Yksiöt Kalliossa, onko nää hinnat oikeasti totta??

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:25"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:08"]

Miten nämä helsingin hinnat ovat noin käsittämättömiä? Helsinki on kumminkin kaikilla mittareilla koko/sijainti jne. ihan kärpäsen paska maailmassa.

Eikai New Yorkin tai Lontoon asunnot voi olla enää potensiin helsingin hinnat? Unohdetaan nyt manhattanin pilvenpiirtäjien kattohuoneistot vaan niinkun yleisesti.

[/quote]

Ne Lontoon ja New Yorkin hinnat ovat todellakin huimasti Helsinkiä korkeammat.

[/quote]

Brooklynissa 6 makuuhuoneen asunto 225 000 $. En sanoisi että on kalliimpaa kuin Helsingissä.

[quote author="Vierailija" time="30.01.2014 klo 19:13"]

[quote author="Vierailija" time="23.01.2014 klo 16:19"][quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 19:07"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 19:00"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:33"]

Huvittaa että pakolaisilla on varaa asua Kalliossa. Niitähän suorastaa joka toinen vastaantulija siellä

[/quote]

Annatko vielä vinkin, mistä tunnistan pakolaisen, kun olen työskennellyt alueella toistakymmentä vuotta enkä silti tunnista tuota kokemusta. :) Jos olet rasisti ja yrität vihjailla, että toisen ja kolmannen polven maahanmuuttajat ovat "pakolaisia", niin kyllä, Kalliossa näkee jatkuvasti sellaisia maitokahvinsa värisiä hyvätuloisia luovien alojen nuoria iltapäivällä aamupalalla maailman suurkaupunkien malliin. Vihlaisiko kateudesta...? Kouluttaudu sitten itsekin.

Oletteko muuten, stadilaiset, huomanneet, miten nopeasti Punavuori on tyhjentynyt? (Kohta joku tulee huuteleen, miten Punavuori on bordellien kaupunginosa... Kivasti kulkee nää 100-150 vuoden takaiset maineet alueiden mukana vieläkin maalaisten puheissa. :D)

[/quote]Mitä ihmeen kolmannen polven. Koko suomessa ei ole tuollaisia.

Kalliossa on vaikka kuinka ihan mustia huonoa englantia puhuvia ihmisiä.

[/quote]

googlaa nyt alkuun vaikka Suomen tataareista tietoa...

[/quote]

Repäisit sitten esimerkiksi ainoan "maitokahvin värisen" vähemmistön joka Suomessa elää (mustalaisten ohella) kolmannessa polvessa, ja heitäkin on alle tuhat koko Suomessa... 

Kyllä kalliossa näkee paljon pakolaisia ei siitä pääse mihinkään. Kolmosen ratikalla kun menee duuniin, niin Kaarlenkadulla parveilee aina miesjoukkoja röökillä vastaanottokeskuksen edessä ja hesarissa oli vuosi sitten tutkivaa journalismia siitä, kuinka työttömiä turvapaikanhakijoita asuu kalliossa Forenomilta vuokratuissa törkeän ylihintaisissa kämpissä, jotka kustantaa Helsingin sosiaalitoimi eli loppukädessä Helsingissä kirjoilla olevat veronmaksajat.

[/quote]

Tuossa väitettiin, että Suomessa ei ole muita kuin valkoihoisia ihmisiä kolmannessa polvessa.

Oli tataarit eka ryhmittymä, joka tuli mieleen, joka kumoaa tuon väitteen.

[/quote]

Tataarit ovat valkoihoisia.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

Oletteko muuten, stadilaiset, huomanneet, miten nopeasti Punavuori on tyhjentynyt?

[/quote]

Mun mielestä kyseessä on hyvä muistutus siitä, että alueillakin on omat muotivillityksensä, jotka voivat laantua. Nuori porukka haluaa löytää jonkin uuden paikan, eikä kansoittaa sitä samaa, missä 10-15 vuotta sitten trendejä nuuhkineen polven mielestä oli megatrendikästä, mutta asuu nyt liikaa keski-ikäistyviä entisiä nuoria. Yhtä hyvin sama voi 10 vuoden päästä koskea Kalliota. Kyllä keskustan läheisyydestä aina asunnolle ostaja löytyy, mutta kovin hype ei tietyn alueen kohdalla välttämättä ikuisuuksiin kanna.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:33"]

Huvittaa että pakolaisilla on varaa asua Kalliossa. Niitähän suorastaa joka toinen vastaantulija siellä

[/quote]

siellä on heidän asuntola, ja maahanmuuttajilla työpaikkoja siellä (pizzeriat ja pikkubaarit).

forenomin kämpät on vallilassa.

