Mitä tehdä kun vastike nousee 300 euroa/kk? Törkeä nosto. Apua!

Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.

Ja vuokra-asunnossa ruokakunnan tulot ja omaisuus vaikuttavat asumistukeen.

www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat

Vierailija kirjoitti:

AIka pieni korotus,  meillä nousee lähes 500 €. 337

 

Vain suomalainen on niin pökö että kehuu sillä kuinka paljon maksaa jostain putkirempasta. Saavutus sekin ja selkeää statusta.

Vierailija kirjoitti:

Putkiremonttihanke käynnistyy parikin vuotta ennen remonttia, ja asukkaita informoidaan huolellisesti. Ei sitä käynnistetä yhdessä yössä. Onko tämä kaikki mennyt Ap, lta ohi?

Mutta se putkiremontin hinta sovitaan isännöitsijän ja tutun remppafirman kansa yhdessä yössä ja siihen ei maksaja eli osakas ikinä pääse kunnolla vaikuttamaan.

Vierailija kirjoitti:

Siis teetettiinkö ap:n talossa putkiremontti 300 eurolla kuussa? Se on hullun vähän! Yleensä putkiremontti maksaa n. tuhat euroa neliöltä, mikähän sen vastikeosuus olisi, olen luullut, että paljon enemmän kuin 300 kuussa joka tapauksessa.

Lönnrotinkadulla on parhaillaan myynnissä edullisia asuntoja eräässä taloyhtiössä, missä on tulossa iso peruskorjaus 2400 euroa per neliö! Se on jo kallista, ilmeisesti mitään ei ole tehty aiemmin ja koko talo korjataan kerralla.

Minusta taloyhtiöiden vaikeuksilla pelotellaan ihmisiä liikaa. Minulla on yhdessä vähän huonommassa talossa sijoitusyksiö ja siellä alkoi joillain jäädä vastikkeita rästiin. Ei tarvinnut onneksi ottaa mitään huoneistoa haltuun, mutta se kriisi johti tarkempaan taloudenhallintaan taloyhtiössä. Hallitus irtisanottiin ja vaihdettiin isännöitsijä ja sen seurauksena, kun karsittiin menoja, niin pystyttiin yllättäen laskemaan vastiketta 1,5 eurolla! Eli kyllä nuo taloyhtiötk

Höpö putkiremppa maksaa 500 eur ylöspäin. Riippuu ihan isännöitsijästä millainen sattuu olemaan ja osakkaiden aktiivisuudesta.

Vierailija kirjoitti:

Perseen myynti taitaa olla ainoa vaihtoehto

mene sö hoitoon, niin nolo. sAIRAS ... VOIKO OMA ELÄMÄ OLLA NOINXXXXXX 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

AIka pieni korotus,  meillä nousee lähes 500 €. 337

 

Vain suomalainen on niin pökö että kehuu sillä kuinka paljon maksaa jostain putkirempasta. Saavutus sekin ja selkeää statusta.

Missä kohtaa tuossa kehutaan yhtään mitään? Todetaan vain. Ehkä siinä on mukana sähköremonttikin, ja tietoliikenneyhteydet, kuka tietää.

Vierailija kirjoitti:

Entä, jos laittaisit sen vuokralle? Tai yhden huoneen vuokralle vaikka opiskelijalle. Mun tuttu teki noin vuosia sitten. (En ymmärrä, miten siihen joku saatiin.)

Muuttaisitte itse pienempään joksikin aikaa. 

Totta on, että vuokraaminen kyllä tuottaa todella vähän ja asunto kuluu. Voisi laittaa osan huoneista vuokrauksen ulkopuolelle ja ovet lukkoon. 

Juuri noin kehitysmaissa niinkuin baltiassa köyhät toimii. Fantastista että suomessakin. Hyvin menee. Niinkhyvin että on varaa elättää muista kehitysmaista saapuvat.

Jotain ekstratöitä 300 eurolla per kk

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

AIka pieni korotus,  meillä nousee lähes 500 €. 337

 

Vain suomalainen on niin pökö että kehuu sillä kuinka paljon maksaa jostain putkirempasta. Saavutus sekin ja selkeää statusta.

 

 

Missä kohtaa tuossa kehutaan yhtään mitään? Todetaan vain. Ehkä siinä on mukana sähköremonttikin, ja tietoliikenneyhteydet, kuka tietää.

Kyllä niistä pitäisi osakkaan tietää että mistä hinta muodostuu. Muuten kyse on kusetuksesta. 

Vierailija kirjoitti:

Jotain ekstratöitä 300 eurolla per kk

Joojoo Mee töihin jos ei ole varaa korruptiohintoihin

t poliitikkosi

Vierailija kirjoitti:

Jotain ekstratöitä 300 eurolla per kk

Tai sitten tekee poliisille ilmoituksen korruptiosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiukilla olette eläneet,jos teillä ei ole varaa tuohon.

Jaa kuinka niin. Että lyhennät lainoja 700€/kk ja siihen päälle melkein 800€/kk vastikkeet ja sähköt ruuat yms laskut 400€ 

Miten paljon ajattelit että rivitaloasujat tienaavat? 

 

Ihan asian vierestä, mä lyhennän 1200 ja maksan 450 vastiketta per kuukausi. Plus ne muut laskut. Ja asun tässä ainoana aikuisena, lapsi vie mutta ei tuo rahaa. Oletan, että kahden aikuisen talous voi kestää tuon yllä mainitun.

