Euribor 12kk nousee plussalle huhtikuussa, joko asuntovelallisia hirvittää?

En usko että korkoa nostetaan, koska maailmantalous on siirtymässä taantumaan ja pörssissä on jo karhumarkkinat. Koronnosto tässä tilanteessa tarkoittaisi romahdusta.

Vierailija kirjoitti:

Ei hirvitä, meillä asuntolaina jo loppusuoralla. Jäljellä 56 000 euroa ja vuoden päästä 46 000 euroa. Meillä on 6 kk euribor, en usko että vuodessa ihan kauheesti nousee. Lisäksi tasaerä, joten ei vaikuta kk-erään. Varmaan tehdään ylimääräisiä lyhennyksiä jos korkotaso kovasti nousee.

Kirjoitinko minä tämän? Sama määrä jälkellä, samoin sidottu ja melko sama lyhennysvauhti.

Ei hirvitä, suurta nousua ei ole näköpiirissä. Lainaa 210 000€ ja rapiat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainojen yleisin viitekorko 12 kuukauden euribor kipuamassa kovaa vauhtia nollaa kohti ja saavuttanee sen viimeistään ensi vuoden huhtikuussa. Siitä suunta vain edelleen ylöspäin. Tarkoittaa asuntovelallisten kuukausierien nousemista. Joko mietityttää?

Jokohan vihdoin myös palkat alkaisi nousta ja inflaatio syödä asuntolainaa?

Omistusasuminen on olut realisesti halvinta silloin kuin asuntolainojen korot oli kaksinumeroisilla luvuilla.

Sanos muuta. Minunkin piti pitää yksi maksuvapaa vuosi, ettei tili mennyt nollille, mutta omaisuushan karttui uskomatonta tahtia. 

Noin muuten ei mene koronnoususta vatsa sekaisin, kun lainaa on alle 5000€ jäljellä. On sitä 23 vuotta maksettukin.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni velallinen ymmärtää tasaerän, tasalyhennyksen ja muuttuvan annuiteetin eron...

Ne selitetään lainaa haettaessa. Tiedät sitten kun muutat äidin luota pois ja hankit oman asunnon.

Ei hirvitä. 6 % korkoon varauduttiin lainannosto hetkellä muutama vuosi sitten. Sillä korolla oltais eletty ihan normaalisti, korkeammalla pitäisi jo karsia kuluja. Nyt on maksettu lainaa 60 000 pois ja tulot nousseet. Saa rauhassa nousta, halvasta lainasta ollaan nautittu.

Miinusmerkkinen euribori on kummajainen, ehkä nyt palataan hiukan normaalimpaan, vaikka taantuma jo on tulossa...

Korkeat korot ovat yleensä tulleet syödyiksi korkean inflaation vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni velallinen ymmärtää tasaerän, tasalyhennyksen ja muuttuvan annuiteetin eron...

Vastauksista päätellen ei kovinkaan moni. Eläköön kuplassaan.

Vierailija kirjoitti:

En usko että korkoa nostetaan, koska maailmantalous on siirtymässä taantumaan ja pörssissä on jo karhumarkkinat. Koronnosto tässä tilanteessa tarkoittaisi romahdusta.

Sehän olisi lottovoitto monelle sijoittajalle. Parin vuoden päästä voisi ostaa osakkeensa tai indeksirahastonsa takaisin puoleen hintaan. Asuntojen hinnat sitten erikseen.

Ei, minulla on 10 kiinteä korko 🖖🏽

Kuvitteleeko joku tollo, että talouskasvun taittumisen edellä korot pompsahtaa pilviin?

Meidän eka laina oli jotain 170000€, marginaali aluksi 1,4% ja viitekorko nousi lainan alussa kolmesta viiteen. Joten kyllä me sellaistakin on koettu että lainan korot ovat jonkin aikaa olleet 800 euron luokkaa kuussa. Nyt meillä on lainaa 330000€ ja lainan korko on 0,55% luokkaa. Ei hirvitä koronnousu pätkääkään, meillä on sijoituksia reippaasti enemmän kuin lainaa ja voidaan osingoilla tehdä lainaan ylimääräisiä lyhennyksiä jos korot nousevat korkealle. Toisekseen pää on tottunut tuohon lainaan niin ettei ahdista ollenkaan samalla tavalla kuin nuorempana tuo pienempi laina. Enempi ahdistaisi se, jos kaikki rahat olisivat seinissä kiinni (=velaton asunto). Nyt sentään vajaa puolet asunnon arvosta on lainaa ja se on osakemarkkinoilla tuottamassa.

Mitään neljän prosentin korkoja ei ole edes näköpiirissä, hyvä jos kahteen prosenttiin päästään.

Kun otimme lainan, oli 250 kE ja happotestattiin 6%.

Kun E12 menee seuraavan kerran plussalle, lainaa jäljellä noin 95kE, happotestivara noussut 10% tasolle.

Nyt kysymys kuuluukin: minkä asian tässä siis mietityttää niin erityisen paljon?

Vierailija kirjoitti:

Kuvitteleeko joku tollo, että talouskasvun taittumisen edellä korot pompsahtaa pilviin?

Joo, minä kuvitten. Ylensä ensin nousee kurssit ja sitten korot. Kun korot ovat  haipakassa, kannattaa myydä.

Asuntolainan korko pyöreä 0 täällä🤗150k laina omilta vanhemmilta.

Huvittaa nää jotka kerskuvat että ovat histeerisinä maksaneet pois asuntolainaa kaikkea mitä pystyvät. Itse otin maksimiajan lainalle ja lyhennysvapaata niin paljon kuin sain ja kaikki säästöt siitä osakkeisiin. Aika hyvin on mennyt 😂

Varmaan otan kohta sijoituslainan ja ostan lisää osakkeita kun ovat niin törkeän halpoja tällä hetkellä. Ihan ilman rationaalista syytä tämä nykypaniikki.

Onhan tuosta koronnoususta peloteltu jo vuosia eikä mitään tapahdu. Ei sen puoleen kiinnostakaan kun ei ole velkaa.

Onhan se väärin tuollainen koronkiskonta, onneksi meidän muslimeiden ei tarvitse maksaa korkoa.

Ei, kolmen vuoden korkokatto ja sitten laina on maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni velallinen ymmärtää tasaerän, tasalyhennyksen ja muuttuvan annuiteetin eron...

Eiköhän jokainen ymmärrä, joka on asuntolainen ottanut.