Forenom Oy

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

Eikös Didemin mies omista tuon yrityksen? :)

En helvetissä ikinä vuokraisi noita ylihinnoiteltuja kämppiä O_o

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

En helvetissä ikinä vuokraisi noita ylihinnoiteltuja kämppiä O_o

[/quote]

En olekaan vuokraamassa heiltä, olisin vuokraamassa heille.

ap

Naapuri vuokrasi kostoksi muille taloyhtiön asukkaille kun muutti pois. Tuo ei tullut kenenkään kanssa toimeen ja näki ongelmia kaikessa ja kaikissa paitsi itsessään ja omassa toiminnassaan.

Mutta juu, meni ja vuokrasi asunnon Forenomille. Kämppään muutti mustalaisperhe joka laittoi kodin uuteen uskoon. Seinät täynnä puukon iskuja, ovet säpäleinä, vessanpytyt ja lavuaarit halki, astianpesukone (asuntoon kuuluva) varastettu ja myyty eteen päin, vesivahinkoja vessassa, kylppärissä ja keittiössä...

Kehtasi vielä naapuri syyttää muita taloyhtiön asukkaita että asunto meni uuteen uskoon. sanoi vaativansa taloyhtiön hallitukselta korvauksia vaikka todellisuudessa kaikki jäi osakkaalle itselleen maksettavaksi. Mustalaisperheellä taas vankilatuomioita takana, ikuiset velat ja paska asenne kaikkeen. Vuoden asuivat tuossa kun oli vuoden määräaikainen vuokrasopmus. Nyt on uudet vuokralaiset; kaksi epäsiistin näköistä nuorta, joille näyttää yhtä lailla alko ja tupakka maistua kuin noille mustalaisillekin.

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

Sossu tekee Forenomin kanssa siis yhteistyötä ja asukkaat sen mukaiset. Toki Forenomilla on niitä ns. kaupunkiasuntoja liikematkaajille tai työkomennuksessa oleville mutta iso osa vuokrataan sossun asiakkaille kun eivät enää mistään muualta jatkuvien häätöjen ja häiriökäyttäytymisien takia asuntoa saa. -7

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]Sossu tekee Forenomin kanssa siis yhteistyötä ja asukkaat sen mukaiset. Toki Forenomilla on niitä ns. kaupunkiasuntoja liikematkaajille tai työkomennuksessa oleville mutta iso osa vuokrataan sossun asiakkaille kun eivät enää mistään muualta jatkuvien häätöjen ja häiriökäyttäytymisien takia asuntoa saa. -7
[/quote]

Ilmeisesti ei kannata vuokrata forenomille, jos on kiinnostunut taloyhtiön maineesta ja oman sijoituksen arvosta pidemmällä aikavälillä.

Tässä tapauksessa kyse olisi yritykselle vuokraamisesta. Kysyin vielä, että eihän kyse ole mistään romanileiristä. Ei kuulemma ole, etsivät kaupungistamme eräälle yritykselle työkomennusta varten asuntoja, minun kaksioon tulisi kaksi asukasta. Yleensä kuulemma majailevat ma-pe, viikonloput lähtevät kotipaikkakunnalle, eli suht perus työkomennus. Tärkeetä oli että asunto on hyvässä kunnossa, ei kuuelmma saa olla "retrohenkinen" alkuperäinen 70 luvun asunto. 

Mutta tosiaan, jos ehtona on että pidättävät 35% vuokrasta, taidan jättää väliin, vaikka taloyhtiöltä saisi luvan alivuokralaisille...

ap

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:40"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[/quote]

Ei, vaan soittivat minulle. Pistin ilmoituksen nettiin ja 15min siitä soittivat forenomilta. Kysyivät olenko yleensäkään kiinnostunut tällaisesta vuokrauksesta. Vuokra ja muut kulut olin ilmoittanut ilmoituksessa ja niistä ei edes puhuttu. Halusi valokuvia ja ilmoitti palaavansa asiaan ensi viikon alusta.

ap

MIten te oletatte sen firman toimivan? Ne vuokraa pääosin kalustettuja asuntoja ja vuokra on noin 60 % suurempi kuin vastaavissa asunnoissa keskimäärin. Asukkaina on tilapäistä majoitusta tarvitsevia, reissuhommissa olevia ja sossun asukkaita. Asunnon omistaja saa jonkun tietyn summan joka kuukausi, olis siellä vuokralaisia tai ei ja tietenkin se summa on paljon pienempi kuin mitä vuokralainen maksaa.

Tyttöni asuu talossa, jossa on pääosin 1-2 h + kk asuntoja, alakerrassa yksi Forenomin kämppä, jossa aluksi oli asumassa sossun asiakas (miettikää - keskellä Helsinkiä vuokrapyynnöt 1000 e/kk ja tuon verran + 60 % sossu maksaa siitä, että noi 20v syrjäytynyt saa kivan kämpän), nykyisin se on reissuhommissa olevien virolaisten asuntona eli yksiössö asuu noin 5 miestä. Taloyhtiölle ei hyvä juttu.

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:40"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[/quote]

Ei, vaan soittivat minulle. Pistin ilmoituksen nettiin ja 15min siitä soittivat forenomilta. Kysyivät olenko yleensäkään kiinnostunut tällaisesta vuokrauksesta. Vuokra ja muut kulut olin ilmoittanut ilmoituksessa ja niistä ei edes puhuttu. Halusi valokuvia ja ilmoitti palaavansa asiaan ensi viikon alusta.

ap

[/quote]

Ohhoh. He havittelevat jotain mitä sinulla on, yritä tingata siitä palkkiosta. Ehkä rahaa takova yritys voi siitä tapauskohtaisesti joustaa, kuka ties.

