||||||||||| LAINAKATTO tulee 1.7.2016 - MILLÄS NYT OSTAT ASUNNON? ||||||||||||||||

No minkälainen potti nyt pitää olla. Ennenmuinoin piti olla 20% asunnon hinnasta säästettynä.

Joutuu varmaan aloittamaan ostamalla yksiön, johon kenties saa kasaan ne vaaditut säästöt. Ja sitten joskus se kaksio, ja taas lainaa isompaa varten, kun nyt on jo pesämunaa takuuksi? Ja huh huh, kun sulla on viimein perheelle sopiva asunto just ennen eläkeikää, ja lapsetkin ovat lähteneet omilleen. Näin tehtiin ennen muinoin.

No kuinka paljon sitä omaa rahaa pitää olla?

Ehkä tänä kannustaisi muuttamaan pois pk-seudulta. Prosenttilaskuna: omakotitaloa varten peräkylällä ei todellakaan tarvitse vuosia säästää. Toisin kuin Helsingissä yksiökin voi olla mahdoton duunarille.

No problem, asp-tili on jo käynnissä ja 50% tavoitteesta säästetty. Aikaa mennyt alle 1 vuosi.

Kellä on varaa ees haaveilla omistusasunnosta?!

Tähän kun yhdistää kunniavieraiden asuttamisen sankoin joukoin pk-seudulle, erityisesti Helsinkiin niin on jännät ajat edessä.

Tosin, jos rahaa pitää olla 5% asunnon hinnasta niin ei sen tarvitse olla kymmeniä tuhansia. Kyllä ensiasunto voi olla muuallakin kuin Ullanlinnassa.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä tänä kannustaisi muuttamaan pois pk-seudulta. Prosenttilaskuna: omakotitaloa varten peräkylällä ei todellakaan tarvitse vuosia säästää. Toisin kuin Helsingissä yksiökin voi olla mahdoton duunarille.

Keskisuurikaupunki turun seudulla puolet talon hinnasta säästämällä ja puolet lainana, jonka maksoin 7-vuodessa pois ja 32v. olin velaton ja sitten vasta perustin sen perheen. Oi noita aikoja. Mitä silloin osattiin paremmin?!

Tuohan vain halventaa vuokrasuntoja, koska kysyntä kasvaa eikä riitä, niin niitä pitää rakentaa lisää. Sitten vuokrat halpenevat.

Takana on se, että kun tämä nyt räjäyttää vuokratasot nousuun, joutuu työttömät pääkaupunkiseutulaiset etsimään töitä pakon edessä ja jos töitä ei löydy, on lähdettävä Kouvolaan.

Näin saadaan raivattua asuntoja uusille kansalaisille.

pekka kirjoitti:

Tuohan vain halventaa vuokrasuntoja, koska kysyntä kasvaa eikä riitä, niin niitä pitää rakentaa lisää. Sitten vuokrat halpenevat.

Pettämätön logiikka.

Jokainen on oman onnensa seppä piste.

Köyhyys / vähävaraisuus on oma vika.

On ihan paikallaan että lainan ehtoja tiukennetaan, sillä yksityistalouksien velkaantuminen vain kasvaa ja ihmiset elävät yli varojensa.

Pian on 400 000 luottotietonsa menettänyttä ja luku vaan jatkaa kasvamista.

Sama määrä siis 400 000 - 500 000 työtöntä oikeasti sillä lukuja kaunistellaan eikä huomioida "kuntouttavassa " orjan hommissa on ihmisiä joita ei lasketa työttömiksi vaikka sitä ovatkin.

Niin saavathan ne 9e /päivä exrtaa :D Hurraa

Eli onko syytä huolestua? Kyllä! + matut vielä lisää stressiä aiheuttaa päänpatteja.

Vierailija kirjoitti:

No problem, asp-tili on jo käynnissä ja 50% tavoitteesta säästetty. Aikaa mennyt alle 1 vuosi.

Saako kysyä, miksi alapeukut :D

Ihan hyvä juttu. Jos ei ole varaa säästää esim. 10% asunnon hinnasta, niin ei ole järkevästi varaa myöskään ostaa asuntoa. Silloin kun pitää joka tapauksessa olla kuukausibudjetissa joustovaraa (ts. se vara, jonka nyt voi säästää) esim. koron nousuun tai remontteihin.

