Joillekin luottotiedottomuus on ehdoton este, toisille ei. Eikä kämppäni ole mistään rupualueelta vaan ihan siisti pieni asunto kantakaupungissa.

Asiaan voi tosin vaikuttaa se että olen vakituisessa työssä.

Älkää sössikö asioitanne, niin ei tartte miettiä tollasia, höhlät.

Ei mene varmuudella. 

Ei mene tieto suoraan. Mikäli näin vuokrananatajana saisin tällaisen asian tietooni en antaisi sen häiritä jos vuokra on tullut ja tulee jatkossakin aina ajallaan. Mikäli lakkaa tulemasta niin irtisanoisin vuokrasopimuksen välittömästi ja jos jää kahden kuukauden vuokrat maksamatta niin sitten purkaisin sopimuksen. Ei ole tähän mennessä muuta kuin huonoja kokemuksia vuokralaisista joilta on luototiedot menneet. Joskus mielenhäiriössä olen antanut tällaiselle mahdollisuuden mutta enää en sitä tee. On tullut hyvin selväksi, että jos ihminen ei osaa pitää huolta edes omista asioistaan niin tuskin välittää muiden omaisuudestakaan tai paljon mistään muustakaan. Tällaiselle en anna parin sadan tuhennen euron asuntoa pilattavaksi.

Tämähän tarkoittaa sitä, että olen kapitalisti ja riistäjä. Vaikka maksan veroja 100 t€ vuodessa enkä käytä itse mitään sillä saatavia yhteiskunnan palveluita. Kaikki menee pienituloisten ja muiden tuilla eläjien sponsorointiin. Näiden mielestä kuitenkaan tuo satatonnia ei riitä vaan enemmän pitäisi meidän hyvätuloisten maksaa. Vaikka olisivat voineet käydä samat ilmaiset koulut kuin minäkin ja hankkia ammatin missä tienaa sen verran ettei tarvitse valittaa.

Näkyykö se tarkalleen mistä luottotiedot menneet?

Minullakin saattaa olla se edessä, olen yhtenä takaajana sukulaisen lainassa, joka ei ole hoitanut lyhennyksiä ja nyt meiltä takaajilta saattaa mennä luottotiedot.

Yli 30v olen ja aina hoitanut vuokrat, laskut ym. maksut ajallaan niin harmittaa todella jos tulee luottotietomerkintä tällaisen tilanteen takia...

Voiko luottotiedot menettää jotenkin muuten kuin omalla aktiivisella hölmöilyllä? Hölmöilystä kohtuullinen seuraus on se että joutuu kuseen, niin pitääkin käydä. Aina on vaihtoehtona olla hölmöilemättä.

Vierailija kirjoitti:

Ei mene tieto suoraan. Mikäli näin vuokrananatajana saisin tällaisen asian tietooni en antaisi sen häiritä jos vuokra on tullut ja tulee jatkossakin aina ajallaan. Mikäli lakkaa tulemasta niin irtisanoisin vuokrasopimuksen välittömästi ja jos jää kahden kuukauden vuokrat maksamatta niin sitten purkaisin sopimuksen. Ei ole tähän mennessä muuta kuin huonoja kokemuksia vuokralaisista joilta on luototiedot menneet. Joskus mielenhäiriössä olen antanut tällaiselle mahdollisuuden mutta enää en sitä tee. On tullut hyvin selväksi, että jos ihminen ei osaa pitää huolta edes omista asioistaan niin tuskin välittää muiden omaisuudestakaan tai paljon mistään muustakaan. Tällaiselle en anna parin sadan tuhennen euron asuntoa pilattavaksi.

Tämähän tarkoittaa sitä, että olen kapitalisti ja riistäjä. Vaikka maksan veroja 100 t€ vuodessa enkä käytä itse mitään sillä saatavia yhteiskunnan palveluita. Kaikki menee pienituloisten ja muiden tuilla eläjien sponsorointiin. Näiden mielestä kuitenkaan tuo satatonnia ei riitä vaan enemmän pitäisi meidän hyvätuloisten maksaa. Vaikka olisivat voineet käydä samat ilmaiset koulut kuin minäkin ja hankkia ammatin missä tienaa sen verran ettei tarvitse valittaa.

Jep juuri näin. Se kuka tässä yhteiskunnassa tekee kaikkein vähiten itsensä eteen, saa kaikkein eniten muiden rahoja. Se kuka tekee eniten muiden eteen, häneltä otetaan vieläkin enemmän. Annettakoon kolminkertainen eläköön huuto sosialismille.. eiku.

