Lue keskustelun säännöt.
Jos ostaisit nyt uuden omakotitalon, niin mitkä asiat tärkeimpiä?
19.08.2026 |
Listaa tärkeimmät jutut tärkeysjärjestyksessä. Ihan kaikki otetaan huomioon pieniä tila- ja sisustusratkaisuja myöten.
Listaa myös mitkä olisivat ehdottomia esteitä kaupoille.
Kommentit (86)
Vierailija kirjoitti:
Sijainti, tontin koko, talon kunto ja pohjapiirros.
Este olisi huono sijainti, naapurit liian lähellä, kosteusvaurio ja muut vastaavat
UUSISTA taloista oli kyse!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
NO, tuulikaappi, eteinen jossa kaappi hyvä wc, erillinen suihku/sauna, keittiö, ei kovin iso, olohuone josta käynti pihalle, kaksi makuuhuonetta, ei liian suuria, vintti ois kiva!
Suht isot ikkunat moneen eri ilmansuuntaan, mutta ei liian korkeita ikkunoita, eikä sitä ankeaa lasiseinää yhteen suuntaan. Ei liian modernia keittiötä, varsinkaan kokomustaa. Maalämpö, ilmanlämpöpumppu, hyvä ilmanvaihto ja ilmanlaatu. Sijainti ei lähellä isoa tietä, moottoritie tms. mutta ei myöskään moponuorten suosima paikka. Pihalla puita ja kasvillisuutta.
Sijainti, energiataloudellisuus, järkevä lämmitysmuoto, riittävän iso tontti - siis naapureihin etäisyyttä ettei nyt ihan seinänaapureina olla.
Vähäiset remonttitarpeet.
Vierailija kirjoitti:
Tärkeitä olisivat:
- iso lämmin autotalli- talon perustamistapa ei maanvarainen laatta, eikä varsinkaan kaksoislaatta
- ei piilosokkelia
- talon julkisivurakenne
- harjakatto ja pitkät räystäät
- maan viettäminen talosta poispäin mieluiten kaikilla sivuilla
- lämmitysmuoto joku vesikiertoinen
- huonekorkeus siedettävän korkea, matalat majat ovat tympeitä loukkoja
Mikä tossa maanvaraisessa laatassa on huonoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aiheesta vähän poiketen. Mikäs muoti tämä nykyinen on ettei astiakaappiin rakenneta sitä ritilää mihin astiat saa kuivumaan? Kyllä mä tiskaan aina jotain käsinkin, vaikka kone on. Keittiöt on muutenkin kutistuneet. Perheasunnoissa jotain 40 cm leveitä astianpesukoneita. Ajatellaanko ettei nykyään enää tehdä ruokaa.
Sijainti, sijainti, sijainti. Eli kaupunki, asuinalue ja tontin sijainti siellä. Ja tuolla viimeisellä on iso merkitys. Valtavat erot siis siinä kuinka samalla asuinalueella voi olla taloja hyvällä sijainnilla ja todella huonolla. Tämä täällä Helsingissä. Monet uudet talot on rakennettu sellaiselle tontille, ettei se tontti ole kelvannut kenellekään ennen 2000-lukua ja se näkyy kyllä! Siis ihan karmeisiin paikkoihin rakennettuja taloja. Iso tie ihan edessä. Takapihalle suora näkymä kerrostalorivistöstä tai useamman omakotitalon kakkoskerroksista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sijainti, sijainti, sijainti. Eli kaupunki, asuinalue ja tontin sijainti siellä. Ja tuolla viimeisellä on iso merkitys. Valtavat erot siis siinä kuinka samalla asuinalueella voi olla taloja hyvällä sijainnilla ja todella huonolla. Tämä täällä Helsingissä. Monet uudet talot on rakennettu sellaiselle tontille, ettei se tontti ole kelvannut kenellekään ennen 2000-lukua ja se näkyy kyllä! Siis ihan karmeisiin paikkoihin rakennettuja taloja. Iso tie ihan edessä. Takapihalle suora näkymä kerrostalorivistöstä tai useamman omakotitalon kakkoskerroksista.
