Lue keskustelun säännöt.
Mitä tehdä kun vastike nousee 300 euroa/kk? Törkeä nosto. Apua!
01.02.2026 |
Tällä hetkellä vastike 450euroa. Tuo 300 alkaa juosta maaliskuussa, eli vastikkeesta tulee 750 euroa, kun talossa tehtiin lainarahalla putkiremppa. alun perin piti nousta vain 120 euroa, mutta tulikin jättiremppa. Meillä ei ole varaa tuohon. Mitä tapahtuu, jos ei pysty maksamaan vastiketta? Apua apua apua!!!
Kommentit (108)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perseen myynti taitaa olla ainoa vaihtoehto
Mutta entä Kalun myynti?
Miehillä kaksi aukkoa mitä myydä miehille, naisille hmm?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto myyntiin ja vuokralle, niin muutkin tekee. Yhteiskunta ei maksa sinun remontteja
Mutta kuka ostaa asunnon?
Petteri?
Jätä maksamatta ja etsi halpa vuokra-asunto. Älä maksa taloyhtiölle yhtään mitään.
Myyt ja muutat jonnekin mihin on varaa
Tai
Taloyhtiö ottaa haltuun ja vuokraa sun kämpän ja ottaa tulot vastikevelkoihin
Kuten yllä jo mainittiin, niin nyt on hyvä aika remontoida. Nyt tehdään pienillä katteilla tai jopa nollakatteella. Monella firmalla on tärkeää saada pidettyä hyvät työntekijät talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraa asunto ja mene itse perheen kanssa vuokralle pienempään vuokra-asuntoon siksi aikaa, että putkiremontti maksettu?
Vierailija kirjoitti:
Vastike 450 euroa ja rahoitusvastikkeen kanssa 750 euroa, minkälaisessa kartanossa oikein asut?
Ihan normaali perheasunnon vastikehan tuo on. Itse asiassa 300 euroa / kk rahoitusvastike putkirempasta on yllättävän vähän. Ei ole tehty isoa remonttia ja maksajia lienee paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto myyntiin ja vuokralle, niin muutkin tekee. Yhteiskunta ei maksa sinun remontteja
Helppo sanoa tosta vaan Asunto myyntiin.
Asuntoja jonkun verran myytävänä, pankki on nihkeä lainaamaan yhtään mitään ja JOS ostaja löytyy pitää ostajan vielä omaisuudensiirto veroa maksaa esim 4000 euroa 😳
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiöitä voi mennä konkurssiin."
Ihanko tosi että voi mennä, niin voi taloyhtiö on yhtiö. Jännä että osa taloyhtiöistä panttaa säästöjä ja mitään ei tehdä, joissakin eletään sitten kuin pellossa ei huomisesta huolta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisiko sellainen vaihtoehto mahdollista, että ottaisitte pankista lainan, jolla maksatte tuon oman lainaosuuden putkiremontista kokonaan kerralla pois. Ja saisitte pankin kanssa sovittua lainaerän pienemmäksi kuin lisävastike?
Kokeilin jo Lainaa ei tipu. Pakko varmana myydä.
Oikotiellä sitä myytävää riittääGood luck 🍀
Tuon ehkä vielä joku ostaa jos pankkikin on katsonut että se putkiremontti voidaan vielä rahoittaa ja se on vieläpä saatu tehtyä sillä kustannusarviolla.
Mutta on ihan helve tisti sellaisiakin 70- ja 80-luvun asuntoja minkä arvo on todellisuudessa negatiivinen eli kukaan järjissään oleva ajatteleva ostaja ei välttämättä osta niitä millään hinnalla.
Sellaisia ovat kaikki ne, joiden myyntiarvo nykykunnossa on se noin 0€ - 60 000€ mutta päälle painaa lähivuosina akuutti putkiremontti ja lisäksi katto, salaoja, kylppäri, sähkö, viemäröinti ja julkisivuperuskorjaukset ja hulluimmissa virityksissä vielä vuokratontin päällä ja sopimus umpeutumassa 10v sisään.
