mies otti lainan ja asunnon omiin nimiin, olenko tyhmä..

Jos olisin sinä niin vaatisin, että menette huomenna pankkiin tai missä kauppakirjat sitten tehtiinkin ja lisäätte nimesi papereihin.



Meillä on molempien nimet asuntopapereissa ja muuhun en olisi suostunutkaan.



Lakisivuilla on näin:

" Avioliitto: Puolisoiden omistussuhteet ja yhteinen omaisuus



Onko avioliiton aikana hankittu omaisuus yhteistä?



Puolisoiden omistussuhteet eivät avioliiton solmimisen johdosta muutu. Kumpikin puoliso omistaa edelleen yksin sen omaisuuden, jonka hän omisti ennen avioliiton solmimista. Samoin omaisuus, jonka puoliso hankkii avioliiton aikana tai saa perintönä, lahjana taikka lotossa, on yksin hänen omaisuuttaan.



Puolisot voivat hankkia omaisuutta myös yhteiseen omistukseen maksamalla kauppahinnan puoliksi omista varoistaan. Aviovarallisuusjärjestelmässä vallitsevana lähtökohtana omistussuhteita selvitettäessä on nimiperiaate. Sitä, jonka nimiin omaisuus on ostettu, kirjattu tai rekisteröity, pidetään myös kyseisen omaisuuden omistajana, ellei muuta näyttöä omistuksesta esitetä. Toki on tiedossa, että esimerkiksi puolisoiden yhteisillä varoilla hankittu henkilöauto saatetaan rekisteröidä vain toisen puolison nimiin. Tällöin selvityksenä tosiasiallisesta yhteisomistuksesta voidaan esittää vaikkapa yhteisiin nimiin otettu autolaina taikka muu rahoitusjärjestely. Taikka toinen puoliso voi esittää hänen talletustililtään nostetun juuri auton ostoon vaadittava summa. "



http:// www. laki24. fi/ pepe-puolisovaratelatus-avioliitoyhteinenomaisuus. html

miettinyt eroa, olisiko silloin hyötyä, ettei minulla ole lainaa, eihän velatkaan ole yhteisiä...

asuntoa ei saa laittaa myyntiin ilman lupaasi. Jos menee myymään ilman sitä, niin kauppa ei ole pätevä. Jos teille tulee avioero, niin puolet kuuluu kuitenkin sulle. Ja se että on kotiäitinä ei vähennä erossa mitään sulta. Olemalla kotiäiti olet mahdollistanut miehesi mahdollisuuden käydä töissä ja tienata rahaa sinulle. Joten puolet miehen palkasta on sun. Avioerossa menee siis pankkitilitkin puoliksi. Samoin autot, kesämökit, huonekalut, puhelinosakkeet, vaikka nekin olisi miehen nimissä ja valitettavasti myös velat.



Ainoa tuon alla mainitun avioehdon lisäksi, mitä et saa on testamentilla saatu omaisuus (esimerkiksi maatiloille tehdään näin), mikäli perinnön antaja on testamenttiinsa ilmoittanut, että perinnön saajan puoliso ei saa perintöä.



Toiseksi tietenkin avioehto on yksi, missä jako tehdään avioehtosopimuksen mukaan eikä niinkuin ilman sitä kaikki puoliksi laitettuna.



Tietenkin saattaa olla, että mies tietämätön näistä ja/tai kuvittelee että sinä nyt et ainakaan pakollisista omaisuuden puolittamisista tiedä mitään. Mutta jälkimmäinenhän ei enää pidä paikkansa, koska jos luit viestini, niin tosiaan tiedät, että kotiäitinäkin (ja erityisesti silloin) saat kaikesta puolet kuitenkin.

korkeakoulutus ja mies tietää että tiedän miten nää menee. Mutta aloin miettimään silti että MIKSI kaikki muut laittaa molempien nimiin ja sanoo, että oletko hullu kun annoit tehdä vain omiin nimiin.

parempi vain ettei ole yhteistä lainaa. Mutta muuten kyllä ehdottomasti myös oma nimi papereihin, jos kuitenkin osallistut omalla panoksellasi (esim sillä lapsien hoidolla) lainan maksuun. Törkeää, jos miehesi käyttää rahansa oman lainan maksuun ja sinä elätät perhettä. Joillain tämä järjestely varmasti onnistuu, mutta kannattaa olla tarkkana.

avioerotilanteessa omistussuhteita muutetaan, koska enemmän varallisuutta omaava henkilö maksaa toiselle osapuolelle ns. tasinkoa, jotta puntit ovat tasan omaisuuden suhteen. Kaikki menee siis puoliksi kuitenkin. Avioehto ja testamentti (jos miehesi on sellaisella omaisuutta saanut) ovat ainoita poikkeuksia tästä, sekä hyvin lyhyt aviosuhde (alle 2 vuotta).

elätä perhettä koska en tienaa tällä hetkellä mitään. Joten jatkossa mies maksaisi velanhoidon lisäksi myös ruoat yms..

