Joku laki pitäisi olla, että talot voivat sijaita vain omalla tontilla

Älä osta tai rakenna vuokratontille talo? Valtion pitää taas pelastaa omalta tyhmyydeltä.

Vierailija kirjoitti:

Älä osta tai rakenna vuokratontille talo? Valtion pitää taas pelastaa omalta tyhmyydeltä.

En osta, mutta ottaa vaan päähän, kun katselee asuntoilmoituksia ja sitten kun olisi hyvä, niin pienellä lukee alla, että "kusetusrahaston vuokratontti", hoitovastike 10000 € /kk.

Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua? 

Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.

Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?

Vierailija kirjoitti:

Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua? 

Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.

Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?

Helsingissä on koulurakennus, jota ei voi käyttää eikä saa purkaa -> annetaan vaan olla vandaalien tuhottavana.

Kuinka typerä voi ihminen olla joka ostaa kodin vuokratontilla? 

Hesarissa oli eilen juttua näistä vuokratonteista ja miten monet tontit on päätyneet tonttirahastoille. Vuokrasopimukset eivät ole välttämättä näytillä asuntoa ostettaessa ja vuokrasopimuksissa voi olla aivan kohtuuttomia ehtoja mm. puolivuosittain tapahtuvista vuokrankorotuksista. Muissa maissa kuin Suomessa vuokratonttijärjestelmää ei juurikaan ole. Kannattaa olla tarkkana asuntoa ostaessa, ettei joudu tällaisen tonttirahaston vuokraikeeseen. Itse en ostaisi vuoratontilla olevaa asuntoa ollenkaan.

Vierailija kirjoitti:

Hesarissa oli eilen juttua näistä vuokratonteista ja miten monet tontit on päätyneet tonttirahastoille. Vuokrasopimukset eivät ole välttämättä näytillä asuntoa ostettaessa ja vuokrasopimuksissa voi olla aivan kohtuuttomia ehtoja mm. puolivuosittain tapahtuvista vuokrankorotuksista. Muissa maissa kuin Suomessa vuokratonttijärjestelmää ei juurikaan ole. Kannattaa olla tarkkana asuntoa ostaessa, ettei joudu tällaisen tonttirahaston vuokraikeeseen. Itse en ostaisi vuoratontilla olevaa asuntoa ollenkaan.

Pahimmassa tapauksessa asunnon arvo voi olla negatiivinen jos vuokratontti päätyy tuollaisen vuokrarahaston omistukseen. Hilaavat vuokria joka vuosi ylöspäin, koska mitä vuokralainen asialle voi tehdä. Ei se sitä kämppää siitä saa siirrettyä.

Vierailija kirjoitti:

Kuinka typerä voi ihminen olla joka ostaa kodin vuokratontilla? 

Ehdottomasti tarvitaan laki jokaisen typerän päätöksen estämiseksi. Mitä siitä tulisi jos ihmisillä olisi vastuu omista päätöksistään ja tekemisistään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka typerä voi ihminen olla joka ostaa kodin vuokratontilla? 

Ehdottomasti tarvitaan laki jokaisen typerän päätöksen estämiseksi. Mitä siitä tulisi jos ihmisillä olisi vastuu omista päätöksistään ja tekemisistään.

Erityisesti nuoret ihmiset eivät välttämättä ole tietoisia kaikista sudenkuopista ja kun useimmat asunnot Helsingissä on vuokratonteilla, asia tuntuu normaalilta. Sellainen laki pitäisi olla, mikä estäisi ihmisten riistämisen. Samaan tapaan kuin rajoitettiin pikavippiyrityksiä. 

Vierailija kirjoitti:

Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua? 

Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.

Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?

Itseasiassa tällainen lainsäädöntö on jo olemassa. Kiinteistö voidaan tietyin ehdoin lunastaa, jos kiinteistön omistaja antaa sen ränsistyä eikä kehoituksista huolimatta ryhdy korjaaviin toimenpiteisiin. Sitä vaan aika harvoin käytetään ja sille hyvä vaihtoehto on juurikin nämä vuokratontit. 

Vierailija kirjoitti:

Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua? 

Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.

Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?

