Lue keskustelun säännöt.
Suomen asuntomarkkinoille on vapautumassa seuraavien 20 vuoden aikana lähes 30 prosenttia asunnoista.
29.05.2026 |
Hopeatsunami uhkaa Suomen asuntoja – tästä on kyse
Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä. Ongelmaa syventävät jo valmiiksi laskussa olevat asuntojen hinnat ja vaisu asuntokauppa.
Hopeatsunami-sanan alkuosa hopea viittaakin ikääntyvän väestön hopeanharmaisiin hiuksiin, kun taas hyökyaaltoa merkitsevä tsunami tuo mieleen yhteiskunnan äkillisen mullistumisen.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/hopeatsunami-uhkaa-suomen-asuntoja-…
Kommentit (86)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä tulee romahduttamaan asuntojen hinnat, kun markkinoille dumpataan valtava määtä asuntoja eikä suomalaisilla ole yksinkertaisesta varaa maksaa niistä nykyisiä hintoja. BKT on junnannut paikallaan vuodesta 2008 lähtien samalla kun asuntojen hinnat ovat kuplaantuneet. Nuoret eivät enää halua omistaa asuntoa, vaan sijoittavat rahansa mielummin osakkeisiin jotka saa muutettua rahaksi helposti. Nämä sijoitukset eivät ole ongelma jos elämäntilanteesi muuttuu esimerkiksi työpaikan vaihtuessa toiseen kaupunkiin tai parisuhde päättyy. Harva haluaa sitoa itseään vuosikymmeniksi asuntolainaan.
"Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä."
Jossakin määrin kyllä, osittain ei.
20 vuotta on melko pitkä aikajänne, ja paljon ehtii tapahtua siinä välissä.
Veikkaan, että monet kunnat yksinkertaisesti luopuvat nopeutetulla aikataululla suurimmasta osasta vuokra-asuntojaan - niihinhän asuntojen hintojen lasku ja asuntojen tyhjeneminen heijastuu ensimmäisenä. Monilla paikkakunnilla omakotitaloja joko puretaan, muutetaan laajamittaisesti 2-asunnoiksi (ja ostajia etsitään ulkomaita myöten) tai sitten yksinkertaisesti jätetään tyhjilleen. Pankki ei hyväksy vakuudeksi > loppukin arvo romahtaa > remontointi- ja ylläpitohalukkuus häviää > talo laitetaan myyntiin / tyhjenee.
Asunto-osakeyhtiöt ovat ehkä hieman paremmassa asemassa: yhtiö pystyy ottamaan asunnon haltuun, jos siitä ei ole maksettu vastikkeita. Keskikokoinen taloyhtiö kestää 1-2 tyhjää asuntoa, ja jos asuntoon löydetään ns. ylläpitokustannuksilla vuokralainen, ongelma on ainakin isolta osaltaan pois päiväjärjestyksestä.
Jo nyt monissa paikkakunnissa omistustaloissa saattaa olla useampi asunto taloyhtiön hallinnassa: omistaja esimerkiksi yksinäinen, hoitokodissa asuva vanhus, joka ei pysty maksamaan asunnon vastiketta eikä myymään asuntoa.
Ehkä jossakin vaiheessa mennään siihen, että asunto-osakeyhtiöissä on enää kourallinen varsinaisia asunnonomistajia, loput asunnot ovat taloyhtiön hallinnassa > taloyhtiö myydään tai tyhjennetään. Ehkä näin päätyy iso osa omistusasuntokannasta lopulta ulkomaalaisten sijoitusrahastojen hallintaan, ja vuokra-asunnoiksi.
PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin.
Maaseudulta on jo muutettu. Nyt muuttaa kylittäin afrikasta.
Eli tulevaisuudessa alkaa muuttoliike poispäin PK-seudulta.Moni suomalainen haluaa asua suomalaisten keskuudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
älkää huoliko. Kyllä tulevat hallitukset hankkivat tänne tarpeeksi kehitysmaalaisia, jotta suomalaiset nuoremmat sukupolvet eivät vahingossakaan pääse nauttimaan edullisista asumisen hinnoista. Neukkukuutiot tulevat maksamaan mammonaa tulevaisuudessakin. Ne voi aina vuokrata tulijoille.
Vierailija kirjoitti:
Kukaan ei enää voi asuntoa omistaa jos joutuu turvautumaan hetkeksi asumistukeen, joten eiköhän 5% omista kohta suurimman osan Suomen asunnoista.
