Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostettiin vihdoin oma talo. Nyt vain ahdistaa!
24.12.2025 |
Haaveiltiin pitkään omasta talosta. Vihdoin saatiin omarahotukset kasaan jne ja saatiin pankista lainaa. Voi sitä ilon määrää! Jonku aikaa kaikki meniki niin ihanasti, mutta nyt vaan ahdistaa ja itkettää kun velkaa on kertyny taloa rempatessa.
Ei siis mitään sellasta määrää velkaa ole ettei sitä pystyttäis lyhentämään, mutta kuitenkin niin että joutuu paljon tarkemmin miettimään esim mitä ostaa kaupasta yms. Oikein mihinkään ylimääräseen ei oo vara.
Oon koittanu ajatella että pikkuhiljaa se velka lyhenee ja joskus on kokonaan maksettu pois. Samoiten ku itse talo.
Velkaa on yhteensä noin 80 tuhatta. Onko tuo teidän mielestä paljon 50 ja 40vuotiaille? Tuntuu että tässä iässä pitäs jo olla velaton.
Välillä vaan tuntuu että oisko pitäny vaan jäädä vuokralle. Rahaa ois jääny paremmin, esim jos oltais jääty entiseen taloon vuokralle eikä oltaiskaan ostettu omaa. Ei tarttis niin kituutellen elää. Toisaalta oma on oma (tai no pankinhan se on toistaseks), mutta kuitenki... 🤦
Kommentit (34)
se jäljellä oleva pääoma on pelkkä luku.
Elämäsi taas on tässä ja nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi vanhaa taloa vaikka pyssyllä osoiteltaisiin. Rakentaisin talon, silloin saisin juuri sellaisen, kuin haluan. Liian moni tekee kompromisseja.
Miksi ostit talon, joka vaatii remontointia? Me ostimme lähes uuden (alle 5 vuotta vanha) talo. Siinä on vielä takuuta jäljellä. Rakennuttajan virhevastuu on 10 vuotta. Jos talosta paljastuu vakavia rakennusvirheitä, niin voimme vaatia kaupan purkamista.
No eioo paljon. Eikös se ole kiva kun saa remontoida talosta mieleisensä?
Mies rahakkaimpiin töihin. Ja sulle verkkokauppa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä jäljellä 100te. Ostettiin kyllä uutena. Ollaan 39v ja 43v. En ole edes ajatellut, että pitäisi olla velaton.
80t velkaa? No ei ole mitään tuolla ei saisi edes koirankoppia helsingistä. Autopaikan ja jäisi rahaa autoon vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naurettavan pieni laina. Tuollaisenhan maksaa tes minimipalkalla yksinkin. Kunhan jotain kokoaikatyötä tekee. M40
Ostaa nyt vanha talo..ja saada remppaongelmaa kaupan päälle..tietysti vielä peukalo keskellä kämmentä?..remontointi on kallista ,näyttää sille että haukkasitte paskaa,ja vielä on velkaakin tällaisena maailmanaikana..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitenkäs se matikka? Ohje nuora: Ihan max. 40% yhteenlasketuista netto tuloista asumiseen, sisältäen Lainan korot+lyhennykset, rempat, muut asumisen kulut: sähkö, vesi etc. Jos menee enemmän niin todellakin kaivaa kuoppaa itselleen, eikä pidemmällä tähtäimellä enää oo kivaa elämässä...ei se velkavankeus oo kiva tunne ja yleensä tuottaa myös parisuhteeseen eripuraa...
Vierailija kirjoitti:
Naurettavan pieni laina. Tuollaisenhan maksaa tes minimipalkalla yksinkin. Kunhan jotain kokoaikatyötä tekee. M40
Niin munkin mielestä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit talon, joka vaatii remontointia? Me ostimme lähes uuden (alle 5 vuotta vanha) talo. Siinä on vielä takuuta jäljellä. Rakennuttajan virhevastuu on 10 vuotta. Jos talosta paljastuu vakavia rakennusvirheitä, niin voimme vaatia kaupan purkamista.
Takuu ja virhevastuu ovat kaksi eri asiaa, mm virheen osoittamisen kustannuksien ja korvausten määrittelemisen suhteen .
Sanoisin että äärimmäisen harvinaista on että virheet olisivat niin vakavia että 10 vuotiaasta talosta saisit kaupan purettua. Ja vaikka saatkin, se on aika pieni raha koska käyttöhyöty ja ikävähennys. Jos rakennusfirma on ylipäätään olemassa, vai onko konkassa tai muuten vaan maksukyvytön. Yleensä noissa on takuunaikainen erillinen vakuus asetettu, mutta siinä päästäänkin siihen että takuu ja virhevastuu ovat kaksi eri asiaa...
