Lue keskustelun säännöt.
Ostaja ei suostunut korottamaan tarjoustaan asunnosta edes 4000€:a, prkl.
20.05.2009 |
Hintapyyntönä 109600 ja kehtasi tarjota 99 000. Neljältä välittäjältä olen saanut arvion, että asunto on 104-105000 arvoinen. Tein vastatarjouksen, mutta ostajaehdokas ilmoitti, että asunto on oikein mieluinen jne, mutta hän ei korota tarjoustaan. Blaa... Käsitin, että ostaja oli todella ihastunut asuntoon, luulisi ettei muutamalla tonnilla olisi silloin merkitystä.
Tämä myyntiaika on ihan kamalaa!!! (onneksi vasta kolme näyttöä takana)
Kommentit (35)
Olisi varmaan myynyt itse asunnon kalliimmalla eteenpäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin sinunhan on helppo hyväksyä se alempi tarjous :)
Johonkin se raja ostajanakin on vedettävä. ehkä on vain tietty summa käytössä.
kun ollaan muuttamassa suurempaan ja tietenkin kalliimpaan. Ostajaehdokas taas olisi ollut ensiasunnon ostaja. Hänellä ei siis ole aiempaa velkaa, ei joudu maksamaan varainsiirtoveroa eikä välittäjälle mitään.
niin sinunhan on helppo hyväksyä se alempi tarjous :)
ihan sama 4000 se on molemmille. En ymmärrä ap:ta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isoista asioista kuitenkin kysymys, tuskinpa kukaan mielellään asuntokauppojaan jännittää.
ap
mutta ei se 4000 ole mitenkään pienempi tai merkityksettömämpi ostajalle.
Eikö muuten olisi kannattnaut myydä, nyt taitaa olla hinnat laskussa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mä olisin kans olettanut, että ostaja tekee vielä uuden tarjouksen ja sitten sopiva kauppahinta on jostain sieltä väliltä.
meidän ostaessa nykyinen asunto, tehtiin 6 tarjousta ja vastatarjousta, rasittavaa, oikein lystikästä leikkiä. Leikittiin sitten loppuun saakka, kun myyjä selkeästi nautti siitä, saatiinhan me silti asunto halvemmalla kuin luulimme
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on todella ihastunut asuntoon, ja sen voi saada halvemmalla niin miksi ihmeessä maksaa muutama merkityksetön tonni kun voi merkityksettömät tonnit jättää maksamatta?
Tyhmä se on joka maksaa enemmän kuin tarvitsee.
Ostaja maksaa esim. remontista, kulunsa kaikilla =)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on todella ihastunut asuntoon, ja sen voi saada halvemmalla niin miksi ihmeessä maksaa muutama merkityksetön tonni kun voi merkityksettömät tonnit jättää maksamatta?
Tyhmä se on joka maksaa enemmän kuin tarvitsee.
ja sitten kauppaat asuntoa vielä seuraavat 6 kuukautta ja lopulta myyt sen 89 000 eurolla ;)
t. ennustaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostaja on lukenut läksynsä. Nyt ei tavata enää maksaa pyydettyä hintaa vaan hyvinkin tingitään tuo 10%.
Itse olisin lyönyt kaupat välittömästi, jos tänä aikana tuommoisen tarjouksen saa. Luultavasti kesäksi kauppa tyssää kokonaan ja syksyllä hintoja täytyy vaan alentaa.
Noin lähellä oleva tarjous kannattaa ehdottomasti hyväksyä!
Kun myydään, hintojen on oltava tyyliä 99 000, ja kun tehdään ostotarjousta, niin tyyliä 101 000 euroa. Eli myydessä hinnan on vaikuttettava todellisuutta pienemmänltä, ostaessa todellisuutta suuremmalta.
Ihan typerää tehdä ostotarjous 99 000, paljon parempi olisi ollut 100 000, myyjälle tulisi se fiilis, että nyt ollaan oikealla kymmenluvulla.
jos olisi tarjonnut 100000 niin myyjä olisi saattanut hyväksyäkin, jotenkin se tuntuu paljon enemmältä. Hassua.
Kun myydään, hintojen on oltava tyyliä 99 000, ja kun tehdään ostotarjousta, niin tyyliä 101 000 euroa. Eli myydessä hinnan on vaikuttettava todellisuutta pienemmänltä, ostaessa todellisuutta suuremmalta.
Ihan typerää tehdä ostotarjous 99 000, paljon parempi olisi ollut 100 000, myyjälle tulisi se fiilis, että nyt ollaan oikealla kymmenluvulla.
niin ehkä päätti tarjota heti sen oman maksimihintansa. Se nyt vaan oli aavistuksen liian vähän. Ja toisaalta, mikäs hätä sillä ensiasunnon ostajalla on? Nyt kannattaa ihan rauhassa etsiä sopivaa. Hinnat ei ainakaan vielä ole nousussa.
Asunto voi olla kiva, mutta todennäköisesti ihan peruskämppä ja nehän ei maailmasta lopu. Ei kannata maksaa pyyntiä.
Mun äiti on ostanut eläessään varmaan 20 asuntoa ja aina tarjoukset on ota-tai-jätä -tarjouksia. Ei hänen ole pakko saada juuri sitä asuntoa vaan tarjoaa sopivan summan (joskus voi toki korottaa) ja jos myyjä ei myy, niin sitten ei myy. Myyköön jollekin muulle.
Sellaista kaupankäynti on. Ostajalla ja myyjällä on omat mielipiteensä ja käsityksensä hinnasta ja jos ne eivät kohtaa, niin kauppaa ei synny, yksinkertaista. Ei siinä mitään prkltä tarvita.