Kumpi kannattaa ottaa lainaan koroksi?

Nyt ei kannata lainaa ottaa. Tiesitkö että korot nousevat voimakkaasti seuraavien kuukausien aikana! Miksi juuri nyt pitäisi ottaa sitä lainaa?

laina oikeasti lyhenee sen lyhennyksen verran. Halvin vaihtoehto, eli pankille se huonoin.

Jäin tuossa selaamaan noita lainatarjouksia ja ihmettelin, että miksi pankki niin hanakasti tyrkyttää tasaerävaihtoehtoa. Ymmräsin siis oikein paperit.. :)



Korkojen noustessa kuukausierä nousee, mutta laina-aika pysyy samana? Eiköstä juu?

AINA kannattaa ottaa tasalyhenteinen jos maksukyky sen sallii. Maksat korkoja tuhansia euroja vähemmän. Lisäksi maksuerä pikkuhiljaa pienenee, kun pääoman vähetessä koron osuuskin pienenee. On jotenkin turvallinen olo, kun tietää että jos muutamasta vuodesta selviää, maksutaakka pikku hiljaa helpottaa.



Totta kai pankki suosittelee itselleen edullista vaihtoehtoa!

Me valitsimme tasaerän mahdollisimman pienillä erillä (yht noin 1000e/kk), ja sen lisäksi maksamme pois ylimääräisiä lyhennyksiä niin usein kuin mahdollista, eli kuukaudessa 2-4000e, tällä tavalla saamme pääoman pienenemään erittäin nopeasti, eli samalla myös koron osuuden minimoitua.



Mutta jokainen tavallaan.

Ilman muuta otat tasalyhenteisen. Silloin lainasi lyhenee aina saman verran. Koron määrä vaihtelee. Jos korot pysyvät samana, maksat alkuun vähän enemmän ja lopussa maksut on pienempiä. Laina-aikasi päättymisen tiedät tarkalleen. Korkojen nousu (ja lasku) vaikuttaa kuukausittain maksamaasi erään.



Tasaerälainassa maksat joka kk saman summan. Korkojen noustessa lyhennyksen osuus on pienempi ja korkojen osuus suurempi jolloin laina-aikasi pitenee. Tämä on pankille edullisempi vaihtoehto, koska maksat enemmän korkoja.



Itselle edullisin vaihtoehto on tasalyhtenteinen.

Määräytyykö se maksupäivän mukaan vai onko määritelty joku muu päivä kuukaudessa?



Meillä on tasaerä, jonka aiomme muuttaa tasalyhenteiseksi, koska lainaa on jo aika vähän. Saamme muuttaa yhden kerran ilmaiseksi. Mietimme vain, että voiko joku yksittäinen korko-oikku nostaa yhden kuukauden korkoa runsaasti.