Miksi pitäisi turvautua asumistukeen?Suurin osa pärjää ihan omilla rahoilla eikä tarvitse mitään tukia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos tuo ongelma koskee erityisesti Itä-Suomea, niin miten kunnat siellä aikovat korjata ongelman? On selvää, että lapset eivåt halua noita arvottomia kiinteistöjä riesakseen.
Jos lapset eivät halua, on asia selvä. Perinnöstä voi luopua. Kunnille asia ei kuulu, kyse on yksityisestä omaisuudesta.
Perinnöstä luopumisen ongelma Suomessa on jottet voi luopua vain osasta, vain kaikesta. Monella suurten ikäluokkien perillisellä tämä on se paha. Suurilla ikäluokilla on monesti kaikenlaista kertynyttä omaisuutta josta osa on kuitenkin validia eli osakkeita, sijoitustilejä jne. Muttei Suomen perintölainsäädäntö tunne kuin yhden käsitteen eli perinnöstä luopumisen kokonaan.
Testamentti on helpoin keino hoitaa ongelma koska omaisuutensa saa jättää liki kenelle lystää, laillisten perillisten lakiosuus poislukien. Eli voit jättää ongelma-omaisuutesi kunnalle, valtiolle jne. Heidän ongelmakseen jää sitten päästä eroon saamastaan, ei ole enää muiden perillisten ongelma. Ikävä kyllä suuri osa Suomalaisista ei tee testamenttia, saatika suostu elämänsä loppumetreillä tunnustamaan jotta kotitalonsa päätyy vain rasitteeksi jälkikasvulleen.
Tehkää Testamentti - säästätte jälkikasvunne ja perillisinne monelta surulta ja murheelta.
Edes muodolla "Jätän irtaimistoni, sijoitukseni ja rahani hänelle ja hänelle, ja taloni/asuntoni XXX-kunnalle tai Valtiolle."Niin siis aikoinaan on ollut ajatus että lapsia tehdään jotta heille tulee parempi elämä kuin itselle. Se ajatus nyt sitten katkes näihin suuriin ikäluokkiin jotka ei jätä muuta perintöä kuin konkurssissa olevan suomen.
Konkurssi-Suomi on Valtion velanoton luoma ongelma. Velkaahan otettiin jo 2010 jälkeen urakalla vaikkei Nokiaa enää ollut. Kehitysapuunkin on jo pitkään upotetty liki miljardi vuodessa, josta vähintään 80-90% on valunut korruptioon eikä mikään kohdemaissa ole "kehittynyt". Tämäkin oli pitänyt katkaista jo aikoja sitten.
Vanhemmat ikäluokat nauttivat toki uskomattomista eläkkeistä verrattuna maksamiinsa eläkemaksuihin, jos oikein muistan niin 1940-luvun lopulla syntynyt eläkeläinen saa parhaimmillaan eläkettä 400% enemmän kuin mitä on työuransa aikana maksanut eläkemaksuja. Eläkemaksuvelvoitehan on selvästi siirretty "seuraavalle sukupolvelle". Siksi suuret ikäluokat vielä nauttivat ihan siedettävistä eläkkeistä, tulevat säästävät ja sijoittavat sen kun pystyvät koska tietävät että kassa on jo pitkälti syöty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun nykyinen itsekäs eläkesukupolvi alkaa muutella asuntovarallisuutta loppumetrien bilerahoikseen, kääntyvät heistä loputkin demarien saapujakiimailun suuntaan. He eivät tule ajattelemaan Suomen etua, kuten tähänkään asti. Se on vain ja ainoastaan 'miinä minä minä minä'.
Anna kun arvaan. Itä-Suomen naiseton persu-Pena homeisessa rintamamiestalossaan, josta ei pääse eroon, kun tunnearvostakin pitäisi maksaa.
Persuista jankkaava taas omalla lyhyellä urallaan eli jankkaamassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
forssasta jo purettu 6 kt noin 160 asuntoa hyväkuntoisia olisi pikku remontilla korjattu mutta kun valtio tuki purun kuten aikoinaan 1970 luvulla rakentamisen. JÄRJETÖNTÄ TUHLAUSTA.PIKKU KUNNISSA SATOJA RAYN TUKEMIA ASUNTOJA MENEE PURKUUN HEI HALOO.