Sanni16kerava
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs se matikka? Ohje nuora: Ihan max. 40% yhteenlasketuista netto tuloista asumiseen, sisältäen Lainan korot+lyhennykset, rempat, muut asumisen kulut: sähkö, vesi etc. Jos menee enemmän niin todellakin kaivaa kuoppaa itselleen, eikä pidemmällä tähtäimellä enää oo kivaa elämässä...ei se velkavankeus oo kiva tunne ja yleensä tuottaa myös parisuhteeseen eripuraa...
Meillä on ollut 25 vuotta eri rahat, yhteiset kulut maksetaan yhdessä, muut rahat on omaa rahaa. Lapsia on kolme ja asuntolainaa pahimmillaan ollut 300 tonnia. Koskaan ei ole tarvinnut riidellä rahasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka pieni kuukausierä teillä oikein on?
Noin pienenhän maksaa pois 5-8 vuodessa ..
Jälkiviisastelua ei nyt jees teitä yhtään. Osaa rempoista olisi voinut vähän siirtää, kilpailuttaa maltilla ja tehdä itse enemmän. Esim purkutöitä tiettyyn pisteeseen asti.
80 tonnia ei ole paljon. Joku siinä taloudessa mättää muuten.
Otatte martoilta tai takuusäätiöltä budjettitaulukot käyttöön. Karsitte kuluista pois sen mitä ette tarvitse. Ja rahaa jää jopa yli.
Luulin itse eläväni säästeliäästi. Ennen leikkauksia. Perheen budjetista piti leikata 400 ja leikkasin pois. Paljon turhaa jäi kauppaan. Halpaa ruokaa kokattiin useammin. Ruuasta leikkasin 200 ja loput muista kuluista.
Pääsin töihin. En palannut vanhaan kulutukseen ja 2300 palkasta säästöön jää tonni kk.
Joten kokemuksesta. Kun on pakko jostain vähentää. Keinoja löytyy. Yllättäen huomaa jonkin turhan jutun vievän 10 kk. Se ei ole mikään suoratoisto tms. Vaan suoraan siitä ruokakärrystä. 120 euroa vuosi säästää sen poistamalla kassakuitista.
Hae ne budjettitaulukot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit talon, joka vaatii remontointia? Me ostimme lähes uuden (alle 5 vuotta vanha) talo. Siinä on vielä takuuta jäljellä. Rakennuttajan virhevastuu on 10 vuotta. Jos talosta paljastuu vakavia rakennusvirheitä, niin voimme vaatia kaupan purkamista.
Takuu ja virhevastuu ovat kaksi eri asiaa, mm virheen osoittamisen kustannuksien ja korvausten määrittelemisen suhteen .
Sanoisin että äärimmäisen harvinaista on että virheet olisivat niin vakavia että 10 vuotiaasta talosta saisit kaupan purettua. Ja vaikka saatkin, se on aika pieni raha koska käyttöhyöty ja ikävähennys. Jos rakennusfirma on ylipäätään olemassa, vai onko konkassa tai muuten vaan maksukyvytön. Yleensä noissa on takuunaikainen erillinen vakuus asetettu, mutta siinä päästäänkin siihen että takuu ja virhevastuu ovat kaksi eri asiaa...
Sanni16kerava
Tiedät noin nuoreksi aika paljon monista eri asioista?
Ja mietis sitä, nyt teillä oma talo ja jos tulee sisäilmaongelmia, hometta tms. niin joudutte itse maksajiksi. Mikä tahansa yllättävä onnettomuus, te hoidatte.
Jaa. Mulla velkaa 200 000 ihan kerrostalokämpästä eikä ahdista muuten yhtään. Miksi pitäisi??
Se nyt on asumisesta maksettava - vuokrana tai lainana.
Jotenkin käsittämätöntä että tuloja ei vaan osata suhteuttaa menoihin. Ei se vaadi edes pitkää matikkaa että selvittää mitä maksaa omakotitalon kustantaminen ja remonteille voi aina laskea noin kustannuksen. Yllätyksiä voi aina tulla, mutta jotain puskuria on aina oltava jos ostat omakotitalon. Ja jos aina ajattelet että joskus tämä on maksettu niin se on raskas tie kuljettavaksi. Siinä kestää kauan ja siinä välissä pitäisi muistaa myös elää, etenkin nyt sitä omakotitaloelämää, jonka itse valitsitte.
Alue: Aihe vapaa
Mikä lämmitystapa? Onko leivinuunia?