Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Mies vie mun ennakkoperinnön erossa. Voinko estää?

Vierailija
21.10.2008 |

Me ollaan otettu yhteistä lainaa asuntoa varten ja se on lähes maksettu. Lisäksi olemme saaneet vanhemmiltani korotonta "lainaa", joka on lähinnä ollut ennakkoperintöä. Olemme tehneet velkakirjan vanhempieni kanssa , maksaneet vuorotellen mun tai miehen tilitä vanhemmilleni rahaa ja vanhempani ovat palauttaneet rahat käteisenä. Tämä lähinnä siis verottajaa varten. Suurin osa asuntolainasta siis oli tuota vanhempieni myöntämää "lainaa".



Nyt ero tulossa ja miehen mielestä asunto menee myyntiin ja hänen on puolet asunnosta saaduista rahoista.



En kaipaa mitään viisasteluja, moralisointeja tai ilkeilyjä vaan ihan oikeita neuvoja.

Kommentit (34)

Vierailija
1/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Voit olla heikoilla ja pahimmassa tapauksessa saatte vielä veronkierrosta mätkyt

Vierailija
2/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

tai epäeettistä. Tiedän, et verottajan kannalta ollaan tehty väärin ja nyt se mulkero jopa kiristää mua sillä!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Onko tätä vanhempien "lainaa" vielä jäljellä? Älkää tehkö enää mitään vähennyksiä ja vanhempasi ottavat omansa pois, kun myytte asunnon. Minkä kokoisesta summasta on kyse kaikkineen, jonka voit menettää?

Vierailija
4/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

menee omaisuus puoliksi jakoon. Enkä tiedä auttaisiko tuossa tapauksessa edes ihan normi avioehto, joka yleensä turvaa ennen avioliittoa hankitun omaisuuden. Koska kyseessä on siis myös veron kiertäminen, en oikein tiedä mitä voit ja mitä kannattaa tehdä. Toivottavasti joku lakimies osaa neuvoa sinua oikein, itselläni ihan mutu-tuntumaa.



Meillä on saatu miehen vanhemmilta ennakkoperintönä (oikeasti ja lain mukaisesti, verot maksettu) tontti, joka on suojattu "minulta" lauseella "aviopuolisolla ei ole avio-oikeutta tähän omaisuuteen". Tämän oheen olemme tehneet lakimiehellä erillisen paperin siitä, miten menettelemme tontille rakennetun kiinteistön ja tontin arvonnousun suhteen - tämä paperi taas minun tuvakseni.



Asiat on hyvä sopia paperilla kun ollaan vielä sovussa. Valitettavasti.

Vierailija
5/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

että noin on toimittu, niin sinulla ei ole hätää. Älä puhu asiasta enää hänen kanssaan (voi nauhoittaa puheluista jos oikein vainoharhaisia ollaan...)



Periaatteessa ainoa todiste tuosta voi olla se, että te maksatte maanantaina X euroa vanhempiesi tilille, ja heti tiistaina he ovat nostaneet SÄÄNNÖLLISESTI saman summan pois käteisenä---> herättää epäilyksiä, mutta ainahan sitä voi vaikka keksiä että vanhempasi hävisivät kaupan hedelmäpeliin notamansa rahansa tmv. ;)



Ja tavallaan miehellä on oikeus vaatia asunnosta puolet itselleen, tämän vuoksi kaikkien tulisi tehdä avioehto...!!!



Kannattaa palkata HYVÄ juristi hoitamaan asiaa, maksaa paljon, mutta osaa varmasti käyttää kaikki porsaanreiät ymv.



Meinaatteko myydä asunnon...? Jos jäät siihen asumaan, niin oikeushan arvio sen summan millä lunastat miehen osuuden, jos pokka kestää niin tee jotain vilppiä, että talo on muka hometalo tmv. niin summa joka miehelle tulee maksaa laskee, MUTTA tuossa on omat riskinsä, voit jäädä kiinni...!!! =paha juttu sinulle.



Millaisia miehen sukulaiset ovat? Auttaisiko jos puhuisit hänen äidilleen tmv. joka takoisi järkeä poikansa päähän...?



Onko teillä lapsia? Voit nimitään saada miehen talo osuudesta osan, jos teet sopimukset ettei hänen tarvitse maksaa elatusmaksuja lapsista (no häviät siinä rahaa, mutta sinun ei tarvitse saman tien maksaa miehelle niin paljoa talosta)

Vierailija
6/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eli talo myydään ja velkanne vanhemmilesi maksetaan myynnistä saaduilla rahoilla mutta kaikki mitä jää yli menee puoliksi. Miehelläsi on avio-oikeus ennakkoperintöösi.



Veronkierrostakin voi tosiaan tulla mätkyt sinulle, miehellesi. Tosin olisi vaikeaa uskoa, että miehesi ilmiantaisi sinut, koska silloin hän ilmiantaa myös itsensä.



Ikävä tilanne sinun kannaltasi.



