Lue keskustelun säännöt.
Sinä PK-SEUDULLA 2000-LUVUN OMAKOTITALOSSA asuva: mistä saitte rahat?
28.12.2019 |
Jotenkin epäilyttää aina uusien omakotitalojen kohdalla pk-seudulla, että mitä niiden taakse liittyy. Kuitenkaan tavallisilla palkoilla sellaisia ei rakenneta.
Kommentit (107)
v 2000 rakennettu talo ei kai ole enää uusi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yllättävän paljon niitä rakennetaan, meilläkin rahoitus vanhan myynnistä ja lainasta. Tontti on vuokralla, joten ei sitouta pääomaa. Näin on moni valinnut Helsingissä, jossa maan hinta on hurja.
kieltämättä kyllä ihmetyttää kun naapuri myi rivarikämpän ja rakensi Espooseen omakotitalon, vanhemmat sairaanhoitaja ja bussikuski + neljä lasta. no, ehkä perintö tai jumalaton velka.
Rivitaloasunnon myynnistä ja pankista. Aloitin pienestä yksiöstä.
Meillä -97 rakennettu. Vanhan myynti, uusi laina, säästöt, sopivat tulot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivitaloasunnon myynnistä ja pankista. Aloitin pienestä yksiöstä.
Yksinkö asut siellä? Mistä sait rahat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
kieltämättä kyllä ihmetyttää kun naapuri myi rivarikämpän ja rakensi Espooseen omakotitalon, vanhemmat sairaanhoitaja ja bussikuski + neljä lasta. no, ehkä perintö tai jumalaton velka.
Eivät saa isoa velkaa. Veikkaisin, että ovat jo nuorena ostaneet halvan asunnon ja siitä pikku hiljaa parantaneet. Näin me olemme tehneet.
Itse rakennettu, valmistui 2008. Ihan on pankkilainalla rahoitettu. Velkaa vielä 9 vuotta. Kulut tontin kera noin 350t. Että kyllä tuon joutuu aika paljon pienemmästäkin pulittamaan vähän lähempänä keskustaa (tämä Vantaalla).
Myydessä nyt tämän arvo olisi nyt noin 500t. Tämän perustan vastaavan kokoisten ja muutenkin samanoloisten pyynteihin tässä alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myin silkkitiellä tavaraa ja sijoitin bitcoineihin.
Vierailija kirjoitti:
Rivitaloasunnon myynnistä ja pankista. Aloitin pienestä yksiöstä.
Minulla ei ole omakotitaloa, mutta ostin valmistumisen jälkeen yksiön, joka on nyt maksettu ja sen arvo melkein kaksinkertaistunut. Nyt siitä saisi noin 150000 €. Jos kumppanilla olisi ollut sama tilanne, omakotitaloon voisimme laittaa 300000 € ja loput lainaa.
Ei siis mitenkään mahdotonta vai? Yksiön ostin aikoinaan lähes kokonaan lainalla ja mitään perintöjä tai omaisuutta ei ole ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä 100 neliön okt, eli ei mikään iso. Valmistunut 2015. Ihan suhteellisen hyvällä alueella Espoossa.
Rahoitettu edellisen kämpän myynnillä (kaksio) sekä lainalla. Ei ole kummallakaan perintöjä tai lahjoituksia vanhemmilta.
Edellisen asunnon myynnistä, säästöistä ja lainasta.
Kyllä itse ihmettelen niitä, jotka ei osaa rahaa käyttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alotettiin kolmiosta hyvällä seudulla Helsingissä, sitä ennen asuntosäästämistä vuosia. Seuraavaksi rivitalo Espoosta ja 2013 rakennutettiin kivitalo vuokratontille.
Mies akateeminen, hyvä palkka. Minä sairaanhoitaja vähän huonompi palkka.
Lisäksi meillä on sijoitusasunto Helsingissä, siihen käytettiin pieni perintö(ei vielä kokonaan maksettu).
Itse ollaan kovasti tehty töitä päästäksemme tähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitaloasunnon myynnistä ja pankista. Aloitin pienestä yksiöstä.
Yksinkö asut siellä? Mistä sait rahat?
Perheen kanssa, vaimo kotihoidontuella tällä hetkellä. Yksiö ja sen jälkeen ostamani kaksio olivat minun. Seuraavat kolmio ja rivari yhteisiä, kuten nyt tämä talokin. Pankki on vaihtunut pari kertaa. Nyt Aktia, koska sieltä sai parhaimman tarjouksen.
Ulkopaikkakuntalaisia tuntuu hämmästyttävän, ettei omakotitaloa ostettu tai rakennettu yhteiseksi ensiasunnoksi kuten maaseudulla. Ensin on ollut omat yksiöt tai yhteinen lähiökaksio, sitten usein rivari ja siitä omakotitaloon. Pienin askelin siis.
Myymällä 300.000 euron arvosta metsää, ja myymällä 200.000 arvoisen vanhan asunnon. Pankkia ei tarvinnut juurikaan häiritä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitaloasunnon myynnistä ja pankista. Aloitin pienestä yksiöstä.
Minulla ei ole omakotitaloa, mutta ostin valmistumisen jälkeen yksiön, joka on nyt maksettu ja sen arvo melkein kaksinkertaistunut. Nyt siitä saisi noin 150000 €. Jos kumppanilla olisi ollut sama tilanne, omakotitaloon voisimme laittaa 300000 € ja loput lainaa.
Ei siis mitenkään mahdotonta vai? Yksiön ostin aikoinaan lähes kokonaan lainalla ja mitään perintöjä tai omaisuutta ei ole ollut.
Ei ole mahdotonta. Seuraavaksi ostat kaksion. Ei minullakaan ollut perintöä. Omaisuus on kerätty itse. Ja nyt vaimon kanssa..
Pankista lainarahalla ja entisen asunnon myynnillä sekä säästöillä. Varainsiirtoverossa säästää, kun tontista maksaa vain eikä koko talosta, kuten valmiissa jo asutuissa talokaupoissa pitää maksaa. Itse rakentamalla säästää liki puolet kokonaiskustannuksista, mitä pankki laskee neliöiden mukaan. Sanoisin, että liki kerrotalokolmio-neliö hinnalla rakentaa, jos vain itse tekee lähes kaikin mitä pystyy ja osaa. Ja asuminenkin on halvempaa, jos osaa ja jaksaa pitää kiinteistöään yllä sekä tekee kustannustehokkaita valintoja rakentaessa. Suosii kestäviä materiaaliavalintoja, ei suoraa-sähkölämpöä vaan pumpputeknologiaa ja tervetalorakentaminen mielessä kaikessa tekemisessä. Liika kiire voi myös kostautua juuri terveellisen rakentamisen onnistumisessa. Itse suunnittelemalla ja harkitsemalla oikeat tilatarpeet sekä toimivuus tiloissa kulkemisineen, ei rakenna turhia neliöitä(monia ylimääräisiä huoneita) ja lämmitettäviä kuutioita(korkeita tiloja).
Vanhan asunnon myynnistä ja lainasta