Kehtaako vuokraajia pyytää käyttämään takaporttia?

Jos huomioit tämän vuokrassa niin asia todennäköisesti ihan ok. Onko tietä mahdollisuus parantaa ?

Tietä on toki mahdollisuus parantaa. Tuo vuokrassa 'huomioiminen' on vähän epämääräistä. Sanotaan nyt näin, että vuokrasopimus tehdään ehtoineen ja yksi on tämä tien käyttö, joka tulisi osaksi sopimusta. Hinnasta ja ehdoista sovitaan ja osapuolet miettivät, sanovatko koko paketille kyllä vai ei.

ap

No sinähän voit vapaasti ilmoittaa millaisilla ehdoilla haluat sen hallin vuokrata. Eihän vuokralaisen oikeuksiin varmaan muuteenkaan kuulu pihaanne käyttää. Vuokralle tarjotessasi ilmoitat, että siihen sisältyy kulkuoikeus takaportista mutta ei muualta. Varmuudeksi voit vielä aidata vuokrattavan alueen, niin ettei ole pelkoa että vuokralaisen romut alkavat levitä pitkin pihaanne. Vuokralainen sitten vuokraa hallin niillä ehdoilla tai jättää vuokraamatta.

Hei alapeukuttajat, olisi mielenkiintoista kuulla näkymyksenne ihan sanallisesti. Siksi tein avaukseni.

ap

Vierailija kirjoitti:

Tietä on toki mahdollisuus parantaa. Tuo vuokrassa 'huomioiminen' on vähän epämääräistä. Sanotaan nyt näin, että vuokrasopimus tehdään ehtoineen ja yksi on tämä tien käyttö, joka tulisi osaksi sopimusta. Hinnasta ja ehdoista sovitaan ja osapuolet miettivät, sanovatko koko paketille kyllä vai ei.

ap

Niin. Mikä tässä oli se kysymys, vai oliko sitä ollenkaan?

Totta kai voi määrätä sen, mistä sinne kuljetaan ja he suostuu tai eivät suostu ja vuokraavat tai sitten eivät. Mutta isoin juttu varmaan on, että kuinka paljon sitä kulkua sinne on? Joka päivä, monta kertaa päivässä, öiseenkin aikaan, miten? Jos harvoin ajetaan, niin en ehkä alkaisi säätämään kulkemisten kanssa! Toisaalta toistakin tietä voi käyttää ja, kuten ehdotettu, parantaa, niin miksi eivät käyttäisi sitä?

Vierailija kirjoitti:

No sinähän voit vapaasti ilmoittaa millaisilla ehdoilla haluat sen hallin vuokrata. Eihän vuokralaisen oikeuksiin varmaan muuteenkaan kuulu pihaanne käyttää. Vuokralle tarjotessasi ilmoitat, että siihen sisältyy kulkuoikeus takaportista mutta ei muualta. Varmuudeksi voit vielä aidata vuokrattavan alueen, niin ettei ole pelkoa että vuokralaisen romut alkavat levitä pitkin pihaanne. Vuokralainen sitten vuokraa hallin niillä ehdoilla tai jättää vuokraamatta.

Niin, me tunnemme nuo ihmiset, emme hirveän hyvin, mutta kuitenkin jollain tavalla. Tuntemattomille olisi ehkä helpompi sanella ehtoja, mutta näin puolitutuille tuntuu ehkä hieman hankalammalta.

Miltä tuo ehto tienkäytöstä kuulostaa korviinne, tosi töksäyttävältä vai ihan asialliselta?

ap

Vierailija kirjoitti:

Tietä on toki mahdollisuus parantaa. Tuo vuokrassa 'huomioiminen' on vähän epämääräistä. Sanotaan nyt näin, että vuokrasopimus tehdään ehtoineen ja yksi on tämä tien käyttö, joka tulisi osaksi sopimusta. Hinnasta ja ehdoista sovitaan ja osapuolet miettivät, sanovatko koko paketille kyllä vai ei.

ap

Aseta vuokrahinta selvästi edullisemmaksi, kuin vastaavilla halleilla alueellane yleensä. Pääseekö "takakautta" halliin sisälle autolla ?

