Miten rivariyhtiön pelkkä hoitovastike voi olla liki 200/kk, vaikkei yhtiössä teetetä töitä huoltoyhtiöllä?

Aivan kauhen korkealtahan tuo tuntuu, mutta jos kertoisit neliökohtaisen vastikkeen niin selventäisi lisää.



Oletko kenties ostoaikeissa? Nyt kannattaa todella pyytää useamman vuoden ajalta tilinpäätökset ja tutkia niitä tarkkaan. Niistä se selviää. Ehkä talouden hoito on ollut huonolla jamalla ja nyt on jouduttu sitten tekemään isoja korotuksia kerralla kun on langennut korjauksia jne. ylläpitokuluja, plus päälle normaali asumiskulujen kallistuminen. En kyllä lähtisi asukkaaksi rt-yhtiöön jossa talous on syöksykierteessä, vaan odottaisin seuraavaa sopivaa asuntoa VAIKKA tämä kyseinen olisi asuntona kuinka kiva.

kiinteistövero, jätemaksut, sen palkka kuka kaikki taloyhtiön paperihommat hoitaa jne.

Kyllä sitä rahaa menee jätemaksuihin, hiekoitushiekkaan, uusiin hankintoihin esim. leikkipaikalle, pienien korjaustöiden teettämiseen ulkopuolisilla tms. Mutta meillä tosin on kaukolämpö.

ja hoitovastike 170/kk, pääkaupunkiseutu. Mutta huoltoyhtiö hoitaa pihan kunnossapidon.

Eikös yhtiön talouden syöksyn pitäisi näkyä rahoitusvastikkeessa, ei hoitovastikkeessa??



ap

Sisältääkö vesimaksut?

Hoitovastike 259,20, vesimaksut 90,- (5 henkeä), autopaikka 17, nettimaksu 8,00. 6-vuotta vanha taloyhtiö.

Meillä on 180 neliötä + 30 neliön lämmin autotalli. Talo on kaukolämmössä ja lisäksi vastikkeessa on 5 ihmisen vedet. Tästä saamme rivitalokodissamme kasaan hoitovastiketta n. 340 euroa.



Siinä valossa kuulostaa isolta vastike, jos lämmityskään ei ole mukana. Kannattaa kysyä, miksi on noin korkea. Jotkut yhtiöt keräävät muutaman vuoden etukäteen myös rahaa tuleviin korjauksiin hoitovastikkeena. Oiskohan kyse siitä?

Sisältää veden ja autopaikan. Meillä on isännöitsijäpalvelut ja nyt on tarkoitus tehdä korjauksia taloyhtiössä. Luultavasti lasketaan jossain vaiheessa. Ei tuo minusta nyt mikään järjetön summa ole.

Ja jos on huoltoyhtiö niin se nostaa huomattavasti vastiketta.

Lisäksi tietysti kiinteistöverot, jätemaksut, yms. Kyllä sitä rahaa aina palaa. Parina talvena on mennyt rahaa, kun jouduttiin putkia sulattamaan jäätymisen takia, ja nyt suunnitellaan asuntojen ulkoportaiden remonttia.



t. 11