Toki.

Mutta nimenomaan jos yksin asuu. Sinulla on päälle 4000€ tulot ennen veroja mutta monilla näin ei ole. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osallistukaa nyt hyvät ihmiset niihin yhtiökokouksiin. Jos isännöitsijä ei asiallisesti vastaa kysymyksiin voi aina asiasta kannella isännöitsijäliittoon ja jättää seuraavaan kokoukseen kilpailutuspyynnön isännöinnistä jos hankala. 

Rakennusalalla menee huonosti ja se näkyy isännöitsijöiden aktiivisuutena pakkomyymässä remontteja ja niiden lomassa kaikkea turhaa. Harva tietää että moni isännöitsijä laskuttaa remonttien välistä 1,5% omaan taskuun. Tämä on ihan laillista ja laillistettua varastamista. Mikä mahtaa olla sellaisen isännöitsijän motivaatio kilpailuttaa ja valita halvin vaihtoehto.

Monissa yhtiöissä alkaa olla niin korkeat vastikkeet ettei niistä enää moni selviä laman syvetessä.

 

Katsokaa aiheesta Ylen dokumentti

https://areena.yle.fi/1-50654043

Hyvä dokkari!

On kiinnostava. Isännöitsijä saa valtavasti rahaa prosenttiosuutena "hallinnointikuluina" 

Eli mitä kalliimpi remontti, sen enemmän isännöitsijä tienaa. 

Tuon kuunneltuani tajuan, miksi ison taloyhtiömme teki aivan överiremontin. Siis asennettiin sälekaihtimet sekä ikkunoihin että sen ulkopuolella oleviin parvekelaseihin ja ne parvekelasit ja kaihtimet oli pakko ottaa. Sanoin muovikorokkeet koko parvekkeen lattialle. 

Älyttömän kalliiksi tuli. 

Vierailija kirjoitti:

Vastike on n. 3,5-5€/m
450€/kk yhtiövastike kertoo n. 100m osakehuoneistossa.

Kerrostalon putkiremontin (linjasaneeraus) hinta on tyypillisesti 6001200 €/m.
Tässä tapauksessa keskihinta 900€/m tarkoittaa 90 000€uroa.
Taloyhtiö ottaa 10 vuoden lainan, niin kk-erä (rahoitusvastike) on n. 850€/kk

Joten tuo 300€/kk putkiremppaan kuulostaa todella pieneltä summalta.

Rivareissa putkiremontit ovat paljon halvempia kuin kerrostaloissa.

Vierailija kirjoitti:

Lieksassa ja Varkaudessa on edullisia asuntoja

Niin, Fatim Diarrakin kuulemma muuttaisi lieksaan ellei tulisi pitkähkö työmatka helkaman lahjoittamalla sähköfillarilla polkea!

Niin. Jos laitat asunnon vuokralle voit vähentää sen verotuksessa. Itse asuessa omistamassaan asunnossa ei voi.

Tämä ei ketään tunnu haittaavan!

Taitaa olla tämä aloitus satu. Ei sillä näin tosiaan käy kerrostaloissa usein. Putkirempat poikii paljon muutakin kukua. Mutta joka tapauksessa AP haluaa nähdä väittelyä kerrostalo vs omakotitalo. Aika läpinäkyvä aloitus, apua!

Vierailija kirjoitti:

Niin. Jos laitat asunnon vuokralle voit vähentää sen verotuksessa. Itse asuessa omistamassaan asunnossa ei voi.

 

Tämä ei ketään tunnu haittaavan!

 

 

Ensiviikon lehdissä taas saadaan joku pöyristyttävä melkein toteen perustuva poliittinen skandaali jota voi sitten pyöritellä oikeiden aiukuisten asioiden sijaan oikeita ja tärkeitä asioita käsittelemättä. Pääasia että rakennusteollisuus tienaa. Tuodaan vaikka asukkaat muualta maailmasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiukilla olette eläneet,jos teillä ei ole varaa tuohon.

Jaa kuinka niin. Että lyhennät lainoja 700€/kk ja siihen päälle melkein 800€/kk vastikkeet ja sähköt ruuat yms laskut 400€ 

Miten paljon ajattelit että rivitaloasujat tienaavat? 

 

Ihan asian vierestä, mä lyhennän 1200 ja maksan 450 vastiketta per kuukausi. Plus ne muut laskut. Ja asun tässä ainoana aikuisena, lapsi vie mutta ei tuo rahaa. Oletan, että kahden aikuisen talous voi kestää tuon yllä mainitun.

Toki.

Mutta nimenomaan jos yksin asuu. Sinulla on päälle 4000€ tulot ennen veroja mutta monilla näin ei ole. 

Ongelma suomessa että virkarälssi joka päättää kaikesta mediaanipalkka on juuri tuo 4000 ja hallintoalamaiset mediaani tulo on alle köyhyysrajan 1500 eur.

Vierailija kirjoitti:

Aika karmeaa tässä tilanteessa kun koko Suomi alkaa olla yhtä konkurssia. Asuntoa ei saa kaupaksi ja kohta lähtee työpaikka. Ei pankillakaan ole järkeä että antaa taloyhtiölle lainaa. 

Ja kuluttaa pitäisi.