Onko teidänkin taloyhtiön hallitus täynnä täydellisiä idiootteja ja kyttääjiä?

Kaistapäisintä on, ettei tulla yhtiökokousiin ollenkaan.  Vastikeista kyllä sitten kitistään ja kuvitellaan niiden olevan jotenkin senhetkisen hallituksen päättämiä. Ei tajuta, että edellinen hallitus on talousarvion tehnyt, yhtiökokous hyväksynyt, antanut elliselle hallitukselle vastuuvapauden ja sen perään nimennyt uuden hallituksen.

Ei jeesus mitä sakkia taloyhtiöihin nykyään muuttaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä pistetään paremmaksi, puheenjohtajana häärii pystymetästä repäisty tärkeilijä, joka ei itse ole edes osakas! En edes tiennyt olevan laillista ennenkuin ongelmien kriisiytymisen vuoksi kävi ilmi tämä, kun ongelmat ovat pitkälti hänen osaamattomuutensa aiheuttamia. Palstalla vähän turha keskustella näistä, kun heti tulee kaiken kattava kommentti että menepä itse sitten hallitukseen niin ei tarvii marista, mutta ei tässäkään yhtiössä sellaista velvotetta ole, eikä ollut kun ostaessa tarkistin senkin asian.

Eihän se taloyhtiön osakkeiden omistus asumista vaadi. Vai kuvitteletko, että vuokralaisellakin olisi äänioikeus yhtiökokouksessa?

En sitä kuvitellut, mutta kuvittelisin kyllä että puheenjohtajan sentään tulisi olla osakas, tämä kyseinen tapaus ei ole edes vuokralainen tässä yhtiössä, joten sotkua on saanut kyllä aikaan! 

No hankkikaa sinne osakas puheenjohtajaksi. Osakkaiden päätös se on 100%

Osakkaista enemmistö on hallituksessa, ja pitävät asian näin, vähemmistönä mielipide vastaa kärpäsen surinaa kokouksissa, joten olisi ihan sama vaikka olla käymättä niissä. Tässä olisi jo pelkästään hyvä syy lailla määrätä taloyhtiöiden hallinto ulkoistettavaksi ammattilaisille. 

Aika pieni taloyhtiö teillä. Meillä 45 osakehuoneistoa ja hallituksessa on viisi jäsentä, joskus kuusi. On hyvin toimiva yhtiö kaikin puolin.

Vierailija kirjoitti:

Hallitus tekee vain ja ainoastaan talousarvion ja sen perusteella lasketaan hoitovastike. YHTIÖKOKOUS hyväksyy sen, ei hallitus.

 

Rahoitusvastikkeelle ei voi mitään edes yhtiökokous, vaan se on seurausta rakentamisesta tai yhtiökokouksen tekemistä kunnossapitopäätöksistä. Taloyhtiön tarkoitus ei ole tehdä voittoa tai jos tekee, niin arvio on laskettu väärin, mutta siitä ei mikään hallitus hyödy sen enempää, kuin osakaskaan.

Ei taloyhtin tarkoitus ole tehdä niin suurta tappiota että kokoajan nousee vastike typerien hallituksen päätösten takia joita ei käsitellä yhtiökokouksessa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei, meidän hallituksessa on lähinnä ei tehä mittään miehiä. Nämä ne ei vapaaehtoisesti suostuis remonttiin vaikka talo halkeis kahtia. Toisensa sinne sina valitsevat, mutta suurinta osaa ei kiinnosta muutenkaan. Isännöitsijä onneksi paukuttaa tarpeelliset remontit läpi.

Tämähän on se huonoin hallitus, ei kiinnosta asuntojen arvon laskeminen. Toinen asia on, että enemmän pitäisi kerätä rahaa etukäteen isoja remontteja varten, rahoitusvastikkeiden korot on niin korkeat. Kannattaakin paneutua kunnolla taloyhtiön tilanteeseen kun on ostamassa asuntoa.

Terveisin osakkaan kukkarolla käyvä  urakoitsija

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hallitus tekee vain ja ainoastaan talousarvion ja sen perusteella lasketaan hoitovastike. YHTIÖKOKOUS hyväksyy sen, ei hallitus.

