Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Asuntolaina kiinteälle korolle?

Vierailija
26.01.2008 |

Olemme ottamassa asuntolainaa viiden vuoden kiinteälle korolle. Onko kukaan miettinyt samaa? Pelottaa epävakaa markkinatilanne sen verran, että mietittiin " turvallisinta" vaihtoehtoa. Entä te joilla on kiinteä? Onko ollut hyvä/huono? Minulle pääasia kuitenkin olisi se, että saisin nukkua yöni rauhassa meni korot ylös tai alas...

Kommentit (10)

Vierailija
1/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

kiinteä korko.

Vierailija
2/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

maksaa jokatapauksessa. Korkokatto kun on maksullinen, kiinteä korko ei.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Korkotaso tulee olemaan laskusuunnassa USA:n tulevan taantuman/pehmeän laskun vuoksi, joka heijastuu myös Eurooppaan.

Vierailija
4/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ihan oman mielenrauhan vuoksi. Kiinteä korko on vielä 4v. 4,7%. Tällä hetkellä markkinakorkoisessa lainan puolikkaassa korko on 4,9% eli vähän edullisempi on kiinteä meillä tällä hetkellä.



Nyt korot on olleet laskusuunnassa, mutta tiedä sitten minne ne vielä nousee? Tai laskee?



Tuolla puolet ja puolet systeemillä saa joustovaraa kumminkin, koko lainaa en kiinteällä ottaisi. Kiinteäkorkoiseen kun ei saa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, eikä se muutenkaan jousta niin kuin markkinakorkoinen. Korkokatot on minusta aika kalliita. Sellaista en ottaisi kovin helpolla.

Vierailija
5/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ylipäätään nämä korkokatot ja muuta lisukkeet on täyttä rahastusta.

Vierailija
6/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Meillä kanssa puolet ja puolet, kuten tuossa joku aiempi kertoi. Tällä hetkellä kiinteämpi on alhaisempi kuin euribor. Tällä jakamisella pysimme siis hajauttamaan riskiä ja on juuri niin toiminut.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tottakai pankit ovat tehneet tarkat laskelmat niin että saavat rahansa pois. Todennäköisesti korkokatosta joutuu maksamaan vuoisien varrella enemmän kuin vapaasti muuttuvasta korosta.



Jos haluaa suojautua korkojen nousua vastaan kannattaa tehdä näin: otetaan laina muuttuvalla markkinakorolla, ja joka kuukausi säästää sen summan jonka olisi joutunut maksamaan yimääräistä korkokatosta.



Jos siis korot joskus nousevat, voi noista säästöistä maksaa sen ylimääräisen rahan. Jos korot eivät koskaan nouse, voi säästetyn rahan käyttää itse mihin haluaa.

Vierailija
8/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

alkuvuodet on usein ratkasevampia kuin sitten myöhemmin. Tämä koska korkojen osuus vähenee lyhennyksestä alun jälkeen ja inflaatio myös syö lainaa. Näin ollen tärkeintä on tilanne ensimmäisinä vuosina.



Toiseksi: vastustan kaikkia pankkien oheistuotteita, koska niissä keskinmäärin häviää ja ovat miljoonabisnes, jossa tuotto suhteessa ulosmaksettuun hyötyy menee varmaan hedelmäpelienkin yli. Nehän ovat pankille tuottoisaa liiketoimintaa, kun marginaalit on menneet alas ja voitot pitää sitten repiä muualta. Ts. saat alhaisen marginaalin, mutta päälle myyvät laumoittain lisätuotteita. Ihmiset tuijottaa vaan sitä marginaalia....

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


Tottakai pankit ovat tehneet tarkat laskelmat niin että saavat rahansa pois. Todennäköisesti korkokatosta joutuu maksamaan vuoisien varrella enemmän kuin vapaasti muuttuvasta korosta.

Jos haluaa suojautua korkojen nousua vastaan kannattaa tehdä näin: otetaan laina muuttuvalla markkinakorolla, ja joka kuukausi säästää sen summan jonka olisi joutunut maksamaan yimääräistä korkokatosta.

Jos siis korot joskus nousevat, voi noista säästöistä maksaa sen ylimääräisen rahan. Jos korot eivät koskaan nouse, voi säästetyn rahan käyttää itse mihin haluaa.

Vierailija
10/10 |
26.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

jos on varaa säästää, kannattaa se säästösumma laittaa suoraan lainaan ylimääräisinä lyhennyksiä. Eikä maksaa mitään kattoja.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: neljä neljä yhdeksän