Lue keskustelun säännöt.
16 vuodessa 100 000 euroa vuokriin
Kommentit (93)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu mihin vertaa.
Jos ynnäilee 16 vuodelta hoitovastikkeet, asuntolainan korot ja asunnon arvonalentumisen (täällä päin ei ole voinut puhua arvonnoususta koskaan), niin omistusasumisen hinta voi olla aika sama.
Lisäksi vuokra-asuja on voinut saada sille pääomalleen tuottoa muualta, omistusasujan raha on mennyt lainanlyhennyksiin.
Aika harvalla vuokralaisella on omistusasunnon hinnan verran rahaa sijoitettavaksi.... Ja jos vuokralla asuessa alkaa säästämään rahaa, sitä kertyy todella hitaasti ja ottaa vuosikymmeniä, että saa omistusasunnon verran pääomaa tuottamaan. Paljon nopeampaa, jos asuu omassa.
Omistusasunto on siinäkin mielessä hyvä sijoitus, että sen ansiosta välttyy vuokran maksamiselta.
Laskin sijoitettavaksi erotuksen, jos vuokra, tässä tapauksessa 520 e/kk, on vähemmän kuin koko lainanhoitokustannus+vastike olisi.
entä KUN se on toisinpäin? Minulla asunnon hoitoon meni (LYHENNYS huomioiden, joka on vain pääomalajin muutos vieraasta omaksi) 1350 €/kk, Huonomman samankokoisen asunnon vuokra on täällä 1600-1800 €/kk. Siis MITÄ olisi jäänyt enenmmän sijoitettavaksi jos olisinkin asunut tuossa kerrostalovuokraloukossa?
Osaat varmasti itsekin laskea, että silloin tilanne on erilainen eikä sijoitettavaa jää.
eli omistusasuminen KANNATTAA. MOT.
Ja sitä paitsi asuntoni arvo on YHÄ korkeampi kuin se millä tämän ostin. Tätä en edes ole ottanut huomioon. Naapuriasunto meni juuri (alle kuukausi sitten) kaupaksi 40 k€ korkeammalla hinnalla kuin mitä nämä oli ostettaessa.
Miten olet huomioinut inflaation? Euron arvo puolittuu n. 15-20v aikana.
Isompi numero myydessä ei tarkoita että arvo on suurempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranmaksu lähenee ja kiukuttelu on todella kovaa.
haukaa katsoa kun aikuinen saa itkupotkuraivareita kun kohta joutuu taas vuokran maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu niin monesta asiasta onko hyvä vai huono. Oma vuokrani kaksiosta on 700e kk. En mitenkään saisi tuohon hintaa tältä sijainnilta näin hyväkuntoista omistusasuntoa ellei laina-aika olisi jotain 30 vuotta. Siinä ajassa olisin maksanut korkoja jo niin paljon, että hirvittää.
Omat kulut omakotitalosta on 350€/kk, sillä rahalla ei ihmisten ilmoilta sataa neliötä vuokrata. Laina-aika oli lopulta 13 vuotta.
Tai vuokralla olevan yksiöni vastikkeet on 100€ ja 140€ pääomavastiketta eli enimmäkseen omaa säästöä... koitapa vuokrata inhimillinen asunto yliopistokaupungista siihen hintaan.
katsokaa kun potkulakihullu itkee kun vuokranmaksu lähenee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se omistuasunto maksetaan aina vaan uudelleen, kun asunnon maksamisen jälkeen maksetaan remontit. Itse myin paskan pois, kun tuli eka kymmenien tuhansien remontti. Tällä hetkellä maksan vapaudesta ja stressittömyydestä.
Vuokran maksu lähenee ja kiukuttelu on todella kovaa.
Jos haluat painoarvoa sanomisillesi, kannattaa käyttäytyä asiallisesti. Nyt vain kiukuttelet kommentteihin, jotka ei sulle maistu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se omistuasunto maksetaan aina vaan uudelleen, kun asunnon maksamisen jälkeen maksetaan remontit. Itse myin paskan pois, kun tuli eka kymmenien tuhansien remontti. Tällä hetkellä maksan vapaudesta ja stressittömyydestä.
Vuokran maksu lähenee ja kiukuttelu on todella kovaa.
Jos haluat painoarvoa sanomisillesi, kannattaa käyttäytyä asiallisesti. Nyt vain kiukuttelet kommentteihin, jotka ei sulle maistu.
Huomenna vuokranmaksu ja itku japaskanjauhaminen on sulla todella ankaraa.
