Mitä tarjoaisitte tästä talousnerot ynnä muut? ;)

Itse en tajua kuka haluaa noita pyöröhirsiä...

Mulle se on max 4km, autolliselle ystävälleni se voi olla esim 45km...

Mutta ei ihan niinkään pitkä tuosta ole, olisiko hieman päälle 30km. t.ap

No onhan sillä merkitystä aika paljon, että mikä on alueen yleinen hintataso ja mikä on kunto. Talousnero ei noilla spekseillä tarjoaisi kuin 25000, kun ei voi tietää muuta kuin että ilmeisesti on Suomessa.



Omakotitaloista on viime aikoina lähtenyt noin 15% pois, joten jotain 1:llä alkavaa lukua voi koittaa, jos ei ole "ihan pakko saada" kohde.

Voin koittaa jos saisin laitettua linkin kohta.

t.ap

http://www.etuovi.com/kohde/33537

t.ap

Keski-Suomessa puhutaan muutamasta prosentista, Tampereella voi olla lasku samaa luokkaa. Pääkaupunkiseudullahan lasku on ainoastaan ollut merkittävä.

No onhan sillä merkitystä aika paljon, että mikä on alueen yleinen hintataso ja mikä on kunto. Talousnero ei noilla spekseillä tarjoaisi kuin 25000, kun ei voi tietää muuta kuin että ilmeisesti on Suomessa. Omakotitaloista on viime aikoina lähtenyt noin 15% pois, joten jotain 1:llä alkavaa lukua voi koittaa, jos ei ole "ihan pakko saada" kohde.

tarjoaisin ainakin 230000€. Juuri täydellinen asunto meidän tarpeisiimme ja haluaisimme asua Hämeenkyrössä.



Tällä hetkellä vain ei ole mahdollista lähteä vaihtamaan asuntoa. Vuoden päästä tilanne on täysin erilainen ja silloin en epäröisi. (itse äitiyslomalla ja mies valmistumassa yliopistosta, nykyisessä asunnossa joka minun omistuksessa tulee 2v täyteen ensi kesänä)

Onhan tuo Hämeenkyrä aikas pikkupaikka, joten itse en maksaisi mistään talosta siellä yli 200 000€.



Onko tuossa peltoa lähellä, että saisi hevosille laitumen? Onko mahdollista ostaa/vuokrata peltoa?



Tajoaisin ehkä 185000€ jos olis pakko saada.

No ihan hatusta ravistamalla heitin. Pääkaupunkiseudulla on tuon verran tippuneet toteutuneet omakotitalojen hinnat. Yleensä kai asunnoista tingitään 7%. Ajattelin, että normaali tinkivara 7% + muutama prosentti hintojen laskua voisi olla tosiaan luokkaa 15%.

mutta nykyiset ilmeisesti muuttamassa sen takia kun ei saa ostettua ympäriltä lisää maata ja haluaisivat viljellä tms. t.ap

185000e? Laskin että jos ottaa 15% pois niin olis 186150e? Sitäkö tarkoitit? t.ap

No tietty yksittäisestä kohteesta ei voi sanoa yhtään mitään, mutta jos tiedät alueen hintatason, niin hyvä oletus on, että keskiverrosta hinnat ovat tippuneet viime vuodesta noin 5% (alle 20000 asukkaan kunnissa) ja usein tinkivara on noin 7%.



Kiinteistöt on kuitenkin vaikeita arvioida hinnaltaan - niissä kun on niin paljon erilaisia yksilöitä.

tinkimiselle. On hyvä, jos voi vähän nostaa tarjoustaan ensimmäisestään.



Mutta tottakai sitten pitää hyväksyä se, että jos joku tosiaan haluaa, voi joku ostaa asunnon siinä välissä. Mutta syrjäalueiden omakotitalojen kauppa on keskimäärin sellaista, että tinkimään ehtii.

AIna tietysti kannattaa tarjota aluksi vähemmän. Ehkä tarjoaisin aluksi sen 190 000, mutta luulen, että talolle löytyy ostaja suunnilleen tuolla pyyntihinnalla.

tinkimiselle. On hyvä, jos voi vähän nostaa tarjoustaan ensimmäisestään. Mutta tottakai sitten pitää hyväksyä se, että jos joku tosiaan haluaa, voi joku ostaa asunnon siinä välissä. Mutta syrjäalueiden omakotitalojen kauppa on keskimäärin sellaista, että tinkimään ehtii.

Välittäjä sanoi että yksi tarjous on tehty, mutta oli liian matala eivätkä hyväksyneet, mutta niin ne vissiinkin sanoo aina. Ensiasuntoa ostettaessa se huomattiin...

Alueen hintatasoa tuntematta heittäisin max 150 tuhatta.

Siitä voisi antaa lohdutukseksi myyjälle sitten 165 tuhanteen, kun menisi tinkaamiseksi.

mutta se onkin tuon talon huonoin puoli ja kaikki muu on niin hyvää ettei nyt sen takia kannata hylätä hyvältä vaikuttavaa paikkaa! t.ap