Ostaisitko tämän?

2007 kosteusmittaukset oli täysin kunnossa. Kylpyhuoneethan on remontoitu 1990/2000 luvulla.



Hinta on vähän tippunut, mutta ajattelin tarjouksella kalastella 15-20 % pois...



talo on rinneratkaisu ja pohjaltaan loistava. Olisi siihen varaakin.



en ihan niele tuota 70-luvun talot ovat paskaa juttua... mitkä on sitten hyviä? 80-luvulla oli ylikuumentuneet markkinat --> laadutonta rakentamista 90-luvun materiaalit huonolaatuisia ja korjataan jo nyt...

Tarkista taloyhtiön vakuutukset: korvataanko remppa, jos kosteutta löytyy joskus jostain. Meillä 70-luvun rivari ja naapurissa juuri kosteutta kylppärissä. Vakuutus korvaa ja taloyhtiö maksaa vain omavastuun.



Asunto on taloyhtiössä, joten sikäli mitään ok-talon ongelmia ei ole tiedossa. Jos hinta tuntuu hyvältä tinikisen jälkeen, niin ihan kivalta asunnolta vaikuttaa. En tiedä alueen hinnoista, mutta jotenkin korkealta tuo pyynti minusta vaikuttaa.

Pyynti on matalahko alueeseen nähden. Sitä alentaa meluhaitta läheisestä tiestä ja tietysti ikä+tulevat remontit. melu onkin se suurin huono puoli tuossa: sisälle ei kuulu, mutta takapihalle kyllä.



mietin, miksi kaukolämpötalossa kerätään 72 e/kk sähköennakkoa? Miten sähkölasku voi olla noin iso, jos ei ole sähkölämmitystä?

suoraan...

Nuo raput alas on ihan kamalan kapeat ja jyrkät. Ainakin meidän lapset saisi viedä paikattavaksi viikottain, kun lasten makuuhuoneet olisi sitten varmaan nuo alakerran huoneet. Noilla neliöillä 2-tasoratkaisusta ei tosin kai kummempaa saa. Ja jos kosteuskartoitus on tehty 2-3 vuotta sitten, niin ei se takaa etteikö jotain kosteusvauroita olisi voinut syntyä sen jälkeen.

Ja tykkäsin myös pintamateriaaleista, jotka joku toinen remontoisi.



Jos hintapyyntö on alueeseen nähden alhainen, niin tuskin saatte 15-20 % tingittyä.

Ihan siistin näköinen koti. Jos mittauksien mukaan kaikki on kunnossa, uskaltaisin ostaa. Kannattaa kuitenkin huomioida se, että putkiremonttiin ei ole pitkä aika ja siitä koituu lisäkuluja.

Raput on kapeat ja hankalat (vaatii pleksin taakseen jotta lapsiturvalliset). Pintamateriaalit mun mielestä hyviä: maalattua seinää/lasikuitutapettia lattiat parkettia. Keittiössä kivitasot, ovet ei ihan mun makuun, mutta ne voi edullisesti vaihtaa. Väliovet vielä vanhanaikaiset tammiovet, mutta eiköhän me ne muutaman vuo-den sisällä vaihdettais. Kylppärit oli parempia luonnossa: kaikki kolme samalla laatalla tehty. Mielestäni tuo vihreä laatta meni ihan täydestä edelleen (vaikka 15 v. vanha). Rap-pujen krumeluurit toisaalta alkuperäiset ja on nuo raput miljoona kertaa kivemmat kuin mäntyiset puuportaat, joita suurin osa kämpistä on.



Mielestäni tuo oli kaksitasoratkaisuksi toimiva juuri neliöidensä ansiosta. Neliöitä oli 30 enemmän kuin keskimääräisessä 4 h+k asunnossa… ja sen kyllä huomasi väljyytenä, isoina huoneina jne.



Lisää kritiikkiä vaan. Ettei asuntokuume sumenna mun harkintakykyä :)



kosteuskartoitus on tarkoitus laittaa tarjouksen ehdoksi.

kannattaisi selvittää noiden remppojen hinta. en tiedä mitä ilmastointiremppa maksaa, mutta putkiremppa ainakin on kallis.



pohja on munkin mielestä ihan kiva. ylhäällä kuitenkin 1 huone, esim. lastenleikkihuoneeksi.

taysi pommi

tehty kosteustekninen tarkastus?!?!?!?!? mikä oli lopputulos? soita heti ja kysy ennenkuin mietit yhtään enenmpää. Olen lähes satavarma että tuossa asunnossa ON hometta. Jo tiilistä näkee että kosteus noussut kapillaarisesti. Ylipäätään -70 luvun asunnot on tehty erittäin väärin. Seinissä on muovit muttei ilmastointia joten kosteus kertyy rakenteisiin.

ollut kaupan jo alkukeväästä lähtien, kuvista päätellen. onko hinta puonnut sinä aikana yhtään?