Lue keskustelun säännöt.
Joku laki pitäisi olla, että talot voivat sijaita vain omalla tontilla
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä osta tai rakenna vuokratontille talo? Valtion pitää taas pelastaa omalta tyhmyydeltä.
En osta, mutta ottaa vaan päähän, kun katselee asuntoilmoituksia ja sitten kun olisi hyvä, niin pienellä lukee alla, että "kusetusrahaston vuokratontti", hoitovastike 10000 € /kk.
Monesti sen tontti osuuden voi myös lunastaa itselleen. Rahalla selviää.
Mikä tässä on ongelma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kait se ole kaupungin (maksavien veronmaksajien) tehtävä vaan ap. voi itse ostaa maata yksityiseltå, rakentaa sinne infrastruktuuri ja myydä se halpaan hintaan rakentajille..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on raha kysymys, sillä kaupungissa tontin hinta on korkeampi kuin asunnon rakennuskustannukset.
Ja Suomi on oikeusvaltio, ettei edes maata voi riistää yksityisomistuksesta ja siirtää sitä muille.
Ja kuinka monella asunnon ostajalla olisi esim. miljoona euron tonttiiin tai asua siinä esim.. vuokralla, kun hinta pitää saada vuokrissa pois.
Kaupungin tehtävä ei ole omistaa maata, vaan antaa ihmisille paikka asua ja elää.
Siksi kaupungin on myytävä tontti talon omistajalle jonkun säännön mukaisesti.
Tottakait kaupungit myisivät tonttinsa yksityiselle, jos olisi ostajia, mutta ei kaupungit voi myydä niitä alihintaan, tietylle ryhmälle, koska ne ovat veronmaksajien omaisutta ja tulisi syyte korruptiosta.
Ei yksityiselle, vaan talon omistajalle.
Talon omistajat ovat yksityishenkilöitä. Vuokrayhtiötkin omistaa yksityiset henkilöt, jotka tekevät bisnestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua?
Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.
Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?Itseasiassa tällainen lainsäädöntö on jo olemassa. Kiinteistö voidaan tietyin ehdoin lunastaa, jos kiinteistön omistaja antaa sen ränsistyä eikä kehoituksista huolimatta ryhdy korjaaviin toimenpiteisiin. Sitä vaan aika harvoin käytetään ja sille hyvä vaihtoehto on juurikin nämä vuokratontit.
Jaa-aa en tiedä miksi sitä ei käytetä. Tämä on pelkästään mutuilua mutta oisko syynä byrokratia joka etenee jotakuinkin näin:
-annetaan huomautus odotetaan vuosi
-annetaan sakko ja menee vuosi kunnes tulee sakolle huomautus
-taas vuosi kunnes se menee perintään
- vuosia ennen kuin huomataan että henkilöllä ei ole maksukykyä sakkoon?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtä asiaa en ymmärrä tässä valtavan byrokraattisessa valtiossa on se miten voi vielä tänä päivänä hylätä kiinteistöjä ja antaa niiden hitaasti tuhoutua?
Espoossa tiedän näitä hylättyjä taloja jotka on aika hurjan näköisiä ja tuntuu ristiriitaiselta että kun uutta rakentaa pitää mennä hattu kädessä ja leuka rinnassa ruinaamaan lupaa naapurilta saako talo olla minkä sävyinen.
Ollaan niin luonnonsuojelijoita ja ekologisia ym. ym. mutta talot saa raunioitua ja mädäntyä tontteineen rauhassa.
Miksi meillä ei ole mitään pakko lunastus lakia tähän?Suomi on köyhä maa ja suurimmalla osaa hylättyjen talojen omistajista ei ole rahaa purkaa kiinteistöä, kun perilliset ovat kielyäytyneet perinnöstä, eikä rahaa kuolinpesällä ole. Ja vielä vähemmän on kiinnostusta kunnilla ja kaupungilla, kun jo nyt monella rahat tiukalla. Ongelma ei ole byrokratia tai purkulupa, vaan maksaja.
Tuollaisen vanhan kiinteistön 70m2 hylätty talon purkukustannukset ovat 50.000-80.000€, riippuen miten paljon ongelmajätettä asbestia, lyijyä jne.
180 neliöisen talon jossa on asbestia ja täys lajittelu purku niin se maksaa 30 000e max
Hieman asian ohitse. On itsestään selvää että syynä on ettei kiinteistönomistajalla ole varaa toimenpiteisiin. juuri siitä syystä pakkolunastus.
Jos ajan auton keskelle helsingin toria ja ei ole varaa siirtää sitä pois niin mitä tapahtuu autolle lopulta? Niinmpä!
Mulla sama.
Katselen uusia kerrostaloasuntoja Helsingin kantakaupungissa. Ilmoituksessa lukee että hinta että 50m2 maksaa 45000€
Sitten joku pikkupräntti että joku hiton lainaosuus 300 000€!
Ihan kusetusta, vaadin sen asunnon tuohon 45 tuhanteen!!!