Lue keskustelun säännöt.
Kuolinpesän tulojen käyttö yksittäisten osakkaiden mökkeilyn kustantamiseen
30.03.2026 |
Olen osakkaana kuolinpesässä, joka on ollut purkamatta kohta 15 vuotta.
Kuolinpesä omistaa metsää, peltoa ja arvopapereita. Sekä vanhan maatilan talouskeskuksen.
Tuon vanhan maatilan talouskeskuksen ylläpito ja lämmitys maksaa 5000-6000 vuosittain.
Nyt tätä ylläpidetään kuolinpesän pääomatuloista. Käyttöpäiviä 30-40 vuosittain, mutta lämmöt päällä joka talvi.
Olen alkanut miettimään, että kuolinpesä pitäisi jotenkin purkaa, koska osakkaita on jo nyt parissakin polvessa ja osa asuu ulkomailla. Mielestäni on väärin, että vain pari ihmistä mökkeilee ja kaikki maksavat.
Miten tuollainen kuolinpesä puretaan?
Kommentit (81)
Normaalisti tuollainen maapaikka lohkotaan tai myydään kokonaisena. Pöljää porukkaa olette.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Estääkö joku osakas sinua mökkeilemästä vai mistä moinen katkeruus kumpuaa? Tuskin sitä tölliä voi kylmiltään pitää? Ja kyllä, voit osakkaana vaatia jakoa.
En halua itse pitää tilaa mökkinä. Haluan, että mökin käyttävät maksavat kulut, eivätkä kaikki.
Sinulla ei liene muuta mahdollisuutta kuin hyväksyä asia, jos et ole valmis vaatimaan kuolinpesän jakamista. Kertomasti perusteella kukaan ei ole maksamassa mökkeilyä, tuossa pidetään huolta kuolinpesän omaisuudesta.
Ilmoita, että myyt osuutesi kuolinpesälle ja siten pääset osuudestasi eroon.
Oman osuuden myyminen kuolinpesälle on vaihtoehto vain jos ja kun muut osakkaat suostuvat siihen. Eli ostetaan yksi osakas ulos. Mutta ketään osakasta ei voi sellaiseen menettelyyn pakottaa. Siihen vaaditaan siis yksimielisyys.
Jos se talo on mökkikäytössä, niin eiköhän kuolinpesässä ole intoa säilyttää tilanne ennallaan. Ap:lle pitää maksaa muutama tonni osuudestaan, kuolinpesän muille jäsenille edullinen tilanne, koska myyntihinta on nykytilanteen mukainen (tilan arvo murto-osa siitä, mitä se oli 15v sitten). Osuutta ei tarvitse myydä kuolinpesälle, sen voi myydä myös yhdelle osakkaalle tai vaikka täysin ulkopuoliselle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Pilkkoutuminen ja verotus tapahtuu perukirjan perusteella kuolinhetken mukaan, vaikka kuolinpesä jäisi jakamattomaksi iankaikkisuuteen asti. Jos jako poikkeaa tästä jotenkin, tehdään jakokirjan mukaan uusi veroilmoitus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Kuolinpesä ei maksa perintöveroa, sillä perintövero määrätään kullekin perilliselle tai testamentinsaajalle henkilökohtaisesti. Sen sijaan tuloverotuksessa kuolinpesä on itsenäinen verovelvollinen sille kertyneestä tulosta. Tämä tarkoittaa sitä, että kuolinpesän tuloja ei veroteta kuolinpesän osakkaiden henkilökohtaisina tuloina.
Eli jakamatta pesää, vältytään siltä, että jollakulle tulee iso perintövero ja asia jätetään tulevien sukupolvien kontolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Pilkkoutuminen ja verotus tapahtuu perukirjan perusteella kuolinhetken mukaan, vaikka kuolinpesä jäisi jakamattomaksi iankaikkisuuteen asti. Jos jako poikkeaa tästä jotenkin, tehdään jakokirjan mukaan uusi veroilmoitus.
