Lue keskustelun säännöt.
Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.
Vaihdossa käteen jäi yli 60 tonnia, ja silti asunto on huomattavasti laadukkaampi ja paremmalla paikalla. Juoksevissa kustannuksissa säästöä lähemmäs tonni kuussa. Erityisesti asia lämmittää tällaisena pörssisähköpäivänä. Omakotitaloon en mene enää ikinä.
Kommentit (1377)
Vierailija kirjoitti:
On se kiva kerrostalon ensimmäisen kerroksen asukkaana maksaa hissiremonteistakin vastikkeissa, vaikkei hissiä edes käytä. Sama hauskuus jatkuu autojen tolppapaikoilla, joilla sähköä kuluu 10x määrä kuin mistä maksetaan. Autottomana sitten pääsee noihinkin kuluihin osallistumaan. Parasta on yhden hengen taloudessa kiinteät vesimaksut. Naapurin kuusipäinen perhe teineineen lutraa reippaasti yli sen, mistä maksaa. Ja jälleen ne maksaa joilla kulutus on minimaalinen. Omakotitalossa ei kuluja sosialisoida vaan maksat vain tasan tarkkaan sen minkä kulutat.
Missä neuvostoaikaisessa asunnossa asut? Vähintään remontissa veden kulutukseen tulee mittarit. Jos on uusi talo ei tarvitse hissiremonteista ja muista huolehtia. Tosin ei niistä monta tonnia tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myös täällä entisessä naapurustossa elämänlaatu parani Paljon!
Jos laiskuus miellytää. Muuta kerrostaloon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On se tää kerrostalossa asuminen mukavaa. Sähköäkin säästyy, kun olympialaisia voi kuunnella suoraan yläkerran naapurilta. Muutakin kulttuuria on, kun seinänaapuri haluaa laulajaksi ja räppäriksi, kummassakin se kylläkin on ihan paska. Talo rakennettu 2009. Just eilen kattelin Lammin kivitalopaketteja, että jos ite rakentais, niin sai ittseasiassa yllättävän halvallakin tehtyä about 80k€. Heti ois passiivinen talo ja ei kuuluu sisään eikä ulos. Maalämpöpumppua ja paneelia katolle, niin tänäänkin tulis ilmasta sähköä.
800ke, ei 80ke.
Lammikivitalojen hinnat alkaa 370 000 eurosra
Niin avaimet käteen hinnat, jossa sinä löhööt kotona ja selaat vauvapalstaa sillä aikaa, kun talo nousee... Rakentaa itse tarkoittaa sitä, että nostat jokaisen harkon itse paikalleen. Lammin kallein kivitalo "talopakettina L" maksaa sen about 240k pihaan puotettuna ei kasattuna, joka lukee sen isomman hinnan alapuolella. Lammin keskihinta on jossain 140k kohdalla ja näitä on vielä S ja M paketteja, joten halvimpien kohdalla me päästään tuohon. Toki me tarvitaan se maalämpö, lvi, sähkö ja itse tontti vielä päälle.
Jätit emännän sinne omakotitaloon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joku vuosi sitten meillä tehtiin hissiremontti. Kaksi kerrostaloa, yhtensä 4 porttikongia ja hissiä. Hyvät esittelyt projektista ja turvaohjeista. Muistaakseni kesto 8 viikkoa. Hyvissä ajoin tuli monta konttia hissikamaa tontille. Kun asumme kolmannessa kerroksessa niin vaimon kanssa ostimme suuret määrät kamaa kuten juomat, säilykkeet, jauhot jne nurkat ja kaapit täyteen ettei käyttökatkoksen aikana tarvis kantaa kerroksiin muuta kuin nopeasti pilaantuvat aineet. Hyvin pärjäsimme.
Oletteko 70 vuotiaita tai siitä ylöspäin? Kolmas kerros? Hieman naurahdin tällä, kun ostetaan kaapit täyteen ruokaa kuin isommallekin kriisin uhalle. Itse asun viidennessä kerroksessa ja kiipeän portaita ihan vaan sillä, kun näen, että hissi on menossa ylöspäin, joten en jaksa odottaa tai joku koiranomistaja odottaa jo hissiä.
