Miten remontti maksetaan jos vain toisella on rahaa?

Vierailija kirjoitti:

Tää ajattelu on hauska, että elämä suunnitellaan sen mukaan, että erotaan, ei sen mukaan, että ollaan yhdessä.

Valitettavasti sitä on huomannut, että ikuiseen liittoon luottavilta viedään aika usein iso osa omaisuutta. Ne varautujat taas tietävät, että tässä on mukana luottamus ja rehellisyys, on puhdasta rakkautta muistaa, että tämä nykytilanne ei välttämättä ole pysyvä. Ap:n tilanteessa heillä ei ole muuta juridista sopimusta kuin yhdessä omistettu asunto. Jos kyseessä olisi sinun ja jonkun kaukaisen sukulaisen yhdessä omistama kiinteistö, niin olisitko valmis maksamaan remontista 10 000 euroa tietoisena siitä, että toinen omistaja voi koska tahansa vaatia kiinteistön myyntiä ja menettäisit rahasi?

Onko mahdollista, että ap maksaa remontin, arvioitte sen vaikutuksen asunnon arvoon ja muutatte omistussuhdetta sen mukaisesti. Eli esim. jos asunnon arvo on 500 000 euroa ja ap maksaa remontin 50 000 euroa niin uusi omistussuhde olisi 55/45 (taisi mennä päässälasku väärin, mutta siis tällä idealla). 

Pahan päivän varalle on hyvä varautua. Pitää olla varaa erota. Ollaan oltu yli 20 vuotta yhdessä ja löytyy avioehto ja henkivakuutukset toisen kuoleman varalle. En tiedä missä pumpulipilvessä ihmiset ovat, jos eivät mitenkään ajattele vaihtoehtoisia skenaarioita.

Voiko remonttia lykätä? Jos voi, niin sitten kannattaa säästää edes osa ja säästää korkokuluissa. Kannattaa hyödyntää määräaikaisia säästötilejä, niin saa edes vähän parempaa korkoa. 

Yksi vaihtoehto on ottaa lyhennysvapaata asuntolainaan tai neuvotella lyhennys pienemmäksi, jos siis on erilliset lainat ja remonttiin saadaan nopeammin rahat kasaan. Asuntolainoissa matalammat korot kuin remontti lainoissa.

Tässä voi tehdä myös erilaisia diilejä. Eli jos toinen maksaa rempan, niin toinen maksaa suuremman osan autos tai vastaa jostain toisesta asiasta. Sopimusasia.ja teidän päätettävissä miten teette.

Vierailija kirjoitti:

Onko mahdollista, että ap maksaa remontin, arvioitte sen vaikutuksen asunnon arvoon ja muutatte omistussuhdetta sen mukaisesti. Eli esim. jos asunnon arvo on 500 000 euroa ja ap maksaa remontin 50 000 euroa niin uusi omistussuhde olisi 55/45 (taisi mennä päässälasku väärin, mutta siis tällä idealla). 

Tulee kalliiksi. Tuollainen järjestely maksaa helposti tuhansia euroja. Ei ihan pienen rempan takia kannata.

Vierailija kirjoitti:

Miksi sitä olla on säästöjä olisi oikein rangaista siitä, että toinen on hummannut rahansa huolettomaan elämään?

Voisitko lukea viestisi läpi, ennen kuin lähetät ne? On aika vaikeasti ymmärrettäviä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

toinen ottaa lainaa ja maksaa oman puoliskonsa tai sitten kirjallinen sopimus. Kun menee lusikat jakoon niin enemmän maksanut saa omansa pois.

Remontti ei suoraan näy asunnon hinnassa. Myös remontin kuoletus on laskettava. (Kannattaa muistaa, kun ajat uuden auton liikkeestä ulos, on sen hinta tippunut 10 - 25 %.)

Voihan se näkyä. Hyväkuntoisesta asunnosta maksetaan enemmän kuin täydestä pommista.

Kiitos ehdotuksista ja kommenteista. Kyseessä on mukavuusremonttina alkanut tilanne jonka edetessä on paljastunut ylläreitä jotka pitäisi myös korjata. Ei varsinaisesti mitään niin akuuttia että ne pitäisi tehdä NYT, mutta ne pitää tehdä. Itse teemme sen mitä voimme (työmäärä on varmasti jakautunut aika tasan) mutta pääosin remontit on ammattilaisten tehtävä. 

Ap

menkää naimisiin niin asia ratkeaa ja saatte vielä rempasta kotitalousvähennykset molemmille

Vierailija kirjoitti:

menkää naimisiin niin asia ratkeaa ja saatte vielä rempasta kotitalousvähennykset molemmille

Avioliitossa molempien omaisuus on ihan yhtä paljon henkilökohtaista. Se on ihan harhaluuloa, että avioliitto tarkottaisi yhteistä omaisuutta.

Mies maksaa aina.