Epätietoinen ensiasunnon ostaja

Osaisiko joku asuntokaupoista ja siihen liittyvästä verotuksesta tietävä auttaa?

Kyseessä siis ensiasunnon osto. Kaupat tehdään sellaisesta kohteesta, jossa on vielä asunnon myyjän hommaamat vuokralaiset. Vuokralaiset ovat kyllä irtisanottu, mutta kaupat tehdään sellaisen kuukauden ensimmäisinä päivinä, joka on vuokralaisten viimeinen kuukausi ko. asunnossa. Kauppakirjassa lukee, että asunnon omistusoikeus siirtyy ostajalle välittömästi kaupantekohetken jälkeen, mutta hallintaoikeus vasta sitten, kun asunto vapautuu vuokralaisilta. Tämä tarkoittaa siis sitä, että vuokralaisten viimeisen kuukauden vuokratulo maksetaan sellaisella hetkellä, jolloin asunto on jo uuden ostajan nimissä. Voiko verottaja tulkita asian niin, että kyseisestä asunnosta on tullut vuokratulo(ja) ennen kuin ostaja on muuttanut asuntoon, joten vaarana, että varainsiirtoverovapaus evätään tai vaikka asuntoa viiden vuoden päästä myytäessä voitto-osuudesta peritään vero tms.?