Tuon ikäiset neukkukuutiot kuuluukin purkaa pois, ei niissä kukaan halua asua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä tulee romahduttamaan asuntojen hinnat, kun markkinoille dumpataan valtava määtä asuntoja eikä suomalaisilla ole yksinkertaisesta varaa maksaa niistä nykyisiä hintoja. BKT on junnannut paikallaan vuodesta 2008 lähtien samalla kun asuntojen hinnat ovat kuplaantuneet. Nuoret eivät enää halua omistaa asuntoa, vaan sijoittavat rahansa mielummin osakkeisiin jotka saa muutettua rahaksi helposti. Nämä sijoitukset eivät ole ongelma jos elämäntilanteesi muuttuu esimerkiksi työpaikan vaihtuessa toiseen kaupunkiin tai parisuhde päättyy. Harva haluaa sitoa itseään vuosikymmeniksi asuntolainaan.
"Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä."
Jossakin määrin kyllä, osittain ei.
20 vuotta on melko pitkä aikajänne, ja paljon ehtii tapahtua siinä välissä.
Veikkaan, että monet kunnat yksinkertaisesti luopuvat nopeutetulla aikataululla suurimmasta osasta vuokra-asuntojaan - niihinhän asuntojen hintojen lasku ja asuntojen tyhjeneminen heijastuu ensimmäisenä. Monilla paikkakunnilla omakotitaloja joko puretaan, muutetaan laajamittaisesti 2-asunnoiksi (ja ostajia etsitään ulkomaita myöten) tai sitten yksinkertaisesti jätetään tyhjilleen. Pankki ei hyväksy vakuudeksi > loppukin arvo romahtaa > remontointi- ja ylläpitohalukkuus häviää > talo laitetaan myyntiin / tyhjenee.
Asunto-osakeyhtiöt ovat ehkä hieman paremmassa asemassa: yhtiö pystyy ottamaan asunnon haltuun, jos siitä ei ole maksettu vastikkeita. Keskikokoinen taloyhtiö kestää 1-2 tyhjää asuntoa, ja jos asuntoon löydetään ns. ylläpitokustannuksilla vuokralainen, ongelma on ainakin isolta osaltaan pois päiväjärjestyksestä.
Jo nyt monissa paikkakunnissa omistustaloissa saattaa olla useampi asunto taloyhtiön hallinnassa: omistaja esimerkiksi yksinäinen, hoitokodissa asuva vanhus, joka ei pysty maksamaan asunnon vastiketta eikä myymään asuntoa.
Ehkä jossakin vaiheessa mennään siihen, että asunto-osakeyhtiöissä on enää kourallinen varsinaisia asunnonomistajia, loput asunnot ovat taloyhtiön hallinnassa > taloyhtiö myydään tai tyhjennetään. Ehkä näin päätyy iso osa omistusasuntokannasta lopulta ulkomaalaisten sijoitusrahastojen hallintaan, ja vuokra-asunnoiksi.
PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin.
Maaseudulta on jo muutettu. Nyt muuttaa kylittäin afrikasta.
Eli tulevaisuudessa alkaa muuttoliike poispäin PK-seudulta.Moni suomalainen haluaa asua suomalaisten keskuudessa.
Jos pk-seutu menetetään, menetetään koko Suomi. Ei siinä maalle muuttaminen auta mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suurempi rommaus tullee mökkien hintoihin. Seuraavalla sukupolvella ei ole enää rahaa ja halua mökkeillä.
Tuohan on jo tapahtunut peräti kahdessa vaiheessa.
1) ensin arvottomiksi muuttuivat nämä hevonkuusen sähköttömät ilman mukavuuksia olleet "perinteiset" mökit joihin ei ole tietä perille ja joita edes ne perinnöksi saanut nuorempi polvi ei halua hoitaa.
2) nyt nuoremmilla polvilla ei ole enää yksinkertaisesti aikaa, varaa eikä pienintäkään intressiä hankkia riesakseen edes "parempaa" mökkiä vaan mökkeilytarpeet tyydytetään vuokraamalla täysin varustettu mökki kerran, pari kesässä.
Vuokraukseen eivät kelpaa sijaintinsa takia enää edes ne kaikki vähän paremmin varustellut mökit eli markkinat polarisoituvat entistä voimakkaammin.
