Kuinka paljon asunnostane maksoitte säästöillä tms. ja kuinka paljon lainalla?

Oli edellisestä talosta sekä myyntivoittoa että lainaa lyhennetty 5 vuotta.

Lainaa otettiin alunperin 90 000 euroa.



Sittemmin 20 000 lisää remonttiin.

lainaa 180 000....

ja omia 20 000

Melkoinen summa käteistä, mistä olette saaneet moisen summa kerättyä?

60.000 omaa rahaa, 110.000 pankista ja remppa omalla rahalla.

Säästöt edellisen asunnon myynnistä ja säästöjä sekä ennen rakentamista että rakennusajalta.



Talon hinnaksi tontteineen tuli noin 550 000 euroa, arvoa tällä hetkellä jo lähemmäs miljoona kun on iso tontti ja hinnat nousseet.

Kolmen vuoden päästä vaihdettiin asuntoa, jolloin lainaa otettiin 195 000 kun asunto maksoi 270 000. Erotus oli myyntivoittoa.

Meillä omia 30 000, lainaa 195 000 €.

lainaa 200000

ensiasunto kyseessä.

Toisesta asunnosta kaksi vuotta myöhemmin lainaa 150 000 ja omaa 70 000 (edellisen myyntivoittoja).

lainaa 100 000. Omat olivat entisestä asunnosta ja sijoitusasunnosta.

Eli noin 40% omaa, 60% lainaa

Lainaa 100%, omia käytettiin pari tuhatta pieneen remppaan.

Toiseen asuntoon saatiin myyntivoiton takia omarahoitusta reilu kolmasosa.

Seuraavasta asunnosta jotain 30-40% säästöillä ja myyntivoitolla

lainaa 147 000 €. Ei kyllä olisi ollut mahdollisuuksia asuntomarkkinoille täällä pk-seudulla aikanaan v.2003 ilman perintöä.Silloin ostin ensiasuntoni, vain minun nimissäni, sittemmin on vaihdettu asuntoa isompaan ja se on meidän molempien puolisoiden nimissä nyt.

Vielä ei olla lainaa otettu...

mikäs ihme näissä summissa, kun ikää on 35 ja ensiasunto ostettu 18-vuotiaana, niin se pääoma kertyy