Euribor 12kk nousee plussalle huhtikuussa, joko asuntovelallisia hirvittää?

Ei vielä. Katsotaan siitä vielä vuosi eteenpäin ja mietitään lisää.

Hieman mietityttää. Täällä velkaa tällä hetkellä 245 000€, joten maltillinenkin korkojen nousu vaikuttaa kuukausierään selkeästi.

Ei hirvitä. Asuntolainaa enää 30t€ ja kk-erä aavistuksen pienempi kuin maksuvara. Lisäksi on säästöt ja sijoitukset turvaamassa.

Kohta alkaa asuntoalet kun urpoille tulee korkojen nousu ihan yllätyksenä 😄

Hirvittää.

Jutellaan jos korko nousee sinne kymmeneen.

Korko plussan puolella... hitto mikä vitsi.

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa asuntoalet kun urpoille tulee korkojen nousu ihan yllätyksenä 😄

Varsinkin nää idarit, jotka ostaneet uudistuotantoa ja maksaneet pelkän myyntihinnan joku 25% velattomasta ja karseat rahoitusvastikkeet iskee parin vuoden päästä niskaan.

No ei. Lainaa on jäljellä noin 40 000€. Koron nousu vaikuttaa muutenkin meillä pelkästään laina-aikaan, maksuerä pysyy samana.

Ei hirvitä, meillä asuntolaina jo loppusuoralla. Jäljellä 56 000 euroa ja vuoden päästä 46 000 euroa. Meillä on 6 kk euribor, en usko että vuodessa ihan kauheesti nousee. Lisäksi tasaerä, joten ei vaikuta kk-erään. Varmaan tehdään ylimääräisiä lyhennyksiä jos korkotaso kovasti nousee.

Ei hirvitä. 15 tonnia lainaa jäljellä.

Huutista yli 250k lainoille kun korot yli prosentin. Tämä ei siis koske henkilöitä, jotka ovat mitoittaneet lainansa maksukykyyn.

Saatko parihunttia helposti säästöön kuukaudessa? Vastaa koron vaikutusta lyhennyserässä.

Heh, kuinka tavallista kuvittelet ap sen olevn, että viitekorko on miinusmerkkinen?

Mun lainan marginaali on 0,39, ei kauheasti itketä.

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainojen yleisin viitekorko 12 kuukauden euribor kipuamassa kovaa vauhtia nollaa kohti ja saavuttanee sen viimeistään ensi vuoden huhtikuussa. Siitä suunta vain edelleen ylöspäin. Tarkoittaa asuntovelallisten kuukausierien nousemista. Joko mietityttää?

Jokohan vihdoin myös palkat alkaisi nousta ja inflaatio syödä asuntolainaa?

Omistusasuminen on olut realisesti halvinta silloin kuin asuntolainojen korot oli kaksinumeroisilla luvuilla.

Kuinkahan moni velallinen ymmärtää tasaerän, tasalyhennyksen ja muuttuvan annuiteetin eron...

Onpas täällä alhaista ja vahingoniloista porukkaa.

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa asuntoalet kun urpoille tulee korkojen nousu ihan yllätyksenä 😄

Kun inflaatio kasvaa niin korot nousee. Silloin myös asuntojen hinnat nousee. Nythän on ollut pitkään poikkeuksen stabiili tila.

Faktahan on se että kun korot ja hinnat lähtee nousuun niin asuntokauppa piristyy, koska nyt on halvempaa ostaa kuin huomenna. Asuntokauppa on ollut nihkeää juuri siksi että hinnat ei nouse ja ostajan odottelu on halpaa ja ajoittain jopa kannattavaa.

No itsellä on ollut asuntolainaa vuodesta 1997 ja alukupäässä korko oli noin 6% ja marginaali sen päälle yli 2%. Eli ei hirvitä niin pitkään kun ollaan yksinumeroisissa korkoprosenteissa.

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainojen yleisin viitekorko 12 kuukauden euribor kipuamassa kovaa vauhtia nollaa kohti ja saavuttanee sen viimeistään ensi vuoden huhtikuussa. Siitä suunta vain edelleen ylöspäin. Tarkoittaa asuntovelallisten kuukausierien nousemista. Joko mietityttää?

Ei. Se oli plussalla silloinkin, kun ensimmäisen asuntolainan otin. Paluuta vanhaan vaan.

No toivottavasti ketään ei hirvitä. Pitää kai jokaiselle olla selvää, että negatiiviset korot ovat poikkeustilanne.

Pitäisi kyllä suht vikkelään saada vanha kämppä myytyä pois, tällä hetkellä lainaa yli 400k.

Vierailija kirjoitti:

Jutellaan jos korko nousee sinne kymmeneen.

Korko plussan puolella... hitto mikä vitsi.

No niinpä. Kun otimme ensimmäisen lainamme, 6% oli pieni korko. Emme todellakaan ole laskenut sen varaan, että korko olisi miinuksella.