Kyllä, kerran kävin näytöllä yhdessä. Olohuoneen ikkunan edessä meni kävelytie, siis tie oli vähän korkeammalla ja suora näkyvyys sisään. Naapuritalot vielä todella lähellä ympärillä.
Jos ajatellaan ihan vaan uuden talon ominaisuuksia, niin plussaa olisi riittävän isot huoneet (ei koppimakkareita ja läpikulkuolkkaria). Kaksi makuuhuonetta riittäisi meille eli talo ei saisi olla liian iso. Kunnollinen kodinhoitohuone ja eteinen. Keittiö saisi olla puoliavoin eli keittiö ruokailutila ja olohuone olisivat L-muodossa. Ikkunat saa olla mielellään isot, kunhan eivät ole tielle tai naapuriin päin. Kiintokalusteet ja kylppärit sellaisia, ettei tee heti mieli remontoida. Eli mielummin neutraali kuin "väärällä" tavalla persoonallinen. Seiniä voi maalailla itse mieleisiksi. Ei laminaattia tai vinyyliä lattiassa. Mielummin yksikerroksinen.
Sijainti on tietysti tärkein
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sijainti, sijainti, sijainti. Eli kaupunki, asuinalue ja tontin sijainti siellä. Ja tuolla viimeisellä on iso merkitys. Valtavat erot siis siinä kuinka samalla asuinalueella voi olla taloja hyvällä sijainnilla ja todella huonolla. Tämä täällä Helsingissä. Monet uudet talot on rakennettu sellaiselle tontille, ettei se tontti ole kelvannut kenellekään ennen 2000-lukua ja se näkyy kyllä! Siis ihan karmeisiin paikkoihin rakennettuja taloja. Iso tie ihan edessä. Takapihalle suora näkymä kerrostalorivistöstä tai useamman omakotitalon kakkoskerroksista.
Tämä on totta, ollaan jo vuoden verran etsitty taloa pk-seudulta. Kyllä on kaikenlaista. Todella hankaliin paikkoihin survottu taloja. Monet hakee omakotitalosta sitä omaa rauhaa ja pihaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suht isot ikkunat moneen eri ilmansuuntaan, mutta ei liian korkeita ikkunoita, eikä sitä ankeaa lasiseinää yhteen suuntaan. Ei liian modernia keittiötä, varsinkaan kokomustaa. Maalämpö, ilmanlämpöpumppu, hyvä ilmanvaihto ja ilmanlaatu. Sijainti ei lähellä isoa tietä, moottoritie tms. mutta ei myöskään moponuorten suosima paikka. Pihalla puita ja kasvillisuutta.
Noi mopot. Tälleen kerrostalossa asuvana ei ensin tiennyt millanen riesa nuo ovat. Nyt kun kierrelty katselemassa taloja niin huomioin heti onko joku päristelykenttä tai muuten paljon moponuorisoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuntokartoituksen olisi tehnyt oikeasti pätevä kuntokartoittaja. Kuntotarkastus olisi tehty perusteellisesti ja, jos kuntokartoittaja suosittelee jonkin asian tarkempaa tutkimusta, niin tämä tarkempi tutkimus todellakin tehtäisiin.
Tässä kysellään nyt UUDEN omakotitalon kriteereitä.
Kotia vaihdettaessa "uusi" on kaksimerkityksellinen käsite. Eikä sitä paitsi ole mitään takeita siitä, että upouudessa talossa on kaikki kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt jos ostaisin, niin tärkeää olisi, että talossa voisi asua vielä vanhanakin, eikä siitä olisi sitten pakon edessä luovuttava kun ikää tulee ja liikkuminen muuttuu kankeammaksi. Eli yksitasoinen ja esteetön, jotta rollaattorilla/pyörätuolillakin pääsee liikkumaan.
Toinen tärkeä asia olisi sijainti ja yhteydet. Eli käytännössä Helsinki-Turku-Tampere-alueella ja ideaalisesti noin tunnin säteellä jostain noista isoista kaupungeista, mutta kuitenkin kauniilla ja luonnonläheisellä tontilla.
Lämmityksen kannalta vesikierto on hyvä, ja varalämmönlähteenä varaava takka ja kunnollinen, muurattu/harkkopiippu.
