Lue keskustelun säännöt.
Ostin asunnon, nykyinen vuokralainen uhkaa rikkoa sen jos joutuu lähtemään
10.09.2026 |
Ostin asunnon, joka on ollut edellisellä omistajalla sijoitusasuntona. Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen.
Kun kävin asuntonäytössä, ostopäätös oli jo käytännössä tehty. Vuokralainen, joka oli paikalla, alkoi silloin itkeä ja vaikeroida, että miksi vien häneltä kodin alta ja miksi heitän hänet kadulle.
Kaupat tehtiin ja irtisanoin vuokrasopimuksen asianmukaisesti kaikkia irtisanomisaikoja noudattaen. Eli omalta osaltani olen hoitanut kaiken ihan oppikirjan mukaan. Vuokrasopimus päättyy kuluvan kuun viimeisenä päivänä ja silloin asunto pitäisi luovuttaa minulle avaimineen.
Soitin tänään vuokralaiselle muistuttaakseni asiasta ja sopiakseni käytännön järjestelyistä. Hän oli aivan raivoissaan. Hän ilmoitti puhelimessa, ettei aio lähteä mihinkään. Kuulemma hänet täytyy kantaa ulos. Lisäksi hän uhkasi, että rikkoo asunnon, jos en pysy poissa.
Olen ensiasunnon ostaja, en mikään kroisos. Kaiken lisäksi oma vuokrasopimukseni päättyy myös kuun viimeisenä päivänä, eli minun pitäisi päästä muuttamaan suoraan tähän asuntoon!
Mitä tällaisessa tilanteessa kannattaa tehdä? Jos menen kuun viimeisenä päivänä oman muuttokuormani kanssa paikalle ja vuokralainen kieltäytyy lähtemästä, ottaako poliisi tällaisen tilanteen hoitaakseen vai pitääkö minun käynnistää jokin erillinen häätöprosessi?
Kommentit (93)
Vierailija kirjoitti:
Miksi et voinut ostaa asuntoa, joka on tyhjillään? Olisin itsekin raivon vallassa tuollaisesta asiasta, meni miten lakipykälien mukaan tahansa. Kelju temppu.
Hiljaa köyhä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minkä ihmeen vuoksi irtisanoit oman kämppäsi ennenkuin seuraava on tyhjä. Häätöön voi mennä puolikin vuotta ennenkuin olette tilanteessa jossa vuokralaisesi kannetaan kamoineen ulos.
Mutta mikään ei edtä ap:ta menemästä asuntoon omilla avaimilla. Hän voi elää siellä vapaasti, kutsua vieraita hengailemaan seurakseen, elää niin että vuokralaisen olot ovat mahdollisimman epämiellyttävät. Eiköhän se siitä lähde. Omaan asuntoonsa voi vaikka vaihtaa lukon, eikä tietenkään avainta anneta vuokralaiselle. Joskushan sen vuokralaisen on poistuttava asunnosta. Jos ei muuta, niin vaikka kauppaan. Eihän se sitten enää sisälle pääsekään.
Hankit ensimmäiseksi asunnoksesi sellaisen jossa on jo vuokralainen??? Sinun on pakko olla älyllisesti kehitysvammainen ja/tai trolli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkä ihmeen vuoksi irtisanoit oman kämppäsi ennenkuin seuraava on tyhjä. Häätöön voi mennä puolikin vuotta ennenkuin olette tilanteessa jossa vuokralaisesi kannetaan kamoineen ulos.
Mutta mikään ei edtä ap:ta menemästä asuntoon omilla avaimilla. Hän voi elää siellä vapaasti, kutsua vieraita hengailemaan seurakseen, elää niin että vuokralaisen olot ovat mahdollisimman epämiellyttävät. Eiköhän se siitä lähde. Omaan asuntoonsa voi vaikka vaihtaa lukon, eikä tietenkään avainta anneta vuokralaiselle. Joskushan sen vuokralaisen on poistuttava asunnosta. Jos ei muuta, niin vaikka kauppaan. Eihän se sitten enää sisälle pääsekään.
