Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat laskussa?
11.06.2006 |
Ajattelinpa vaan kysäistä, että oletteko huomanneet saman kuin minä, eli asuntojen esittelyissä käy todella vähän porukkaa, välittäjät soittelevat perään ja aika poskettomatkin ostotarjoukset saavat todella asiallisen kohtelun... Alkaavatkohan hinnat todella laskea? vai kannattaisiko ostoaikeissa olevan kuitenkin odottaa syksyyn?
Kommentit (85)
En usko, että hintataso kovin paljon ainakaan pääkaupunkiseudulla putoaa. Ihmiset ovat kai pääsääntöisesti varautuneet korkojen nousuun, joten turha odottaa kovin suurta omakotitalojen sumaa halvalla hinnalla myyntiin. (Itsellämme tosin niin varovainen politiikka, että lainaa melko vähän, joten toki aiomme omakotitaloon siirtyä, jos tilaisuus tulee, mutta en kyllä toivo muille perheille mitään ahdinkoja!)
Kävimme katsomassa viime viikolla yhtä omakotitaloa, joka on ollut melko kauan myynnissä. Ihmisiä näytössä oli todella paljon - kymmeniä - ja ollut kuulemma aikaisemminkin, mutta ilmeisesti talosta pyydetään liikaa tai myyjät eivät ehkä hyväksy tehtyjä tarjouksia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Turha pelotella hintojen laskulla ja korkojen nousulla, itseäni ei ainakaan pelota lainkaan.
Jossainhan ihmisen on sitäpaitsi asuttava. Jos jää vuosikausiksi osottamaan hintojen laskua, saattaa jäädä kokonaan vaille omaa asuntoa...
Hallittuja riskejä, siinä onnistumisen salaisuus :
Täällä on asuminen aina ollut kallista ja tulee aina olemaankin, sattuneesta syystä. Eri asia sitten nämä muuttotappiokunnat...
Vierailija:
Oi, me saadaan asua tässä kaksiossa ilmaiseksi, koko ajan säästetään, ja odotellana sitä hintojen putoamista. Ei haittaa vaikka kestäisi kauankin.
mulla (yh) törkeesti lainaa Hki keskustan asunnosta. Mutta silti tämä tuntuu oikealta ratkaisulta.
Jossain on asuttava ja on ihan tsäkästä kiinni joutuuko ostamaan kalliilla vai halvemmalla hinnalla. Toivon omalta osaltani, ettei tarvitse myöhemmin murehtia ostaneensa kodin lisäksi ilmaa. Jään odottelemaan syksyyn, saa nähdä laskevatko hinnat. Ainakin monien intresseissä tuntuisi olevan pitää hinnat korkealla ja tämä vaikuttaa lehtikirjoittelujen sävyyn tottakai.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja hyvä niin. Pääkaupunkiseudulla on maailman kalleimmat asunnot ostovoimaan suhteutettuna. En tiedä kenen itressi on pyrkiä säilyttämään tilanne tällaisena. Enää se ei onnistu.
kuin mitä itse maksoimme viime vuonna. Ei ihme, että näytöissä ei juurikaan porukkaa näy...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kävin 2 vuotta sitten erään kerrostalo neliön näytössä ja pyynti oli 129 000¿ ja nyt samainen asunto oli taas myynnissä ja hups hinta olikin jo 180 000! Niin ja kuvien perusteella asuntoon ei oltu tehty mitään remppoja tässä välissä!!!
Ei voi muuta kuin ihmetellä tätä menoa, kellä on enää varaa ostaa noita ylikalliita asuntoja???
No, joku sen osti ja laittoi pian taas myyntiin 100 000e kalliimmalla!!! Menin uteliaana näytölle katsomaan mikä on homman nimi ja kas, sauna oli valmis, ei muuta. Aika paljon hintaa saunalla, aika kallista, mutta elämä on :) Ja kaiken huipuksi joku onneton osti sen talon, en tiedä millä hinnalla, mutta aivan varmasti tuli ostaneeksi vähän ilmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä " jälleenmyyjä" maksoi sitten myyntivoitosta varmaankin myös myyntivoittoveroa, joka on 28 %.
