Me löydettiin IHANA talo! Sopivan hintainen, tyylikäs, nuorekas, jeeeee!

Eli kyllä vain nytkin voidaan talokin " viedä käsistä" jos on hyvä ja järkevästi hinnoiteltu.

Kyllä talot menee hyvin kaupaksi, jos hinta ja laatu ovat kohdallaan. Ainakin täällä Tampereen seudulla. Sitten on tietysti ne ylihinnoitellut tai täysin remontoitavat kohteet.

salaojia lisätty 2005. Miksi noin uuteen taloon lisätään salaojia?

Jos on hyvä talo ja halutulla alueella, voi mennä nopeastikin. Itse en ihmettelisi, jos todella on sellainen, jonka haluatte.

Terveisin 2 tarjouskilpaa vuosi sitten hävinnyt (vaikka pyydettiin yksityisnäyttöä, emme suinkaan olleet ainoita).

Vierailija:

Hohhoijaa, ei niitä taloja nykyään enää revita käsistä, myyntiajat ovat pidentyneet.

Ihan hyvin voi odottaa ekaa näyttöä. Ostajat kun ovat viisastuneet eivätkä enää tarjoa mitä vaan myyjää pyytää. .

Mahdolliset kulut voidaan hyvittää.

Meille kävi niin, että myyjät olivat hyväksyneet tarjouksemme kiinteistöstä ja kuntotarkastuskin oli sovittuna. Alkukauppa oli tarkoitus tehdä kuntotarkastuksen jälkeen. Sitten välittäjä ilmoittikin yllättäen, että myyjä on hyväksynyt toisen tarjouksen. Hyvän kiinteistönvälitystavan mukaista tämä ei varmasti ole. Annoimme kyllä palautetta OPKK:lle asiasta. Todella törkeää tekstiä latelivat sekä välittäjä että hänen esimiehensä, kun toimintatavan oikeutuksesta halusimme keskustella. Mietimme otammeko yhteyttä kuluttaja-asiamieheen, mutta jätettiin sitten asia sikseen. Päätimme vain olla asioimatta enää koskaan OP-yhtymän kanssa.

OKO-pankista on nyt sitten tilit lopetettu ja tallelokero tyhjennetty.

Vierailija:

Tuleeko myyjälle joku sanktio jos on hyväksynyt edellisen tarjouksen ja ottaakin vastaan uuden?

Vierailija:

Tuleeko myyjälle joku sanktio jos on hyväksynyt edellisen tarjouksen ja ottaakin vastaan uuden?

Suurin osa taloista on sellaista massaa, joka pyörii myynnissä kuukausia. Täällä meidän seudulla on edelleen myynnissä taloja, jotka olivat myynnissä puolitoista vuotta sitten. Toisaalta meidän uudelle talolle on jo ilmoittautunut parikin ostajaa, vaikkei tämä tosiaankaan ole myynnissä :).

samat talot pyörii Etuovella kuukaudesta toiseen. Syynä varmaan ylihinnoittelu tai huono sijainti.



Turha verrata 6-12kk sitten olevaan tilanteeseen, markkinat olivat silloin erilaisia, nyt ne ovat hyytyneet. Jos haluaa myydä ja rahastaa, niin kannattaa toimia ripeästi.

Edelleenkin kauppa käy koko ajan, olemme itse etsineet uutta kotia kesästä asti ja kyllä vaan moni kohde on mennyt heti nettiin ilmaannuttuaan tai ekan näytön jälkeen. Kuinkakohan moni menee suoraaan välittäjältä ilman näyttöjä?



Uudiskohteet, etenkin neliöihin nähden kalliit rivarit roikkuu myymättöminä, samoin kovemman hintaluokan talot tai 70-luvun tasakattoiset täysin rempattavat tiilitalot.

kyllä se talo meidän taitaa olla. :) Innostunut olen edelleen!!

ap

me ollaan ensi vuonna myymässä omaa taloamme Nokialla ja pohdin jo miten sitä markkinoitaisiin.

vä sille ensimmäiselle pyyntihinnan tarjoajalle?

se oli vasta tulossa myyntiin, ja saimme yksityisen näytön samalle illalle. Seuraavana aamuna tarjosimme pyynnin ja saimme talon.

Ihan hyvin voi odottaa ekaa näyttöä. Ostajat kun ovat viisastuneet eivätkä enää tarjoa mitä vaan myyjää pyytää.



On välittäjien ja pankkien ahnetta propagandaa väittää, että unelmakämpät loppuvat maailmasta jos ei ihan heti tee tarjousta.

ap

että sijainti oli kaamea (oli moottoritien ramppia, naapuriin rakennettiin omakotitaloa melkein seinään kiinni ym) Toimikaa nopeasti jos olette moisen aarteen löytäneet!

näyttö on sunnuntaina! Mutta voiko jotenkin laittaa jalkaa oven väliin aiemmin??

ap

niin yrittäisin järkätä yksityistä näyttöä heti. Sitten vaan tarjoamaan jos haluaa kohteen. Saako kysyä missä päin talo sijaitsee? Ettei vaan ole sama...

Ja jos TODELLA haluatte sen, tarjoatte mitä pyydetään, niin eiköhän talo ole teidän :)

ap