Vierailija kirjoitti:

Voiko luottotiedot menettää jotenkin muuten kuin omalla aktiivisella hölmöilyllä? Hölmöilystä kohtuullinen seuraus on se että joutuu kuseen, niin pitääkin käydä. Aina on vaihtoehtona olla hölmöilemättä.

Johan tuossa ylhäällä joku oli ollut esim. takaajana. Aika typerä syyttää toista siitä että luottanut lähimmäiseen ja riski realisoitunut (eikä välttämättä edes siksi että lähimmäinen olisi mitään epämoraalista tehnyt, vaan firma on voinut vaikka koronan takia joutua ongelmiin).

Vierailija kirjoitti:

Näkyykö se tarkalleen mistä luottotiedot menneet?

Minullakin saattaa olla se edessä, olen yhtenä takaajana sukulaisen lainassa, joka ei ole hoitanut lyhennyksiä ja nyt meiltä takaajilta saattaa mennä luottotiedot.

Yli 30v olen ja aina hoitanut vuokrat, laskut ym. maksut ajallaan niin harmittaa todella jos tulee luottotietomerkintä tällaisen tilanteen takia...

Ei ne luottotiedot takaajilta mene automaattisesti, jos maksatte lainan pois tai sovitte pankin kanssa maksujärjestelystä. Jos riitautatte asian ja jätätte luoton hoitamatta, niin silloin saattaa mennä. Ottaahan se pannuun toisten velkoja maksella, mutta luottotiedot eivät mene automaattisesti. Muistakaa aina, kun menette takaajiksi, että pankit suosii yhteisvastuullisuutta, joka tarkoittaa sitä, että koko velka voidaan periä keneltä tahansa takaajalta yksinään. Pankit yleensä perivät siltä, jolla on eniten varallisuutta ja maksukykyä.

"Luottotietojen oltava kunnossa" pätee ainoastaan silloin kuin olet vuokraamassa asuntoa, eikä ole laillisesti pätevä syy irtisanoa vuokrasopimusta menetettyjen luottotietojen vuoksi.

Eli vaikka vuokranantajasi saisi tietää että olet menettänyt luottotietosi, ei hän voi irtisanoa vuokrasopimusta rikkomatta lakia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voiko luottotiedot menettää jotenkin muuten kuin omalla aktiivisella hölmöilyllä? Hölmöilystä kohtuullinen seuraus on se että joutuu kuseen, niin pitääkin käydä. Aina on vaihtoehtona olla hölmöilemättä.

Johan tuossa ylhäällä joku oli ollut esim. takaajana. Aika typerä syyttää toista siitä että luottanut lähimmäiseen ja riski realisoitunut (eikä välttämättä edes siksi että lähimmäinen olisi mitään epämoraalista tehnyt, vaan firma on voinut vaikka koronan takia joutua ongelmiin).

Aika typerää mennä takaamaan jonkun lainoja, oli se joku ihan kuka hyvänsä. Aktiivista hölmöilyä siis. Luulisi jotkut varoituskellot soivan siinä vaiheessa jos henkilö ei pysty järjestämään lainalleen vakuuksia ilman takaajia.

Vierailija kirjoitti:

"Luottotietojen oltava kunnossa" pätee ainoastaan silloin kuin olet vuokraamassa asuntoa, eikä ole laillisesti pätevä syy irtisanoa vuokrasopimusta menetettyjen luottotietojen vuoksi.

Eli vaikka vuokranantajasi saisi tietää että olet menettänyt luottotietosi, ei hän voi irtisanoa vuokrasopimusta rikkomatta lakia

Vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen milloin tahansa eikä siihen tarvitse mitään syytä kertoa. Irtisanomisaika on tällöin täysin kohtuuton kuusi kuukautta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voiko luottotiedot menettää jotenkin muuten kuin omalla aktiivisella hölmöilyllä? Hölmöilystä kohtuullinen seuraus on se että joutuu kuseen, niin pitääkin käydä. Aina on vaihtoehtona olla hölmöilemättä.

Johan tuossa ylhäällä joku oli ollut esim. takaajana. Aika typerä syyttää toista siitä että luottanut lähimmäiseen ja riski realisoitunut (eikä välttämättä edes siksi että lähimmäinen olisi mitään epämoraalista tehnyt, vaan firma on voinut vaikka koronan takia joutua ongelmiin).

