Asuntojen hinnat Helsingissä jatkaa jyrkkää laskua

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset eivät enää usko Suomeen, omaan kotimaahansa. Ei uskota, että kannattaa tehdä isoa sitoumusta tähän maahan.

Sodan uhka kai suurin syy. Talouden lopullista romahtamista myös pelätään. Slummiutumisjutut taitavat olla nettimeuhkaajien juttuja.

Kiinnostavaa on, että harva kuitenkaan tekee liikkeitä suojautuakseen peloiltaan. Työnantajasta riippuvaisena kitkutellaan ja perhe sidotaan Suomeen.

Kannattaisiko ryhtyä yrittäjäksi? Hankkia sivutuloja? Muuttaa ulkomaille muutamaksi vuodeksi, että lapset kansainvälistyvät? Hankkia sitä kielitaitoa itse?

Kyllä tätä aika paljon on alettu tekemäänkin. Ei monikaan tuttavista, sukulaisista tai työkavereista suunnittele loppuelämäänsä suomessa vaan vähintään aktiivisesti varmistetaan että voi lähteä johonkin parempaan mutta silti pakollisilta elinkustannuksilta, maksuilta ja verotukselta edullisempaan ja inhimillisempään maahan. Monella tuntuu olevan myös taustalla ajatus työttömäksi joutumisen pelosta ja se ettei suomessa pääse enää mihinkään järkevään työhön ja viimeistään yli 55 v iässä alkaa mietityttää tuhottu ja rahastuskoneeksi valjastettu terveydenhuolto ja sairaanhoito jonka saatavuus on heikko, suhtautuminen torjuvaa ja välinpitämätöntä ja hoitokäytännöt hyvin kitsaita mutta maksut raskaita myös olemattomasta hoidosta tai pois käännyttämisestä tyyliin menes syömään sitä buranaa siitä.

Mitä ne maat ovat, kerro esimerkkejä.

Tottakai, kun työikäisillä ei ole rahaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan. 

Helsingissä on tällä hetkellä vuokralaisen ja asunnon ostajan markkinat. Asuntoja on myytävänä/vuokrattavana paljon enemmän kuin ostajia/vuokra-asuntoa etsiviä. 

Ostajan ja ostajan. Hinta on vieläkin väärä.

Jos olisi 200t tilillä olisi järkevämpää sijoittaa osakkeisiin kuin asuntoon. Osingoilla kattaisi jo vuokrat ja jäisi raha jäljelle.

Sen takia ei kannata ostaa asuntoa näillä hinnoilla. Ilmaa hinnoissa on vielä 20-50%.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan. 

Helsingissä on tällä hetkellä vuokralaisen ja asunnon ostajan markkinat. Asuntoja on myytävänä/vuokrattavana paljon enemmän kuin ostajia/vuokra-asuntoa etsiviä. 

Näinhän se on, mutta perheasunnot kuitenkin käyvät kaupaksi. Tämä johtuu siitä, että ihmiset muuttavat kimppakämppiin ja nuoret asuvat kotona pidempään, ja vääränlaisia asuntoja rakennettiin liikaa. Helsingin väkiluku myös koko ajan kasvaa. 

Yksin asuvia on vähemmän kuin ennen. 

Perhe kämpän hinnasta sulanut 100 000€ 4 vuodessa pois ja siltikään ei näytä menevän kaupaksi. Ei ole kyllä näytöissäkään näkynyt ketään. 

Vierailija kirjoitti:

Nousee tai laskee asun edullisesti osakkeessa velattomassa 321e en myy tai ole aikonut myydä.

Samoin, tämä on koti. 😍

Asuntokupla vuotaa. Ei siis puhjennut (äkillinen raju tyhjeneminen) vaan kupla tyhjenee laiskasti pihisten. 

Minulle sopii loistavasti se, että pk-seudun asuntojen hinnasta lähtee puolet pois. 