Vierailija kirjoitti:
Mulla ei ole mitään asumismuotoa mitään vastaan. Pääasia, että asukkaat viihtyy kukin missäkin. Niin kauan kuin rakennusvalvonta kieltää tekemästä yli 40m korkeita omakotitaloja, niin itselleni ainoa oikea asumismuoto on kerrostalo. Asun kuten ehkä arvaatte, ylimmässä kerroksessa reilun 40 metrin korkeudessa. Täältä on upeat näkymät Suomenlahdelle ja myös lännen suuntaan pitkälle. Tätä maisemaa en kyllästy koskaan katsomaan. Paljon mielummin katselen kaukoputkellani merellä kulkevia laivoja, lintuja tai muuta tosielämän livekuvaa, kuin tuijotan tv:tä sohvallani. Neljä vuodenaikaa tuo omaa maalauksellista vivahdetta myös maisemiin eri vuodenaikoina. Alakerroksista ei myöskään kuulu juuri mitään ääniä, eikä liikenteen melua kuulu myöskään. Ei ole myöskään naapuritaloa kyljessä kiinni, joten avaruuttaa ympärillä riittää. Autonkin saa aina ajettua suoraan talon alle halliin omalle paikalle.
Rakennusvalvonta kieltää? Ensinnäkin rakennusvalvonnan määräykset ei ole samoja koko Suomessa. Esim. Espooseen ei saa rakentaa kattoikkunaa, mutta Helsingin puolelle saa. Ja sinä kyllä saat rakennuttaa sen 40 metriä korkean talon, joka ei todennäköisesti tule sijaitsemaan omakotitalolähiössä, mutta suurempi ongelma on se, että sulla ei ole rahaa siihen. Puhutaan kymmenistä miljoonista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On se tää kerrostalossa asuminen mukavaa. Sähköäkin säästyy, kun olympialaisia voi kuunnella suoraan yläkerran naapurilta. Muutakin kulttuuria on, kun seinänaapuri haluaa laulajaksi ja räppäriksi, kummassakin se kylläkin on ihan paska. Talo rakennettu 2009. Just eilen kattelin Lammin kivitalopaketteja, että jos ite rakentais, niin sai ittseasiassa yllättävän halvallakin tehtyä about 80k€. Heti ois passiivinen talo ja ei kuuluu sisään eikä ulos. Maalämpöpumppua ja paneelia katolle, niin tänäänkin tulis ilmasta sähköä.
800ke, ei 80ke.
Lammikivitalojen hinnat alkaa 370 000 eurosra
Niin avaimet käteen hinnat, jossa sinä löhööt kotona ja selaat vauvapalstaa sillä aikaa, kun talo nousee... Rakentaa itse tarkoittaa sitä, että nostat jokaisen harkon itse paikalleen. Lammin kallei
No pelkillä harkoilla ei tosiaan pitkälle pääse (olemme rakentaneet yhden kivitalon joten tiedän) :) Haluan nähdä kuka rakentaa 1 miehen voimin kivitalon 80 000e:lla.
Itsekin tuossa mainitsit että halvin tarvikepaketti oli 140ke eikä 80ke.
Vierailija kirjoitti:
"Nyt kerrostalossa lähes 100 neliötä, vuokra 750e"
Mistä saa noin halvan asunnon vuokrattua!? Yleensä vähintään tuplasti tuon verran vuokrat meilläpäin. 7,5 € per neliö on tosi halpa.
Tää on pienehkö kunta, yhteen Suomen suurimmista kaupungeista ajaa 35min. Julkinen liikenne kulkee arkena hyvin, vkl ei juurikaan, mutta teoriassa voisi pärjätä ilman omaa autoa jos työt täällä/isossa kaupungissa arkena.
Asunnossa leijuu toki putkiremontin uhka, todennäköisesti noin 3-5v sisään tulossa, mutta ollaan vuokralla joten sinänsä ei tunnu, ellei vuokra nouse kovin. Siinäkin on kyllä lakipykälät paljonko voi nostaa.