Jos saa avioliiton aikana ennakkoperintö, niin siitä kannattaa tehdä paperi, että aviopuolisolla ei ole avio-oikeutta kyseiseen omaisuuteen. Tosin tässä tapauksessa on kyse myös lainasta ja perintöveron kierrosta.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Nykyään omaisuus ei mene automaattisesti puoliksi vaikka ei olisi avioehtoa.



Juristin puheille, mars!

Vierailija
8/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

"omansa" pois eikä aio taloa mulle pilkkahinnalla kuulemma antaa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Juristin puheille, mars!

Vierailija
10/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

mutta toisaalta: eiks niin että miehesi on asuntoa rempannut ja rakentanut ja mielistellyt vanhempiasi yhdessä sun kanssasi, joten on hänkin osuutensa tavallaan ansainnut?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Minusta on ihan oikein, että menetät "omaisuuttasi" ja hyvässä lykyssä saat kunnon mätkyt maksamattomista perintöveroista. Mielestäni olette toimineet todella väärin miehesi ja vanhempiesi kanssa. Toivottavasti saatte ansionne mukaan.

Vierailija
12/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

mutta toisaalta: eiks niin että miehesi on asuntoa rempannut ja rakentanut ja mielistellyt vanhempiasi yhdessä sun kanssasi, joten on hänkin osuutensa tavallaan ansainnut?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Oletteko olleet naimisissa miten kauan?

Vierailija
14/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

3 välittäjän arvio ja niistä lasketaan keskiarvo. Sillä voit talon lunastaa eli jos talon arvo 300 000 ja lainaa jäljellä 100 000 niin annat miehellesi 100 000 ja laina jää sinulle.



Irtaimisto jaetaan puoliksi.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

se voidaan osituksessa ottaa huomioon. Toisaalta paperilla näyttää että teillä on kulut menneet tasan.

Vierailija
16/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

koska olimme ennen avioitumista asuneet yhdessä 6,5 vuotta.



Se miten kulut on avioliiton aikana menneet on merkityksetön seikka.



Kannattaa uskoa, että puoliksi menee ellei ole avioehtoa.

Vierailija
17/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mulla tämmöinen fiilis:



* jos mies on suostuvainen voitte osittaa ihan niin kuin haluatte, vaikka niin, että hän ei saa juuri mitään ja sinä saat pitää asunnon loppuine velkoineen



* jos mies on hankala, niin hän noilla todisteilla saa kyllä puolikkaan omaisuudestanne, jos lähdet asiasta riitelemään joudut vielä maksamaan riitelystä aiheutuneet kulut päälle



Kysymys siis lienee tyyliin "juttele nätisti ja tee sovinto ja suostut mihin mies suostuu". Vaihtoehtoisesti maksat kiltisti miehelle puolet. Tai vaihtoehtoisesti maksat miehelle puolet + riitelystä aiheutuneet kulut.



Kallis opetus tuli kyllä siitä, että asiat pitää tehdä oikein ja ne pitää olla myös paperilla oikein. Verottaja olisi vienyt kai 10%, mutta mies voi viedä 50%. Nyt pitää vaan sitten suunnata katse eteenpäin ja fiksu oppii virheistään.

Vierailija
18/34 |
21.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Niin ja suosittelen kyllä vielä että teette sen osituksen nyt sitten lakimiehen avustuksella, sillä muuten sitä voi moittia vielä puolen vuoden päästäkin. Asiat tapaa mutkistua, jos esim. uusia puoliskoja tulee kuvioihin mukaan.



PS. Onko ero nyt varma?

Vierailija
19/34 |
22.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

mikä on maksamatta ja sitten loppu jaetaan omistussuhteen mukaan. Eli jos omistatte 50% ja 50% niin sitten menee loppu puoliksi. Et voi sille mitään. Olis kannattanut miettiä aikaisemmin...

Vierailija
20/34 |
22.10.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ovatko vanhempasi rajanneet lahjakirjassa ennakkoperinnön avioikeuden ulkopuolelle? Jos ovat, niin sitten ennakkoperintö ei ole avio-oikeuden alaista omaisuutta. Avio-oikeuden ulkopuolelle omaisuuden voi rajata avioehdolla, lahjakirjalla tai testamentilla (eli lahjan antaja tai testaattori voi myös määrätä, että lapselleni Y antamaan omaisuuteen eikä omaisuuden sijaan tulleeseen omaisuuteen eikä tämän omaisuuden tuottoon ole avio-oikeutta lapseni Y aviopuolisolla).



Kannattais joskus keskustella näistä asioista jonkun juristin, mielellään vaikkapa asianajajan, kanssa ennen kuin nää tilanteet on käsillä. Luota siihen, _ettei täällä av:llä tiedetä mitään_. Ja näin jälkikäteen kukaan ei yleensä voi auttaaa. Silloin auttaa enää sanonta; kaatunutta maitoa on turha lähteä suremaan.



Siinä vaiheessa kuin lahjakirjoja kirjoitetaan, testamentteja laaditaan ja avioehtoja mietitään on oikea hetki puhua lakimiehen kanssa.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yksi seitsemän kolme