Joo, mutta jos ajatellaan, että rintaperillisen osuus olisi vaikka 50 000 € ja hän kuolee, sijaan tulevat hänen perillisensä. Jos heitä on vaikkapa 3, menee tuo 50 000 € sitten jakoon kolmelle, eli yksittäinen osuus tulisi olemaan ~16 667 €, mikä on alle perintöverorajan.
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.
Perintövero maksetaan kun perukirja on selvä, EI silloin kun tehdään jako.
Ei veroa saa kierrettyä pitämällä pesän jakamattomana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perintövero maksetaan kun perukirja on selvä, EI silloin kun tehdään jako.
Ei veroa saa kierrettyä pitämällä pesän jakamattomana.
Ei saa kierrettyä niin. En ole väittänytkään niin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Kuolinpesä ei maksa perintöveroa, sillä perintövero määrätään kullekin perilliselle tai testamentinsaajalle henkilökohtaisesti. Sen sijaan tuloverotuksessa kuolinpesä on itsenäinen verovelvollinen sille kertyneestä tulosta. Tämä tarkoittaa sitä, että kuolinpesän tuloja ei veroteta kuolinpesän osakkaiden henkilökohtaisina tuloina.
Eli jakamatta pesää, vältytään siltä, että jollakulle tulee iso perintövero ja asia jätetään tulevien sukupolvien kontolle.
Että mitenkä välttyisi, perintövero maksetaan heti myös jakamattomassa, mutta jos tosiaan kuolinpesällä tuloja niin eihän ne yhdelle lankea vaikka purettaisiin, vaan osuuksien mukaan jaetaan jokaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Usko nyt: vero maksetaan heti perukirjan teon jälkeen.
Ei siinä mikään tulevien vuosien pilkkoutuminen vaikuta.
Sävellät ihan omiasi, mikä onkin monessa perikunnassa tuttua toimintaa kun joku tallukka alkaa keksiä lakeja omasta päästään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Pilkkoutuminen ja verotus tapahtuu perukirjan perusteella kuolinhetken mukaan, vaikka kuolinpesä jäisi jakamattomaksi iankaikkisuuteen asti. Jos jako poikkeaa tästä jotenkin, tehdään jakokirjan mukaan uusi veroilmoitus.
Joo, mutta jos ajatellaan, että rintaperillisen osuus olisi vaikka 50 000 € ja hän kuolee, sijaan tulevat hänen perillisensä. Jos heitä on vaikkapa 3, menee tuo 50 000 € sitten jakoon kolmelle, eli yksittäinen osuus tulisi olemaan ~16 667 €, mikä on alle perintöverorajan.
Perintöveroon ei vaikuta mitään kuolinpesän jakaminen. Tuossa tapauksessa rintaperillinen maksaisi ensin veron omasta uudestaan paitsi siinä tapauksessa, että luopuisi perinnöstä saman tien.
Perintövero maksetaan siis VAINAJAN KUOLINHETKEN MUKAAN myös silloin, kun perintöä ei jaeta. Erittäin kiusallinen tilanne silloin, kun tulee verotettavaa perintöä, sitä ei haluta jakaa, mutta perillisellä ei ole itsellään varaa perintöveron maksuun. Silloin tosin kuolinpesäosuus voidaan ulosmitata maksamattomasta perintöverosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Ainakin, jos perintö pilkkoutuu riittävän moneen osaan, se yksittäinen perintöosuus saattaa jäädä alle perintöverorajan. Mutta tuskin kukaan haluaa perintöveroilla tällä tavalla kikkailla, että jätetään pesä jakamatta riittävän pitkäksi aikaa. Tai sitten ei tiedä, mitä helvettiä se perinnönjako on siinä vaiheessa, kun osakkaita alkaa olla kymmeniä kun välistä on kuollut 1 - 2 sukupolvea perillisiä (olen itse perinyt sekä isoisovanhempani että isotätini, joten tiedän, toki osana isoa kuolinpesää kummassakin tapauksessa).