Ei hätää, Suomen suurin asuntoluotottaja eli OP kertoi meille viimeksi tänään, että asuntojen hinnat kääntyvät just vahvaan nousuun. Uskoo ken uskoo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä tulee romahduttamaan asuntojen hinnat, kun markkinoille dumpataan valtava määtä asuntoja eikä suomalaisilla ole yksinkertaisesta varaa maksaa niistä nykyisiä hintoja. BKT on junnannut paikallaan vuodesta 2008 lähtien samalla kun asuntojen hinnat ovat kuplaantuneet. Nuoret eivät enää halua omistaa asuntoa, vaan sijoittavat rahansa mielummin osakkeisiin jotka saa muutettua rahaksi helposti. Nämä sijoitukset eivät ole ongelma jos elämäntilanteesi muuttuu esimerkiksi työpaikan vaihtuessa toiseen kaupunkiin tai parisuhde päättyy. Harva haluaa sitoa itseään vuosikymmeniksi asuntolainaan.
"Jo nyt yli puolet asunnonomistajista on yli 60-vuotiaita, ja määrä kasvaa yhä suuremmaksi 2030-luvulle siirryttäessä."
Jossakin määrin kyllä, osittain ei.
20 vuotta on melko pitkä aikajänne, ja paljon ehtii tapahtua siinä välissä.
Veikkaan, että monet kunnat yksinkertaisesti luopuvat nopeutetulla aikataululla suurimmasta osasta vuokra-asuntojaan - niihinhän asuntojen hintojen lasku ja asuntojen tyhjeneminen heijastuu ensimmäisenä. Monilla paikkakunnilla omakotitaloja joko puretaan, muutetaan laajamittaisesti 2-asunnoiksi (ja ostajia etsitään ulkomaita myöten) tai sitten yksinkertaisesti jätetään tyhjilleen. Pankki ei hyväksy vakuudeksi > loppukin arvo romahtaa > remontointi- ja ylläpitohalukkuus häviää > talo laitetaan myyntiin / tyhjenee.
Asunto-osakeyhtiöt ovat ehkä hieman paremmassa asemassa: yhtiö pystyy ottamaan asunnon haltuun, jos siitä ei ole maksettu vastikkeita. Keskikokoinen taloyhtiö kestää 1-2 tyhjää asuntoa, ja jos asuntoon löydetään ns. ylläpitokustannuksilla vuokralainen, ongelma on ainakin isolta osaltaan pois päiväjärjestyksestä.
Jo nyt monissa paikkakunnissa omistustaloissa saattaa olla useampi asunto taloyhtiön hallinnassa: omistaja esimerkiksi yksinäinen, hoitokodissa asuva vanhus, joka ei pysty maksamaan asunnon vastiketta eikä myymään asuntoa.
Ehkä jossakin vaiheessa mennään siihen, että asunto-osakeyhtiöissä on enää kourallinen varsinaisia asunnonomistajia, loput asunnot ovat taloyhtiön hallinnassa > taloyhtiö myydään tai tyhjennetään. Ehkä näin päätyy iso osa omistusasuntokannasta lopulta ulkomaalaisten sijoitusrahastojen hallintaan, ja vuokra-asunnoiksi.
PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin.
Maaseudulta on jo muutettu. Nyt muuttaa kylittäin afrikasta.
Eli tulevaisuudessa alkaa muuttoliike poispäin PK-seudulta.Moni suomalainen haluaa asua suomalaisten keskuudessa.
Jos pk-seutu menetetään, menetetään koko Suomi. Ei siinä maalle muuttaminen auta mitenkään.
Pk-seutuhan menetettiin jo kertaalleen kun pääkaupunki siirrettiin tilapäisesti itärajan lähellä sijainneeseen kalastajakylään joka oli tsaarin mieliksi paljon venäläisempi ja lähempänä Pietarin kuin länsimaiden ja Euroopan vaikutuspiiriä.
Olisikohan vähitellen aika siirtää se takaisin kun Suomi uskotteelee nykyään olevansa joku länsimaa? Uskottavuus kärsii kun pääkaupungissä balalaikka soi ja mahorkka haisee.
Vierailija kirjoitti:
Ei hätää, Suomen suurin asuntoluotottaja eli OP kertoi meille viimeksi tänään, että asuntojen hinnat kääntyvät just vahvaan nousuun. Uskoo ken uskoo.
Eikä kertonut vaan totesi hintojen laskun jatkuvan entistä tahtia mutta heti ensi vuonna ne kääntyvät ikuiseen jyrkkään nousuun.
Samalla OP:lla on muuten taseessaan puolet suomalaisten asuntoluotoista ja samainen OP on estänyt lunastukset kahsesta massiivisesta asuntorahastosta jo vuosikausia "tilapäisen" markkinahäiriön takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin."
