Lue keskustelun säännöt.
Vertailu: asumiskulut USA-Suomi
16.05.2019 |
Me asumme USA:n itärannikolla pienessä taajamassa (väkiluku n 20 000) lähimpään suurempaan kaupunkiin on 80 mailia eli yli 100 km.
Omistamme 1920-luvulla rakennetun talon, jonka pinta-ala on noin 4500 neliöjalkaa eli noin 420 neliömetriä. Huoneita on viisimakuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta + 3 erillistä wc, olohuone, ruokasali, keittiö ja ruokatila sekä arkiolohuone, alakerrassa mediahuone ja työhuoneet ja minun studio (olen pilates ja jooga ohjaaja). Mies pyörittää omaa yritystä kotoa.
Asunnon arvo markkinoilla on noin 600 000-650 000 $.
Lähinnä minua kiinnostaa vuosikustannukset. Meillä ne ovat kaikkineen 3850 $ vuodessa: verot, vesi, sähkö, lämmitys, jätevedet, vakuutukset, puutarhanhoito. Miten paljon vastaavan talon kulut Suomessa vuosi tasolla?
Terv expat
Kommentit (31)
Jeps: Tuo että asut tuppukylässä alentaa huomattavasti kustannuksia. Isoissa kaupungeissa eläminen ja omistaminen on jenkeissäkin kallista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Minulla 480neliön velaton omakotitalo,vuosikulut 9000e josta sähkön osuus 6500e..Kyllä Jenkkilässä näköjään paljon halvemalla pääsee. Keskimäärin 750e kuukaudessa kulut,ei sillä rahalla saisi kuin hikisen vuokrakämpän. Talon myyntihinta olisi jotain 800000e.
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Miten voi olla 20 000!! Missä osavaltiossa oikein asut? Toihan on 5% jos talon verotusarvo on 1 million $!!!! Ja silloin käypä arvo joku 1.5-2 million. Ihan hirveä!
Meillä property tax on state tax 0,39 % ja talon verotusarvo on jotain vähän alle 300 000 $ eli kiinteistövero on vuodessa jotain 1050 $.
Viimeinen sähkölasku oli 90.96 $ kuukaudelta. Me maksetaan sähköstä noin 0,10 $ /kwh. En tajuu miten saatte tonnin sähkölaskun! Vuoden sähköt on alta tonnin!
Terv expat
Älä välitä, toi #3 ei oo USA:ssa käynytkään, kunhan trollailee. Olen itse asunut Connecticutissa ja siellä oli vähän kalliimpaa kun teillä. Oot varmaan jossain akselilla Ohio-WV-NC, siellä on halpaa.
Sanoisin että asumiskulut USAssa keskimäärin noin 30-40% Suomesta per perhe. Ja talot 4 kertaa suurempia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paitsi jos asuu Kaliforniassa niin asuminen on kalliimpaa kuin Helsingissä. Varsinkin Piilaaksossa. muuten sitten mitä etelämmäs USAA menee niin sitä halvempaa on asuminen.
Vierailija kirjoitti:
Jeps: Tuo että asut tuppukylässä alentaa huomattavasti kustannuksia. Isoissa kaupungeissa eläminen ja omistaminen on jenkeissäkin kallista.
Ap varmaan kyllä tietää jenkkilän hinnat paremmin kuin esim sinä. Suomen asumiskuluja hän täällä kyselee. Ja ne on isommat kuin jenkeissä, paljon isommat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Miten voi olla 20 000!! Missä osavaltiossa oikein asut? Toihan on 5% jos talon verotusarvo on 1 million $!!!! Ja silloin käypä arvo joku 1.5-2 million. Ihan hirveä!
Meillä property tax on state tax 0,39 % ja talon verotusarvo on jotain vähän alle 300 000 $ eli kiinteistövero on vuodessa jotain 1050 $.
Viimeinen sähkölasku oli 90.96 $ kuukaudelta. Me maksetaan sähköstä noin 0,10 $ /kwh. En tajuu miten saatte tonnin sähkölaskun! Vuoden sähköt on alta tonnin!
Terv expat
Kuinka kauan olet asunut USAssa? Olisi aika oppia etta taalla $-merkki tulee ennen summaa, esim. $1050.
Vierailija kirjoitti:
Varmaan vaikea verrata kun usan talot on rakennettu ihan eri tavalla, yleensä halvemmista materiaaleista, sään vuoksi.
Kylla itarannikolla rakennetaan ihan talvenkestavia taloja niinkuin muuallakin missa ilmasto sen vaatii.
Suomessahan kuuluu naapurin pissaaminen seinan lapi, ei USAssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljon on siivouskulut vuodessa? Ei kai noin isoja taloja itse jaksa siivota, varmaan pitää palkata siivousfirma?
Eikös niistä isoista kiinteistöveroista valiteta kuitenkin USA:ssa? Ainakin jossain päin sitä maata?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli Ap:n isossa talossa lämmityskään ei sitten maksa paljon mitään jos kerta kaikki kulut yhteensä per vuosi on noin vähän? Onko lämmittäminen siellä noin halpaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Miten voi olla 20 000!! Missä osavaltiossa oikein asut? Toihan on 5% jos talon verotusarvo on 1 million $!!!! Ja silloin käypä arvo joku 1.5-2 million. Ihan hirveä!