Lontoossa on oikeasti aivan älyttömät hinnat, tosin on paljon erittäin kovapalkkaisiakin, joilla on varaa ostaa se miljoonan yksiö tai kaksio. Työtä tekevät sinkut asuvat sitten olosuhteiden pakosta kimppakämpissä, jos haluavat keskustassa olla, toisaalta siell on myös ihmeellisiä liki ikkunattomia kellarikoloja asuinkäytössä, joihin ei Suomessa saisi ihmistä asuttaa.

[quote author="Vierailija" time="06.10.2014 klo 16:38"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

Oletteko muuten, stadilaiset, huomanneet, miten nopeasti Punavuori on tyhjentynyt?

[/quote]

Mun mielestä kyseessä on hyvä muistutus siitä, että alueillakin on omat muotivillityksensä, jotka voivat laantua. Nuori porukka haluaa löytää jonkin uuden paikan, eikä kansoittaa sitä samaa, missä 10-15 vuotta sitten trendejä nuuhkineen polven mielestä oli megatrendikästä, mutta asuu nyt liikaa keski-ikäistyviä entisiä nuoria. Yhtä hyvin sama voi 10 vuoden päästä koskea Kalliota. Kyllä keskustan läheisyydestä aina asunnolle ostaja löytyy, mutta kovin hype ei tietyn alueen kohdalla välttämättä ikuisuuksiin kanna.

[/quote]

Hypeä tai ei, niin hinnat näyttävät edelleen olevan samaa tai korkeampaa tasoa kuin Kalliossa. Kyllä Punavuori minulle asuntosjoittajana kelpaisi oikein mieluusti.

[quote author="Vierailija" time="06.10.2014 klo 17:07"]

Hypeä tai ei, niin hinnat näyttävät edelleen olevan samaa tai korkeampaa tasoa kuin Kalliossa. Kyllä Punavuori minulle asuntosjoittajana kelpaisi oikein mieluusti.

[/quote]

Aikaisemmin Punavuoren hinnat olivat merkittävästi Kalliota korkeampia, eli siinä suhteessa hintakehitys on taantunut suhteessa Kallioon. Siinä mielessä eivät ole "edelleen" kallion tasoa, vaan "enää" kallion tasoa.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 18:19"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 14:58"]

Miten niillä puliukoilla sitten oikein on varaa asua Kalliossa, jos siellä noin kallista on? Onko siellä kymmeniä kodittomien asuntoloita vai millä oikein selittyy laitapuolen kulkijoiden suuri määrä alueella?

Ohis

[/quote]

Me asuu omistusasunnoissa. Ne oli aikoinaan halpoja, silloin kun nää oli vielä töissä. Kela ja sossu maksaa yhtiövastikkeet jne. Halpaa elämää.

[/quote]

Hetkinen, eihän sossun pitäisi maksaa mitään henkilölle jolla on omaisuutta? Itse olin kerran tilapäisesti todella pahassa rahapulassa ja pyysin apua sossusta. Eivät auttaneet, koska minulla oli omistusasunto. Olisi ilmeisesti pitänyt asunto laittaa lihoiksi parin kuukauden yllättävän tulottomuuden tähden.. 

Mutta siis jos olet spuge niin sossu maksaa kyllä viinarahat ja vastikkeet, niinkö?

Noin yleisesti, onko ihan pakko ostaa sikahinnalla kantakaupungista, jos ei ole mikään miljoonikko? Miten olisi kiva parvekkeellinen asunto rauhalliselta alueelta, kauempana kantakaupungista, hyvillä kulkuyhteyksillä?

[quote author="Vierailija" time="06.10.2014 klo 17:20"]

Noin yleisesti, onko ihan pakko ostaa sikahinnalla kantakaupungista, jos ei ole mikään miljoonikko? Miten olisi kiva parvekkeellinen asunto rauhalliselta alueelta, kauempana kantakaupungista, hyvillä kulkuyhteyksillä?