Tätähän on tapahtunut jo koko 2000-luvun ajan. Eihän Helsingin väkiluku ole noussut orgaanisen kasvun takia enää 1950-luvun jälkeen.
Tässä on vain sellainen ongelma että Suomen maaseutu tyhjeni kaupunkeihin jo viime vuosituhannen puolella.
Helsingin kasvu on perustunut ainakin 20 vuotta ihan puhtaasti sellaisen maaseudun tyhjenemiseen jossa kirjoittamiseen ei vaadita vokaaleja jos nyt sattuu moisen taidon hallitsemaan.
No, vuonna 2024 ja 2025 enemmistö Helsinkiin muuttaneista oli kantasuomalaisia. Sama trendi on havaittavissa myös tänä vuonna. Helsinkiin muuttaa toki muitakin kuin suomalaisia, mutta yhä vaan enemmistö Helsinkiin muuttavista on kantasuomalaisia, jotka muuttavat pääkaupunkiin muualta Suomesta.
Lähde: Helsingin kaupunki
Näinhän se on. Nykynuorilla ei ole halua ja varaa ostaa omaa asuntoa. Tässä on tietysti maakuntakohtaisia eroja, mutta tässä on käynyt suuri ideologinen muutos verrattuna aiempiin sukupolviin. Se omistaminen ei ole enää niin suuri juttu, kuin ennen vanhaan oli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö asumisesta tarvitse sitten enää maksaa olleskaan?
Vuokralla asuminenkin maksaa ymmärtääkseni jotain.
Omistusasunnot välipalarahoilla jokaiselle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin."
Tätähän on tapahtunut jo koko 2000-luvun ajan. Eihän Helsingin väkiluku ole noussut orgaanisen kasvun takia enää 1950-luvun jälkeen.
Tässä on vain sellainen ongelma että Suomen maaseutu tyhjeni kaupunkeihin jo viime vuosituhannen puolella.
Helsingin kasvu on perustunut ainakin 20 vuotta ihan puhtaasti sellaisen maaseudun tyhjenemiseen jossa kirjoittamiseen ei vaadita vokaaleja jos nyt sattuu moisen taidon hallitsemaan.
No, vuonna 2024 ja 2025 enemmistö Helsinkiin muuttaneista oli kantasuomalaisia. Sama trendi on havaittavissa myös tänä vuonna. Helsinkiin muuttaa toki muitakin kuin suomalaisia, mutta yhä vaan enemmistö Helsinkiin muuttavista on kantasuomalaisia, jotka muuttavat pääkaupunkiin muualta Suomesta.
Lähde: Helsingin kaupunki
Helsingin kaupunki: Suurin osa Helsingin kokonaismuuttovoitosta muualta Suomesta ja ulkomailta muodostui vieraskielisestä väestöstä.
Sinä sotket jälleen tarkoituksella kaksi asiaa. Muuttaneiden määrän ja netotetun lopputuloksen eli muutto"voiton".
Helsinkiin muuttaa paljon kotimaisia kieliä puhuvia mutta niitä muuttaa samalla yhtä paljon poiskin.
Se mikä nettona Helsinkiin jää ovat muita kuin kotimaisia kieliä puhuvat joihin väkiluvun kasvu on perustunut jo koko 2000-luvun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos tuo ongelma koskee erityisesti Itä-Suomea, niin miten kunnat siellä aikovat korjata ongelman? On selvää, että lapset eivåt halua noita arvottomia kiinteistöjä riesakseen.
Koskee pahimmin Itä-, Keski- ja Pohjois-Suomea. Vapautuvat asunnot ja talot ovat alueilla joilla ei ole työtä tai ne eivät ole riittävän lähellä työssäkäynti-alueita. Varsinkin pienten paikkakuntien vanhemmat kerros/rivitalot ja suuri osa omakotitaloista. Omakotitalothan muuttuvat Suomen ilmastolla asumiskelvottomiksi vuodessa-parissa. Perillisillä kun ei ole kämpille käyttöä mutta pelkät ylläpitolämmöt ja kiinteistöverot tekevät niiden omistamisesta taloudellisesti mahdotonta. Tämähän on ollut selvää jo vuosia, kehitys on kiihtynyt kunnolla vasta 2020-luvulla kun suuret ikäluokat ovat tosissaan alkaneet poistua riveistä. Meno tulee olemaan todella hurjaa 2030-luvulla. Tulee siinä sivussa mm. romahduttamaan pienten kuntien kiinteistöverotulot.
