Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Hei asuntolainoihin perehtyneet!!
06.01.2006 |
Harkitsemme asunnon ostoa ja olemme aivan alkutaipaleella tassa asiassa. Ihan vaan suuntaa antavasti: Jos pystymme maksamaan max 1200 euroa kuussa lainan lyhennysta (maksamme talla hetkella sen verran vuokraa, joka on mielestani taysin jarjetönta) ja haluamme 30 vuoden laina-ajan, niin kuinka suuren lainan voimme ottaa eli kuinka kalliin asunnon / talon saamme?
Kiitos jo etukateen jos joku viitsii vastata :)
Kommentit (15)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuukausierään ja laina-aikaan täytyy jättää jonkin verran löysää, koska korot nousevat.
Taitaa olla bruttotulot yli 10000¿/kk...
Mutta antamillasi tiedoilla sain lainamääräksi reilun 290t e.
..kyllä niillä tuloilla ois varaa ottaa paljon isompaa lainaa!
Ja jotenkin tuntuu, et aina kun vastailee näihin lainakysymyksiin niin tulee kauhisteluja isosta lainasta..Mutta ei todellakaan ole järkee maksaa jumalatonta vuokraa, mitä ne varsinkin täällä pk-seudulla ovat.
Tietty jokainen tekee omat ratkaisunsa...meillä se oli tämä..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun mielestä ei kannata ottaa 30 vuoden lainaa, jos ikää on yli 25v
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta kun 180 000¿ lainan maksaminen (+muut asumiskustannukset päälle) on halvempaa kuin vuokra-asuminen, niin eipä tuo 28 vuoden maksuaika kovasti kirvele. Jossainhan tuokin aika on asuttava. Katsokaas, kun ihmisellä on vain yksi elämä. Pakko on uskaltaa, ettei sitten vanhana kaduta. Ja kun talo käy isoksi ja tyhjäksi, kun lapset muuttavat pois, sen voi myydä. Vaikka siitä olisi velkaakin jäljellä. Uskomatonta, mutta totta. Ikää oli lainaa ottaessa 27 vuotta ja perheen bruttotulot on alle 3500¿/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja uusi OK-talo on juuri valmistunut (rak.ala reilut 200m2). Emme kerkeä tarpeeksi nauttia velattomista vuosista... Parempi silti tämä kuin asuminen vuokralla ja vuokran maksaminen eläkkeestä...
Vierailija:
Ja uusi OK-talo on juuri valmistunut (rak.ala reilut 200m2). Emme kerkeä tarpeeksi nauttia velattomista vuosista... Parempi silti tämä kuin asuminen vuokralla ja vuokran maksaminen eläkkeestä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
edes 15-vuotiaana kuvitellut, että nelikymppisenä olisi jotenkin puolikuollut. Kaikki tuntemani nelikymppiset elävät elämänsä parasta aikaa ja jopa nainenkin vielä tekee keveästi lapsia. Mitäs vanhuksia ne vauvojen vanhemmat on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Syyskuusta on nousua jo 0,6 prosenttiyksikköä ja oletettavasti korot nousevat tästäkin vielä. Löysää pitää siis olla (joko mahdollisuus pidentää laina-aikaa tai suurentaa kuukausierää).
Asuntojen hinnat saattavat myös pudota, joten olisi hyvä olla edes jonkin verran ennakkosäästöjä. Jos hinnat putoavat kovasti, ei asunnon hinta välttämättä riitä lainan vakuudeksi ja sitten voi olla pulassa. Jos ei ole säästöjä, kannattaa ottaa lainaturvavakuutus.
Alue: Aihe vapaa
tosin viiden vuoden jälkeen lyhennys on 900¿/kuukaudessa.
Eli näin äkkiä ajateltuna teidän lainasumma voisi olla isompi, kuin meidän..