Pilkkoutuminen ja verotus tapahtuu perukirjan perusteella kuolinhetken mukaan, vaikka kuolinpesä jäisi jakamattomaksi iankaikkisuuteen asti. Jos jako poikkeaa tästä jotenkin, tehdään jakokirjan mukaan uusi veroilmoitus.
Joo, mutta jos ajatellaan, että rintaperillisen osuus olisi vaikka 50 000 € ja hän kuolee, sijaan tulevat hänen perillisensä. Jos heitä on vaikkapa 3, menee tuo 50 000 € sitten jakoon kolmelle, eli yksittäinen osuus tulisi olemaan ~16 667 €, mikä on alle perintöverorajan.
Rintaperillinen maksaa perintöveron 50000€ mukaan heti. Ei siinä hänen kuolemaansa verottaja odottele.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Estääkö joku osakas sinua mökkeilemästä vai mistä moinen katkeruus kumpuaa? Tuskin sitä tölliä voi kylmiltään pitää? Ja kyllä, voit osakkaana vaatia jakoa.
En halua itse pitää tilaa mökkinä. Haluan, että mökin käyttävät maksavat kulut, eivätkä kaikki.
Tuo on vaikea yhtälö. Voi olla, että se maatilan rakennuskanta tuhoutuu muutamassa vuodessa, jos lämmityksen lopettaa.
Eli pahimmillaan sitten lopulta kaikki häviää, kun se maatila menee lopulta myyntiin purkukuntoisena.
Eli hieman riippuu myös missäpäin Suomea tuo maatila on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perintövero maksetaan kun perukirja on selvä, EI silloin kun tehdään jako.
Ei veroa saa kierrettyä pitämällä pesän jakamattomana.
Ei saa kierrettyä niin. En ole väittänytkään niin.
Kyllä sinä väitit kirjoittamalla "pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi. " Näin me ainakin ymmärsimme, että sinä luulet perintöveron tulevan maksuun vasta sitten, kun sitä on jakamassa useampia osakkaita seuraavissa sukupolvissa. Ei perintöveroon vaikuta jakaminen vaan se on maksettava perukirjan arvon mukaan.
Seuraavat sukupolvet maksavat aikanaan itse omat perintöveronsa, kun alkuperäisistä kuolinpesän osakkaista aika jättää eli uusille kuulu edellisten sukupolvien perintöverot millään tavalla.
Toisaalta on se, että kiinteistölle on hyvä, että sitä käytetään jonkin verran. Kun ruoho on leikattu, niin mm. varkaat ja vandaalit pysyy loitolla.
Myös tuhoeläimet pelkää ihmisen läsnäoloa.
Tuolle vain on vaikea laskea hintaa.
En nyt taas tiedä mikä on talouskeskus.
Toisaalta ei noita taloja voi suomessa välttämättä pitää lämmittämättä koska pakkanen.
Ja pesän jakamista voi vaatia jos vaikuttaa siltä ettei enää jaksa.
Ehkä suvun vanhemmat sukupolvet ei vaan halua pistää "suvun perintötaloa" jakoon vaan säilyttää sitä sellaisenaan yhteisomistuksessa kun kukaan ei halua ostaakaan sitä omakseen eikä sitä haluttaisi myydä ulkopuolisille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voit aluksi tehdä ehdotuksen, että talouskeskuksen käyttäjät maksavat sen ylläpidon omasta pusisstaan. Jotenkin laskelmissa tulee ottaa huomioon se, että rakennusten ylläpitokin maksaa, jos ei halua, että ne rappeutuvat. Mutta pelkkä ylläpitolämmitys on yleensä halvempaa kuin käyttölämmitys. Jos se ei käy, niin voi vaatia kuolinpesän jakamista, joko kokonaan tai osittain.
Lsillisesti ylläpitokulut kyllä kuuluu kuolinpesälle aina sinne jakoon asti, mutta sitä jskoa voit tietääkseni vaatia.