 

Rahoitusvastikkeelle ei voi mitään edes yhtiökokous, vaan se on seurausta rakentamisesta tai yhtiökokouksen tekemistä kunnossapitopäätöksistä. Taloyhtiön tarkoitus ei ole tehdä voittoa tai jos tekee, niin arvio on laskettu väärin, mutta siitä ei mikään hallitus hyödy sen enempää, kuin osakaskaan.

Ei taloyhtin tarkoitus ole tehdä niin suurta tappiota että kokoajan nousee vastike typerien hallituksen päätösten takia joita ei käsitellä yhtiökokouksessa. 

Näin ei voi olla. Se ei ole mahdollista. Hallitus voi ainoastaan kerätä ylimäärisen vastikkeen hätätilanteessa. Hallitus ei päätä vastikkeiden suuruudesta koskaan, eikä päätä remonteista ilman yhtiökokousta. Hallitus toteuttaa yhtiökokouksen päätökset, piste.

Hauska ketju. Isännöitsijät ja taloyhtiön päättäjät äänessä ja hirttää jokaisen joka on eri mieltä. Omakehu haisee todella pitkälle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hallitus tekee vain ja ainoastaan talousarvion ja sen perusteella lasketaan hoitovastike. YHTIÖKOKOUS hyväksyy sen, ei hallitus.

 

Rahoitusvastikkeelle ei voi mitään edes yhtiökokous, vaan se on seurausta rakentamisesta tai yhtiökokouksen tekemistä kunnossapitopäätöksistä. Taloyhtiön tarkoitus ei ole tehdä voittoa tai jos tekee, niin arvio on laskettu väärin, mutta siitä ei mikään hallitus hyödy sen enempää, kuin osakaskaan.

Ei taloyhtin tarkoitus ole tehdä niin suurta tappiota että kokoajan nousee vastike typerien hallituksen päätösten takia joita ei käsitellä yhtiökokouksessa. 

"Kaistapäisintä on, ettei tulla yhtiökokousiin ollenkaan.  Vastikeista kyllä sitten kitistään ja kuvitellaan niiden olevan jotenkin senhetkisen hallituksen päättämiä. Ei tajuta, että edellinen hallitus on talousarvion tehnyt, yhtiökokous hyväksynyt, antanut elliselle hallitukselle vastuuvapauden ja sen perään nimennyt uuden hallituksen."

On siellä persuja :( Ja välillä vaikuttaa ettei isännöitsijäkään ole liikkeellä ns. puhtain paperein.

Tyhmän aloittajan tyhmiä esimerkkejä.

Ei. Olin juuri taloyhtiön kokouksessa ja olivat tehneet järkeviä ehdotuksia. 

Vierailija kirjoitti:

Hauska ketju. Isännöitsijät ja taloyhtiön päättäjät äänessä ja hirttää jokaisen joka on eri mieltä. Omakehu haisee todella pitkälle.

Mene taloyhtiön kokoukseen ja tee oma ehdotuksesi, sitten äänestetään.

Meillä oli tällainen hallitus, mutta sitten valitsimme yhtiökokouksessa uudet jäsenet hallitukseen. Homma lähti pelittämään, saatiin tehtyä ihan liian pitkään vetkuteltuja remontteja, vaikka entisen hallituksen jäsenet ovatkin olleet vastahankaisia. Mutta taloyhtiön osakkaiden enemmistö päättää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hauska ketju. Isännöitsijät ja taloyhtiön päättäjät äänessä ja hirttää jokaisen joka on eri mieltä. Omakehu haisee todella pitkälle.

Mene taloyhtiön kokoukseen ja tee oma ehdotuksesi, sitten äänestetään.

Ehdotukset hyvissä ajoin kirjallisina hallitukselle kaksi viikkoa ennen hallituksen kokousta. Ne on sitten myös esiteltävä yhtiökokouksessa.

Meillä ne idiootit ja kyylät löytyy kyllä pihaparlamentista. Oikein urakalla etsitään virheitä muiden tekemisistä, kannellaan isännöitsijälle ja hallitukselle, eikä hallituskaan tietty onnistu tekemään mitään oikein. Mut kun yhtiökokouksessa kysytään, kuka tai ketkä pihaparlamentista haluaa hallitukseen, hiljaista on. Tämä toistuu vuodesta toiseen.