Vierailija kirjoitti:

Totta kai voi määrätä sen, mistä sinne kuljetaan ja he suostuu tai eivät suostu ja vuokraavat tai sitten eivät. Mutta isoin juttu varmaan on, että kuinka paljon sitä kulkua sinne on? Joka päivä, monta kertaa päivässä, öiseenkin aikaan, miten? Jos harvoin ajetaan, niin en ehkä alkaisi säätämään kulkemisten kanssa! Toisaalta toistakin tietä voi käyttää ja, kuten ehdotettu, parantaa, niin miksi eivät käyttäisi sitä?

Kulkua olisi päivittäin ja joskus useamman kerran ja jos sieltä haetaan/viedään jotain enemmän, niin silloin isomman kulkuneuvon kanssa, ehkä kuorma-autonkin. Miten tuo takatie mahtaa edes kestää..? MIhinkään kalliisiin parannustöihin ei innosta ryhtyä.

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietä on toki mahdollisuus parantaa. Tuo vuokrassa 'huomioiminen' on vähän epämääräistä. Sanotaan nyt näin, että vuokrasopimus tehdään ehtoineen ja yksi on tämä tien käyttö, joka tulisi osaksi sopimusta. Hinnasta ja ehdoista sovitaan ja osapuolet miettivät, sanovatko koko paketille kyllä vai ei.

ap

Niin. Mikä tässä oli se kysymys, vai oliko sitä ollenkaan?

Miksi ap:n joku yksittäinen vastaus yksittäiselle kysyjälle pitäisi sisältää uusia kysymyksiä?

Kysymyksiä esitettiin otsikossa ja avausviestissä. Entäpä jos lukisit sen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietä on toki mahdollisuus parantaa. Tuo vuokrassa 'huomioiminen' on vähän epämääräistä. Sanotaan nyt näin, että vuokrasopimus tehdään ehtoineen ja yksi on tämä tien käyttö, joka tulisi osaksi sopimusta. Hinnasta ja ehdoista sovitaan ja osapuolet miettivät, sanovatko koko paketille kyllä vai ei.

ap

Aseta vuokrahinta selvästi edullisemmaksi, kuin vastaavilla halleilla alueellane yleensä. Pääseekö "takakautta" halliin sisälle autolla ?

Pääsee. Ehkä hieman haastava mutka ennen halliin ajoa, mutta kyllä sinne saa ajettua.

Siis onko hintaa alennettava huomattavasti vain siksi, etteivät he voivat ajaa yksityisen pihamme läpi?

ap

Kysykääpä heiltä, onko takatie ja -portti käyttökelpoisia heille. Jos rakennus muuten sijaitsee heille sopivalla paikalla, ehto ei ehkä ole heille kynnyskysymys kesäaikana, mutta entä talvella? Kuka esim. auraa?

Kuka muuten omistaa sen tien, saavatko sitä käyttää (metsätielle ei ole asiaa ilman omistajan lupaa)? Jos se on yksityistie, tienhoitokunta voi korottaa kiinteistönne tiemaksuja? Entä satunnainen jalankulku pihanne läpi?

Sopivaa myös siitä, saako rakennuksen ulkopuolella pitää mitään, tavaraa tai autoja/koneita.

Kannattaisiko muuten tehdä ainakin aluksi vain lyhytaikainen sopimus, eikä yhteiselo ei sujukaan?

Uskoisin että vuokraajakin ymmärtää ettet halua omalle pihalle ainakaan kuorma-autoliikennettä. Ei kai kukaan haluaisi.

Neuvottelemalla tuostakin selviää. Jos kerran ovat puolituttuja , kutsu kahville ja selvitätte ehdot ja vuokrat ym.

Jos tie on huono, eikä siitä pääse ajamaan kuorma-autolla, eivät he halua vuokrata. Jos tietä pystyy käyttämään, asia lienee ok.

Tuo takaportin tie ja metsikkö on meidän, se on yksityistie ja vie päätieltä vain tuohon hallille ilman muita tieosakkaita. Tehty siis aikoinanakin vain tuohon hallille johtavaksi, muttei sitä käytettykään siihen sitten kuitenkaan ikinä. Nyt haluaisin ottaa sen käyttöön.

Kiitos vastauksista. Kyllä varmaan kehtaan ehdottaa tai asettaa ehdoksi, ettei liikenne sinne hallille menisi piha-alueemme läpi. On vain tosiaan selvitettävä asioita, kuten vaikkapa sen tien auraus talvikuukausina.