Jutun mukaan isommista kaupungeista vain Oulussa on asuntojen hinnat hieman nousseet. Turussa hinnat tulleet alas melkein 8% vuoden takaisesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mihin ovat kadonneet jutut siitä miten helppoa on rikastua riskittömästi sijoittamalla velkavivulla asuntoihin

Minua kiinnostaa myös se, mihin ovat kadonneet ns. rommarit, jotka kertoivat tekevänsä tilin asuntojen hintojen laskulla.

Ne eivät saa edelleenkään lainaa. Jatkavat ulinaansa hikisessä vuokrayksiössään.

Tässä on yksi. Ostin jo yhden asunnon halvalla keväällä. Etsin toista ostettavaksi. 

Uskon kun kerran sanot.

(...)

Vierailija kirjoitti:

Näkyykö Lauttasaaressa asuntojen arvon alennus?

Ei juurikaan, mutta ei myöskään nousua.

Vierailija kirjoitti:

Asuntokupla puhkeaa. Jo oli aikakin.

Eikös asuntojen hintojen lasku tarkoita samalla sitä että nyt on ostajien markkinat etenkin ensiasunnon hankkijoille? Samoin jos on vaihtamassa uuteen asuntoon, niin sekin on aiempaa halvempi vaikka sen oman asunnon myyntihinta olisi alentunut. Periaatteessa siihen uuteen asuntoon ei tarvitse yhtä paljon asuntolainaa verrattuna tilanteeseen että hinnat menisivät koko ajan ylöspäin. Joillakin tunnetuilla politiikoilla on kyllä järkyttävän isoja asuntolainoja, jotka tulevat esiin etenkin siinä vaiheessa kun valitaan joku uusi ministeri. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset eivät enää usko Suomeen, omaan kotimaahansa. Ei uskota, että kannattaa tehdä isoa sitoumusta tähän maahan.

Sodan uhka kai suurin syy. Talouden lopullista romahtamista myös pelätään. Slummiutumisjutut taitavat olla nettimeuhkaajien juttuja.

Kiinnostavaa on, että harva kuitenkaan tekee liikkeitä suojautuakseen peloiltaan. Työnantajasta riippuvaisena kitkutellaan ja perhe sidotaan Suomeen.

Kannattaisiko ryhtyä yrittäjäksi? Hankkia sivutuloja? Muuttaa ulkomaille muutamaksi vuodeksi, että lapset kansainvälistyvät? Hankkia sitä kielitaitoa itse?

Kyllä tätä aika paljon on alettu tekemäänkin. Ei monikaan tuttavista, sukulaisista tai työkavereista suunnittele loppuelämäänsä suomessa vaan vähintään aktiivisesti varmistetaan että voi lähteä johonkin parempaan mutta silti pakollisilta elinkustannuksilta, maksuilta ja verotukselta edullisempaan ja inhimillisempään maahan. Monella tuntuu olevan myös taustalla ajatus työttömäksi joutumisen pelosta ja se ettei suomessa pääse enää mihinkään järkevään työhön ja viimeistään yli 55 v iässä alkaa mietityttää tuhottu ja rahastuskoneeksi valjastettu terveydenhuolto ja sairaanhoito jonka saatavuus on heikko, suhtautuminen torjuvaa ja välinpitämätöntä ja hoitokäytännöt hyvin kitsaita mutta maksut raskaita myös olemattomasta hoidosta tai pois käännyttämisestä tyyliin menes syömään sitä buranaa siitä.

Mitä ne maat ovat, kerro esimerkkejä.

Joillakin on kovat luulot että elämä ulkomailla olisi automaattisesti helpompaa Suomessa. Pienin kulttuurishokki olisi varmaankin muuttaa Ruotsiin tai Viroon. Etelä-Euroopan maissa kesälämpötilat alkavat olla sitä luokkaa että tuskinpa niissä suomalaisten enemmistö ainakaan viihtyisi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan. 

Se kuitenkin tapahtuu enintään Helsingin sisällä. 