[/quote]

Mutta, kun en halua elää missään luonnon helmassa kaukana kaikesta. Kaipaan ympärilleni elämää ja "säpinää". Haluan, että palvelut on kävelymatkan päässä ja, että voin mennä ex tempore kahvittelemaan alakerran kahvilaan. Haluan asua ympäristössä, jossa auto ei ole välttämättömyys ja lähikauppa löytyy jos ei samasta, niin viereisestä korttelista. Haluan siis asua tiiviissa kaupungissa, jossa on umpikorttelirakenne ja kivijalat täynnä liiketilaa.  Tuollainen kaukana oleva rauhallinen lähiö, jonka palvelut on keskitetty jonnekin kaukana olevaan kauppakeskukseen, on mun painajainen. Tai oikeastaan mun painajainen on omakotitalo omalla isolla pihalla julkisten yhteyksien (ja kaiken muunkin) ulkopuolella, mutta ei tuo lähiökään mun toiveissa ole.

Tarjouskaupassakaan ei ole pakko korottaa, vaan voit tarjota aloitushinnan alle. Toki välittäjä ei ota sitä virallisena tarjouksena, mutta voit ilmoittaa muuten vain, että olisit kiinnostunut ja valmis maksamaan summan x.

Vuosi sitten ostin asuntoa alueelta, ja silloin moni aloitti tarjouskaupalla, mutta siirtyi myöhemmin normaaliin kauppaan kun ostajia ei ollut. Olin ainoa, joka oli kiinnostunut asunnosta, jonka myöhemmin sitten ostin, ja myyjällä oli kova kiire myydä, joten sain aika pitkälle tinkiä :)

Viime maaliskuussa myin yhden sijoituskämppäni Torkkelinmäen kupeesta. 43 neliötä talossa jossa oli kaksi vuotta ennen myyntiä putkiremontti ja samalla remontoitiin koko kämppä katosta lattiaan. Meni sukulaiselle "sopuhintaan" 290 000 eur. En kehtaa edes sanoa mihin hintaan ostin sen vuonna -99. :-D

Miten niillä puliukoilla sitten oikein on varaa asua Kalliossa, jos siellä noin kallista on? Onko siellä kymmeniä kodittomien asuntoloita vai millä oikein selittyy laitapuolen kulkijoiden suuri määrä alueella?

Ohis

Joo kyllä siellä pultsareita on kun siellä on kavi missä ne käy ja peseytymispisteitä ja siellähän asuu  myös ihmisiä sossun maksamissa pikku koloissa vuokralla..ja joku taisi sanoa kun kerroin että ostimme ok.talon sillä hinnalla, ei todellakaan mistään Kontukla-Jakomäki akselilta vaan länsipuolelta, erittäin suositulta hyvätä alueelta. Sekin on vaihtoehto.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:25"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:08"]

Miten nämä helsingin hinnat ovat noin käsittämättömiä? Helsinki on kumminkin kaikilla mittareilla koko/sijainti jne. ihan kärpäsen paska maailmassa.

Eikai New Yorkin tai Lontoon asunnot voi olla enää potensiin helsingin hinnat? Unohdetaan nyt manhattanin pilvenpiirtäjien kattohuoneistot vaan niinkun yleisesti.

[/quote]

Ne Lontoon ja New Yorkin hinnat ovat todellakin huimasti Helsinkiä korkeammat.

[/quote]

Eli siis maailman suurkaupungeissa ei voi ostaa omaa asuntoa olematta miljonääri? Tottakai nyt manhattan ja harlem ovat eri hintaisia, mutta jos ne huimasti korkeammat niin harlemissakin yksiö on sitten sen miljoonan.

Tosin en usko..Helsinki on maailman mittakaavassakin kallis kaupunki asua vaikka on vaan se "kärpäsen ulostus".

[/quote]

No tässä ensimmäinen, jonka löysin:

http://www.anchornyc.com/page.cfm?page=details&id=457659

Iso yksiö pienellä keittokomerolla, kerrostalosta, sijainti East Villagessa (vastaa mielestäni aika hyvin Kalliota). Saa laittaa vuokralle vasta vuoden asumisen jälkeen. 450 000 dollaria / n. 330 000 euroa.

Sitä en tiedä, millaisia muita maksuja omistusasumiseen Nycissä liittyy, mm. kiinteistövero. Ja onko tuo "maint." vastike? 995,- $ kuussa??