Keittiö mieluummin sivistyneesti omana tilanaan ja vähän erillään oleskelutiloista, ei sellaista keittiöseinää. Ainakin pari vessaa, vaatehuone olisi myös kiva. Kolme makuuhuonetta. Laittaisin saunan sisälle taloon mieluummin kuin pihalle, on helpompi käyttää. Puilla lämpiävä kiuas olisi kuitenkin kiva. Valoisa ja vaaleahko, mutta ei kuitenkaan akvaarioikkunoita.
Vilp, aurinkokennoja, noita voi sitten miettiä ja vaihtaakin sen mukaan, miten teknologia ja mieltymykset kehittyy, eivät ole ratkaisevia.
asuinalueen mamuttomuus ja S2-oppilaiden osuus 0%
Vierailija kirjoitti:
Aiheesta vähän poiketen. Mikäs muoti tämä nykyinen on ettei astiakaappiin rakenneta sitä ritilää mihin astiat saa kuivumaan? Kyllä mä tiskaan aina jotain käsinkin, vaikka kone on. Keittiöt on muutenkin kutistuneet. Perheasunnoissa jotain 40 cm leveitä astianpesukoneita. Ajatellaanko ettei nykyään enää tehdä ruokaa.
En tiedä, ehkä on yritetty vain päästä halvalla, mutta ei tuo ainakaan itselleni olisi kynnyskysymys. Hyllykaappi on helppo vaihtaa ritiläkaapiksi, ja jos kunnollisen kokoiselle astianpesukoneelle kuitenkin olisi tilaa, niin joka tapauksessa vaihtaisin siihen jonkin hyvän, hiljaisen Mielen. En edes oleta, että saisin valmiina minulle kelpaavia kodinkoneita.
Sijainti: pihalla tilaa autolle mutta myös mahdollisuus kulkea julkisilla järkevästi
Naapurit: ei koiratarhaa, trampoliinia, puolen pihan kokoista grillauskompleksia
Piha: enemmän kuin metrinen kaistale talon ympärillä, mahdollisimman helppohoitoinen
Talo: ei mustia ulkoseiniä, akvaarioikkunoita, isoa avotilaa, puolikasta yläkertaa joka auki alakertaan, minikokoisia makuuhuoneita, keittiötä eteisessä tai olohuoneessa, kolmiomaisia tai pyöreitä tiloja
Lisäksi pitäisi olla riittävästi säilytystilaa sekä sellaisia ehjiä seiniä, joita vasten saa kirjahyllyjä tai muita huonekaluja. Ilmalämpöpumput saisivat olla valmiina, vaikka saahan ne sitten myöhemmin laitettua itsekin.
Varmaan lasten koulut ja harrastukset olisivat ne tärkeimmät, samoin yleinen turvallisuuden tunne.
Vierailija kirjoitti:
asuinalueen mamuttomuus ja S2-oppilaiden osuus 0%
Eiköhän tuo toteudu, kun on kyse omakotialueesta. Oikeastaan vieraskielisetkään ei ole ongelma, jos ovat riittävän varakkaita ja kykenevät asumaan omakotitalossa. Onhan Helsingissä esim. puolet terveyskeskuslääkäreistäkin ulkomaalaistaustaisia.
Sijainnilla on eniten väliä. Talon pitää olla paikassa, jossa haluan asua.
Toiseksi eniten väliä on sillä, että haluan talossani olevan räystäät. En siis halua näitä nykyisiä linnunpönttömalleja. Räystäät suojaavat seiniä sateelta ja auringolta.
Kolmanneksi talon väri pitää olla tai ainakin kaavassa mahdollista maalata suhteellisen vaaleaksi ja lämpimänsävyiseksi. En halua luotaantyöntävän kylmän tai pimeän näköistä taloa.
Neljänneksi haluan, että talossa on 2-3 vessaa ja kylpyhuonetta (voivat olla samassa kuin vessat tai erikseen, mutta jokaiselle asukkalle on oltava omansa).
Nämä on siis tällaisia dealbreaker-tyyppisiä perusasioita. Pohjaratkaisujen ja pintamateriaalien suhteen olen varsin joustava.