Lue keskustelun säännöt.
Perintö vie varat
30.04.2026 |
Pakko avautua kaikesta ketutuksesta perintöön liittyen. Perin muutama vuosi sitten isovanhempani, jonka ainoa omaisuus oli pieni mummon mökki. Yhden perijän piti lunastaa mökki itselleen ja asian piti olla sillä selvä. Vaan ei ollut, koska hän päätti melkein vuoden vitkuttelun jälkeen, ettei lunastakaan, vaan laitetaan myyntiin. Paitsi ettei tuollaiselle ole juurikaan ostajia ja kiinnostuneille pankki ei anna lainaa. Nyt maksan sitten mahdollisille ostajille kuntotarkastuksia ja kaiken maailman tutkimuksia ja juoksevia kuluja niin, että niihin menee kolmannes tuloistani. Ja se perintöosuus mikä tuosta ehkä tulee, jos joku ostaa on pari tonnia...
Kommentit (77)
Ei tarvitse suostua lunastusaikeen perumiseen noin pitkän ajan kuluttua. Sano ettet aio maksaa kuluja etkä osallistua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuta sinne mökkiin niin Sulla on ainakin katto pään päällä. Kaikilla ei ole.
Tämä kuulostaa keksityltä. Mitä järkeä on tehdä kuntotestejä, jos myynnistä tulisi pari tonnia. Vai onko vuokratontilla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perintö täytyy ottaa vastaan kokonaan tai ei mitään. Jos otat kesämökin järven rannalta joudut ottamaan myös omistusasunnon.
Tai sitten et ota mitään.
Ellei testamentissa ole toisin määrätty !
Siksi testamentti on myös perillisten suoja, siis jotta heille ei päädy omaisuutta joista on heille vain rasitetta. Hankalan jäämistön voi testamentissa lahjoittaa suoraan kenelle haluaa (vaikkapa valtiolle) ja kaiken hyödyllisen voi jättää perillisilleen joiden toivoo niistä hyötyvän.
Joten tehkää ihmiset Testamentti hyvissä ajoin.
Valtion ei ole pakko ottaa perintöä vastaan.
Vaihtoehdot a, lahjotatte kunnalle tai muualle b, myytte tontin hinnalla purkukuntoisena c, puratte mökin ja myytte tonttina tai pidätte itsellä, jolloin ainoa meno on kiinteistövero tontista, ei huoltamista. Jos se on vuokratontilla, tilanne on pahempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Demarit vievät rahat ja perinnöt. Sosialismi on kivaa niin kauan kun toisten rahat riittävät. 😡
Me saatiin veljen kanssa isäni mökki mutta veljeni ei sitä halunnut. No isä antoi ensiksi käteistä minulle 150000 euroa. Sitten se antoi mökin , siitä maksoin perintöveron. Sitten isä antoi lisää rahaa kesämökin remonttiin. Tein pikkuhiljaa remonttia ja isä antoi aina käteistä remppakuluihin. Isän idea alunperin että antaa käteistä jotta selviin perintöverosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä kuulostaa keksityltä. Mitä järkeä on tehdä kuntotestejä, jos myynnistä tulisi pari tonnia. Vai onko vuokratontilla?
Ostajan ehtona lainalle oli kuntotarkastus ja koska ei saanut sen perusteella lainaa, niin kuntotarkastus jäi maksettavaksi myyjille.
Ei ole vuokratonttia tai mitään muutakaan tonttia kuolinpesällä, pelkkä rakennus. Todella paska tilanne, jossa mummonmökki on tehty sukupolvenvaihdoksen yhteydessä maatilan maille ja jätetty kaikessa viisaudessa lohkomatta, koska ei ajateltu, että tilanteet voivat muuttua ja ihmiset kuolla niin sanotusti väärässä järjestyksessä.
Lapsettomuudessa on se etu, että voi kieltäytyä perinnöistä ilman minkäänlaista huolta, että jää omaksi riesaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vie. Minä laitoin perimäni asunnon tekemään rahaa - vuokrasin sen.
Vierailija kirjoitti:
Kuntotarkastus maksetaan aina puoliksi ostajan kanssa.
