Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat Helsingissä jatkaa jyrkkää laskua
28.07.2026 |
Taas yli 4 prosenttia kuukausitasolla vuodentakaiseen verrattuna.
Huhhuh, eikä loppua näy.
Kommentit (196)
Köyhät kuvittelee että heillä on kohta varaa ostaa asunto kantakaupungista. Tuskin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Köyhät kuvittelee että heillä on kohta varaa ostaa asunto kantakaupungista. Tuskin.
Kantakaupungissa hinnat laskeneet noin 30%. En usko, että enää paljoa laskee siitä. Hyvät yksittäiset kohteet menee ennen kuin kerkeää tarjota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin ovat kadonneet jutut siitä miten helppoa on rikastua riskittömästi sijoittamalla velkavivulla asuntoihin
Minua kiinnostaa myös se, mihin ovat kadonneet ns. rommarit, jotka kertoivat tekevänsä tilin asuntojen hintojen laskulla.
Ne eivät saa edelleenkään lainaa. Jatkavat ulinaansa hikisessä vuokrayksiössään.
Tässä on yksi. Ostin jo yhden asunnon halvalla keväällä. Etsin toista ostettavaksi.
Vierailija kirjoitti:
Mun vinkki: osta asunto 10-20 km säteellä hyvien liikenneyhteyksien sijainnilla jonkin 6 Suomen suurimman kaupungin keskustasta poislukien pk-seutu. Noihin kaupunkeihin on liitetty paljon aiemmin omia kuntiaan, joissa on edelleen enemmän omia palveluita kuin jossain pk-seudun nukkumalähiössä. Mulla on tässä asunto juuri tuollaisessa pikku taajamassa lähellä kirkko, oikea posti, sivukirjasto, pari kapakkaa ja pizzeriaa, vanhustentalo, jalka- ja kauneushoitoloita ja kampaajia. Alle puolen tunnin ajon päässä lentokenttä ja VR juna-asema.
Paljon paremmin palveluita kuin monissa paikoissa Espoossa.
Ostin osakkeen keväällä käteisellä ja maksoin pintaremontti mukaan lukien 30 000 eli vähemmän kuin perussähköauto. Saisin asunnon vuokralle koska vaan, sillä iso kaupunki on tarpeeksi lähellä.
Pitkän ajan tähtäimellä, niin kuin asuntosijoittaminen yleensä on, tuo on aivan harvinaisen huono neuvo.
No koskas asutojen hinat lähtee nousuun?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näkyykö Lauttasaaressa asuntojen arvon alennus?
Asuntojen hintojen lasku ei ole mikään tilapäinen notkahdus, vaan seurausta siitä, että vuosien ajan hinnat karkasivat täysin irti kotitalouksien maksukyvystä.
Korot ovat edelleen selvästi nollakorkovuosia korkeammalla, pankkien lainahanat tiukemmalla ja ihmisten ostovoima heikentynyt. Samalla Helsingissä valmistuu jatkuvasti lisää asuntoja, vaikka väestönkasvu ei automaattisesti tarkoita maksukykyisten ostajien määrän kasvua.
Erityisesti pienissä sijoitusasunnoissa tilanne on synkkä. Vuokratuotto ei kata enää kunnolla korkoja, vastikkeita, remontteja ja veroja. Kun sijoittajat yrittävät poistua samaan aikaan, tarjonta kasvaa ja hinnat painuvat lisää.
Lisäksi taloyhtiölainat, suuret remontit ja jatkuvasti nousevat hoitokulut alkavat vasta nyt näkyä täysimääräisesti hinnoissa. Moni asunto näyttää paperilla halvalta, kunnes ostaja huomaa maksavansa asunnon lisäksi kymmeniä tuhansia euroja yhtiölainaa ja tulevia korjauksia.
En näe nopeaa käännettä. Hinnat laskevat vielä vuosia, etenkin alueilla ja taloyhtiöissä, joissa tarjontaa on paljon, vastikkeet korkeita ja remonttivelkaa kertynyt. Vanhaan huippuhintatasoon ei välttämättä palata pitkään aikaan, tuskin koskaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hesuli on out.. poruukka muutta muualle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hesuli on out.. poruukka muutta muualle
Aika paljon sinne vuosittain porukkaa muutta. Viime vuonna 2025 poikkeuksellisen paljon, eli yli 10 000 ihmistä.