T. 100neliötä/750e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On se kiva kerrostalon ensimmäisen kerroksen asukkaana maksaa hissiremonteistakin vastikkeissa, vaikkei hissiä edes käytä. Sama hauskuus jatkuu autojen tolppapaikoilla, joilla sähköä kuluu 10x määrä kuin mistä maksetaan. Autottomana sitten pääsee noihinkin kuluihin osallistumaan. Parasta on yhden hengen taloudessa kiinteät vesimaksut. Naapurin kuusipäinen perhe teineineen lutraa reippaasti yli sen, mistä maksaa. Ja jälleen ne maksaa joilla kulutus on minimaalinen. Omakotitalossa ei kuluja sosialisoida vaan maksat vain tasan tarkkaan sen minkä kulutat.
Missä neuvostoaikaisessa asunnossa asut? Vähintään remontissa veden kulutukseen tulee mittarit. Jos on uusi talo ei tarvitse hissiremonteista ja muista huolehtia. Tosin ei niistä monta tonnia tule.
Jos et ihan jossain kaapissa ole elänyt, niin tiedät että niitä neuvostoaikaisia kerrostaloja on suurin osa kerrostalorakennuskannasta. Uudessa talossa maksat rahoitusvastikkeessa sitä hissiäkin monta vuotta + pakolliset määräaikaishuollot päälle. Ja sitten kun se pankin rahoitus on maksettu, alkaakin hissiremonttikierros. Niissä sinun neuvostoaikaisissa taloissa joudutaan monesti vaihtamaan myös hissikopit vastaamaan nykymääräyksiä. Niiden asuntokohtaisten vesimittarien asennus ei ole ilmaista. Ei myöskään tilitoimiston homma, joka lähettelee niitä kulutuksen mukaisia laskuja. Uusikin talo voi olla täysi pommi. Uusissa taloissa saat vielä kaupanpäälle kaikki mahdolliset rakennusvirheet joiden maksajaa katsot peilistä, kun rakennusyhtiö meni jo konkurssiin. Sitten tilaatte kalliilla remonttifirman korjaamaan, joka hoitaa homman alihankkijan alihankkijan alihankkijoilla, ala Viro. Ja taas rahaa palaa kuin kankkulan kaivoon, kun jälki on välttävää, eikä vastuuta ota kukaan muu kuin lompakkonsa kanssa asukas itse. Mutta jos tuollaisista pikku lisämenoista ei välitä, niin kerrostalossa voi olla ihan kivaakin, tietysti sillä varauksella ketä asuu naapureina.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa pelkkiin lumitöihin saattaa mennä kerrostaloasunnon kuukausivastikkeen verran rahaa.
Ilmasta meillä on lumityöt ollut. Ei lumikola, lapio ja rappuharja paljon maksa. Ei ole paljon luntakaan näkynyt. Vaivaiset 10 cm.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on 125m2 omakotitalo, vilppi ja pörssisähkö. Tammikuun sähkölasku oli 200 euroa.
Missä kertsissä olisi niin pieni vastike, että asumiskuluissa pääsisi lähellekään samaan?
Kyllä kerrostaloissa on kallista asua, oli sitten vuokralla tai omassa kämpässä.
En ikinä muuta kerrostaloon.
Jäi sitten halon teon-,myyräkuumeen- ja pimeän pelot kun muutit keskustan kommuunin valoon ja ihanuuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä aamulla kattelin kun kiinteistöhuolto miehet teki lumitöitä. Ajattelin miten kiva on asua kerrostalossa.
Me tykätään asia väljästi. Meillä kahdella on tilaa n. 200 m2. Asumiskulut 430 e kuukaudessa. On okt. Ei mistään saa tähän hintaan kerrostaloa samoilla neliöllä. Asumiskulut sisältää aurauksen ja nuohouksesta. Remontit tulevat päälle. Niissä voidaan valita tehdäänkö itse vai ostetaanko palveluina. Ja jos ostetaan niin kilpailutetaan itse. Kerrostalossa on aina se joku muu joka päättää. Kerrostaloelämä ei ole meille vaikka siellä jossain mielessä voisi päästä helpommalla.
Vierailija kirjoitti:
"Asunto on kulutushyödyke, jota pitää huoltaa säännöllisesti ihan kuten autoakin. Olipa omistusasunnon asumismuoto mikä hyvänsä, niin vuosikymmenten asuminen samassa talossa tarkoittaa, että maksat asuntosi kahteen kertaan. Ellei sitten jätä huoltoja ja remontteja tekemättä. Esimerkiksi kaikkien vedeneristyksien tekninen käyttöikä on 20-25 vuotta. Kaikki märkätilat tulisi uusia viimeistään 25v välein, mielummin jo aiemmin.