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:40"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[/quote]

Ei, vaan soittivat minulle. Pistin ilmoituksen nettiin ja 15min siitä soittivat forenomilta. Kysyivät olenko yleensäkään kiinnostunut tällaisesta vuokrauksesta. Vuokra ja muut kulut olin ilmoittanut ilmoituksessa ja niistä ei edes puhuttu. Halusi valokuvia ja ilmoitti palaavansa asiaan ensi viikon alusta.

ap

[/quote]

No jos sun vuokra on 1000 e/kk niin ne vuokraa sen edelleen 1600 e/kk. Sinä saat edelleen sun toivoman vuokran ja Forenom ottaa loput.

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:49"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:40"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[/quote]

Ei, vaan soittivat minulle. Pistin ilmoituksen nettiin ja 15min siitä soittivat forenomilta. Kysyivät olenko yleensäkään kiinnostunut tällaisesta vuokrauksesta. Vuokra ja muut kulut olin ilmoittanut ilmoituksessa ja niistä ei edes puhuttu. Halusi valokuvia ja ilmoitti palaavansa asiaan ensi viikon alusta.

ap

[/quote]

Ohhoh. He havittelevat jotain mitä sinulla on, yritä tingata siitä palkkiosta. Ehkä rahaa takova yritys voi siitä tapauskohtaisesti joustaa, kuka ties.

[/quote]

Juu, saan vain ehdot paperille niin voin aloittaa tinkaamisen. Varsinkin nyt kun on lukenut näitä kommentteja. Sopimus pitäisi näköjään olla hyvinkin pilkun viilattu. Lisää saa kuitenkin kertoa! 

Jos noissa ei asu sossun asiakkaat niin sitten ihmiskaupan uhrit eli ns. liikematkustajat = lauma virolaisia ilolintusia tai paskalla palkalla olevia raksamiehiä, mitä suomalaiset työnantajat riistävät mielellään.  Viina virtaa ja balalaika soi, oli Forenomin asukas mikä tahansa.

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:54"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:44"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:40"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:34"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:19"]

[quote author="Vierailija" time="18.04.2015 klo 12:16"]

Harkitsimme tuota, mutta firma pidättää itselleen vuokrasta 35%, se on mielestäni liikaa. Olisi varmaan ihan huoleton ratkaisu, mutta tarvitsen vuokrarahat 100% itse. 

[/quote]

Pidättää itsellään? Eli en saisi itse sen vuokran mitä pyydän? Mehevät hinnat on alivuokralaisille ainakin. Katselin että samassa kaupungissa pyydetään kuukaudesta 1800€ kolmiosta :O normaali vuokrauksella kyseinen asunto olisi n. 700-800€/kk

ap

[/quote]

Niin, ymmärtääkseni se on heidän palkkionsa. Hehän lupaavat että rahavirta sinulle on katkeamaton, jos vaikka vuokralaiselle tulisi jotain maksuongelmia. Tuo systeemi on loistava ja huoleton sellaiselle jolla on varaa tuohon palkkioon, minulla ei, ainakaan nyt.

[/quote]

Just...tuon siinä tapauksessa unohti kertoa puhelimessa. Ei kyllä täälläkään ole kiinnostusta antaa 35% vuokrasta, muuten vuokra nousee 45% ja keskustellaan firman kanssa uusiksi :) 

[/quote]

Soitit sinne eivätkä kertoneet tuota??? Meille homma selvisi puhelinkeskustelussa, ja juttu kuivui kasaan saman tien. Tämä oli viime elo- tai syyskuussa. Asunnon omistajan kannalta tuon suuruinen palkkio on kyllä melko oleellinen tieto. 

[/quote]

Ei, vaan soittivat minulle. Pistin ilmoituksen nettiin ja 15min siitä soittivat forenomilta. Kysyivät olenko yleensäkään kiinnostunut tällaisesta vuokrauksesta. Vuokra ja muut kulut olin ilmoittanut ilmoituksessa ja niistä ei edes puhuttu. Halusi valokuvia ja ilmoitti palaavansa asiaan ensi viikon alusta.

ap

[/quote]

No jos sun vuokra on 1000 e/kk niin ne vuokraa sen edelleen 1600 e/kk. Sinä saat edelleen sun toivoman vuokran ja Forenom ottaa loput.

[/quote]

Okei! Minulle periaatteessa aivan sama paljonko pulittavat alivuokralaiselta kunhan minä saan sen mitä pyydän. En kuitenkaan ikinä saisi asuntoa vuokrattua jos pyytäisin heidän hintoja. 

Osaako kukaan kertoa vastuusta, esim jos paikat menee rikki, avaimet hukkuu, alivuokralaiset ovatkin räkälä tyyppejä. Onko forenom korvausvelvollinen, vai pitääkö siinä alivuokralaiselta lähtee vaatimaan? Vakuuden tietenkin otan vuokralaiselta (ts forenomilta), mutta jos se ei kattaisikaan kaikkea?

Naapurin vaarin kuoltua perikunta antoi kaksion vuokralle Forenomin kautta. Ensimmäiset vuokralaiset oli virolainen raksaporukka (6-8 miestä), jotka valtasivat taloyhtiön kaikki vieraspaikat autoilleen ja joka toinen viikonloppu -kun eivät lähteneet kotiin- aloittivat ryyppäämisen perjantaina ja lopettivat sunnuntaina. Polttivat rappukäytävässä röökiä, jättivät roskansa roskisten viereen ja häädön saatuaan ilmeisesti vielä korjasivat pyöräkellarista parhaimmat yksilöt mukaansa. Kämppä meni remonttiin, koska keittiön kaapit ja kylppäri oli rikottu.