Suomi on köyhä maa ja suurimmalla osaa hylättyjen talojen omistajista ei ole rahaa purkaa kiinteistöä, kun perilliset ovat kielyäytyneet perinnöstä, eikä rahaa kuolinpesällä ole. Ja vielä vähemmän on kiinnostusta kunnilla ja kaupungilla, kun jo nyt monella rahat tiukalla. Ongelma ei ole byrokratia tai purkulupa, vaan maksaja.

Tuollaisen vanhan kiinteistön 70m2 hylätty talon purkukustannukset ovat 50.000-80.000€, riippuen miten paljon ongelmajätettä asbestia, lyijyä jne. 

Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset. 

Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille. 

Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin  tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois. 

Joku laki pitäisi olla niin ettei saa olla tyhmä.

Pitää olla oikeus lunastaa tontti 50 vuoden päästä kohtuu hinnalla jos tontilla on talo. 

Vierailija kirjoitti:

Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset. 

 

Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille. 

 

Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin  tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois. 

Kaupungin tehtävä ei ole omistaa maata, vaan antaa ihmisille paikka asua ja elää. 

Siksi kaupungin on myytävä tontti talon omistajalle jonkun säännön mukaisesti. 

Vierailija kirjoitti:

Joku laki pitäisi olla niin ettei saa olla tyhmä.

Siinäpä Viisas olet!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset. 

 

Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille. 

 

Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin  tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois. 

Kaupungin tehtävä ei ole omistaa maata, vaan antaa ihmisille paikka asua ja elää. 

Siksi kaupungin on myytävä tontti talon omistajalle jonkun säännön mukaisesti. 

Tottakait kaupungit myisivät tonttinsa yksityiselle, jos olisi ostajia, mutta ei kaupungit voi myydä niitä alihintaan, tietylle ryhmälle, koska ne ovat veronmaksajien omaisutta ja tulisi syyte korruptiosta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka typerä voi ihminen olla joka ostaa kodin vuokratontilla? 

Ehdottomasti tarvitaan laki jokaisen typerän päätöksen estämiseksi. Mitä siitä tulisi jos ihmisillä olisi vastuu omista päätöksistään ja tekemisistään.

Erityisesti nuoret ihmiset eivät välttämättä ole tietoisia kaikista sudenkuopista ja kun useimmat asunnot Helsingissä on vuokratonteilla, asia tuntuu normaalilta. Sellainen laki pitäisi olla, mikä estäisi ihmisten riistämisen. Samaan tapaan kuin rajoitettiin pikavippiyrityksiä. 

Kyllä täytyy olla melko tietämätön, sillä kaikkialla maailmassa kaupungien rakennustontit ovat vuokratontteja, sillä tonttimaa on kallista.  Tosin Suomessa vielä halpaa, mutta jossakin Euroopan kaupungissa pienitontti maksaa satojamiljoonia euroja. 

Tonttimaan lisäksi kaupungit ovat näihin paljon veronmaksajien rahaa esim. kaavoitus , maapohja ja perstukset, kunnallistekniikka, teknologia, tiet ja kadut jne. Joku tie pätkä voi maksaa satojatuhansia euroja ja nämä kaikki pitäisi antaa jollekin asunnon/kiinteustön rakentajalle ilmaisseksi. Ap. logiikalla verotus pitäisi nostaa 60% jotta saisi jakaa veronmaksajien omausutta yksityisellä , Venäjän tapaan. Ylälupkja rikastuu entisestään ja kansa köyhtyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset. 

 

Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille. 

 

Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin  tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois. 

Kaupungin tehtävä ei ole omistaa maata, vaan antaa ihmisille paikka asua ja elää. 

Siksi kaupungin on myytävä tontti talon omistajalle jonkun säännön mukaisesti. 

Tottakait kaupungit myisivät tonttinsa yksityiselle, jos olisi ostajia, mutta ei kaupungit voi myydä niitä alihintaan, tietylle ryhmälle, koska ne ovat veronmaksajien omaisutta ja tulisi syyte korruptiosta. 

Ei yksityiselle, vaan talon omistajalle.

Vierailija kirjoitti:

Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset. 

 

Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille. 

 

Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin  tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois. 

Tontin kalliita koska niitä ei myydä ja markkinoilla niistä on pulaa.