Eikä makseta. Se on sopimuskysymys ja monesti ehtona on, että maksetaan puoliksi, jos kaupat syntyvät. Mutta jos ei niin sitten jää ostajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei vie. Minä laitoin perimäni asunnon tekemään rahaa - vuokrasin sen.
Tämähän olisi kätevä ratkaisu, jos ei tarvitse tehdä remppaa ennen sitä ja jos asunto on alueella, jossa asuntoja ylipäätään vuokrataan.
Ja, että muut osakkaat suostuvat siihen. Se on oma juttunsa.
Ei muutaman tonnin tai kymppitonnin mökkiin kannata tehdä kuntotarkastuksia tai tutkimuksia, vaan myydä siinä kunnossa mitä on tai maapohjan hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuntotarkastus taitaa olla ihan turha rahanmeno. Myykää pelkkänä tonttina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi et anna lahota paikoilleen? Katkaiset sähkö- ja vesisopparit. Maksettavaa jää vain kiinteistövero.
Jos sattuu palamaan poroksi - sellaista sattuu - , jää kiinteistöverokin pois.
Tai sitten myyntiin todella halvalla, pari tonnia maksetaan maalla vanhoista mökeistä. Ihan järjetöntä ruveta tekemään kuntotarkastusta vanhaan tönöön, se ei kuitenkaan vapauta vastuusta jos vikaa löytyy, eikä ne tarkastukset ole niin luotettavia, jos rakenteita ei auota.
Jos sähköt katkaisee, kaapelit otetaan pois. Uudestaan kaivuu maksaa.
Jos ette pidä itsellä, voitte vuokrata sitä.
En myisi tässä tilanteessa, jos ei siitä mitään saa ja on käyttökuntoinen.
Kunnasta tai kaupungista löytyy rakennustarkastaja, joka tulee katsomaan. Häneltä löytyy myös tietoja luotettavista tutkijoista ja korjaamisesta.
Jos haluaa myydä, eikä halua mitään vastuuta, voi myydä tontin hinnalla.Kunnasta tai kaupungista löytyy rakennustarkastaja, joka tulee katsomaan. Häneltä löytyy myös tietoja luotettavista tutkijoista ja korjaamisesta.
Käynnin hinta 120-150 euroa. Juuri ap sanoi ettei ole rahaa, on pienituloinen. Et taida tajuta mitä se tarkoittaa. Jos tulot on jotain 700 tai 800, 150 on iso siivu. Varsinkaan jos se ei johda mihinkään.
Ap ei paljasta, onko mökki kivalla paikalla vai pusikossa. Kuinka pitkä matka keskustaan? Kuinka pitkä matka lähimpään terveyskeskukseen? Kuinka iso tontti? Kantatien vieressä vai rauhallisemmalla paikalla? Järveä vai ei lähistöllä?
Ap täällä.
Mökki on ehkä väärä sana, kun kyseessä on 90-luvulla rakennettu pieni talopakettitalo, joka on alkuperäisessä kunnossa ja alunperinkin tehty mahdollisimman halvalla. Ei mitään pihaa tai ulkorakennuksia. Ei siis mikään kiva paikka kesäasunnoksi.
Taajamaan yli 5 km, missä lähikauppa. Ei vesistöjä lähellä. Terveyspalvelut yli 20 km päässä. Rauhallisella paikalla pusikossa kaukana kantatiestä.
Eli pyydätte siitä liikaa. Alentakaa hintaa ja ripeästi, ennen kuin se mätänee pystyyn ettekä taatusti saa sitä enää kaupaksi.
Nämä on tosi harmillisia tilanteita, varsinkin jos yksi perillinen on kussut tilanteen kaikilta vetkuttelemalla päätöksensä kanssa kokonaisen vuoden.
Ei auta kuin myydä sillä hinnalla millä joku sen ottaa.
Ellei testamentissa ole toisin määrätty !
Siksi testamentti on myös perillisten suoja, siis jotta heille ei päädy omaisuutta joista on heille vain rasitetta. Hankalan jäämistön voi testamentissa lahjoittaa suoraan kenelle haluaa (vaikkapa valtiolle) ja kaiken hyödyllisen voi jättää perillisilleen joiden toivoo niistä hyötyvän.
Joten tehkää ihmiset Testamentti hyvissä ajoin.