Kohtalotovereita? Pieni- tai keskituloisia ensiasunnon etsijöitä pk-seudulta?

mutta sympatiani ovat puolellanne. Olen ihmetellyt miten kukaan enää nykyään saa ostettua ensiasuntoa pk-seudulta.

ollaan asuttu vuokralla tähän asti, koska hinnat tuntuvat niin suolaisilta. lisäksi monissa edes jotenkin järjellisillä hinnoilla myytävissä asunnoissa on ihan järjettömät vastikkeet. rahoitusvastikkeineen saattaa olla yli 500 euroa kuukaudessa. siihen vielä lainat päälle, niin ei paljon houkuta. emme myöskään halua muuttaa mihinkään vihtiin tai inkooseen tai nummelaan tai klaukkalaan.

En ole minäkään nykyinen kohtalotoveri, mutta suosittelen että lähdette päämäärätietoisesti suunnittelemaan kohti ensiasuntoa pääsyä. En ostaisi asuntoa kokonaan lainarahalla vaan säästäisin siihen sen 15% omaa rahoitusta. Lisäksi kannattaa aloittaa mahdollisimman halvasta, mutta itselle riittävästä asunnosta. Isoon kaksioon mahtuu yksi lapsi, kolmioon jo hyvin kaksi tai jopa kolme lasta, riippuu paljon pohjasta ja siitä, että onko saunaa tms. Lisäksi ns. huonompia alueita ei kannata pelätä, sillä monilla vanhoilla huonoilla alueilla on tilanne rauhoittunut ja hinnat ovat vaan ihan syyttä jääneet alemmas kuin kuuluisi. Mm. Suurmetsä, Pihlajamäki yms. tulee mieleen Helsingin puolelta, Espoosta ja Vantaalta löytyy vastaavia alueita lisää. Itse uskon myös vakaasti, että asuntojen hinnat lähtevät tulemaan alaspäin, joten samalla jos saatte säästettyä vähin erin tuota 15% saattaa asuntojen hinnat tulla teitä vastaan. Jo tällä hetkellä esim. noilta em. aluelta saa hyvän perheasunnon noin 130t eurolla. Siitä jos vielä säästää vaikka sen 20000 etukäteen, niin lainän määrä ei varmaan tinkimisen jälkeen jää juuri yli 100 t. Tehkää joku suunnitelma, että miten tuon 20 t säästätte. Kolmessa vuodessa sen säästää, jos säästää noin 500 euroa kuussa tai jos niin paljon ei ole irroittaa, niin viidessä vuodessa 300 euroa. Rahat kannattaa siksi aikaa laittaa sitten keräämään tuottoa. Itse aikanaan tempaistiin 15% säästöt siten, että elettiin vain toisen palkalla ja säästettiin toisen palkka. Se tarkoitti rajuja uhrauksia, esim. luovuimme kokonaan autosta, mutta tällä systeemillä saatiinkin sitten vuodessa se 15% kasaan.

Ja millä tuloilla?



Meillä hakusessa 4-5 h. Nettona tienaamme nyt hoitovapaan aikana noin 3800 euroa kuussa + lapsilisät. Kun palaan töihin, niin pari tonnia enemmän. Meillä kaksi lasta ja kolmas toiveissa...

Onneksi olemme mm. autosta luopuen säästäneet: jopa 35 000 on nyt koossa. Aika vaikealta silti tuntuu, mutta ehkä meillä on tavoitteet turhan korkealla. Tulomme ovat n. 3500-3800/kk, molemmat töissä.

teillä onkan ongelmana? Hyvin voitte ottaa lähemmäs 200 000 e asunnon noilla säästöillä ja tuloilla. Sellaisia 80-90 m2 on Hki pullollaan.

Vierailija:

Onneksi olemme mm. autosta luopuen säästäneet: jopa 35 000 on nyt koossa. Aika vaikealta silti tuntuu, mutta ehkä meillä on tavoitteet turhan korkealla. Tulomme ovat n. 3500-3800/kk, molemmat töissä.

No eihän tuossa ole sitten mitään ongelmaa teillä, jos säästöjä jo on ja tulotkin tuommoiset. Siitä vaan ostamaan kämppää. Korvien välissä se ongelma on, jos luulee, että liikaa pitää lainaa ottaa. Ihan vaan reippaasti kiertelemään halvempien alueiden asuntoesittelyihin! Ja käykää alueihin tutustumassa muutenkin. Meillä on ollut harrastuksena tutustua eri alueisiin (ensin bussilla, sittemmin autollisena autoajeluilla) ja oikeasti Helsingissä ja muissa pks-alueilla on tosi kivoja alueita lähes kaikkialla, jos ei nyt vaan ihan ostarille mene asumaan. Perjantai-illan autoajelut oli hyvin valaisevia. Ns. paremmilla alueilla sitä enemmän oli pulloja lentämässä auton päälle ja ns. vanhoilla huonoilla alueilla oli tosi rauhallista usein - lienevät muuttuneet lähinnä nukkumalähiöiksi tai mummukoituneet eli nuorisoa ei ole niin paljon.

melba:

Perjantai-illan autoajelut oli hyvin valaisevia. Ns. paremmilla alueilla sitä enemmän oli pulloja lentämässä auton päälle ja ns. vanhoilla huonoilla alueilla oli tosi rauhallista usein - lienevät muuttuneet lähinnä nukkumalähiöiksi tai mummukoituneet eli nuorisoa ei ole niin paljon.

Terveiset rauhallisesta Maunulasta :)