Kyllä tuohon hintatasoon on vielä aika iso hyppäys Helsingin hinnoista.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:25"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:08"]

Miten nämä helsingin hinnat ovat noin käsittämättömiä? Helsinki on kumminkin kaikilla mittareilla koko/sijainti jne. ihan kärpäsen paska maailmassa.

Eikai New Yorkin tai Lontoon asunnot voi olla enää potensiin helsingin hinnat? Unohdetaan nyt manhattanin pilvenpiirtäjien kattohuoneistot vaan niinkun yleisesti.

[/quote]

Ne Lontoon ja New Yorkin hinnat ovat todellakin huimasti Helsinkiä korkeammat.

[/quote]

Eli siis maailman suurkaupungeissa ei voi ostaa omaa asuntoa olematta miljonääri? Tottakai nyt manhattan ja harlem ovat eri hintaisia, mutta jos ne huimasti korkeammat niin harlemissakin yksiö on sitten sen miljoonan.

Tosin en usko..Helsinki on maailman mittakaavassakin kallis kaupunki asua vaikka on vaan se "kärpäsen ulostus".

[/quote]

1. Helsinki on maailman mittakaavassa keskikokoinen kaupunki, ei kärpäsen ulostus.

2. Harlem sijaitsee Manhattanilla.

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 15:14"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 12:05"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:25"]

[quote author="Vierailija" time="22.01.2014 klo 11:08"]

Miten nämä helsingin hinnat ovat noin käsittämättömiä? Helsinki on kumminkin kaikilla mittareilla koko/sijainti jne. ihan kärpäsen paska maailmassa.

Eikai New Yorkin tai Lontoon asunnot voi olla enää potensiin helsingin hinnat? Unohdetaan nyt manhattanin pilvenpiirtäjien kattohuoneistot vaan niinkun yleisesti.

[/quote]

Ne Lontoon ja New Yorkin hinnat ovat todellakin huimasti Helsinkiä korkeammat.

[/quote]

Eli siis maailman suurkaupungeissa ei voi ostaa omaa asuntoa olematta miljonääri? Tottakai nyt manhattan ja harlem ovat eri hintaisia, mutta jos ne huimasti korkeammat niin harlemissakin yksiö on sitten sen miljoonan.

Tosin en usko..Helsinki on maailman mittakaavassakin kallis kaupunki asua vaikka on vaan se "kärpäsen ulostus".

[/quote]

1. Helsinki on maailman mittakaavassa keskikokoinen kaupunki, ei kärpäsen ulostus.

2. Harlem sijaitsee Manhattanilla.

[/quote]

Ja pitää muistaa suomalaisen verotus kun vertaa esim. nykiin. Tuloveroprosentti on jopa ihan järkevä ja pitää muistaa että jenkeissä on nollatuloveroisia osavaltioita, joissa nykiin muuttaneet ovat saattaneen tienata aikaisemmin siis ilman tuloveroa. 

Kallio on aivan kamala alue, muutamaa siistimpää korttelia lukuunottamatta. Alkujaan työläisten alueeksi rakennettu paikka on viime vuosina mennyt alaspäin vauhdilla päihdeongelmaisten ansiosta, eikä asiaa helpota kaikenmaailman ruokajakelut ja tukitoiminnat siellä.

Etenkin nuoret sinkut hipsterit viihtyvät tuolla, mutta harvalla on maksukykyä pidemmän päälle ainakaan omasta asunnosta puhuttaessa.

t. myin sijoitusasunnon pois

No onhan tuossa ihan järjetön ero muuhun maahan. Esimerkiksi Porissa samankokoinen asunto maksaa ihan keskikaupungilla noin 60 000 euroa. Vaikka onhan täälläkin sitten tuota uudistuotantoa, tänä vuonna valmistuvat kerrostaloyksiöt maksavatkin yhtäkkiä 130 000 euroa. Vanhemman asunnon saa puoleen hintaan, vaikka tekisi sen perusrempan sinne, ja yhtiövastikekin on puolet siitä mitä Helsingissä. Helsingissä hinnat ovat niin älyttömät, ettei tulisi mieleenkään muuttaa sinne, oli julkinen liikenne sitten kuinka huippua tahansa (täällä maakunnissa se on tuntematon käsite).