Älä jaa väärää tietoa. Asia ei mene noin. Sitä paitsi jos ap toimisi tuolla tavalla niin hän olisi s**tananmoinen ääliö.
Vierailija kirjoitti:
Hankit ensimmäiseksi asunnoksesi sellaisen jossa on jo vuokralainen??? Sinun on pakko olla älyllisesti kehitysvammainen ja/tai trolli.
Miksi? Kunhan ymmäryää sen että vuokralaisen poistumiseen menee 3-6 kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkä ihmeen vuoksi irtisanoit oman kämppäsi ennenkuin seuraava on tyhjä. Häätöön voi mennä puolikin vuotta ennenkuin olette tilanteessa jossa vuokralaisesi kannetaan kamoineen ulos.
Mutta mikään ei edtä ap:ta menemästä asuntoon omilla avaimilla. Hän voi elää siellä vapaasti, kutsua vieraita hengailemaan seurakseen, elää niin että vuokralaisen olot ovat mahdollisimman epämiellyttävät. Eiköhän se siitä lähde. Omaan asuntoonsa voi vaikka vaihtaa lukon, eikä tietenkään avainta anneta vuokralaiselle. Joskushan sen vuokralaisen on poistuttava asunnosta. Jos ei muuta, niin vaikka kauppaan. Eihän se sitten enää sisälle pääsekään.
Kun ei se niin mene. Jos tehnyt vaikka vuokrasopimuksen vuodeksi, vuokralainen saa siellä asua vaikka asunnolle tulisi uusi omistaja.
Mikä on älytöntä, koska harva haluaa pitää asuntoa tyhjillään myynnin ajan, kun ei tiedä kauanko myynnissä menee.
Paitsi meillä isossa opiskelijakaupungissa, luukku kuin luukku menee heti ja hinta yli 100000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit asunnon joka on vuokrattu toiselle, jos sun tarvii itse päästä siihen asumaan? Kai olisit voinut vaatia että edellinen omistaja hoitaa vuokrasopimuksen lopettamisen?
Kyllä asunnon voi ostaa vaikka on vuokralainen ja tarvitsee itselle sen. Vuokralainen varmaan tiennyt että asunto on myynnissä.
Voi ostaa mutta osoittaa suunnatonta vähä-älyisyyttä ostaa itselleen asumistarkoitukseen asunto jossa on vuokralainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ökkiseltään vois kyllä ajatella, että oma tupa, oma lupa, mutta vuokralaisen lupa onkin tässä tapauksessa suurempi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkä ihmeen vuoksi irtisanoit oman kämppäsi ennenkuin seuraava on tyhjä. Häätöön voi mennä puolikin vuotta ennenkuin olette tilanteessa jossa vuokralaisesi kannetaan kamoineen ulos.
Mutta mikään ei edtä ap:ta menemästä asuntoon omilla avaimilla. Hän voi elää siellä vapaasti, kutsua vieraita hengailemaan seurakseen, elää niin että vuokralaisen olot ovat mahdollisimman epämiellyttävät. Eiköhän se siitä lähde. Omaan asuntoonsa voi vaikka vaihtaa lukon, eikä tietenkään avainta anneta vuokralaiselle. Joskushan sen vuokralaisen on poistuttava asunnosta. Jos ei muuta, niin vaikka kauppaan. Eihän se sitten enää sisälle pääsekään.
Älä jaa väärää tietoa. Asia ei mene noin. Sitä paitsi jos ap toimisi tuolla tavalla niin hän olisi s**tananmoinen ääliö.
Laittomasti asunnossa olevan voi poistaa omistamastaan asunnosta vaikka voimakeinoin. Kyseessä on kotirauhan rikkominen.
Mielellään kannattaa vielä köyttää mahdollisimman kovia keinoja jos paska alkaa vastustamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit asunnon joka on vuokrattu toiselle, jos sun tarvii itse päästä siihen asumaan? Kai olisit voinut vaatia että edellinen omistaja hoitaa vuokrasopimuksen lopettamisen?
Kyllä asunnon voi ostaa vaikka on vuokralainen ja tarvitsee itselle sen. Vuokralainen varmaan tiennyt että asunto on myynnissä.