Meillä property tax on state tax 0,39 % ja talon verotusarvo on jotain vähän alle 300 000 $ eli kiinteistövero on vuodessa jotain 1050 $.
Viimeinen sähkölasku oli 90.96 $ kuukaudelta. Me maksetaan sähköstä noin 0,10 $ /kwh. En tajuu miten saatte tonnin sähkölaskun! Vuoden sähköt on alta tonnin!
Terv expat
En sano osavaltiota, mutta itärannikolla. Talon kauppahinta on n $1,5 M. Ja heinäkuussa on kovin sähkölasku, kun ilmastointi paahtaa yötä päivää, elokuu samaa luokkaa. Lämmitys on kaasupohjainen, ja kyllä sitäkin useamman kuukauden tarvitaan. Kiinteistövero on suuri, mutta sillä maksetaan mm koulut, jotka meidän kunnan alueella ovat yhdet Yhdysvaltojen parhaista.
Menoja on täällä muutenkin Suomea enemmän. Esim tuholaisten poisto on kallista ja se pitää tehdä säännöllisesti. Sähkö, kaasu, puhelin/netti, pihan huolto, jätehuolto, kaikki maksaa. Neliöitä on niin paljon enemmän kuin Suomessa, että energiaa kuluu. Meillä on n 700 neliötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös niistä isoista kiinteistöveroista valiteta kuitenkin USA:ssa? Ainakin jossain päin sitä maata?
On ne oikeasti isot. Ap ei taida omistaa taloa.
Vierailija kirjoitti:
Eli Ap:n isossa talossa lämmityskään ei sitten maksa paljon mitään jos kerta kaikki kulut yhteensä per vuosi on noin vähän? Onko lämmittäminen siellä noin halpaa?
Jäähdyttäminen maksaa Usassa enemmän kuin lämmitys suurimmassa osassa maata. Toki monessa paikassa ilmasto on sellainen, että lähes aina jäähdytetään tai lämmitetään.
Kyllä kolmosen kertoma kiinteistövero on täysin uskottava. Sisareni appivanhempien talon kiinteistövero New Jerseyssä on 25 000 dollaria vuodessa. En tiedä talon tarkkaa kokoa, mutta arvioisin sen olevan jotain 250-300 neliön paikkeilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Miten voi olla 20 000!! Missä osavaltiossa oikein asut? Toihan on 5% jos talon verotusarvo on 1 million $!!!! Ja silloin käypä arvo joku 1.5-2 million. Ihan hirveä!
Meillä property tax on state tax 0,39 % ja talon verotusarvo on jotain vähän alle 300 000 $ eli kiinteistövero on vuodessa jotain 1050 $.
Viimeinen sähkölasku oli 90.96 $ kuukaudelta. Me maksetaan sähköstä noin 0,10 $ /kwh. En tajuu miten saatte tonnin sähkölaskun! Vuoden sähköt on alta tonnin!
Terv expatKuinka kauan olet asunut USAssa? Olisi aika oppia etta taalla $-merkki tulee ennen summaa, esim. $1050.
Suomea kuitenkin kirjoitetaan suomen kielen oikeinkirjoitussääntöjen mukaan, myös siellä Amerikassa. Suomen kielessä dollarin tai euron merkki kirjoitetaan luvun jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on kiinteistövero? Meidän talosta Usassa se on n 20 000 dollaria vuodessa, talo on toki hieman isompi ja kalliimpi kuin teillä. Mutta kyllä valtavat kiinteistöverot oikesti nostavat menoja aika paljon. Käsittämättömän pieni sähkölaskukin teillä, meillä on kyllä tonnin kuussa keskimäärin. Asumismenot meillä siis noin kymmenkertaiset teihin verrattuna. Itärannikolla myös.
Miten voi olla 20 000!! Missä osavaltiossa oikein asut? Toihan on 5% jos talon verotusarvo on 1 million $!!!! Ja silloin käypä arvo joku 1.5-2 million. Ihan hirveä!
Meillä property tax on state tax 0,39 % ja talon verotusarvo on jotain vähän alle 300 000 $ eli kiinteistövero on vuodessa jotain 1050 $.
Viimeinen sähkölasku oli 90.96 $ kuukaudelta. Me maksetaan sähköstä noin 0,10 $ /kwh. En tajuu miten saatte tonnin sähkölaskun! Vuoden sähköt on alta tonnin!
Terv expatKuinka kauan olet asunut USAssa? Olisi aika oppia etta taalla $-merkki tulee ennen summaa, esim. $1050.
Täh, ai tulee vai??
Niin isoja taloja kuin ap:llä on Suomessa aika harvalla. Meidän talo on vain 185 m2, ja kaikki kustannukset (lämmitys + sähkö, vesi, jätehuolto, verot ja vakuutukset) yhteensä ovat noin 6000 euroa vuodessa. Tosin meillä on lämmityksenä suora sähkö, joten lämmitys tulee selvästi keskimääräistä kalliimmaksi.
Varmaan vaikea verrata kun usan talot on rakennettu ihan eri tavalla, yleensä halvemmista materiaaleista, sään vuoksi.