Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon hinnasta tinkiminen
17.02.2017 |
Paljon olette saaneet tingittyä asunnon pyyntihinnasta prosentteina? Ja mikä toteutuneeseen hintaan on vaikuttanut. Kiinnostaa lähinnä pk-seutu ja 3-5h asunnot.
Kiikarissa olisi hyväkuntoinen rivari, ikää on jo mutta ei isompia remppoja tulossa ainakaan 10 vuoteen, hintapyyntö on hieman yli meidän max budjetin.
Kommentit (19)
Pk-seudulla kannattaa aina tinkiä. Juurihan oli HS:ssa juttu, että keskimäärin myytävistä asunnoista tippuu 6% pois kauppahinnassa (vrt. ensimmäinen myyntihinta). Ja tämä nimenomaan pk-seudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älkää nyt hyvät ihmiset uskoko näitä lehtien "varaa tinkiä 10 %" juttuja! Jos ei ole varaa maksaa täyttä hintaa, niin on paras katsoa omalle kukkarolle sopivampia vaihtoehtoja. Ei ole olemassa mitään absoluuttista tinkimisprosenttia. Oma varallisuus sen ratkaisee. Me ostimme 750 000 euron asunnnon nikottelematta. Köyhät kyykkyyn!
Me tingittiin 10%, vähän nitkuilivat mutta me sanoimme että ottaa tai jättää, enempää ei tarjota. Ilmeisesti oli rahapula, olis pitänyt tinkiä 20% niin 15% olis voinut tippua.
Sanoisin että tarjoatte sen mikä on teidän mielestänne asunnon oikea arvo ja sellainen summa jonka voitte maksaa. IHAN SAMA mitä mieltä muut ovat hintatarjouksesta.
Mikä sitten on se oikea arvo? No se on hinta jolla joku sen ostaa ja kaikki muut ovat arvioita.
Meidänkin ostamamme asunnon oli arvioinut yksi välittäjä 200 000e, toinen välittäjä n. 170 000 ja pyyntihinta oli 220 000e. Maksoimme 185 000e.
Muista että tarjousta voi aina nostaa korkeammaksi mutta ylihinnan maksaminen vituttaa vuosia.
Noin 7 % sain tingittyä hintaa alemmas, ei ollut muita ostajia. Ja sitä ennen hinta oli jo tippunut muutaman tonnin (melkein 2 %). Kyseessä kaksio 50 neliötä Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä yrittäisin tinkiä rutosti. Esim. Vantaalla ihan poskettomia hintoja 70-luvun elementtitaloista.
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me tingittiin 2015 lopussa n. 10% 95 neliöisestä kolmiosta espoossa. Kämppä oli ollut jo puoli vuotta myynnissä, pari kuukautta me sitä vilkuiltiin ja oltiin sinä aikana ainoat kiinnostuneet. Tinkivara riippuu niin paljon siitä, kuinka kiinnostava kohde ja kuinka halutulla alueella.
Kannattaa haistella onko muita ehdokkaita ja tarjota 10-15% alle pyynnin. Myyjä tekee sitten vastatarjouksen yleensä.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä yrittäisin tinkiä rutosti. Esim. Vantaalla ihan poskettomia hintoja 70-luvun elementtitaloista.
Tontti maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Tuo lienee harvinaista, pitää olla kyllä todella kiire eikä pulaa rahasta, jos menee noin paljon alle pyynnin. Itse en edes kehtaisi tarjota noin paljoa alle pyynnin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Tuo lienee harvinaista, pitää olla kyllä todella kiire eikä pulaa rahasta, jos menee noin paljon alle pyynnin. Itse en edes kehtaisi tarjota noin paljoa alle pyynnin.
Asuntokaupoilla pitää kehdata, säästää kymppitonneja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pk-seudulla kannattaa aina tinkiä. Juurihan oli HS:ssa juttu, että keskimäärin myytävistä asunnoista tippuu 6% pois kauppahinnassa (vrt. ensimmäinen myyntihinta). Ja tämä nimenomaan pk-seudulla.
Tämä. Mutta jos alkaa liikaa tinkimään, voi mennä koko asunto ohi. Harmi sitten, jos siihen todella on tykästynyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Tuo lienee harvinaista, pitää olla kyllä todella kiire eikä pulaa rahasta, jos menee noin paljon alle pyynnin. Itse en edes kehtaisi tarjota noin paljoa alle pyynnin.
Asuntokaupoilla pitää kehdata, säästää kymppitonneja.
Saattaa myös menettää mahdollisuuden koko asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Tuo lienee harvinaista, pitää olla kyllä todella kiire eikä pulaa rahasta, jos menee noin paljon alle pyynnin. Itse en edes kehtaisi tarjota noin paljoa alle pyynnin.
Asuntokaupoilla pitää kehdata, säästää kymppitonneja.
Saattaa myös menettää mahdollisuuden koko asuntoon.
Erittäin epätodennäköistä, jos ei nyt lähde jotain 15% alle pyynnin tarjoamaan kun ensinäytössä käynyt 90 ihmistä katsomassa. Pitää sen verran omata pelisilmää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen itseasiassa osti pk-seudulta 4h rivarin, hintapyyntö alunperin 270000e, oli jo laskettu 250000e, tarjosivat 215000e ja saivat asunnon. Mutta myyjillä oli kiire myydä.
Tuo lienee harvinaista, pitää olla kyllä todella kiire eikä pulaa rahasta, jos menee noin paljon alle pyynnin. Itse en edes kehtaisi tarjota noin paljoa alle pyynnin.
Miksi ei kehtaa tarjota?!?
Herranen aika. Kyl sitä voi tarjota ihan mitä haluaa. Myyjä sit ilmottaa et kelpaako.
Oma ei pk-seudulta vaan täält korvesta. Mut okt talon hinta tippui 1/3. Harmittaa ettei tarjottu viel vähemmän, sillä kuulin et myyjä oli maksanut talosta pari huotta aikasemmin viel vähemmän, puolet siitä mitä nyt pyys.
Aina kannattaa tinkiä!
Pyynti 399000, ostettiin 342000. Asunto oli ollut myynnissä pitkään, ei kilpailijoita.
Tämän talon pyyntihinta oli 179 000, kuukauden hintaväännön jälkeen maksettiin 165 000. Oli myös ollut kauan myynnissä, vaati paljon pintaremonttia ja myyjällä oli tosi kiire.
Jos ollut pidempään myynnissä niin kehtaa tinkiä enemmänkin, mutta jos juuri markkinoille tullut helmi, joka myydään silmänräpäyksessä, niin en lähtisi paljoa tinkimään.
Niin ja itse tingittiin rivari kolmiosta 6%
Alue: Aihe vapaa
Viimeistä kodistani en edes tinkinyt, sillä tiesin ensinäkemällä, että nyt jos emme päätä, asunto on jo mennyt tunnin päästä.
Teimme päätöksen n.15min. enkä ole päätöstä katunut ja ollaan asuttu 7 vuotta.
Asunnon hinnasta tinkiminen kannattaa, jos asunnolla ei ole potentiaalia ostaja, muuten ei.