Voi ostaa mutta osoittaa suunnatonta vähä-älyisyyttä ostaa itselleen asumistarkoitukseen asunto jossa on vuokralainen.
Ja vtut. Irtisanomisajan jälkeen se entinen vuokralainem lähtee sieltä vaikka väkivalloin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hankit ensimmäiseksi asunnoksesi sellaisen jossa on jo vuokralainen??? Sinun on pakko olla älyllisesti kehitysvammainen ja/tai trolli.
Miksi? Kunhan ymmäryää sen että vuokralaisen poistumiseen menee 3-6 kk.
Ei vaan kunhan ymmärtää sen, että vuokralainen ei todennäköisesti mielellään lähde. Silloin poistumiseen voi kulua huomattavasti pitempi aika. Ilman oikeuden päätöstä kukaan ei saa edes koskea vuokralaisen tavaroihin joten asunnon tyhjentäminen voi kestää todella kauan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuntuu aika pahalta vuokralaisen puolesta. Mieti, jonkun koti lähtee alta. Koko elämänsä rakentanut sen ympärille ja ehkä ei ole helppoa löytää uutta. Tulee paha mieli tästä aloituksesta, toivottavasti olet Rölli.
Mitä tuossa nyt sen kummempia miettimään. Kyllä jokainen joka asuu vuokralla tiedostaa, että suurella todennäköisyydellä jossain vaiheessa joutuu muuttamaan. Tietenkin asunnon omistaja saa myydä asuntonsa jos haluaa. Asuntokauppa on täysin myyjän ja ostajan välinen asia. Ei siihen vuokralaiselta mitään lupia tai kannanottoja tarvita. Hän ehtii hyvin irtisanomisaikana etsiä uuden asunnon ja muuttaa. Ihme tyyppejä tuollaiset vuokralaiset jotka ei tätä ymmärrä. Jos on niin kiintynyt just siihen asuntoon, niin voihan hän sitten itse ostaa sen niin ei tarvitse muuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit asunnon joka on vuokrattu toiselle, jos sun tarvii itse päästä siihen asumaan? Kai olisit voinut vaatia että edellinen omistaja hoitaa vuokrasopimuksen lopettamisen?
Kyllä asunnon voi ostaa vaikka on vuokralainen ja tarvitsee itselle sen. Vuokralainen varmaan tiennyt että asunto on myynnissä.
Voi ostaa mutta osoittaa suunnatonta vähä-älyisyyttä ostaa itselleen asumistarkoitukseen asunto jossa on vuokralainen.
Ja vtut. Irtisanomisajan jälkeen se entinen vuokralainem lähtee sieltä vaikka väkivalloin.
Jos sinä alat käyttämään väkivaltaa niin sitten olet itse ongelmissa. Vain poliisi saa viedä asukkaan laillisesti voimakeinoin pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hankit ensimmäiseksi asunnoksesi sellaisen jossa on jo vuokralainen??? Sinun on pakko olla älyllisesti kehitysvammainen ja/tai trolli.
Miksi? Kunhan ymmäryää sen että vuokralaisen poistumiseen menee 3-6 kk.
Ei vaan kunhan ymmärtää sen, että vuokralainen ei todennäköisesti mielellään lähde. Silloin poistumiseen voi kulua huomattavasti pitempi aika. Ilman oikeuden päätöstä kukaan ei saa edes koskea vuokralaisen tavaroihin joten asunnon tyhjentäminen voi kestää todella kauan.
Kyllä se löhtee kun keskustellaan puolimetrisen pampun kanssa. Jos alkaa inisemään poliisista vaihdetaan metriseen pamppuun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuntuu aika pahalta vuokralaisen puolesta. Mieti, jonkun koti lähtee alta. Koko elämänsä rakentanut sen ympärille ja ehkä ei ole helppoa löytää uutta. Tulee paha mieli tästä aloituksesta, toivottavasti olet Rölli.