Suurimmalla osalla Helsingin alueista asuu vähintään Kemin verran ihmisiä, ovat kuin pieniä kaupunkeja itsessään. 

Sitähän tuo aiempi ei ymmärrä. Kuvittelee, että Helsinki on joku Kemi tai Kokkola, jossa kaikki elävät samassa todellisuudessa.

Tosiassa ne Itä-Helsinginkin alueet ovat mukavampia kuin esim Kemi tai Kokkola. 

-Kemistä kotoisin, Kokkolassa, Itiksessä ja Haagassa asunut

Tämä!!

Ja siis itse uskon, että asuntojen hintojen lasku johtuu koroista ja yleisestä epävarmuudesta. Aika pulassa on äkkiä moni, jos lainaa satoja tuhansia ja työt menee alta, sairastuu vakavasti tai korko nousee vaikka vain muutaman prosentin. 

Ahmed näyttää miten täällä eletään.

En ihmettele.On uuden aika.Luonto lähelle.Oma rauha arvostan.Luonnon  puhtaus.Ei melua,saasteita,liikennettä..Kuka mitäkin arvostaa.Lemmikit,lapset ei hyvä kasvualusta,elää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan. 

Helsingissä on tällä hetkellä vuokralaisen ja asunnon ostajan markkinat. Asuntoja on myytävänä/vuokrattavana paljon enemmän kuin ostajia/vuokra-asuntoa etsiviä. 

Ostajan ja ostajan. Hinta on vieläkin väärä.

Jos olisi 200t tilillä olisi järkevämpää sijoittaa osakkeisiin kuin asuntoon. Osingoilla kattaisi jo vuokrat ja jäisi raha jäljelle.

Sen takia ei kannata ostaa asuntoa näillä hinnoilla. Ilmaa hinnoissa on vielä 20-50%.

Jos tilillä ei sitä asunnon hintaa ole, niin sitten kannattaa ostaa. 

Ainoastaan rikkaiden ei kannata ostaa taloudelliselta kannalta katsottuna, ja myös monissa tapauksissa heidänkin kannattaa, koska asuntolaina on heille vielä halvempaa kuin muille. Käytännössä ilmaista rahaa heille, tuotot tienaavat enemmän kuin asuntolaina maksaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan. 

Se kuitenkin tapahtuu enintään Helsingin sisällä. 

Suurimmalla osalla Helsingin alueista asuu vähintään Kemin verran ihmisiä, ovat kuin pieniä kaupunkeja itsessään. 

Sitähän tuo aiempi ei ymmärrä. Kuvittelee, että Helsinki on joku Kemi tai Kokkola, jossa kaikki elävät samassa todellisuudessa.

Tosiassa ne Itä-Helsinginkin alueet ovat mukavampia kuin esim Kemi tai Kokkola. 

-Kemistä kotoisin, Kokkolassa, Itiksessä ja Haagassa asunut

Tämä!!

Ja siis itse uskon, että asuntojen hintojen lasku johtuu koroista ja yleisestä epävarmuudesta. Aika pulassa on äkkiä moni, jos lainaa satoja tuhansia ja työt menee alta, sairastuu vakavasti tai korko nousee vaikka vain muutaman prosentin. 

Joo, ei ja itis kuitenkin alueena on miellyttävämpi paikka asua kuin Kokkola tai Kemi. Koen siellä oloni turvallisemmaksi kuin Kemissä koskaan. Haaga näistä paikoista miellyttävin paikka asua, mutta kyllä Itis heti hyvänä kakkosena tulee. Kokkola kolmas ja Kemi vihon viimeinen hännänpitäjä. 

Jos voisin valita alueeni Helsingissä, niin se olisi Munkkiniemi. Ihana alue. Saman kokoinen kun syntymäpaikkakuntani Kemi, ja niin vihreä, turvallinen ja kaunis! 