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Se kuitenkin tapahtuu enintään Helsingin sisällä.
Suurimmalla osalla Helsingin alueista asuu vähintään Kemin verran ihmisiä, ovat kuin pieniä kaupunkeja itsessään.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Se on alkanut viimeistään 90-luvulla, todennäköisesti aiemmin. Kaverini perhe muutti 90-luvun alussa viereiseen kaupunginosaan, koska muuten kaverini olisi joutunut työväenluokkaiseen kouluun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Se kuitenkin tapahtuu enintään Helsingin sisällä.
Suurimmalla osalla Helsingin alueista asuu vähintään Kemin verran ihmisiä, ovat kuin pieniä kaupunkeja itsessään.
Sitähän tuo aiempi ei ymmärrä. Kuvittelee, että Helsinki on joku Kemi tai Kokkola, jossa kaikki elävät samassa todellisuudessa.
Tosiassa ne Itä-Helsinginkin alueet ovat mukavampia kuin esim Kemi tai Kokkola.
-Kemistä kotoisin, Kokkolassa, Itiksessä ja Haagassa asunut
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Helsingissä on tällä hetkellä vuokralaisen ja asunnon ostajan markkinat. Asuntoja on myytävänä/vuokrattavana paljon enemmän kuin ostajia/vuokra-asuntoa etsiviä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Helsingissä on tällä hetkellä vuokralaisen ja asunnon ostajan markkinat. Asuntoja on myytävänä/vuokrattavana paljon enemmän kuin ostajia/vuokra-asuntoa etsiviä.
Näinhän se on, mutta perheasunnot kuitenkin käyvät kaupaksi. Tämä johtuu siitä, että ihmiset muuttavat kimppakämppiin ja nuoret asuvat kotona pidempään, ja vääränlaisia asuntoja rakennettiin liikaa. Helsingin väkiluku myös koko ajan kasvaa.
Yksin asuvia on vähemmän kuin ennen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vaan on niin, että White Flight on alkamassa pääkaupunkiseudulla. Järkevät ihmiset haluavat suojella perhettään, ja lapsiaan.
Se on alkanut viimeistään 90-luvulla, todennäköisesti aiemmin. Kaverini perhe muutti 90-luvun alussa viereiseen kaupunginosaan, koska muuten kaverini olisi joutunut työväenluokkaiseen kouluun.
Vantaalla eräs talon omistaja tappeli vuosia postin ja kaupungin kanssa, että sai talonsa toiseen postinumeroalueeseen. Luuli, että saisi myydessään postinumerolisää...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maailmantilanne sen tekee eli itänaapurin sotaretki.
Kyllä sekin joskus loppuu ja suomalaisten luottamus tulevaisuuteen palaa.
Ei tee pelkästään vaan potkulaki ja ansiosidonnaisen leikkaus. Nykyään on todella paljon pätkätöitä, osa-aikatöitä ja nolla-sopimuksia.
Voi voi, nuo on pieniä asioita siinä suuressa kuvassa, mitä maailmassa tällä hetkellä tapahtuu.
Sitä paitsi te vasemmistohallituksen autuuteen uskovat tietenkin uskotte siihenkin, että se auttaa noissakin asioissa.
Ei ole kuule pieniä asioita. Et sä 800 euron ansiosidonnaisella maksa 200 000 asuntovelkaa ja lasten ruokia, kun tekoäly tekee sun työt kohta.
Pieniä asioita isossa kuvassa.
Toivomasi vasemmistohallitus voi ne muuttaa.
Toisin kuin maailmantilanteen.
Eri asia toki on, haluaako vasemmisto tehdä mitään asialle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maailmantilanne sen tekee eli itänaapurin sotaretki.
Kyllä sekin joskus loppuu ja suomalaisten luottamus tulevaisuuteen palaa.
Höps, nollakoroilla velkavivutettu punaviherpoliitikkojen tukema asuntokupla ja sen puhkeaminen liity yhtään mitenkään mihinkään sotiin.
Pieni on maailmasi, kun se rajoittuu Suomeen.
Ei ehkä kannata sit ostaa sitä kylän halvinta. Mukava jos joku muukin yhtiössä maksaisi vastiketta.
Putkiremppa sitten nelinkertaistaa hinnan.