Koettiin, että hankala löytää lapsille hoitaja aina kun pitää mennä pankkiin allekirjoittamaan jotain juttuja.



Mutta mitä häviän tässä nyt?

Jos emme eroa tai kuole vielä? :)

eihän se asunto oo ees oma pitkään aikaan kun pankin.

Äläkä anna miehen maksaa lainaa yksin, maksa itse puolet, sitten puolet kuuluu sinulle!

omistussuhteen muutos maksaa myöhemmin.

musta ei oo väliä kumpi talonlainan maksaa, käsitän että yhteinen silti.

Vierailija:

elätä perhettä koska en tienaa tällä hetkellä mitään. Joten jatkossa mies maksaisi velanhoidon lisäksi myös ruoat yms..

Koettiin, että hankala löytää lapsille hoitaja aina kun pitää mennä pankkiin allekirjoittamaan jotain juttuja.

Mutta mitä häviän tässä nyt?

Jos emme eroa tai kuole vielä? :)

Etkö sä laita ruokaa ja siten jalosta alkutuotteita paljon kalliimmiksi? Etkö sä siivoa (mä maksan hei siivoojalle monta sataa kuussa) tai pyykkää? Ja eikö teidän lapsen kasvatus ole minkään arvoista.

Jos sun työ ei ole minkään arvoista tai tosiaan vaan makaat sohvalla palveltavana niin sitten toi on varmaan ihan oikein.

Omistussuhteitten muuttaminen myöshemmin tarkoittaa lahjaveroa tai varsinaista täyshintaista kauppaa (varautukaa sitten todistamaan että olet maksanut miehellesi)

on saanut palkkaa? Johan tässä pitäisi koko ajan maksella puolisoiden toisilleen jotakin.

En kumminkaan koe että minulle koituisi siitä jotain todellista haittaa. Kun olemme naimisissa, asunto puolitettaisiin jos eroaisimme. Samoin kuoleman tapahtuessa. Toisekseen, mies ei voi myydä asuntoa altamme ilman lupaa, sen kieltää laki.



Joten mikä olisi toisin jos molempien nimi olisi papereissa?

jos sinä ET tekisi niitä, miehesi joutuisi maksamaan niistä jollekulle muulle. Siksi myös sinä maksat teidän taloa KOKO AJAN.

pystyy käymään töissä! Jo se, että toinen näin toista avittaa, aiheuttaa sen, että palkkakin on yhteistä. Näin on tulkittu käräjillä avioeroriidoissa, näistä on ennakkotapauksia olemassa. Jääräpäiset miehet vaan eivät tätä tajua.

Vaikka miehesi omistaa asunnon avioliittonne AIKANA, heti kun liittonne päättyy joko eroon tai kuolemaan, tilit tasataan ja 50 % sekä varoista että veloista on sinun. Se olisi riski vasta, jos teillä olisi avioehto. Tai jos olisitte avoliitossa.



Meillä asunto ja laina ovat kokonaan minun nimissäni ja huolehdin niistä myös yksin.

Siis jos miehen nimi on velkapapereissa ja tulee ero, niin ei se velka kyllä mene puoliksi niin että vaimon nimiin yhtäkkiä tulisi 50% velan määrästä.

Se jää miehen nimiin, jos niin osituskirjassa erossa sovitaan, mutta se huomioidaan omaisuuden jaossa, että mies näin ottaa kontolleen vaimon 50% velan.

Ei kai muuten tarvitsisi tehdä avioehtoja.

" Yhtäkkiä" ei mistään tule 50 % velkaa, vaan tehdään ositus, jossa käytännössä katsotaan, kumpi minkäkin omaisuuden osan ja velan ottaa huolehtiakseen. Mutta pääperiaate on, että ellei ole avioehtoa niin kumpikin potti jaetaan tasan, sekä varat että velat. Vain yksityisiä kulutusluottoja ei lasketa mukaan mutta esim. asuntolaina kyllä, siitä riippumatta, kenen nimissä laina tai asunto on.