Paljonko tarjoaisit tästä asunnosta?Linkki

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/se…

Kaikki suuret taloyhtiön remontit siis edessä. Ainakin 25 000 euroa vähemmän kuin pyynti. Ei kovin houkutteleva kohde.

Talo on vanha; tulossa on siis ainakin putki- ja julkisivuremontit ja ne maksavat rahaa. Pohja vaikuttaisi hyvältä, joten jos tuon sijainti on teille sopiva niin voihan sen ostaa. Kylppärissä ei ole nykyaikaisia kosteuseristyksiä eli se kannattaa varmaan remontoida melko pian jos putkiremontin ajankohta ei ole selvillä.

Ap

Tuossa minusta paljon hyviä puolia (joita ei varmaan muut niin arvosta, mutta minusta Vantaata lukuunottamatta sijainti hyvä, pohja hyvä jne). Ainut mikä kannattaa miettiä on se, että tämän ikäluokan taloihin on tulossa tässä seuraavina vuosina remontteja, sanotaan noin 80t euron edestä. Tarjoaisin siis sen verran kun kuvittelisin, että pystyisin maksamaan jos maksetun hinnan päälle tulee vielä noin 10 vuodessa 80t. Jos tuo 80t säikäyttää kannattaa etsiä pienempää/halvempaa tms.

No vähennä hinnasta kylppäriremonttirahat, sillä se on pakko tehdä ennen muuttoa ja pieni osa putkiremontista niin aletaan liikkua oikeissa summissa.

Silti tuo 80t ei välttämättä ole kovin kaukana totuudesta. Parempi varautua vähän yläkanttiin, kun voi vielä joutua jopa muuttamaan remonttien ajaksi vuokralle.

kosteuseristeitä samaan tapaan kuin uusissa kylppäreissä

Mä tarkoitin siis tuolla 80t heitolla, että sen suuruiseen lisämenoerään saa varautua. Jos sua ei hirvitä nyt 230t asunto, niin siitä vaan tarjousta sisään.



Meillä itsellä vastaavaa ikäluokkaa oleva vanhempi asunto ja varaudutaan henkisesti noin 60t remontteihin.

Noi voi taivas... piti siis olla vastaavaa ikäluokkaa oleva pienempi asunto...

Huoneistokeskus on aina hinnoitellut kohteensa hyvin. Rajatorppa myös edullista aluetta, ota se huomioon. En kyllä tiedä tarkkaan mikä yleinen hintataso siellä, mutta musta toi 149 on tosta kova hintapyyntö.

Ap mieti tarkkaan jos tuosta loukusta teet tarjousta.

Asuntojen hintatieto nettisivun mukaan näyttää olevan varsin normaali hinta, sillä siellä olevat hinnat prikulleen samanmoisista kämpistä olleet 145t-158t.

Kylpyhuoneessa on kyllä allas suihkukaapissa, joten vesi ei leviä ihan joka puolelle. Ei kaikissa tällaisissa ole homeongelmia. Meillä putkiremontti maksoi neljä vuotta sitten vain 300€/m2, joten tässä voisi päästä 30000€. Putkiremonttien hinnat ovat ainakin laman ajaksi taas laskemassa. Myös uusia edullisempia tekniikoita voidaan tulevaisuudessa käyttää enemmän putkiremonteissa, kun niistä saadaan lisäkokemusta.

Nyt en ymmärtäny..?Ap



"Noi voi taivas... piti siis olla vastaavaa ikäluokkaa oleva pienempi asunto..."

Siis korjasin tuota mun 14 kohdassa kirjoittamaani viestiä. Meillä siis tuota ikäluokkaa oleva _pienempi_ eikä vanhempi asunto...

Riippuu onko silloin juuri kauhea pula remontintekijöistä.

Mä olin ajatellut että hinta kohoais ainakin 50000e mutu-tuntumalla.. Ap

noin 500-700 eur/neliö, jos kaikki laitetaan uusiksi. Mutta mistä sen tietää, mitä ovat 10 vuoden päästä :)

urakoitsijoilla tulee tarvetta töistä

noin 500-700 eur/neliö, jos kaikki laitetaan uusiksi. Mutta mistä sen tietää, mitä ovat 10 vuoden päästä :)