Sama meillä naapurustossa: ostivat tönön pari vuotta sitten ja tekivät pintaremontin. Nyt hinta 150 000 Euroa enemmän. Ihme ettei mene... Kyllä hinnat noussut on ja pintaremonttikin maksaa, mutta kuinka epärealistisia odotuksia jollain voi olla???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
luopumaan asunnosta ja huippu hintaan tietty! Nyt muutto pois Espoosta ja tilalle 2 x suurempi kämppä järven rannalta (keskustaan 1.5km) ja samalla autot vaihtoon, vielä jää vähän taskurahaakin. Elämä on ihanaa!
Mihin muutatte? Vaihdatteko samalla työpaikkoja?
Nimim. Espoosta pois muuttoa harkitseva
Sisältö jatkuu mainoksen alla
työt vaihtuu miehellä ja minä aion jäädä kotiin ainakin pariksi vuodeksi lasten kanssa -> Hämeeseen!
Asuntokaupan vauhti hiipui keväällä
15.06.2006 14:53
Asuntokaupan vauhti alkaa tasaantua ja ensiasunnon ostajien määrä markkinoilla on pudonnut viime vuodesta.
Huoneistokeskuksen keräämien tietojen mukaan tammi-toukokuussa koko maassa tehtiin vajaat 25 000 asuntokauppaa eli kolme tuhatta vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Varsinainen pudotus asuntomarkkinoilla nähtiin huhtikuussa, jolloin kauppoja tehtiin neljännes vähemmän kuin vuosi sitten. Koko alkuvuonna kauppoja on solmittu viidestä kymmeneen prosenttia vähemmän, mutta touko- ja kesäkuussa kauppoja on tehty lähes samaan tahtiin kuin vuosi sitten.
Asuntokaupan tahti on hiipunut koko maassa, mutta jyrkin pudotus tapahtui Kuopiossa. Siellä tammi-toukokuussa asuntokauppoja tehtiin neljännes vähemmän kuin vuosi sitten. Pääkaupunkiseudulla kaupat vähenivät 15 prosenttia.
Asuntokaupan vauhtia ovat alhaisen korkotason turvin pitäneet yllä myös ensiasunnon ostajat, mutta nyt heidän määränsä on pudonnut viidenneksen viime vuodesta.
Huoneistokeskus arvioi myös, että asuntojen hintojen nousuvauhtikin on tasaantumassa ja joillakin alueilla hinnat ovat laskeneet. Myös myyntiajat ovat pidentyneet joillakin alueilla.
(STT)
tuli sitten otettua iso laina ja melkein kaupat tehty, ehkä sen voisi vielä perua sillä sopimusta ei ole vielä tehty. Löytyykö palstalta asiantuntemusta?
Jos sit kuitenkin tyytyis nykyiseen ja odottelis syksyyn.
eniten kun pääkaupunkiseudun hinnat vajoavat. Useilla on lainaa 100-300teur ja ainoa omaisuus on asunto jonka arvo tippuu kun kivi.
Asumista vartenhan asunto on ostettu ja ei siinä mitään ongelmaa ole, ellei lisävakuuksia ala pankki vaatimaan. Joka tapauksessa 20-30 vuoden päästä jäädessä eläkkeelle siitä talosta saa todennäköisesti enemmän kuin nyt maksoi ja saihan siinä asua nämä kaikki vuodet.
Tänään meni sitten tarjous läpi, kyseessä oli OKT pääkaupunkiseululla. Pyynti oli 450 000eur ja tarjosin 360 000eur!
Jotain on markkinoissa takuulla tapahtunut, sanottiin sitten mitä tahansa!
JES, ja huippu hintaan! Kerittiin juuri ja juuri, nyt sitten meidän perheen muutto pois " ruuhka-suomesta" rahasäkkien kera!