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totta kai voi määrätä sen, mistä sinne kuljetaan ja he suostuu tai eivät suostu ja vuokraavat tai sitten eivät. Mutta isoin juttu varmaan on, että kuinka paljon sitä kulkua sinne on? Joka päivä, monta kertaa päivässä, öiseenkin aikaan, miten? Jos harvoin ajetaan, niin en ehkä alkaisi säätämään kulkemisten kanssa! Toisaalta toistakin tietä voi käyttää ja, kuten ehdotettu, parantaa, niin miksi eivät käyttäisi sitä?

Kulkua olisi päivittäin ja joskus useamman kerran ja jos sieltä haetaan/viedään jotain enemmän, niin silloin isomman kulkuneuvon kanssa, ehkä kuorma-autonkin. Miten tuo takatie mahtaa edes kestää..? MIhinkään kalliisiin parannustöihin ei innosta ryhtyä.

ap

Et kai sinä kysele meiltä netissä että miten takatiesi kestää?

Jos tie on huono, niin arvaan että ei kestä raskaan kaluston käyttöä. Mitenkäs talvella jos on kovin huono tie?

Ehkä sun pitää sanoa niille että et halua liikennettä pihalleen, joten mitä luulevat että pystyvätkö kättämään tätä takaporttia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totta kai voi määrätä sen, mistä sinne kuljetaan ja he suostuu tai eivät suostu ja vuokraavat tai sitten eivät. Mutta isoin juttu varmaan on, että kuinka paljon sitä kulkua sinne on? Joka päivä, monta kertaa päivässä, öiseenkin aikaan, miten? Jos harvoin ajetaan, niin en ehkä alkaisi säätämään kulkemisten kanssa! Toisaalta toistakin tietä voi käyttää ja, kuten ehdotettu, parantaa, niin miksi eivät käyttäisi sitä?

Kulkua olisi päivittäin ja joskus useamman kerran ja jos sieltä haetaan/viedään jotain enemmän, niin silloin isomman kulkuneuvon kanssa, ehkä kuorma-autonkin. Miten tuo takatie mahtaa edes kestää..? MIhinkään kalliisiin parannustöihin ei innosta ryhtyä.

ap

Et kai sinä kysele meiltä netissä että miten takatiesi kestää?

Jos tie on huono, niin arvaan että ei kestä raskaan kaluston käyttöä. Mitenkäs talvella jos on kovin huono tie?

Ehkä sun pitää sanoa niille että et halua liikennettä pihalleen, joten mitä luulevat että pystyvätkö kättämään tätä takaporttia.

Niin, mitä järkeä koko juttua on edes ehdottaa jos ei ole selvillä että kestääkö tie? Miksi He vuokraisivat hallin jonne pitää useita kertoja päästä kuorma-autolla mutta ei ole varmuutta siitä pääseekö koska tie on niin huono..

No itse ajattelen niin, että mieluiten en juuri menisi toisten pihan läpi, turvallisuussyistäkin, eli haluaisin mennä toista tietä. 

Yleensä en viitsi vastata näin typeriin avauksiin yhtikäs mittään. No vastataan nyt.

Tottakai voit vaatia miksi et voisi. Onko se soveliasta? totta kai. Kuka haluaisi tontilleen ylimääräistä läpikulku liikennettä. Jos te lupaatte, että saavat mennä teidän pihapiirin läpi niin silloinhan te samalla sitoudutte pitäään myös reitin vapaana. Tuo täyskielto on selkeä, koska mistäs tiedät miten tuo heidän toimintansa kasvaa ja kehittyy. Saattaa olla, että 5 vuoden päästä pihanne poikki ramppaa edestakaisin 50 ukkoa.

Sitten jos tarkoitat, että oletko mielestäsi jotenkin nipo kun haluat tehdä tällaisen ehdon soppariin. Niin paha sanoa kun ei tiedä kuinka pitkä ja vaikeakulkuinen tuo takareitti on.... Miten luulet, että joku voi ottaa kysymykseesi oikeasti kantaa noilla tiedoilla mitä kerrot. oikeastaan kannanottaminen edellyttäisi paikanpäälle tulemista. Mutta tuo juridinen puoli eli onko sinulla oikeasti oikeus kieltää ei varmaan ollutkaan sinulle epäselvä joten kysymyksessäsi siis lienee se onko "reilua" tai sosiaalisesti kohteliasta kieltää pihas läpi kulkeminen.

Jos nyt lupaat että pihapiirin läpi saa kulkea niin muista sopia (kirajllisesti) jotain puhtaanapidosta. Esim jos nuo vuokralaiset tekee koneella lumityöt niin sovi, että tekevät halliltaan pihasi poikki kadulle asti..