Haaga on oikein hyvä kompromissi minulle. Turvallinen, kaunis ja viihtyisä. 

Suomessa on 108 kaupunkia. Pk-seudulla on liki yhtä monta saman kokoista asuinaluetta joista jokainen on erilainen. 

Pk seudullahan tulee hinnat romahtamaan yhä useammalla alueella ma mu- ja huumetilanteen pahentuessa. Muutenkaan pk seutu ei ole nykyään edes kovin vetovoimainen paikka suomalaisten keskuudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä tässä nyt on yllätyksellistä? 

 

Kun uustuotanto ei ole tai sitä on vähän, myydään enemmän vanhoja asuntoja , joiden hinta alhaisempi kuin uusien ja vaikuttaa keskihintaan. Ja jokainen lisävuosi ja korjausvelat alentavat asuntojen hintaa, mutta se ei tarkoita, että ostajat saisi halvemmalla asuntoja, kun asunnot vanhenevat ja korjausvelka lisääntyy.

Helsingissä maksetaan kovinta neliöhintaa nimenomaan kantakaupungin yli 100 vuotta vanhoissa taloissa. Kukaan ei halua uutta. 

Kukaan? Asun Helsingissä, mutta nimenomaan halusin muuttaa uuteen asuntoon. Suhtaudun hyvin epäileväisesti vaikkapa johonkin noin sata vuotta sitten rakennettuun Töölöön, jossa talojen äänieristys ei yksinkertaisesti voi olla nykystandardinen mukainen. Arvostan hiljaisuutta enemmän kuin hienolta kalskahtavaa osoitetta. Olen ollut erittäin tyytyväinen viisi vuotta sitten tekemääni päätökseen.

Vierailija kirjoitti:

Pk seudullahan tulee hinnat romahtamaan yhä useammalla alueella ma mu- ja huumetilanteen pahentuessa. Muutenkaan pk seutu ei ole nykyään edes kovin vetovoimainen paikka suomalaisten keskuudessa.

Katsopa 100 kalleinta Suomen postinumeroaluetta ja käy läpi kuinka moni niistä ei ole pk-seudulla. Ei ole ihan kauhean montaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä tässä nyt on yllätyksellistä? 

 

Kun uustuotanto ei ole tai sitä on vähän, myydään enemmän vanhoja asuntoja , joiden hinta alhaisempi kuin uusien ja vaikuttaa keskihintaan. Ja jokainen lisävuosi ja korjausvelat alentavat asuntojen hintaa, mutta se ei tarkoita, että ostajat saisi halvemmalla asuntoja, kun asunnot vanhenevat ja korjausvelka lisääntyy.

Helsingissä maksetaan kovinta neliöhintaa nimenomaan kantakaupungin yli 100 vuotta vanhoissa taloissa. Kukaan ei halua uutta. 

Kukaan? Asun Helsingissä, mutta nimenomaan halusin muuttaa uuteen asuntoon. Suhtaudun hyvin epäileväisesti vaikkapa johonkin noin sata vuotta sitten rakennettuun Töölöön, jossa talojen äänieristys ei yksinkertaisesti voi olla nykystandardinen mukainen. Arvostan hiljaisuutta enemmän kuin hienolta kalskahtavaa osoitetta. Olen ollut erittäin tyytyväinen viisi vuotta sitten tekemääni päätökseen.

Äiti asuu tuollaisessa 100v vanhassa töölöön kerrostalossa. Ihan hyvä äänieristys. Paljon parempi kuin uusissa. Nykyisin tehdään vaan nippanappa standarin ylittäviä.

Mutta jos arvostat hiljaisuutta kerrostalo on kyllä ihan väärä paikka. Kyllä joku bassojytinä menee läpi vaikka olisi vaikka millaiset rakenteet.

Ja ihmiset eivät nykyisin osaa käyttäytyä sitten yhtään ja ottaa naapurit huomioon. Ja 07-22 saa ihan luvalla pitää vaikka mitä meteliä.