Ylläpitokulut ja perusparannuskulut kuuluvat omistajalle eli kuolinpesälle kokonaisuudessaan. Käyttökulut on kuintenkin eri asia, ja ne kuuluvat sille, jolla on käyttöoikeus. Esim jos siellä asuu leski lesken asumisoikeuden nojalla, hänen kuuluu maksaa asumiskulut (sähkön muut kuin perusmaksu, vakuutuksista se ero että onko pelkkä kiinteistövakuutus vai onko irtaimistonsuojaakin, yms). Aapeen ongelma on nyt, että hän on asunnon käyttäjä eli hänellä on käyttöoikeus, mutta hän ei halua käyttää sitä. Kuolinpesä voi keskenään sopia myös sen, että käyttöoikeus on vain joillakuilla ja nämä jotkut sitten myös maksavat käytön. Kuolinpesä voi myös vuokrata paikkaa kuluja vastaan sen käyttäjille, omille osakkailleenkin.
Kyllä laillisia mahdollisuuksia on. Toki ne kaikki vaativat, että pesän osakkaat ovat suostuvaisia ja suhteellisen yksimielisiä. Pesänjaon vaatiminen on siitä hankalaa, että vaikka se kyllä ratkaisee ongelman pysyvästi, se myös maksaa usein niin paljon, että mitään jaettavaakaan ei juuri jää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti tässä on se klassinen tilanne, että pyritään välttymään perintöveroilta ja siirtämään ne seuraavien sukupolvien taakaksi.
Se nyt vaan ei ole kovin järkevää kun porukka haajaantuu ja jälkipolvi on itse perinnöstä jo ihan ulalla, menee vain jorveäksi sotkuksi samaan aikaan kun arvo vaan laskee kun kukaan hoida perintöä.
Perintö jakoon ja lihoiksi.Perustele teoriaasi. Perintövero maksetaan, kun perintö saadaan, kuolinpesä ei verolta välty eli jokainen osakas maksaa perintöosuutensa mukaisesti myös jakamattomassa kuolinpesässä.
Kuolinpesä ei maksa perintöveroa, sillä perintövero määrätään kullekin perilliselle tai testamentinsaajalle henkilökohtaisesti. Sen sijaan tuloverotuksessa kuolinpesä on itsenäinen verovelvollinen sille kertyneestä tulosta. Tämä tarkoittaa sitä, että kuolinpesän tuloja ei veroteta kuolinpesän osakkaiden henkilökohtaisina tuloina.
Eli jakamatta pesää, vältytään siltä, että jollakulle tulee iso perintövero ja asia jätetään tulevien sukupolvien kontolle.Että mitenkä välttyisi, perintövero maksetaan heti myös jakamattomassa, mutta jos tosiaan kuolinpesällä tuloja niin eihän ne yhdelle lankea vaikka purettaisiin, vaan osuuksien mukaan jaetaan jokaiselle.
Jos jako tehdään heti perunkirjoituksen jälkeen, se osakas, joka ottaa sen omaisuuden hoitaakseen oikeasti, maksaa myös suurimman perintöveron. Tietenkin. Vai suostuisitko itse maksamaan veljesi kanssa saman perintöveron vaikka veljesi saa omaisuuden ja sinä et mitään?
Kuolinpesä pitää jakaa, jos yksikin osakas vaatii sitä. Ap voi vaatia jakoa. Tosin jos muut osakkaat eivät ole sopuratkausuun suostuvaisia, pitää hakea käräjäoikeudelta pesänjakajaa, jonka palkkio vähänkin riitaisessa tapauksessa on helposti kymmeniä tuhansia euroja. Talon ylläpitokulujen maksaminen kuolinpesän tuloista voi olla halvempaa.
Varmaan se, ettei perilliset halua menettää sitä paikkaa, koska eivät itse pysty sitä kuolinpesältä lunastamaan. Niin kauan kuin se pesä on jakamaton, heillä on "oikeus" käyttää sitä (omasta mielestään toki).