Nuo huollot, remontit ja tontinvuokran korotukset maksavat helposti enemmän kuin mikä sen kämpän myyntihinta voisi parhaimmillaankaan olla ja vastikkeet räjähtävät pilviin eikä omistaja pääse niistä millään eroon edes antamalla ilmaiseksi kun kukaan järjissään oleva ei halua sitoutua juokseviin kuluihin loppuiäkseen yhtiön mennessä ennemmin tai myöhemmin nurin.
Tuollaisen omistajalla ainoa toivo on myydä se niin pian kuin mahdollista jos sattuisi vielä löytymään joku oikeustoimikelpoinen täydellinen ääliö joka luulee saavansa asunnon halvalla kun hinta on esim. 20 000€ eikä tajua mikä on homman nimi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto myyntiin ja vuokralle, niin muutkin tekee. Yhteiskunta ei maksa sinun remontteja
Mutta kuka ostaa asunnon?
Petteri?
Ei oo valtion vika että asutte kämpässä jossa on korjausvelkaa ja sulla ei oo varaa asuntoon
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siihen asti kun putkari ja julkkari on tekemättä tuo onnistuu helposti paljon suuremmaksikin nousta. Niissä yleensä uusitaan paljon muutakin kuten sähköt jne. Isoimmat rempat maksaa PKS helposti jo yli 1000e neliö.
Vierailija kirjoitti:
Jätä maksamatta ja etsi halpa vuokra-asunto. Älä maksa taloyhtiölle yhtään mitään.
Siinähän kusee omiin muroihinsa, kun asunto menee taloyhtiölle. Siinä vasta menettääkin taloudellisesti. Ja kun omistaa kerrostalossa asunnon niin taloyhtiön remontteihin on pakko osallistua, jopa vaikka joku remonttikohde ei koskisi/ hyödyntäisi edes omaa asuntoa.
Putkiremppa tulee kaikkiin taloihin, jossain vaiheessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osallistukaa nyt hyvät ihmiset niihin yhtiökokouksiin. Jos isännöitsijä ei asiallisesti vastaa kysymyksiin voi aina asiasta kannella isännöitsijäliittoon ja jättää seuraavaan kokoukseen kilpailutuspyynnön isännöinnistä jos hankala.
Rakennusalalla menee huonosti ja se näkyy isännöitsijöiden aktiivisuutena pakkomyymässä remontteja ja niiden lomassa kaikkea turhaa. Harva tietää että moni isännöitsijä laskuttaa remonttien välistä 1,5% omaan taskuun. Tämä on ihan laillista ja laillistettua varastamista. Mikä mahtaa olla sellaisen isännöitsijän motivaatio kilpailuttaa ja valita halvin vaihtoehto.
Monissa yhtiöissä alkaa olla niin korkeat vastikkeet ettei niistä enää moni selviä laman syvetessä.
Katsokaa aiheesta Ylen dokumentti
Vierailija kirjoitti:
Tiukilla olette eläneet,jos teillä ei ole varaa tuohon.
Jaa kuinka niin. Että lyhennät lainoja 700€/kk ja siihen päälle melkein 800€/kk vastikkeet ja sähköt ruuat yms laskut 400€
Miten paljon ajattelit että rivitaloasujat tienaavat?
Katsoin juuri säästöpankin rannassa myytävää ns arvoasuntoa.
Rempat oli asuntoon vimpan päälle tehty mutta: asuntoosake yhtiö oli tehnyt remppaa viimeksi vuonna 1968😬🤣
Vierailija kirjoitti:
Perseen myynti taitaa olla ainoa vaihtoehto
Ei tuossa muuta vaihtoehtoa ole kuin perseenmyynti.
Ei kiinnosta. Olen kuunnellut teidän asuntovelallisten vittuilua siitä miten asun vuokralla riittävän pitkään. Nyt saatte maksaa itse.
Tästä näkee hyvin mitä on asunto-osakkeen omistaminen ja taloyhtiöön sitoutuminen. Asunnon omistaminen on täysin eri juttu
Hesan liepeillä? Joka on Pihtiputaalla asti?