Lue keskustelun säännöt.
Nyt olis kuulema edullinen aika ostaa asunto, kun ovat hinnatkin laskeneet?
31.07.2026 |
Voisko olla ens vuonna vielä edullisempaa ja 2029 sitten aivan tosiedullista?
Kommentit (45)
En sellaiseen rahojani tuhlaa. Vuokralla on hyvä olla tässä maailmantilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä sulla on kysymys tossa otsakkeessa?
En tiedä, mutta lainaneuvojan naurulle ei meinannut tulla loppua kun kysyin saisinko lainaa asuntoa varten. 😒
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Puu-Myllypurossa olisi kohta halpoja perheasuntoja myytävänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu varmaan, mistä ostat asuntoa. Jos muuttotappiokunnasta, niin hinnat varmaan alenevat. En usko, että Helsingissä alenevat. Ei ainakaan perheasunnot, mutta ehkä yksiöt, kun niistä on tarjontaa.
Vierailija kirjoitti:
Vielä kun saisi lainan
Tästähän se kiikastaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laskee vielä paitsi välittäjien mielestä.
No sitä talouden nousukautta vieläkin odotellaan jo vuodesta 2008 asti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Puu-Myllypurosta saa kuulemma ilmaiseksi.
Se on ihan laskukaava kannattaako vai ei. Onko vastaavanlaisen vuokraaminen ali vai yli vastikkeet + lainan korko + korkosuoja?
Sitten voit olettaa että asunnon hinta nousee pitkässä juoksussa inflaation verran, mutta se on hieman naiivi oletus. Ei ole mikään takuuta siitä ja remonteilla on tapana syödä se hinnan nousu.
Toinen asia mitä kannattaisi huomioida on että sitä mukaa kun makselet pois lainaa, siirtyy rahojasi asunnon pääomaksi mikä on laskaa huonosti tuottavaa pääomaa verrattuna jos laittaisit saman summan osakkeisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No sitä talouden nousukautta vieläkin odotellaan jo vuodesta 2008 asti?
Asuntojen hinnat on kuitenkin korkeammalla kuin 2008.
Hinnat joko pysyy suurinpiirtein ennallaan tai laskee edelleen, joten no hurry, kyllä ehtii.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No sitä talouden nousukautta vieläkin odotellaan jo vuodesta 2008 asti?
Asuntojen hinnat on kuitenkin korkeammalla kuin 2008.
Ihan vaan vsltion velkasntumisen takia = inflaatio.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu varmaan, mistä ostat asuntoa. Jos muuttotappiokunnasta, niin hinnat varmaan alenevat. En usko, että Helsingissä alenevat. Ei ainakaan perheasunnot, mutta ehkä yksiöt, kun niistä on tarjontaa.
Muuttotappiokuntien hinnat ovat jo pitkään olleet niin alhaiset, että niiden alenemista ei varsinaisesti kannata odotella, ainakaan jos odotteluajan asuu vuokralla.
Jos asunnon hinta tippuu prosentin-pari helsingissä, niin sama euromäärä on muuttotappiokunnan asunnoissa kymmeniä prosentteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No sitä talouden nousukautta vieläkin odotellaan jo vuodesta 2008 asti?
Asuntojen hinnat on kuitenkin korkeammalla kuin 2008.
Ihan vaan vsltion velkasntumisen takia = inflaatio.
Valtion velkaantuminen ei ole sama kuin inflaatio. Kyllä sitä inflaatiota on yhtälailla vaikkei valtio olisi ottanut juuri velkaa, esim ruotsi, norja, viro.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu varmaan, mistä ostat asuntoa. Jos muuttotappiokunnasta, niin hinnat varmaan alenevat. En usko, että Helsingissä alenevat. Ei ainakaan perheasunnot, mutta ehkä yksiöt, kun niistä on tarjontaa.
Muuttotappiokuntien hinnat ovat jo pitkään olleet niin alhaiset, että niiden alenemista ei varsinaisesti kannata odotella, ainakaan jos odotteluajan asuu vuokralla.
Jos asunnon hinta tippuu prosentin-pari helsingissä, niin sama euromäärä on muuttotappiokunnan asunnoissa kymmeniä prosentteja.
Helsingissä tippuneet jo yli 20%, tämän takia kiinteistönvälittäjät eivät enää anna myyntihintoja tietopalvelulle:
Kohta myyjät maksaa että pääsevät eroon.