Mitä tuossa nyt sen kummempia miettimään. Kyllä jokainen joka asuu vuokralla tiedostaa, että suurella todennäköisyydellä jossain vaiheessa joutuu muuttamaan. Tietenkin asunnon omistaja saa myydä asuntonsa jos haluaa. Asuntokauppa on täysin myyjän ja ostajan välinen asia. Ei siihen vuokralaiselta mitään lupia tai kannanottoja tarvita. Hän ehtii hyvin irtisanomisaikana etsiä uuden asunnon ja muuttaa. Ihme tyyppejä tuollaiset vuokralaiset jotka ei tätä ymmärrä. Jos on niin kiintynyt just siihen asuntoon, niin voihan hän sitten itse ostaa sen niin ei tarvitse muuttaa.
Ei kukaan täysijärkinen hanki asuntoa jossa on vuokralainen. Yritä jo viimeinkin uuvatti tajuta se.
Eli nykyinen omistaja halusi ongelmavuokralaisesta samalla eroon? Äitini oli vuosia asuntosijoittaja ja kyllä, juuri tuollaisia kusipäitä on. Yksikin lopetti vuokranmaksun ja uhosi sen jälkeen vain, että jos vie maksamattomat vuokrat perintään, niin asunto hajotetaan plus vetkuttaa häätöä yli 6kk. Hän tiesi tarkalleen, kuinka kauan voi maksamatta asua toisen asunnossa, jos heittäytyy oikein hankalaksi. Välittäjä vahvisti tämän, että se todellakin menee niin, jos vuokralainen on tosi laintunteva ja hankala, niin häätö viivästyy. Plus voi vetää asunnon palasiksi, joten 2kk:n takuuvuokra ei riitä mihinkään. Loppujen lopuksi muutti 3kk:n päästä pois ja sai vielä takuuvuokransa takaisin maksamatta noita 3kk:n rästejä ja asunto oli onneksi vielä ehjä. Näin vahinko kiertämään... uusi vuokranantaja ei tietenkään taas tiedä mistään mitään, koska eihän hänellä ollut vuokrarästejä tai ulosottoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sano sille että jos ei poistu määraikaan mennessä niin paikalle tulee muutama korsto jotka pistävät kämpän tyhjäksi.
Ahkerat palstarikolliset ilmoittautuu töihinsä. Kippistä vaan 🍻🥂
Takkupäävassarinisteille pitää olla kova.
Vierailija kirjoitti:
Otathan AP huomioon että vuokrasopimuksen viimeinen päivä ei ole sama asia, kuin kämpän sinulle vapautumispäivä.
Muuttopäivän säännötEnnen 1.10.2026 tehdyt sopimukset: Jos asiasta ei ole muuta sovittu, muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivää seuraava arkipäivä. Muuttopäivänä saa pitää puolet asunnosta käytössään, ja koko asunto on tyhjennettävä ja luovutettava vasta sitä seuraavana päivänä. [1] (https://omataloyhtio.fi/artikkelit/muutto-asuinhuoneistosta/)
Mikä ihmeen logiikka tässä on? Vuokraan auton, niin auto on käytössäni tasan sille ajanjaksolle jolta maksoin vuokraa. Vuokraan sukset, niin palautan ne 4 tunnin jälkeen. Vuokramökin avaimet palautetaan vuokran vikana päivänä.
Ja sitten jostain ihmeen syystä vuokralainen saa hillota omia tavaroitaan entisessä asunnossaan extrapäivän maksamatta mitään?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hankit ensimmäiseksi asunnoksesi sellaisen jossa on jo vuokralainen??? Sinun on pakko olla älyllisesti kehitysvammainen ja/tai trolli.
Miksi? Kunhan ymmäryää sen että vuokralaisen poistumiseen menee 3-6 kk.
Ei vaan kunhan ymmärtää sen, että vuokralainen ei todennäköisesti mielellään lähde. Silloin poistumiseen voi kulua huomattavasti pitempi aika. Ilman oikeuden päätöstä kukaan ei saa edes koskea vuokralaisen tavaroihin joten asunnon tyhjentäminen voi kestää todella kauan.
Töihin sama tyhjennysfirma, joka heitti lapsperheeen tavarat suoraan murskaimeen. Ne ei kysele lupia.
Ahkerat palstarikolliset ilmoittautuu töihinsä. Kippistä vaan 🍻🥂