Lue keskustelun säännöt.
Yksiöt Kalliossa, onko nää hinnat oikeasti totta??
22.01.2014 |
Katselen alustavasti pientä asuntoa Kalliosta. Muukin kantakaupunki kävisi, mutta en ole uskaltanut muita alueita edes vilkaista sen jälkeen, kun katsoin läpi Kallion tarjonnan. Esim. tämä 41 m2 yksiö, lähes 250 000 euroa!!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8189369
Tuossa on sentään putkiremontti jo tehty, mutta suurimmassa osassa se on vasta kohtapuoliin tulossa, ja neliöhinnat siitä huolimatta 6000 ja 7000 euron välillä. Osassa kyseessä kaiken lisäksi tarjouskauppa, eli ilmoitettu hinta on vasta lähtöhinta ja siitä neuvotellaan ylöspäin! Esim.:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8195335
Olisipa todella kiva tietää, millä hinnalla nämä kämpät oikeasti menevät kaupaksi. Jotenkin ei omaan päähän mahdu millään tuollaiset summat pienistä, peruskorjausta vaativista yksiöistä!
Kommentit (130)
Kallion hintakehitys on ollut melkoista, ja oikeaan aikaan liikkeellä ollut on tienannut mukavasti.. Veli osti sijoitusasunnoksi 2h+kk+kh asunnon Kalliosta, neliöitä 45, vuonna 1990 laman kourissa. Asunto maksoi markoissa jotain 400 000. Hän otti siihen vuokralaisen, ja vuokrilla sai hyvin maksettua lainan, jota otti silloin jotain puolet asunnon hinnasta. Nyt asunnon arvo on välittäjän mukaan jotain 220 000 euroa.. että onhan tuossa melkoisesti hinnat nousseet Kalliossa, miksei kyllä muuallakin Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikset osta Vallilasta? Se lienee kantakaupungin viimeinen osa, johon tavallisilla ihmisillä on enää varaa. Valkka on kuitenkin kantakaupunkimainen, mutta Kallioon verrattuna todella rauhaisa. Kulkuyhteydet tuntuvat - ainakin minusta - paremmilta ja joutuisammilta kuin Kalliossa. Kuljen tosin joka suuntaan Helsinkiä, en vain keskustaan. Lisäksi Vallila (ja Hermanni) on sikäli nousussa, että uskon asuntojen arvon vielä nousevan. Omasta putkirempatusta ja siististä 27 neliön yksiöstäni maksoin 150 000 pari vuotta sitten ja pidän sitä oikein hyvänä hintana.
No ette vaan maksa kuutiosta ilmaa kera seinien 7000e vaan sijoitatte järkevämmin, niin johan noittenkin paskaluukkujen hinnat lähentyy järjellistä tasoa.
[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 14:01"]
Kallio-osake on aina sijoitus. Ostat sen, niin 20 vuoden päästä sinulla on 500.000€ omaisuutta. Käytät saman rahan omakotitaloon kehyskunnassa, niin 20 vuoden jälkeen olet käyttänyt satoja tuhansia ylimääräistä autoiluun, yli 10.000h autossa istumiseen ja asuntosi velaton arvo on 100.000€. Mikä olikaan kallista.
[/quote]
Joo, mutta mieluummin isossa omakotitalossa kuin jossain rupusessä yksiössä huumehörhöjen keskellä. :D Sijoitusmielessä ehkä kyllä, mut ite en sellasessa suostuis asumaan.
[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 10:51"]
Me vanhemmat stadilaiset sanotaan että asiat on silloin hyvin kun ei enää ole tarve eikä tule sellaista pakkoa että pitäisi Kallioon tai itäpuolelle muuttaa. Yksiö Kalliossa tai Kontulassa olisi kauheinta mitä olla voi!
[/quote]
Ihan totta? En oo ikinä aiemin moista sanontaa kuullut, nimim: 44v, 4. polven paljasjalkainen stadilainen. Ja ei, en asu Kalliossa,enkä edes Itä-Helsingissä, vaikka kyllä heti muuttaisin, jos ois Kuliksen villoihin varaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 14:10"][quote author="Vierailija" time="01.09.2015 klo 14:01"]
Kallio-osake on aina sijoitus. Ostat sen, niin 20 vuoden päästä sinulla on 500.000€ omaisuutta. Käytät saman rahan omakotitaloon kehyskunnassa, niin 20 vuoden jälkeen olet käyttänyt satoja tuhansia ylimääräistä autoiluun, yli 10.000h autossa istumiseen ja asuntosi velaton arvo on 100.000€. Mikä olikaan kallista.
[/quote]
Joo, mutta mieluummin isossa omakotitalossa kuin jossain rupusessä yksiössä huumehörhöjen keskellä. :D Sijoitusmielessä ehkä kyllä, mut ite en sellasessa suostuis asumaan.
[/quote]
Kyllä, meillä on erilaisia toiveita. Onneksi vaihtoehtoja löytyy eivätkä kaikki joudu asumaan Kalliossa tai Mäntsälässä.
Sijoituskämppä + vuokrakoti on myös fiksu veto harkittavaksi. Maksat 2000€ lyhennystä ja 2000€ vuokraa ja keräät vuokratuottoja 1000€ (yksiö vuokrasopimus) - 6000€/kk (airbnb tms kaksio).
Ihan poskettomat hinnat,ja toiseksi kuka edes haluaa asua Hesassa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onkohan hinnat laskeneet 10 vuodessa?
Miten tuolla Kallion päiväkodissa pystyy olemaan lapsi tai aikuinen, eikö mieli hajoa jos ei vihreyttä, betonia vaan ympärillä?
Miten joku haluaa asua tuolla? Koko paikka on täynnä rottia ja muita tuholaisia. Ilmeisesti tyyliin jokaisessa talossa tuolla suunnalla on näitä ongelmia.
Kallio-osake on aina sijoitus. Ostat sen, niin 20 vuoden päästä sinulla on 500.000€ omaisuutta.
Käytät saman rahan omakotitaloon kehyskunnassa, niin 20 vuoden jälkeen olet käyttänyt satoja tuhansia ylimääräistä autoiluun, yli 10.000h autossa istumiseen ja asuntosi velaton arvo on 100.000€.
Mikä olikaan kallista.