Julkisivuremontiti pitää tehdä talojen pintamateriaalista riippuen 30-50 vuoden välein. Saumaukset pitää uusia 25v välein vähintään. Puupinnoitteisen talon verhous on uusittava 40v välein ja maalattava 10v välein. Tiilijulkisivun peruskorjaus 50v välein.
Sitten tulee putkistot, katot ja ikkunat. Esimerkkinä peltikaton tekninen käyttöikä on 30-50 vuotta. Suomen sää on ankara kaikille kattomateriaaleille. Huopa-ja bitumikaton tekninen käyttöikä on 20-30 vuotta. Tiilikaton 30-40 vuotta.
I
Herranen aika mikä listaus. Meidän talossa on 139 vuotta vanha puuverhous, maalattu muutaman kerran. Peltikatto on 47 vuotta vanha. Se tarkastettiin ja maalattiin 2 vuotta sitten. Ikkunat on alkuperäiset 139 vuoden takaa. Ne on kunnostettu viimeksi 10 vuotta sitten. Sun listan mukaan tää talo on arvoton rötiskö. Järkevällä huoltamisella, käyttämällä aitoja materiaaleja ja käyttämällä talos oikein voi välttää sun kaltaisten myyntimiesten ehdottamat turhat remontit.
Lapseni naapurissa asuu nyt juoppo, joka huutaa yöt. Onneksi lapseni asuu vuokralla, joten hän etsii nyt uutta kerrostaloasuntoa. Itse en tässä iässä jaksaisi enää muuttorumbaa, joten omakotitaloasuminen on minulle paras vaihtoehto.
Lumitöitä on ollut liian vähän tänä talvena, joten kunto rapistuu, jos ei käy myös lenkillä ja kuntosalilla.
N65
Herranen aika mikä listaus. Meidän talossa on 139 vuotta vanha puuverhous, maalattu muutaman kerran. Peltikatto on 47 vuotta vanha. Se tarkastettiin ja maalattiin 2 vuotta sitten. Ikkunat on alkuperäiset 139 vuoden takaa. Ne on kunnostettu viimeksi 10 vuotta sitten. Sun listan mukaan tää talo on arvoton rötiskö. Järkevällä huoltamisella, käyttämällä aitoja materiaaleja ja käyttämällä talos oikein voi välttää sun kaltaisten myyntimiesten ehdottamat turhat remontit.
Jos olisin ostamassa asuntoa, niin en todellakaan ostaisi rakennusta, jossa on 139 vuotta vanha puuverhoilu. Saatikka 47 vuotta vanha peltikatto. Tai vielä alkuperäiset ikkunat. Huh,huh. Kaikki järkevät ostajakanditaatit kiertää tuollaisen asumuksen kaukaa. Ihan yksi lysti, miten sitä on huollettu jos lähtökohdat on nuo.
Kerrostaloasuminen on parasta! Pienehkö yhtiö. Kaikki asukkaat varakkaita ja yhtiö pidetään huippukunnossa. Kukaan ei halua talkoita tai lumitöidentekoa, joten hyvä huoltoyhtiö huolehtii pihan ja istutukset jne vimpan päälle. Jonkun verran asukkaita Espanjassa tai muualla lämpimässä talvet. Asuntoja ei ole ollut yhtiössä myynnissä vuosiin.
On se kiva kerrostalon ensimmäisen kerroksen asukkaana maksaa hissiremonteistakin vastikkeissa, vaikkei hissiä edes käytä. Sama hauskuus jatkuu autojen tolppapaikoilla, joilla sähköä kuluu 10x määrä kuin mistä maksetaan. Autottomana sitten pääsee noihinkin kuluihin osallistumaan. Parasta on yhden hengen taloudessa kiinteät vesimaksut. Naapurin kuusipäinen perhe teineineen lutraa reippaasti yli sen, mistä maksaa. Ja jälleen ne maksaa joilla kulutus on minimaalinen. Omakotitalossa ei kuluja sosialisoida vaan maksat vain tasan tarkkaan sen minkä kulutat.