Pk-seudultakin saanee ensiasunnon noin 150 000 eurolla. Siihen siis vaaditaan 15 tuhannen säästöt. Pienestäkin paljasta saa kyllä 5000e/vuosi säästöön - jos ei saa, ei ole asuntoonkaan varaa. En näe mitenkään kolmen vuoden säästöaikaa ylivoimaisen pitkänä. Muualla suomessa riittääkin sitten huomattavasti pienempi säästösumma.

Älkääkä aloittako itkua siitä, kuinka ensiasunnon pitää olla iso perheasunto - jos on ensiasuntoa ostamassa vasta lasten teon jälkeen, silloin on myös ollut aikaa säästää rahaa. Yleensäkin suunnitelmallisuus on hyväksi, ja sellaisen, joka herää yksipäivä ilman sentinkään säästöjä että oho, meillä on jo kolme lasta ja pitäisi asunto ostaa, ei kannata sitä ostaakaan. Silloin on taloudenhoidossa ja elämänsuunnittelussa yleensäkin niin isoja puutteita, ettei siihen enää asuntolainaa pidä ottaa.

pekka kirjoitti:

Tuohan vain halventaa vuokrasuntoja, koska kysyntä kasvaa eikä riitä, niin niitä pitää rakentaa lisää. Sitten vuokrat halpenevat.

Totta, vuokranantajana lasken vuokraa, koska vuokralle tulijoita olisi kymmenen yhden sijasta. 😂

Lainakielto kirjoitti:

Kesällä uusille asuntolainoille tulee uudet pelisäännöt. Esim. henkilötakaus ei enää kelpaa, vaan lainanhakijalla tulee olla muhkea potti omia säästöjä. Tämä on ihan laissa säädetty - asiasta ei voi toisin sopia!

Kyllä kyyti on kylmää, jos teidän omistusasunnosta haaveilevien pitäisi jatkuvasti nousevan vuokran yhteydessä säästää kymmeniä tuhansia euroja puhdasta rahaa! Siinä vierähtää äkkiä vuosikymmen ja iso raha vuokrana hukkaan. Yhä useampi joutuu asumaan vuokralla ja tämä lisää vuokra-asuntojen kysyntää - mikä taas saa asuntosijoittajat liikkeelle haalimaan itselle vuokrakämppiä rahantekokoneiksi.

Uusi laki suosii asuntosijoittajia ja omistusasujia mikä ei ole ihme, sillä laista päättäneistä suuri osa on itsekin asuntosijoittajia tai ainakin omistusasujia. Eläköön, tämä on sitä köyhälistön kyykyttämistä!

Olen tyytyväinen uuteen systeemiin. On hyvä että katotaan kuinka paljon lainaa annetaan ja kelle. Tähän asti on työnnetty lainaa kelle vaan niin paljon kun on ilinny sitä ottaa. Jos ei pysty säästämään niin ei kyllä pysty sitä lainaakaan hoitamaan. Ja mieluummin ensin säästää sitä asuntoa varten eikä saata takaajia jotka usein on omat vanhemmat maksumieheksi. Kerrankin ollaan oikealla asialla. Moni luulee että siinä omistusasunnossa ei sitten ole kuluja mutta kun on ja yleensä enemmän kuin mitä se vuokra tekisi. Ja jospa nyt sitten loppuu velalla liian suurien asuntojen hankkiminen (näytön takia)

Kannattaa alkaa jo opiskeluaikana asp-säästäjäksi ja laittaa vaikka opintolainasta asp-tilille, jos ei muuten saa säästettyä. Minimi säästömäärä vuodessa on melko pieni.

Vierailija kirjoitti:

No problem, asp-tili on jo käynnissä ja 50% tavoitteesta säästetty. Aikaa mennyt alle 1 vuosi.

Leikkimökkiä ostamassa?

Voivoi onpa kauheaa että ihan pitää säästää ensin rahaa ja osoittaa että hallitsee taloudenpitoa ja rahankäyttöä edes jollain tavalla ennen kuin saa lainaa. 😱

Eikö tuo nyt ole ihan normaalia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No problem, asp-tili on jo käynnissä ja 50% tavoitteesta säästetty. Aikaa mennyt alle 1 vuosi.

Leikkimökkiä ostamassa?

Tai siirtänyt kerralla isomman summan asp-tilille?