Aika typerää mennä takaamaan jonkun lainoja, oli se joku ihan kuka hyvänsä. Aktiivista hölmöilyä siis. Luulisi jotkut varoituskellot soivan siinä vaiheessa jos henkilö ei pysty järjestämään lainalleen vakuuksia ilman takaajia.

Varma merkki siitä, että henkilö yrittää saada lainaa mihin hänellä ei ole varaa. En koskaan, ikinä, missään tilanteessa takaa kenenkään lainoja. En edes omien lapsieni. Lainan otolle on aina vaihtoehtona säästäminen ja ostaminen sitten kun rahat on kasassa.

Vierailija kirjoitti:

"Luottotietojen oltava kunnossa" pätee ainoastaan silloin kuin olet vuokraamassa asuntoa, eikä ole laillisesti pätevä syy irtisanoa vuokrasopimusta menetettyjen luottotietojen vuoksi.

Eli vaikka vuokranantajasi saisi tietää että olet menettänyt luottotietosi, ei hän voi irtisanoa vuokrasopimusta rikkomatta lakia

Eiköhän vuokranantaja sentään voi pyytää poistumaan omistamastaan asunnosta ihan normaalin irtisanomisajan puitteissa. Eikä todellakaan tarvitse perustella miksi sieltä pitää poistua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Luottotietojen oltava kunnossa" pätee ainoastaan silloin kuin olet vuokraamassa asuntoa, eikä ole laillisesti pätevä syy irtisanoa vuokrasopimusta menetettyjen luottotietojen vuoksi.

Eli vaikka vuokranantajasi saisi tietää että olet menettänyt luottotietosi, ei hän voi irtisanoa vuokrasopimusta rikkomatta lakia

Vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen milloin tahansa eikä siihen tarvitse mitään syytä kertoa. Irtisanomisaika on tällöin täysin kohtuuton kuusi kuukautta.

Paskapuhetta. Laillinen irtisanomisperuste täytyy olla ja luottotietojen menetys ei ole sellainen peruste.

"54 §

Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Luottotietojen oltava kunnossa" pätee ainoastaan silloin kuin olet vuokraamassa asuntoa, eikä ole laillisesti pätevä syy irtisanoa vuokrasopimusta menetettyjen luottotietojen vuoksi.

Eli vaikka vuokranantajasi saisi tietää että olet menettänyt luottotietosi, ei hän voi irtisanoa vuokrasopimusta rikkomatta lakia

Vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen milloin tahansa eikä siihen tarvitse mitään syytä kertoa. Irtisanomisaika on tällöin täysin kohtuuton kuusi kuukautta.

Ei ole totta. Vuokrasopimuksen saa irtisanoa vain tietyistä syistä, jotka on tarkkaan kirjattu lakiin. Näitä on esimerkiksi asunnon myyminen tai asunnon ottaminen omaan tai läheisen käyttöön. 

Vierailija kirjoitti:

Ei mene tieto suoraan. Mikäli näin vuokrananatajana saisin tällaisen asian tietooni en antaisi sen häiritä jos vuokra on tullut ja tulee jatkossakin aina ajallaan. Mikäli lakkaa tulemasta niin irtisanoisin vuokrasopimuksen välittömästi ja jos jää kahden kuukauden vuokrat maksamatta niin sitten purkaisin sopimuksen. Ei ole tähän mennessä muuta kuin huonoja kokemuksia vuokralaisista joilta on luototiedot menneet. Joskus mielenhäiriössä olen antanut tällaiselle mahdollisuuden mutta enää en sitä tee. On tullut hyvin selväksi, että jos ihminen ei osaa pitää huolta edes omista asioistaan niin tuskin välittää muiden omaisuudestakaan tai paljon mistään muustakaan. Tällaiselle en anna parin sadan tuhennen euron asuntoa pilattavaksi.

Tämähän tarkoittaa sitä, että olen kapitalisti ja riistäjä. Vaikka maksan veroja 100 t€ vuodessa enkä käytä itse mitään sillä saatavia yhteiskunnan palveluita. Kaikki menee pienituloisten ja muiden tuilla eläjien sponsorointiin. Näiden mielestä kuitenkaan tuo satatonnia ei riitä vaan enemmän pitäisi meidän hyvätuloisten maksaa. Vaikka olisivat voineet käydä samat ilmaiset koulut kuin minäkin ja hankkia ammatin missä tienaa sen verran ettei tarvitse valittaa.

Et käytä esim. katuja?