Asunnon laina-aika 25 tai 30 vuotta?

mutta koska kyseessä kiinteä tasaerä, on laina-aika pidentynyt korkojen nousun myötä ja on nyt 32v.

Jossainhan perheiden on asuttavakin? Ajatelkaa jos asuu vuokralla niin niitä rahoja ei koskaan näe yhtään missään, taivaan tuuliin katoavat! Mitä väliä vaikka laina-aika olisikin pitkä?

Ei mielestäni ollenkaan hirveä tilanne. Kuukausierä on laskettu NIIN pieneksi kuin vain voi olla (että jokatapauksessa se pystytään aina maksamaan), ja nyt kun itse opiskelen, enkä voi ollenkaan osallistua lainanhoitokustannuksiin, rahamme riittävät kivutta.



Ja kun valmistun ja saan sen 2500¿/kk, pystymme maksamaan enemmän, esim. 500¿/kk puhdasta lyhennystä.

korot nousi, laina-aika piteni jonnekin 28 vuoteen.

Me päätettiin sitten nostaa lainaerää isommaksi ja yhdistettiin lainat (kun asuntolaina oli kahdessa osassa) niin laina-ajaksi jäi 15 vuotta. Meillä on vieläkin varaa nostaa eriä isommmiksi, joten mahdollinen koronnousu ei haittaa.

mun mielestä tuo 25 vuotta on pisin, mitä kannattaa ottaa.

Se joka väittää vastaan ei kyllä ymmärrä mitään mistään.

Lainaa 120 000¿. Uskon, että saamme maksettua lyhyemmässä ajassa, sillä tuo lyhennys laitettiin alkuun tarkoituksella aika pieneksi. Olemme nuoria ja lapset pieniä (minä hoitovapaalla). Luultavasti lähivuosina, kun minä palaan taas töihin, voimme tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä useamman kerran vuodessa ja näin lyhentää laina-aikaa.

Olen aineenopettaja, muutama ikälisä kertynyt, mutta epäpätevyys syö pahasti palkkaa. Kun olen pätevä, palkka tuo 2500¿/kk.

Meillä on laina-aika 25 vuotta, mutta kiinteä tasaerä, eli saattaa tuosta pidentyä. Lainaa on 250 000 euroa, eli kuukausierä on niin iso, että ei pystyttäisi maksamaan enempää missään tapauksessa (siis jos korot nousee).



Mun mielestä ei mitenkään kamala tilanne, kamalampaa oli maksaa yli 1000e kuukaudessa vuokraa. Helsingissä asutaan.

Itse en näe 30 vuoden laina-ajassa mitään kamalaa. Kamalampaa olisi kyllä kiristää talous niin tiukalle ettei olisi koskaan varaa mihinkään muuhun kuin niihin pakollisiin!!!

Omasta asunnosta/talosta ei ole kuin menoeräksi. Ensin maksaa lainaa ja korkoa kymmeniä vuosia, sitten jatkuvat maksut vastikkeen muodossa tai on jätemaksua, remonttikuluja ja muuta. Käytän omat rahani itseeni ja sivussa säästän sievoisen summan eläkepäiviä varten. Eläkkeelle jäädessä en todellakaan tahdo asua missään omassa asunnossa! Muutan palvelutaloon ja elän mukavasti siellä.

Jossainhan sinunkin on asuttava vai tarkoitatko että olet syntynyt niin kultalusikka suussa, ettei sinun ole koskaan pitänyt ottaa lainaa? Minä taas asun mielelläni omassa vaikka siitä olisikin sitten lainaa. On nääs niin ihana tontti, että sinne on PAKKO rakentaa se oma talo!

Vierailija:

Omasta asunnosta/talosta ei ole kuin menoeräksi. Ensin maksaa lainaa ja korkoa kymmeniä vuosia, sitten jatkuvat maksut vastikkeen muodossa tai on jätemaksua, remonttikuluja ja muuta.

Vuokralla asuminen tulee paljon kalliimmaksi ja mitä pitempään elää ja maksaa vuokraa, sitä kalliimmaksi suhteessa omistusasumiseen. Sanoohan sen jo maalaisjärkikin, koska eihän muuten kenenkään yksityisen kannattaisi pitää omistamaansa asuntoa vuokrattavana.

voihan sen toki myydä. Mutta kun saan enemmän sukanvarteen säästämällä ja sijoittamalla.



19, vuokralla asun. Ei ole kultalusikkaa hanurissa täällä.

Eikö se vuokrarahakin kannattaisi maksaa ihan itselle?

Miten se pankille maksamasi korko hyödyttää sinua?

Joku on ollut fiksumpi kuin sinä. Ottanut lainan ja ostanut asunnon. Nyt maksat hänen lainansa lyhennykset ja korot. Onneksi olkoon. Olet älyn riemunvoitto.

Vierailija:

Miten se pankille maksamasi korko hyödyttää sinua?

Vierailija:

Miten se pankille maksamasi korko hyödyttää sinua?

Varsinkin, kun verottaja maksaa 26% asuntolainan koroista.

Vierailija:

Miten se pankille maksamasi korko hyödyttää sinua?

Se on kuitenkin sen rahan hinta, minkä pankki ottaa antaessaan meille lainan. Ja ota huomioon, että se laina ja korko on jossain vaiheessa maksettu. Vuokra ei ole ikinä maksettu, vaan maksat sitä hautaan asti! Meillä on enää 7,5 vuotta laina-aikaa jäljellä, joten ei mitään hätää.

vaikkapa 250 euroa kuukaudessa. Jos tuon säästyvän rahan laittaa sijoituksiin, joilla keskimäärin vuodessa tuottoa vaikkapa 5%, on 30 vuoden päästä kohtuullisesti omaisuutta jo. Sama summa maksettuna korkoina ei tuota henkilölle mitään. Pörssissä ei ole harvinaista päästä jopa kymmenien prosenttien vuosituottoon.



Ehkä saisin sen 500 000- 600 000 euroa maksettua seuraavan 30 vuoden aikana (tavisasunto pk-seudulla + korot), mutta en tahdo! Mulla on kiva ja edullinen vuokra-asunto ja sijoituksia, kuten sanoin. Jos oletetaan, että vuokrani pysyisi ennallaan, olen siinä 30 vuodessa maksanut vuokraa vain hitusen päälle 200 000 euroa. Säästöä siis satoja tuhansia!

Sitten maksellaan vain vastiketta ja sähkölaskua, yhteensä reilu 200 ¿ / kk. Ihan kiva, kun perheen tulot ovat jo nyt liki 100 000 ¿ brutto ja uraputki vasta aluillaan ;)