Osaako joku kertoa, miksi tämä aihe kuumentaa tunteita aina näin paljon? Ketjut aina täynnä lällätystä ja vänkäystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On paljon. 16 vuodessa olisit jo maksanut sen omistusasuntosi.
No, on tietysti niinkin, että siinä kuudessatoista vuodessa olisi omistusasunnon suhteen tullut jotain remontti-korjaus-kuluja. Lisäksi kaikki pakolliset omistusasumiseen liittyvät maksut, etenkin jos on omakotitalo.
Katsokaa kun potkulakihullu itkee kun vuokranmaksu lähenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näin 55v myöhäiskeski-ikäisenä ei ole järkeä varoja jumittaa seinissä. Mielummin sijoitan ja aikanaan sitten syön pääomaa pois mukavaan elämään, sen mitä vielä saan olla olemassa.
Asuntolainaelämä sopi paremmin kuvioihin nuorempana kun oli lapset vielä kotona.
Vierailija kirjoitti:
Näin 55v myöhäiskeski-ikäisenä ei ole järkeä varoja jumittaa seinissä. Mielummin sijoitan ja aikanaan sitten syön pääomaa pois mukavaan elämään, sen mitä vielä saan olla olemassa.
Asuntolainaelämä sopi paremmin kuvioihin nuorempana kun oli lapset vielä kotona.
aHA TÄMÄ SELVÄ.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu mihin vertaa.
Jos ynnäilee 16 vuodelta hoitovastikkeet, asuntolainan korot ja asunnon arvonalentumisen (täällä päin ei ole voinut puhua arvonnoususta koskaan), niin omistusasumisen hinta voi olla aika sama.
Lisäksi vuokra-asuja on voinut saada sille pääomalleen tuottoa muualta, omistusasujan raha on mennyt lainanlyhennyksiin.
Aika harvalla vuokralaisella on omistusasunnon hinnan verran rahaa sijoitettavaksi.... Ja jos vuokralla asuessa alkaa säästämään rahaa, sitä kertyy todella hitaasti ja ottaa vuosikymmeniä, että saa omistusasunnon verran pääomaa tuottamaan. Paljon nopeampaa, jos asuu omassa.
Omistusasunto on siinäkin mielessä hyvä sijoitus, että sen ansiosta välttyy vuokran maksamiselta.
Omaan asuntoon saa lainaa, eli sille saa paremman omanpääomantuoton.
Mulle elämisen laatu on rahaa tärkeämpää. Vaikka asunnon joutuisi myymään halvemmalla, olen kuitenkin saanut asua toivomallani tavalla kymmeniä vuosia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osaako joku kertoa, miksi tämä aihe kuumentaa tunteita aina näin paljon? Ketjut aina täynnä lällätystä ja vänkäystä.
Jokaisella kaihertaa sielussa että onkin ehkä valinnut perustavanlaatuisen asian hölmösti. Hyökkäyksellä vaiennetaan tätä sisäistä ääntä.
Katsokaa kun potkulakihullu itkee kun vuokranmaksu lähenee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaako joku kertoa, miksi tämä aihe kuumentaa tunteita aina näin paljon? Ketjut aina täynnä lällätystä ja vänkäystä.
Jokaisella kaihertaa sielussa että onkin ehkä valinnut perustavanlaatuisen asian hölmösti. Hyökkäyksellä vaiennetaan tätä sisäistä ääntä.
Ehkä joku pitää omistuskotia jonain saavutuksena ja harmittaa sitten kun muut eivät pidä tätä minään.
Ap on jumissa jonkun luukun kanssa, jonka arvo laskee, jonka se maksaa moneen kertaan, ja josta se ei pääse ikinä eroon. Vähempikin harmittaisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osaako joku kertoa, miksi tämä aihe kuumentaa tunteita aina näin paljon? Ketjut aina täynnä lällätystä ja vänkäystä.
Jokaisella kaihertaa sielussa että onkin ehkä valinnut perustavanlaatuisen asian hölmösti. Hyökkäyksellä vaiennetaan tätä sisäistä ääntä.
Etkö vain voi maksaa sitä saatanan vuokraas ja pitää turpasi kiinni.
En minäkään jankuta täällä mitä teen omakotitalossani.
tilasin muuten puita kaverilta maksoi 200e nyt aijon jankuttaa siitä täällä jokapäivä.
Vierailija kirjoitti:
Ap on jumissa jonkun luukun kanssa, jonka arvo laskee, jonka se maksaa moneen kertaan, ja josta se ei pääse ikinä eroon. Vähempikin harmittaisi.
Katsokaa kun potkulakihullu itkee kun vuokranmaksu lähenee.
Vuokran maksu lähenee ja kiukuttelu on todella kovaa.