Menkää arkena kauppakeskukseen ja laskekaa kuinka moni asiakas siellä on hengissä 20 vuoden päästä voitte yllättyä. yli 90% asiakkaista nimittäin on ikä ihmisiä. Olen miettinyt miten kauppojen käy.
Et taida koskaan käydä kauppakeskuksessa kuin aamulla ennen lounasaikaa jolloin tilanne on juuri tuo.
Kaapukansalaisetkaan eivät ole vielä vaivautuneet heräämään nauttimaan all expenses paid elämänlaadusta isolla porukalla ostarin kahvilan paraatipaikalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"PK-seudulle rakennetaan uusia asuntoja valtavaa tahtia, eli selvästi odotellaan maaseudun kuihtuvan ja ihmisten muuttavan sieltä näihin asuntoihin."
Tätähän on tapahtunut jo koko 2000-luvun ajan. Eihän Helsingin väkiluku ole noussut orgaanisen kasvun takia enää 1950-luvun jälkeen.
Tässä on vain sellainen ongelma että Suomen maaseutu tyhjeni kaupunkeihin jo viime vuosituhannen puolella.
Helsingin kasvu on perustunut ainakin 20 vuotta ihan puhtaasti sellaisen maaseudun tyhjenemiseen jossa kirjoittamiseen ei vaadita vokaaleja jos nyt sattuu moisen taidon hallitsemaan.
No, vuonna 2024 ja 2025 enemmistö Helsinkiin muuttaneista oli kantasuomalaisia. Sama trendi on havaittavissa myös tänä vuonna. Helsinkiin muuttaa toki muitakin kuin suomalaisia, mutta yhä vaan enemmistö Helsinkiin muuttavista on kantasuomalaisia, jotka muuttavat pääkaupunkiin muualta Suomesta.
Lähde: Helsingin kaupunki
Sitten faktoja. Helsinkiin muuttaa paljon kotimaisia kieliä puhuvia mutta samalla ovenavauksella niitä muuttaa pois vieläkin enemmän. Helsingin ja koko pk-seudun kasvu perustuu muita kuin kotimaisia kieliä puhuvien määrän nettokasvuun.
"2020-luvulla Helsinki (ja koko pääkaupunkiseutu) on saanut nettomuuttovoittoa yksinomaan vieraskielisestä väestöstä. Kotimaisia kieliä (suomea ja ruotsia) puhuvan väestön osalta Helsingin nettomuutto on ollut vuosikymmenen aikana tappiollinen"
Kaikki pk-seudulla pidempään asuneet tietävät lisäksi yhden asian jota tilasoissa yritetään vaieta kuoliaaksi. Helsingistä pois muuttaneet edustavat tyypillisemmin koulutettuja (lapsiperheitä) joilla on varaa valita asuinpaikkansa samalla kun sisään valuu maakuntien laarinpohjia sossulähiöön.
Vierailija kirjoitti:
Ei hätää, Suomen suurin asuntoluotottaja eli OP kertoi meille viimeksi tänään, että asuntojen hinnat kääntyvät just vahvaan nousuun. Uskoo ken uskoo.
Muutamaa datakeskusta ja massiivista sähkön hinnan nousua lukuunottamatta todellista nousua asuntojenkaan hinnoissa ei ole syytä odottaa. Vanhoja vapautuu sellaista vauhtia ja niiden neliöhinnat ovat selvästi pienempiä kuin uudistuotannon. Puhumattakaan siitä jotta vanhemmissa on edes jotenkin täysjärkiset eli asumiskelpoiset pohjaratkaisut. Oikeat parvekkeet, ikkunalliset makuuhuoneet, "keittiö" ei ole pätkä seinää eteisessä jne.
Vierailija kirjoitti:
Miksi nuori sitoisi itsensä vuosikymmeniksi asuntolainaan aikana missä maailma on muutoksen kourissa? Pätkätyöt, tekoäly, sodan uhka.. kuka oikeasti tietää millainen maailma on 5 vuoden kuluttua?
Siksi koska se on halvempaa jossain kuin vuokraaminen
forssasta jo purettu 6 kt noin 160 asuntoa hyväkuntoisia olisi pikku remontilla korjattu mutta kun valtio tuki purun kuten aikoinaan 1970 luvulla rakentamisen. JÄRJETÖNTÄ TUHLAUSTA.PIKKU KUNNISSA SATOJA RAYN TUKEMIA ASUNTOJA MENEE PURKUUN HEI HALOO.